レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】

[匿名さん]

450越えてたので【5】つくりました。



レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/

[471: 匿名さん]

でもパークシティって早い方の塔でも08年冬の入居じゃなかった？
上の住民が来なくても客は来るけどね。

[472: 契約済みさん]

コスタの入居も2008年の初夏だから、
再開発地域に人が増え出すし、丁度いいのかも。
でも、人の入居よりテナントの営業が早いっていうのはアリなんですね。
てっきり人入居と同時期かと思ってました。

[473: 契約済みさん]

ラゾーナもマンションより早く商業施設がオープンした。
周辺地域は既に十分人口多いし、早くオープンしても全く問題なしでしょう。

[474: 入居予定さん]

東京機械の跡地の商業施設はやはり高層なんでしょうか？
西側低層階購入なんですが　やはりこれ以上日当たりが悪くなるとやですねぇ
溝の口の丸井の様にめいっぱいに９階建てなんて建てられたらたまりませんね。
これもマンション購入のリスクなんですね・・・

[475: 匿名さん]

人の入居とテナントの営業が同時になったら大変じゃない?

[476: 匿名さん]

パークの場合は、テナントの建物とマンション自体も別棟だし、
同じ敷地内というだけなので、先にオープンできるんじゃない？

[477: 入居予定さん]

小杉在住で、毎日のように眺めて楽しみに秋を待ってます。
今日、西向き屋上の手摺(?)がライティング(?)されてました。
南向きも手摺はできてるようだったけど・・・

あれって毎日点いてるんでしょうか?
どなたかご存知ですか?

[478: ご近所さん]

家から西欄が見えますが、今日も点灯していましたね。
ビアガーデンか？？？

[479: 匿名さん]

一階の店舗情報ないですか？

[480: 匿名はん]

＞４７７、４７８さん
残念ながらビヤーガデンの灯では無く、航空障害灯
ではないでしょうか。６０ｍ以上の建造物に設置し
ないといけないようです。
ビールはベランダで飲みましょう。

[481: 匿名さん]

再開発地域に一番乗り〜入居はいつごろになるのでしょうか？
だんだん街が出来てきますね。

[482: 入居予定さん]

入居は9月末からでしょ？

[483: 匿名さん]

ものすごくいまさらな質問ですが・・・
この物件はフラット35S適用物件でしたよね？

[484: 匿名さん]

>483さん

たしか省エネが適用されて35Ｓになりました。
我が家は昨年のうちに35Ｓで申し込みましたが
（金利が上がるとおもって）
でも1年経っても急激な上昇はありませんでしたね。

[485: 匿名さん]

484さん、回答どうもありがとうございました。

あー、ローンどれにしよう〜。ほとんど決めていたのに
ここへきて悩み始めました…。

購入者のみなさん、もう決めてますか？
この期におよんで悩んでるのは自分くらいかな…

[486: 契約済みさん]

いえいえ、まだ検討中ですよ。
今度の資金相談会で色々聞く予定です！

[487: 匿名さん]

いろいろと楽しみですね。
駐車場大丈夫かが今一番心配です。
ダメだったときに近隣にあまりなさそうで・・・

[488: 匿名さん]

本当に楽しみなのですが、先日家具の配置や大きさ、高さを確認すべく部屋の図面のコピー（平面および縦断面図）をいただけるようにコスモスへ依頼したのですが、コピーは渡せないとのこと。
契約者へコピーを出せないというのはどういうことなのでしょう…
どなたか解る方いらっしゃいますか？

[489: 賃貸住まいさん]

>>488さん
リクコスですか？コスモスモアですか？

内覧会の時に採寸できるのではないのでしょうか？

[490: 購入経験者さん]

488さん
　実寸と図面は多少の誤差が出ます。（確か書類のどこかにも書いてあった気が・・・）
　必ず採寸した方がいいですよ。
　図面はおおよその長さ・高さはわかりますが・・・
　でも図面コピーぐらいくれても良いですけどね（苦笑）