レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】

[匿名さん]

450越えてたので【5】つくりました。



レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/

[61: 匿名さん]

私も現場見学会に参加しましたが、
想像以上に静かでした。良い意味で想定外。

駅近物件なので、必ず話題に上がりますが、
やはり実際に自分で体感するのが一番です。

[62: 匿名さん]

新橋の線路脇では新幹線の低周波振動は非常に気になりますが、小杉では気にならないのです。何故だか分かりませんが・・・・。？？何が違うのだろう？？

[63: 匿名さん]

速度や防音壁の違いでしょうか。

[64: 匿名さん]

周りの建物が壁になって音が反響するのではないですか？
大型バイクに乗っていますが、トンネルや道の両側がマンションの道を走っていると、広い道や周りに高い建物がない道に比べ自分のバイクの排気音かなり大きく反響します。
小杉もマンションが多くなると反響するかもしれませんね。

[65: 匿名さん]

>59 線路側は二重サッシ
そうなんですか。来週現地モデルルームがオープンする予定ですので、
是非確認したいと思います。

２重窓だとしたら最低でもT-3等級でしょう。
２重窓だって積極的に宣伝しづらいのですかね。

[66: 匿名さん]

モデルルームは２階の西向きらしいですから、
２重サッシの部屋の音は確認できないと思いますよ。

[67: 匿名さん]

新幹線は小杉付近で急なカーブがあるのでかなり減速します。そのために他の新幹線沿線に比べて振動音が気にならないことは予測されます。ここ数年、線路はカーブ付近で事故が多発しているため、特に気にしているのではないでしょうか。
横須賀線や東海道線の古い線路の振動の方が気になる可能性が大きいと思っています。

[68: 匿名さん]

横須賀線も（新川崎や西大井を出てから）武蔵小杉近くなると減速してますよ。
音に関しては、そんなに問題ないのではないかと感じています。

前のモデルルーム等見学に行きましたが、購入者ではありません。

[69: 匿名さん]

何度か通って確認しましたが、音に関しては
新幹線＜横須賀線＜貨物線ですね。
貨物線はあのあたりで地下に入るようで一番音は大きく感じました。

[70: 匿名さん]

担当変わったそうですね〜

[71: 匿名さん]

なんの担当ですか？

[72: 匿名さん]

>71
契約者以外知らなくていいことじゃないですか？

[73: 匿名さん]

スルーしましょ。荒らしの予感

[74: 匿名さん]

了解。

[75: 匿名さん]

購入検討者です
ＨＰに載っていないのですが、お風呂は追い炊きできるのでしょうか？

[76: 匿名さん]

購入者です。

追い炊きできますよ。パンフには明記されており、パンフの写真にも
追い炊きボタンがあるのが確認できます。
1/20オープンにモデルルームも開くので、
現物でもご確認してみてください。

[77: 75]

76さん
さっそくお答えいただきありがとうございます。
今残っている30戸はどこも広くて価格帯も高めなので、当方にはちょっと厳しいのですが、
シンプルな共用施設・駐車場が自走式80％というのが周囲のマンションには無い魅力なので、
前向きに考えています。モデルルームにも行ってみようと思います。

[78: 匿名さん]

今日からモデルルームオープンですね。
行かれた方いましたら感想お願いします。
混んでますかね。
自分は再来週に行こうと思いますが、予約は
必要ないですよね。（前のモデルルームは
見学済み）
音や構造的な部分を確認するのが楽しみです。
一気に全部売るんでしょうか？

[79: 匿名さん]

モデルルーム行って来ましたよ、結構混んでいました。特に予約はいらないようです。
最新の価格表ももらってきました。
残り３０戸あまり、事実上の最終期になるのではないでしょうか。

音はやはり全く問題ありませんでした。
線路側のリビングルームで横須賀線が通るまで待ってました。
エアコンがついていたこともあるかもしれませんが、
全く電車の音は聞こえません。
通常生活には支障はないと思われます。

[80: 匿名さん]

再オープンまってました！
以前のモデルルームの部屋のタイプとは違いＡ２タイプですよね。
どんな感じだったか是非教えてください♪