グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ 【パート２】

[匿名さん]

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティについて、有意義な情報交換をしましょう。
誹謗中傷、荒らし行為は厳に慎むようお願いします。

所在地：兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8（地番）
交通：
阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス9分 「池尻」バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
福知山線 「伊丹」駅 バス14分 「池尻」バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス14分 「西野」バス停から 徒歩5分 （阪神バス）
間取：2LDK＋DEN＋N～4LDK
面積：65.34平米～93.13平米
売主：積水ハウス　大阪マンション事業部
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：積水ハウス　大阪マンション事業部

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム・オペレーション株式会社

[665: 購入検討中さん]

No.662はたしかに業者っぽい。わざわざ物件の掲示板に悪口（デメリット）だけか書きますか？もしくは積水嫌いな人とか。
どっちにしろ掲示板だけでなく実際自分の目で判断するのが一番ですね。
掲示板って信用できる情報ではないですもんね。食べログとかでもヤラセがあったし。

[666: 匿名さん]

>>664

駅前マンションだから、投資で買った人もいると思います。

>>665

自己責任で決めればいいことで、他人がどうこう言っても意味がありませんよね。
今月で完成後4年目に突入しても、売れ残りがこれだけあるという事実だけです。
欲しい人は、他人がどうこう言っても買えばいいのです。


グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ 物件概要 - Yahoo!不動産 新築（分譲）マンション
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00045518/summary/
更新日：2012/01/27
販売戸数 42戸
2009年01月竣工済

[667: 匿名]

完売したからいいとは限らない。
話題にでてた伊丹のプラウド、今頃排水口臭いやらでクレーム出すそうな。
立地はここ悪いかもしれないが、物件単体でみたらこっちのが上じゃない？

てかプラウドの賃貸、広告いまだに出てるが人気あるんじゃなかったっけ？(笑)

[669: 住人]

積水の営業マンは、紳士で親切ですよ。売ったから終わりでないし、小さな事でも相談に乗ってくれます。管理人、コンシェルジュ、掃除のおばあちゃんも含めて住んでて心地好いです。そこは金銭的な資産価値に入らないかもしれませんが。「笑い」

[672: 匿名]

668さん
建物が違うっていう意味ですよ？
立地含めた話しではなく建物そのものの比較して言ったんです。
将来転売するなら土地の価値重視ですが、永住するなら立地より建物がいい方を選ぶ人だっています。

[673: 匿名さん]

＞＞670
大学生にもなれば、通えないところだったら、普通一人暮らししますし、問題ないでしょう。
買った住宅に一番長く暮らすのは買った本人たちなので、自己満足でいいじゃないんでしょうか。かつ、高校までは子供にとってもいいのであれば、問題ないでしょう。

[675: 入居済み住民さん]

不動産投資目的と永住する住まいでは価値観は違って当然です。６７２さんの言うとおり、建物やその他の要因で選ぶ人もいます。積水は売ったら終わりではなく、入居後の対応もすごく丁寧なので、ここに決めて良かったと思ってます。

[676: 入居者]

まったく同感です。

[683: 匿名]

駅前でも最近建ちあがったプレミアムではないジオとか安い物件は伊丹・尼崎市内の工場従業員さんがボリュームゾーンだと聞きました。

[687: 入居済み住民さん]

ここは住民層はとてもいいですよ。すれ違った時はみんな挨拶してくれますし。
子供そんな環境なので、みんなハキハキ挨拶してくれます。職業まではわかりません（笑）

[688: 匿名さん]

このマンション立派だね。
これが芦屋とかなら山奥でも高く売れただろうに。
伊丹とは･･･

[691: 匿名]

立地立地いうなら世の中みんな駅前に集中するじゃん(笑)
駅近そんなにいいか？
電車の音はうるさいし、人はおおいし…
しかも狭い。
部屋もマンションの敷地も。
特にＪＲ伊丹駅あたりはマンションだらけで狭いわ、寺おおいわ、アホようさんたまってるわ…

[700: 入居済み住民さん]

駅近は便利ですが、ここは庶民的で自分には合ってると思います。
安いスーパーもたくさんありますし。通勤は、原付だから駅はあまり必要ないし。

[701: 匿名]

共有部分が好いんだよ。あのロビーに香るパンのアロマ、あれだけの庭、菜園はないわ、あと住民相互のフレンドリーな雰囲気。買い物が便利も良い。あと伊丹市営バスが11時代まで運行してくれればね！

[703: 匿名]

また1戸売れたね！おめでとう

[705: 匿名さん]

２月～４月のこの時期は、不動産が一番動く時ですからね。これを過ぎれば、また厳しいでしょうね。

４年目で、まだ４０戸以上あるんですね・・・

[706: 匿名]

頑張れ営業マン！応援してます。

[707: 匿名]

会社はもう見切ってるけどね、、敗戦処理に評価はありません。

[708: 匿名]

意味が分からん、。

[709: 入居者予定なしさん]

この立地は駅に出る時間が無駄ですよ・・・。
近くに大きな交差点があるし、排ガス臭くないんですか？

まぁ、駅前の産業道路沿いもヒドいんですけどね・・・。