グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ 【パート２】

[匿名さん]

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティについて、有意義な情報交換をしましょう。
誹謗中傷、荒らし行為は厳に慎むようお願いします。

所在地：兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8（地番）
交通：
阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス9分 「池尻」バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
福知山線 「伊丹」駅 バス14分 「池尻」バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス14分 「西野」バス停から 徒歩5分 （阪神バス）
間取：2LDK＋DEN＋N～4LDK
面積：65.34平米～93.13平米
売主：積水ハウス　大阪マンション事業部
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：積水ハウス　大阪マンション事業部

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム・オペレーション株式会社

[341: 匿名さん]

>さすがに低所得民には手が出ません

誰も手を出しませんが、正解では・・・
マンション≠バス便
マンション≒駅近

です

[342: 物件比較中さん]

http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/muko224/
武庫之荘のクオーレブラン見習えよ。完成してから相当頑張って（勉強して）売ってたぞ。

[343: 近所をよく知る人]

さすがに電車のダイヤの乱れとバスの遅れは同じじゃないでしょ。

昨日、久しぶりに昆陽イオンに行きました。
週末のお昼時なのにどの飲食店も待たずに入れました。

他のフロアも人はまばらで、今日って土曜だっけ？
な感じでした。

イオンもマックスバリュに居ぬきになって最後は廃墟にならないといいね。

[344: ご近所さん]

崩壊後の、つかしん状態になるのは、こまる。

[345: サラリーマンさん]

バブル時に、アホの西武百貨店が基幹駅から離れたとこに建てたのが間違い。

でも、その後、西武が撤退して復活したやん！

仮にイオンが撤退しても、激安スーパーとかできるやろ。

[346: 近所をよく知る人]

つかしんの周り、結構閑静で購買層悪くないし、腐っても２ウェイ駅徒歩圏

昆陽イオンの立地じゃ、アルプラザでも入居してくれないだろうな。

それこそ、サンディ、OKストアレベルじゃないと、
この地域じゃ、受け入れられないんじゃないかな？

[347: 西成っ子さん]

激安のスーパー玉出をお忘れなく！

[348: 匿名さん]

パチスロ好きなので、大きなパチンコ屋でもいい。

[349: 匿名さん]

激安スーパーにパチンコ屋
このあたりの住民の好物が出来ていいんじゃない？

[350: サラリーマンさん]

あと、２，３年後には、転勤・転職・勤務先の倒産・給与の削減・親の介護・子供の養育・離婚等・
で、中古マンションが市場に出回るだろうから、その時の価格を早く見てみたいね。

私の予想だと、初期物件価格3,000万⇒現在2500万（値引き500万～700万）
⇒3年後の中古1700万

一般的にマンションは買ったその日から下がり始めて
最初の１年で15～20％（デベロッパーの利幅による）、その後や緩やかに下がって
10年でさらに10％～20％といわれてるらしいから、
この物件は最悪のケースで40％くらい下がると思うね。

マンションの価格維持は、とにかく駅の価値とその駅からの距離によるみたいだから。
つまり、建物の立派さなんかは、価格維持には貢献してないってことだね。
まー、内装なんて3年も経てば古臭くなるし新製品も出るからね。

こんな都市部内過疎地を購入したお馬鹿な皆様さぞかし10年後に後悔してるでしょうね。
今は色々理由をつけて自己正当化するのも無理はないけど・・・

自分が無知だったんだから、積水の営業マンを恨まないでね！！！
あなた方が買ってくれたおかげで彼等にも１件15万～20万のインセンティブが付いたんだから。

[351: ビギナーさん]

よくもまあ皆さん言いたい放題ですね。
＊＊＊の遠吠えとしか思えません。

[352: 匿名]

もはやココはそんな人しか発言しない場所になってますね。

・・・一体何がしたいんだか・・・。

[353: 入居済み住民さん]

値下がりマンションでも買えるだけの収入があった訳で勝ち組ですよ。

駅から離れていてもこの土地柄を気に入って買ったから勝ち組ですよ。
毎日、電車通勤してるようなしがないサラリーマンと一緒にしないで！

となりのイオンが潰れたって生活に支障はないですよ。
だって、車でイオンでもカルフールでもつかしんでもどこでもいけますから勝ち組ですよ。

[354: 匿名]

↑泣けるよな(涙)

[355: 匿名]

ガンバレ！

[356: 匿名さん]

買えない人って情けないですね。
文句ばかり言って、私もですが。
気にしないでね。

[357: 匿名さん]

「買えない人」もいるだろうが、「買わない人」はもっといるよ。そうでなければ今の売れ残りは無いはずだからね。

[358: 匿名]

＞３５７さん

同意。