レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】

[匿名さん]

450越えてたので【5】つくりました。



レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/

[761: 匿名さん]

759さん

ワックスがしてあってもあれだけ小さな傷がつくの
ですから施工するほうはやはり工事上せざるを得なかったのでしょうね。
内覧に同行してくれた内覧業者の方に言わせるとむしろこれは
良心的だと言っていましたよ。

うちはその方のアドバイスもあってワックスを止めました。
今のワックスの効果が無くなった時点ですることに
しました。はがすお金も馬鹿にならないですからね。

[762: 契約済みさん]

洗濯機置き場の防水パンのサイズが小さくなかったですか？
ドラム式洗濯乾燥機は置けるのでしょうか？

[764: 匿名さん]

759です。
こんなスレがあります。ワックスは傷防止にはならないとのこと。
むしろ傷を隠す効果があるとか。
詳しい方はいらっしゃいますか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15894/res/131-140

[765: 契約済みさん]

購入者です。ちょっと皆さんにお聞きしたいのですが、
キッチンに電気オーブンレンジを入れた方はいらっしゃいますか？

内覧会に行ってコスモスモアの担当者と話をしたのですが、
どうもこの人、オーブンレンジを入れてもらいたくないようで、
「オーブンレンジを入れると、パネルに段差が出来ます」
「食洗器とオーブンレンジを一緒に入れるお客さんはあまりいません」
「殆どのお客さんがオーブンレンジ入れてませんよ」

などと、せっかくこちらが入れる気まんまんだったのに、
思いっきり気が萎えてしまいました。

オーブンレンジを入れた方に質問なのですが、キッチンのデザインが損なわれてしまう位にパネルに段差が出来るとか、説明を受けていらっしゃいますか？

[766: 入居予定さん]

>>765さん
食洗器とオーブンレンジを一緒に欲しかったです。

施工説明を聞いて、入居後すぐに必要ではないので
今回は見送りました。

ドア部の下辺にばらつきがでるのが、そんなにイヤなのかな？
食洗器側に補強板が必要とも言われましたね…。

電気オーブン+食洗器を入れた方、コメントをお待ちしてます。

[767: 契約済み]

762さん

うちも防水パンの大きさが気になり
大豊建設の方に聞きましたが、
現在CMで紹介されているようなドラム式洗濯機なら
十分置けるとおっしゃっていました。
正直、寸法を測ったわけでは無いので
正確にはわかりませんが…。
ちなみに、我が家はアクアを導入予定です。

[768: 内覧済み]

私もアクアを利用してますのであらかじめ寸法を測っていきましたが、
ばっちりおけるサイズでした。
あとシーリングファンも十分おけそうな高さだとわかったので、
選ぶのが楽しくなりそうです。

[769: 契約済みさん]

天井の対加重といった点でもシーリングファンは設置可能なのでしょうか？

[770: ビギナーさん]

みなさん、食器棚はどうしましたか？既製品をおこうとおもったのですが、どれも２００センチ以上の高さのしかみあたりません。下り天井になっているので、はいらないかんじです。
コスモスモアさんに頼めばよかったかな？と今更思ったりもしています。
もし頼んだ方がいらっしゃいましたら、だいたいのお値段を教えていただけませんでしょうか。　　また、安くオーダー家具を作ってくれるところがありましたら、教えてください〜

[771: 契約済みさん]

×対加重　⇒○耐加重

[772: 入居予定さん]

>>770さん
プラスワンセレクトで食器棚と取り付けました。
上下セパレート型の面材あわせ、幅1200で28万円です

プラスワンで吊戸棚のみで、12万(面材あわせ)〜15万(ガラス扉)でした。

コスモスモアの新商品案内商品は↓です
http://national.jp/sumai/shuno/cubios/index.html

こちらも価格比較してみてはいかがでしょうか？
http://www.ip20.co.jp/
http://www.hulsta.co.jp/

[773: 入居予定]

>767さん

防水パンの内側のサイズ（およそ）
奥行き:58cm、横幅：73cm
コンセント・蛇口までの高さ：118cm

うちはHタイプですが、どこも防水パンのサイズって同じでしょうか。
内覧会でざっくり計りました。参考にしてください。

[774: 匿名さん]

オプションでカーテンを買われた方はいらっしゃいますか？リビングと洋室2室分オーダーしてしまいました。角部屋なので5面分のカーテンがいるのですが割引で50万越えでした。内覧会後で疲れきっていたため、オプションで頼めば楽かなと思いお願いしてしまいましたが他のところで見積もりを取っていないため高かったかな？ちょっと早まったかな？と思っています。皆さんのところはカーテンどうされましたか？

[775: 契約済みさん]

>769さん

内覧会で住まい始めの「HOW?」という冊子をもらえます。
そこにシーリング耐荷重は１０ｋｇと書いてあります。
マンションでこの数値は標準的です。

シーリングファンを取り付けますと、
本体とファンで７ｋｇ程度になりますので取り付け自体は可能ですが、
ファンをまわすと荷重がかかってしまいます。
一般的には３倍程度の荷重がかかると言われますので、
あまりおすすめはできません。

私は次のようにすることにしました。
リビングダイニングにはそれぞれ１つづつシーリングの取り付け口がありますので、１つには大きめの照明を１つにはファンのみ取り付けます。
私のタイプは狭いタイプの部屋なので、照明が１つでも十分なのですが、
広いタイプの部屋ですと、同じような取り付け方では
照明が不十分の可能性があります。

[776: 入居予定さん]

一昨日、内覧会に行きました。

ロビーやステーションエントランスへ向かう雰囲気など、とても素敵で気に入りました！

一方、専有部については…内覧同行の方をお願いしたところ、クロスの汚れやカウンター・ドア等のキズにはじまり、ポーチの門扉の取付け不良など、指摘箇所が60箇所以上に上ってしまいました。。。（残念↓↓）

個人的に特に気になったのが、廊下からＬＤＫに入る所のドアの重さと閉まるスピードの早さ。大人でも重〜いって思うくらいです。

ハイハイ時期の小さなお子さんがいるお宅の方は気になりませんでしたか？固定するストッパーもないし、何かの拍子にドアが閉まりだしたら指挟むんじゃないかって。
これから子供を！と思っている我が家では大変気になる点です。

一応、要望事項に追加してもらい閉まるスピードが遅くなるように調整してもらうことにしました。(重さは変えられませんが…）
事故が起きてからでは遅いですしね。。。

[777: 契約済みさん]

え？ストッパーあったように思いますけど・・・＠LDKドア
あれ？言ってるものが違うのかしら？？
ドアは最後まであければちゃんと固定されましたけど、
そういうことではなくて？？

でも確かにうちもクロスが手垢（？）で汚かった・・・。
なんか実演を見せてもらってたから安心してたのに、
がちょっとがっかりしました。
まぁきれいにしてもらえればいいんですけど。

でも全体的には満足でした。

[778: 匿名さん]

私もリビングのドアの重さ気になりました。
途中では止まらないけど最後まで開けるとストッパーがかかりましたよ。
重いけどこんなもんなのかな〜と思っていました。

内覧会は私たちも業者に同行してもらい指摘箇所が４０箇所程ありました。
重大な欠点はなかったので許せる範囲かな〜と思いました。

ロビーとか素敵でしたね。落ち着いていて気に入りました。
引越しが楽しみです。

[779: 契約済みさん]

ドアの重さは私も気になったし、うちも子どもがいるので変えることは
可能かきいてみました。
でも大豊建設さんによると窓をあけた状態で玄関のドアもあけた場合、ビル風によりけっこう風がふいてしまうので扉を重くしておかないとすごい勢いで閉まってしまいかえって危なく、また壊れてしまうとの回答でした。
回答をきいて納得しましたし、またストッパーもかかるので通常はストッパーをかけておけば問題ないと思いました。」

[780: 匿名さん]

776さん

廊下からＬＤに入るところにストッパーは間違いなく付いて
いました。
何かの勘違いか見忘れでは無かったですか？

我が家もドアの重さ気になって大豊の方に聞いたところ
同じように風でばたんとしまるのを少しでも優しくする
ためと言われました。同行してくれた内覧業者さんも
「細かく気配りしてある」と言っていましたし当日も
中層階でも風がかなり感じられましたのでドアの重いのは
正解なんだろうと思います。
子供さんのいるうちは気をつけたいですね。

銀行との本契約も終わったし、入居のカウントダウンが
始まった気がします。