レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】

[匿名さん]

450越えてたので【5】つくりました。



レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/

[641: 入居予定さん]

金利がどんどん上がっていきますね〜。
悲しいのです。

[642: 契約済みさん]

それでも変動が３５年の固定などをすぐに越える事はないでしょう

[643: 匿名さん]

ここまで来て、イニシアはまだ１階のテナントに何が入るかを公表しないんですね…

入金されるまで待つのかな？？せこくない？？

[644: 匿名さん]

せこくない？っていう意味がわからない。

早く公表するとせこくなくて、入金を待つとせこい？
どういうつながりなんでしょう。

1階の店舗を聞いてキャンセルでもすると思ってるのでしょうか。
それはないでしょう。
単純に決まってないんじゃないの。
よく気になって見に行きますが（マンションが）、
単純にまたレジ以外入居がない中で、
新駅も2年半も先なのに、そんなに簡単に決まんないっていうか、決めない
で欲しいね。慎重に慎重に決めて欲しいね。

決まればすぐに公表すんじゃないの。
公表しないメリットがわからない。

[645: 匿名さん]

新生銀行から書留が届きました。
どうやら、承認されたようです。

１階の店舗は決まっていても、守秘義務あると思うし
まぁ、決まるまで待ちましょう。

[646: 匿名はん]

一階の店舗は一店舗になるのは決まっているみたいですけど、その候補が
複数あるって書いてありましたよ。

だからまだ決まってないんでしょ。

っていうか644さんと同じくそんなに早く決めなくてもいいと思いますよ。
レジは完成するけど駅前が整備されてなければオープンしても客がレジ
の人間しか来ない・・・そんなんで店がオープンするわけないしね。

[647: 契約済みさん]

私も新生銀行からもコスモスさんから承認の通知が届きました。

１Fの店舗はできれば、候補としてあがっている店にどんなものが
あるのか住民に公表してアンケートしてほしいですね。

[648: 入居予定さん]

以前にもちょっと話題に出ていたんですがフロアコーティングって皆さんどうされていますか？
すごく悩んでるんですが外注業者の方が値段的にも安く良い物があるみたいなんですが業者の数が多くてどこに頼もうか悩んでいます。
もし外注業者にお願いしている方とかいたら教えてください。

あと内覧会の時の同行業者も考えているのですがお願いしてるかたってけっこういるんですかね？

[649: 匿名さん]

うちは外注業者さんでお願いしましたよ。
コーティングと内覧会同行と両方やっている業者さんがあったんでそこにお願いしちゃいました。
コーティングを頼むと内覧会同行を無料でやってもらえるということで内覧会同行分の金額が浮いたんでいいと思いますよ。
知り合いが前にマンションを買った時に内覧会同行の業者さんにお願いした時は6万円ぐらいかかったみたいなんでその分得したかなって感じです。

[650: 匿名さん]

>>649『コーティングを頼むと内覧会同行を無料で
やってもらえるということで』

・・・コーティングという商売がいかにボッタクリかがわかる。

[651: 匿名さん]

>同行の業者さんにお願いした時は6万円

それ高過ぎますよ。。。単なる安心料に。。。

[652: 匿名さん]

>>650
内覧会同行も同様ですね…

>>651
確かに高いですが、数千万の買い物だからしょうがないと思えるのでしょう。自分でできれば一番良いのですけどね。

[653: 入居予定]

うちも内覧会同行業者にお願いしましたけど7万円でした。
やっぱり高いですかねぇ…

>>649
コーティングを頼むと内覧会の同行が無料っていうのは魅力的ですね。
今からでもキャンセルして変えられるかなぁ

[654: 入居予定さん]

うちも内覧会同行業者を頼みました。
内覧会と確認会の２回同行と施工業者への折衝及び資料作成
アフターケアの相談期間無期限、６万円＋交通費実費です。
同行者も必ず1級建築士という業者です。

[655: ビギナーさん]

>>649
たぶんうちも同じ業者さんにお願いしましたよ。
埼玉の業者さんですよね？コーティング代自体も他の業者さんと比べても決して高くないから両方やる予定の人だったらたしかにお得ですよね。

[656: 契約済みさん]

＞＞６５４
私も同行業者を探しております。
なんと言う業者か教えて頂けますか？？

[657: 匿名さん]

>>649
>>655
内覧会を無料で同行してもらえるということですが、どんな内容でしょうか？654さんのところはかなり内容が充実していますが、有料の場合、業者への折衝と報告書作成などは最低でもやってくれると思いますが、同様でしょうか？
同様の内容が無料ならかなりお徳ですね〜

[658: 匿名さん]

コスモスモアのフロアコーティング料金は私の調べた業者さんに比べるとかなり高いように思いました。
他に調査された方はどうでしょうか？

[659: 契約済みさん]

どれくらい違うんですか？

[660: 匿名さん]

658です。
フローリングが２倍近く違います。
一応、10年耐久のものでした。一応と書いたのは詳細カタログを手に入れていないためですが、現在取り寄せ中です。
それと、水周りコーティングというと、トイレはやらないものでしょうか？コスモスモアの中に入っていなかったので。
調査された方の情報をいただけたらと。