レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】

[匿名さん]

450越えてたので【5】つくりました。



レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/

[462: 匿名さん]

１Ｆの店舗情報はないですか？
　駅前広場も〜

[463: 契約済みさん]

昨日行ってきました。
もう外見は完成ですね。
パークシティもだいぶ高くなってきたので、
一緒に撮ってみました。
入居が楽しみです。

[464: 匿名はん]

イニシア殿によると、レジデンスは他のタワーマンションより積み立て修繕費が安いことを売りにしていましたね。
将来的にどうなるか解らないのに…

[465: 契約済みさん]

階数が低い分だけ修繕積立金が安いのは当然です。
階数や戸数、建物形状によって必要費用は変わってきます。
少し古い資料ですが、ご心配であれば、参考ください。

http://tower-m.seesaa.net/article/21611159.html

[466: 入居予定さん]

463 さん写真の掲載うれしいです。なかなか現地に行けないので・・・

[467: 匿名さん]

あと機械式駐車場ではない事とか板状マンションである事
共有施設が極力少ない事を売りにしていました
それらは全部、修繕費が安い事に繋がるのでは。

[468: 西向き]

私の場合は別に修繕費が安いのをウリにしていたのを気に入ったわけではないので特段気にしてい
ませんが・・・

将来的にどうなるかはもちろん分かりません。
が、はじめのうちは安い事に越した事はないでしょう。
レジだって高くなる可能性の方が高いですが、それははじめから修繕費が高いところもそうであっ
て、高い所は更に高くなる可能性だってあるんですから。

あとは住民次第って事もあります。お互いに綺麗に大事に使えば修理も少ないかもしれませんし、
組合の運営方法にもよるかもしれませんね。

[469: 入居予定さん]

パークシティーのスポーツクラブはコナミですね〜！！
力入れるみたいでうれしいなぁ〜。。

コナミのサイトです。
http://www.konamisportsandlife.co.jp/topics/2007/04/25/index.html

[470: ビギナーさん]

コナミが2008年初夏オープンという事なのでダイエーも同時期でしょうか？
便利になりそうですね〜！！

[471: 匿名さん]

でもパークシティって早い方の塔でも08年冬の入居じゃなかった？
上の住民が来なくても客は来るけどね。

[472: 契約済みさん]

コスタの入居も2008年の初夏だから、
再開発地域に人が増え出すし、丁度いいのかも。
でも、人の入居よりテナントの営業が早いっていうのはアリなんですね。
てっきり人入居と同時期かと思ってました。

[473: 契約済みさん]

ラゾーナもマンションより早く商業施設がオープンした。
周辺地域は既に十分人口多いし、早くオープンしても全く問題なしでしょう。

[474: 入居予定さん]

東京機械の跡地の商業施設はやはり高層なんでしょうか？
西側低層階購入なんですが　やはりこれ以上日当たりが悪くなるとやですねぇ
溝の口の丸井の様にめいっぱいに９階建てなんて建てられたらたまりませんね。
これもマンション購入のリスクなんですね・・・

[475: 匿名さん]

人の入居とテナントの営業が同時になったら大変じゃない?

[476: 匿名さん]

パークの場合は、テナントの建物とマンション自体も別棟だし、
同じ敷地内というだけなので、先にオープンできるんじゃない？

[477: 入居予定さん]

小杉在住で、毎日のように眺めて楽しみに秋を待ってます。
今日、西向き屋上の手摺(?)がライティング(?)されてました。
南向きも手摺はできてるようだったけど・・・

あれって毎日点いてるんでしょうか?
どなたかご存知ですか?

[478: ご近所さん]

家から西欄が見えますが、今日も点灯していましたね。
ビアガーデンか？？？

[479: 匿名さん]

一階の店舗情報ないですか？

[480: 匿名はん]

＞４７７、４７８さん
残念ながらビヤーガデンの灯では無く、航空障害灯
ではないでしょうか。６０ｍ以上の建造物に設置し
ないといけないようです。
ビールはベランダで飲みましょう。