グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ 【パート２】

[匿名さん]

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティについて、有意義な情報交換をしましょう。
誹謗中傷、荒らし行為は厳に慎むようお願いします。

所在地：兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8（地番）
交通：
阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス9分 「池尻」バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
福知山線 「伊丹」駅 バス14分 「池尻」バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス14分 「西野」バス停から 徒歩5分 （阪神バス）
間取：2LDK＋DEN＋N～4LDK
面積：65.34平米～93.13平米
売主：積水ハウス　大阪マンション事業部
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：積水ハウス　大阪マンション事業部

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム・オペレーション株式会社

[409: 匿名さん]

まーね！

逆に言えば、駅から離れてるからこそ同じ価格帯でもこんなに広い敷地なんだから。

私の場合、このマンション買うなら、川西とかでバス１０分とかの戸建買うかな。

駅から遠いなら伊丹に住むメリット何もない。

[410: 匿名]

そうね。まあ、住む場所に何を求めるかだね。
リタイアした人達が宝塚の山手からの移り住んで来てるとも聞くし、年齢層によってもニ−ズは違うでしょぅね。

[411: 購入経験者さん]

ＪＲ伊丹駅、阪急伊丹駅から
徒歩５分位のマンションに住んでいるけど、
何処に行くにも何をするにも便利です。

やはりマンションは立地、利便性じゃないかな。

[412: 購入検討中]

駅から距離があるデメリットがにしろ、これだけ書き込みがあるのは凄い！文句言う人も相当、気になってる物件みたいね。

[413: 匿名さん]

そりゃそうだろ。
ハウスメーカー出身ということで、
自己満足の物件建てたんだから
物は良いものが出来上がってるよな。

ただ、実際に通勤時想定して、車でチャリ運んで
駅から往復したけど毎日だとしんどい・・・
バスもなー

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[414: 近所をよく知る人]

人間とは浅ましいものですね。
ここでは駅前と駅遠の優劣
はたまた芦屋と伊丹での地域優劣
極めつけは駅前マンションの書き込みで、住人以外から見ればどうみても
同等マンションなのに
なぜか？優劣をつけて相手を非難してる。本当に滑稽極まりないね。
それこそ違いが全く理解しがたい・・・
士農工商、もっとその昔からの人間に備わった悲しい本能なのでしょうね。

[415: 匿名]

それは、あなたのおっしゃる通りでしょう。何だかんだ理由付けて自分の正当性を主張したがる。人間の性です。でもこのマンション、先週見てきましたが、紅葉が綺麗で、ちょっと他のとは違う。買う買わないは別にして

[416: 匿名さん]

まーまー
今で築３年でしょ、だったら築５年、１０年後に、
このマンションの資産価値がどうなってるか見て、
自分の見識が正しかったかどうか判断しようよ。
私は、モデルルーム販売時の価格から比較して、
築１０年で４０～５０％の価格になってると思う。

理由は今でも１５％とかだから、さらに中古であること考えたら
最低２５％は下落すると思う。

[417: 匿名]

10年なんて待てなぁい。
この件、モノが良いし、通勤も原ちゃんで10分だし、もう買いかな

[419: 匿名さん]

2階の売りに出ていたお部屋、値段を下げましたね。

２７００万代で売れるかな？

２３００万位なら買い手出るかな？

[420: 匿名さん]

ＪＲ尼崎駅前の再開発のＤＣプロジェクトが具体的になってきたけど、
あの駅前や緑遊公園考えると、もうこの土田舎マンションでこの価格帯って
ありえん価格やね。
東海道線と福知山線の差、そして何より駅からの距離。

伊丹駅前プロジェクトすらしょぼく見えてきた。

とりあえず、このスレも維持上げするけど、ますます注目下がるなー
尼崎プロジェクトが売りに出てきたら、マジで２０００万でも買い手
つかんのとちゃいますか？？？

[421: 匿名さん]

ＪＲ塚口駅前の森永の工場閉鎖決定したらしいね。

その後、マンション建つらしいからかなり期待してるよ。
その横のイニシア塚口が団地みたいで見送ったから。

伊丹駅前は期待してたより、規模が小さかったからダメだな。

[424: 匿名]

イオン直結って、60歳以上には、とても魅力ですよ。宝塚の上は、もういいですよ。

[425: 周辺住民さん]

イオンの集客率は予測どうりではないらしいです。
このままでは、周辺住民を脅かす事態が起きるようです。
イオンの行動を注視しなければ。

[426: 匿名]

周辺住民を脅かすって、どういうこと。具体的に教えて？

[428: 匿名さん]

本当にイオンが退くとここは恐ろしいことになりますね。
まさにイオンと運命共同体・・・
どんどんイオンでお買い物しましょう！！
イオンの儲けがここの資産担保。
結構お客さんは多いと思いますが？

[429: 匿名さん]

イオンのあとに、
ゴミの焼却場ができるという噂もありますね。

[430: 匿名さん]

イオンは借地店舗だから撤退も早いからね。
どんどん買い物しましょうvvv

[431: 匿名]

最低でも10年は続けます。イオンとしてはエコ型店舗第一号です。予定より二年遅れですが、漸くこぎつけたのです。簡単には引けません。

[432: 入居済み住民さん]

＞430番さん
イオンは借地店舗だから撤退も早いからね。

イオンは借地店舗ではなく、イオン所有の店舗です。
土地も購入して建てているので嘘は書かない方がいいですよ。