レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】

[匿名さん]

450越えてたので【5】つくりました。



レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/

[541: 購入経験者さん]

１階の店舗は私も多少は気にかけますが、そんなに気になりますか？
同じ質問が出てきますが、当然のように？決まってないと思いますよ。
当然540さんもデベに確認してるのでしょうけど、基本的にデベが言わない？
（決まってない）情報は何故購入者が先にわかりませんよ。

駅前の広場が未だできない。
周辺のマンションはまだまだ先。。。。など

店舗オープンしてメリットがまだ無いと考えます。
レジだけのためにオープンするなんて考えられませんし。
当然、商売と言うのは儲けが出なければやりませんからね。
だとしたら決まって無くてもまだ当然な気がするんです。
焦らずに待ちましょう。

[542: 物件比較中さん]

なんとなく、パークの店がオープンするのと同時期かなと予想。
甘い考えかな・・・。
コナミは2008年の夏頃に開店らしい。

[543: 契約済みさん]

住宅ローン控除と不動産の持分？についてどなたか詳しい方教えてください。

当方、4000万円を提携ローン1500万、フラット2500万で借り入れ予定です。
夫婦共働きの為、提携ローンを妻の借り入れ、フラットを夫婦連帯での借り入れにしようかと考えています。
この場合、夫婦ともに2000万円ずつの借り入れということにして住宅ローン控除を受けられるのでしょうか？　持分は５分５分に出来るのでしょうか？
また、こういった件は何処に問い合わせたら良いのでしょうか？

[544: 匿名さん]

コナミが来年の夏にオープンするとなるとパーク住民の皆さんが
入居される前に周りの植樹なんかは綺麗にされるでしょうかね。
少しでも早く駅の東口近辺が綺麗になって欲しいものですから。

[545: 匿名さん]

>>543
http://www.shiawase-h.com/baibai/by-hp/yakudachi/rentaisaimu.htm

[546: 匿名さん]

皆さん、借入先は決まりましたか？我が家はなかなか決まらず、まだ検討中です。（そろそろ決めなきゃですよね。。。）
この間の相談会でコスモスの方に、「どちらの金融機関が人気ですか？」と伺ったら「フラットならオリックスさん、提携なら新生さんも人気ですね。」と言われました。
でも、書込みを見ていると新生銀行の情報ってないですね。ご検討中の方で情報をお持ちの方がいらっしゃたら教えてください。
それにしても、ローンや駐車場、１Fの店舗や周辺環境…など、気になることが盛沢山ですね！

[547: 匿名さん]

駐車場抽選立ち会った方いらっしゃいますか？
駐車場抽選もレされた方もいるんでしょうか？

[548: 契約済みさん]

>>546さん
新生は保証料・手数料がない分、最初のハードル(頭金)が高いですね。
仮審査書類は出してみましたが、連絡が来ないってことは、落ちたかな…
新生銀行で仮審査を出した方、連絡きましたか？
参考URL:http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/q_smart.html

[549: 契約済みさん]

>546さん

新生銀行は１年前の契約時に仮審査出して通っています。
具体的に不明点あれば、ある程度お答えできると思いますよ。

546さんがリンク張ってるページにキャンペーン情報がありますが、
レジもキャンペーンOKです。

新生銀行のスレも下記にありますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/898-907

[550: 統計さん]

サイトなくなりましたね

[551: 契約済みさん]

>547

２台目も当選してしまったので、駐車場に漏れた方はいないんじゃないでしょうか？（たぶん）

[552: 匿名さん]

ああ・・・・・
そんなことなら普通車サイズの場所を上位希望にしておくのだった。
この抽選方法は一台目希望者が駐車枠より多く、かつ小型車所有で
普通車枠の希望者が多いとき、この人たちに落選者が集中する。
いつも考えすぎて貧乏くじを引くんだよな・・・・・
かみさんに叱られるから黙っておこう。

[553: 契約済み548さん]

>>549さん
書き込みを再度読み返したら、言葉足らずでした。
先月の相談会で仮審査書類を出したで、そろそろ連絡がくる頃ですよね？

[554: 契約済みさん]

549です。

以前出した仮審査のやり取りを見てると、打診してから２０日程かかっていました。
もうそろそろかとは思います。
私の審査時は私の方には直接結果の連絡は来なくて、コスモスさん側に来てました。
まだ結果が来ないようであれば、来週あたりにコスモスさんに
確認してみてはいかがでしょうか。

[555: 匿名さん]

こんにちは。

私はもう問い合わせしましたよ>事前審査の結果

だって6/5に決めろというくせにまだ来ないなんて！決められないよ！と
思って…。

なんでとっくに結果は来ているはずのものがこんなに連絡遅いんでしょうね？
契約結ぶ前の事前審査の結果はすぐ来るのに（２〜３日でした）。

他のスレッドを覗いていても、結果がなかなか来なくてデベに問い合わせたら
通っていたって話をよく見かけます。
（コスモス以外でも）デベのそういうところ、ちょっと謎すぎ…

[556: 契約済みさん]

あれ？・・・
コスモスから今週の初めに審査結果が書面で来てましたけど・・・
更に先週には横浜銀行から審査結果について来てましたよ。

審査申し込みの銀行によるんですかね？

[557: 匿名さん]

コスタに続きレジもＨＰ、姿消しちゃいましたね。

[558: 契約済み548さん]

>>549さん
土曜日にリクコスから郵便が届きました！
仮審査は通ったようですが、残り数日…。

現実逃避したいです(頭痛い)

[559: 契約済みさん]

558さんへ

すいません、「残り数日」ってローン申込会の日程案内来ました？
私のところには、まだ何も案内が来ないのですが・・・

[560: 契約済みさん]

プライベートローンを使われる方もいらっしゃるのでしょうか？