レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】

[匿名さん]

450越えてたので【5】つくりました。



レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/

[551: 契約済みさん]

>547

２台目も当選してしまったので、駐車場に漏れた方はいないんじゃないでしょうか？（たぶん）

[552: 匿名さん]

ああ・・・・・
そんなことなら普通車サイズの場所を上位希望にしておくのだった。
この抽選方法は一台目希望者が駐車枠より多く、かつ小型車所有で
普通車枠の希望者が多いとき、この人たちに落選者が集中する。
いつも考えすぎて貧乏くじを引くんだよな・・・・・
かみさんに叱られるから黙っておこう。

[553: 契約済み548さん]

>>549さん
書き込みを再度読み返したら、言葉足らずでした。
先月の相談会で仮審査書類を出したで、そろそろ連絡がくる頃ですよね？

[554: 契約済みさん]

549です。

以前出した仮審査のやり取りを見てると、打診してから２０日程かかっていました。
もうそろそろかとは思います。
私の審査時は私の方には直接結果の連絡は来なくて、コスモスさん側に来てました。
まだ結果が来ないようであれば、来週あたりにコスモスさんに
確認してみてはいかがでしょうか。

[555: 匿名さん]

こんにちは。

私はもう問い合わせしましたよ>事前審査の結果

だって6/5に決めろというくせにまだ来ないなんて！決められないよ！と
思って…。

なんでとっくに結果は来ているはずのものがこんなに連絡遅いんでしょうね？
契約結ぶ前の事前審査の結果はすぐ来るのに（２〜３日でした）。

他のスレッドを覗いていても、結果がなかなか来なくてデベに問い合わせたら
通っていたって話をよく見かけます。
（コスモス以外でも）デベのそういうところ、ちょっと謎すぎ…

[556: 契約済みさん]

あれ？・・・
コスモスから今週の初めに審査結果が書面で来てましたけど・・・
更に先週には横浜銀行から審査結果について来てましたよ。

審査申し込みの銀行によるんですかね？

[557: 匿名さん]

コスタに続きレジもＨＰ、姿消しちゃいましたね。

[558: 契約済み548さん]

>>549さん
土曜日にリクコスから郵便が届きました！
仮審査は通ったようですが、残り数日…。

現実逃避したいです(頭痛い)

[559: 契約済みさん]

558さんへ

すいません、「残り数日」ってローン申込会の日程案内来ました？
私のところには、まだ何も案内が来ないのですが・・・

[560: 契約済みさん]

プライベートローンを使われる方もいらっしゃるのでしょうか？

[561: 匿名さん]

558さんではないですが、私の認識では6/5までに決めてくれって
ローン相談会のときにスケジュールを渡されましたよ？あれれ？

私はその相談会でいくつか事前審査に出したのですが
それ以外の銀行にしたくなってきちゃって…今更そんなことできるんでしょうか？
でもローン背負うのはデベでなくこちらなので、気に入ったローンにしたい…。
デベにしてみれば、そんなわがままいつまでも聞いてられるか！ってとこも
あると思うし、期限がなければいつまでも決められないのも確かで。。。うーーーん

しかし今も謎なのが、契約時に本申し込みまでさせられそうになったこと。
あれはなぜ？とりあえず本審査通しておけば心配ないからなんですかね？
私は事情がありそのときの本申し込みはやめさせてもらったのですが（事前審査は
もちろんやりましたが）、ローン相談会でまだ事前審査にだせるとわかって、
んん？あの時のはなんじゃ？となんか不思議でした。

[562: 契約済みさん]

559です。

うーん、私は特に6/5までってのは言われませんでした。
申込会の都合の良い日程をヒアリングされたと思いますが、
確か、6/16,17だったような・・・
申込会までに決めれば良いって言われました。

[563: 匿名さん]

オリックスとSBIのフラット３５は元金均等払いでもいいのでしょうか。
聞くの忘れてまして・・・
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
教えてください。

[564: 匿名さん]

563です
思い出しました。大丈夫でした。

[565: 契約済みさん]

563さん

申込書の中に元金、元利選択できるので、選択できるものと思っていましたが、
その認識でいいんですよね？

でも、私の場合は、フラット３５のページのシミュレーション
では、元金ではNGになる・・・
繰り上げ返済が無料なので、元利を選択して、
余裕できたら、繰上げ返済をしていけば良いかなぁと考えています。

[566: 匿名さん]

561です。

562さんの書き込みを見て、あれ〜？と思い、もう一度見直してみました。
緑色のA4のスケジュール案内のやつです。
「本日お借入内容がお決まりにならない場合は6/5までに」連絡しろとありました。
これはいくらローンで借りるかが決まっていない方、ということ
なんでしょうか…。
確かに融資先が決まってない方とは書いてないですね。

じゃぁ後は6/16、17ないし20に決めた融資先に本申し込みするだけなんですかね。
ちゃんと聞いてきたはずがわけわからなくなってしまいました。。

私も当初安心のため「長期固定で繰り上げ返済」もしくは「ミックスで繰り上げ返済」と
思っていましたが、色々本を読んで自分なりに考えた結果、「短期固定で繰上げ返済」で
行こうかなーと思っています。チャレンジャーかな（苦笑）

[567: 契約済みさん]

561さん

あら、本当ですね。緑の紙にそう書いてありますね。
うーん、まだ審査中のもあって、１つに決まりませんが、
ひとまずコスモスさんに連絡します。

ありがとうございました。

[568: 匿名さん]

9月末の引越しは満杯ですね。抽選か？

[569: 匿名さん]

ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

三井住友銀行の優遇金利って1.2%でしたっけ…。
そう聞いたと思っていたのですが、どこにも書いてないくメモってもいなかった…。
全期間優遇か、当初だけかもわかれば教えてくださいませ〜。

[570: 契約済みさん]

569さん

記憶レベルの回答です。

変動と短期固定、1.2% 全期間優遇だったと思います。