グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ 【パート２】

[匿名さん]

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティについて、有意義な情報交換をしましょう。
誹謗中傷、荒らし行為は厳に慎むようお願いします。

所在地：兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8（地番）
交通：
阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス9分 「池尻」バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
福知山線 「伊丹」駅 バス14分 「池尻」バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス14分 「西野」バス停から 徒歩5分 （阪神バス）
間取：2LDK＋DEN＋N～4LDK
面積：65.34平米～93.13平米
売主：積水ハウス　大阪マンション事業部
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：積水ハウス　大阪マンション事業部

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム・オペレーション株式会社

[310: 匿名]

結婚もしないね。

[311: 物件比較中さん]

この掲示板って事実を書いてもすぐ削除されるね。

[312: 匿名さん]

ホントだ！
>>307と>>308が削除されてる

まー、この掲示板自体、マンション広告で成り立ってるからね（笑）

消される内容の場合、２ちゃんねるの積水かなんかの関連スレッドに書いておいて、
リンクを貼ってここのスレッドの何番にカキコしてるとか書いてる人いたけど、
ぜんぜん消されて無かったよ。

[313: 土地勘無しさん]

このマンション気に入りました！
幹線沿いとはいえ、マンション内は環境もいいし、駐車場もあるし
大規模マンションだし、あとは価格次第と思ったけど・・・

やっぱり、駅からの遠さは無理でした。

せめて、川西とかでもいいから、駅から１５分以内だったら
価格次第で買ったのにな。

例えば、価格表の３０００万の物件が２０００万に大幅値下げがあったと仮定しても
見送りです。

本当にマンションは気に入ったけど、毎日の通勤でこの遠さはつらいです。

[314: 匿名さん]

ここと、ローレルコート伊丹郷町で迷ってます。

皆さん、長所・短所等、ご意見お願い致します。

[315: 購入経験者さん]

大阪に通勤や通学するのであれば、伊丹駅周辺がいいと思います。
ただし、クルマで通勤できるのであれば、ここもありかも。

[316: 周辺住民さん]

2階が中古で2990万で売りに出てる。駐車場1万2千円???
もはや負のスパイラル…

[317: 匿名はん]

掲示板で話すときは情報源のリンクくらい貼れよな。

[318: ご近所さん]

６年前、マンション建築近隣説明会の折には、
長谷工さんは、マンション２棟建築しますと話し
があり、すごいのが建つんだなと、びっくりしました。
丁度、イオンの土日臨時駐車場になってる、マンション
の西隣の土地ですが、ここは、まだ建築する予定なんですか？
マンション住民の方・情報通の方・積水の方、よろしく・・・

[319: 販売関係者さん]

幾ら大企業病とはいえ、公団じゃないんだから
これだけダメなのに、まだ作ることはないんじゃないのｗ
民間なんだし。

あそこの駐車場は、ミニショッピングセンターや飲食センター作るのがいいんじゃないかな。
積水が所有してるなら、３０坪くらいのミニ分譲開発した方がいいよ。

得意の注文建築生かせるだろうしね。

餅屋は餅を作ってりゃいいのに門外漢に手を出すからこんなあほなことになるｗ

[320: 購入検討中さん]

ここは、だいぶん荒らされてますが、このマンションの良い点は間違いなくあります。

時間はかかるかもしれませんが、完売するでしょう。

[321: 匿名さん]

そりゃ、いつかは完売するやろなｗｗｗ
よくあるのは再販売業者に一括売却、その再販売業者が大幅値下してようやく完売。

で、一期分譲購入者が差額分の返還求めて積水に抗議、積水は経済状態による活動なので拒否、
で裁判するかしないかの別れ目、訴訟しても住民側敗訴。

で、大幅値下げ後の新住民と初期住民とで精神的わだかまり。

マンション管理組合等の人間関係でもめもめ。

そりゃ、わずか３年の差で５００万、７００万の差が出たら
むかつくだろｗｗｗ

[322: 匿名]

不動産も株も時価だから買った人は文句言えないよ。

[323: 匿名]

住まいとして考えたら、このマンションは良い点ありますよ。マンションのグレードとしては伊丹では最もいいランクじゃないかな。
もちろん人に合う合わないがあると思いますが、、、
私はもともとバス便OKなので。

[324: 匿名さん]

私もお気に入りのマンションなんですが、
この状況で、手出したら、３２１さんが
言われるように後々大変そう。
暫し静観ですね。

[325: 社宅住まいさん]

>>No.322 by 匿名　2011-08-22 08:12:45
>>不動産も株も時価だから買った人は文句言えないよ。

正論だけど人情はそんなもんじゃ割り切れないよ。

昔、某管理会社のフロントマンやってたけど
理事会、総会はもう大変だった。

客層がいいマンションだといいが、
値下げマンションとか格安マンションは
特に酷かったよ。

[326: 匿名]

人情なんか言ってたら法治国家は維持出来ないよ。
市場原理は我々が生きる資本主義社会では当然のこと。

買いがなければ値は下がる。不動産オークションも株式市場も日々刻々と値が動いてる。

その時点で買う買わないは自分の判断。
責任を負うのは自分自身なんだよ。

価値のない物件は下がるのが当然。

[327: 買い換え検討中]

ここ担当してる積水ハウスの営業マンご苦労さん！
それとも、販売代理が入ってんのかな？
よくもまー、こんな立地の悪い物件担当されちゃって運悪いよな。
おたくら不動産の営業マンって歩合給で生活してるだろうから
ここに配属されてから給料下がったろ？
物件価格が下がると必然的に個人の売り上げもさがるだろうし給料も下がるだろうから。

普段はエリート面してる土地の仕入れ担当課とか、事業企画担当した奴とかに腹立ってるだろ？
しかも、そいつらは誰も責任取らないし給料も下がらないし左遷もされないんだろ？
しわ寄せはいつも底辺にくるんだな。
お気の毒に。

[328: 匿名]

↑
なんか嫌なことあったの？(笑)

[329: 匿名さん]

このマンションには自治会組織
存在するのですか？
伊丹市自治会連合には、記載されて
ないのですが？
池尻では、何かと自治会での活動
があるので、気になった次第です。