≪入居後の住民以外全てお断り≫ 大崎ウエストシティタワーズ ＰⅣ

[入居済み住民さん]

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売主：
施工会社：
管理会社：
1.000を超えたので新しいスレッドを作成いたしました。
まぁ遊びの掲示板ですので、好きなことを書いていただければと思います。
ただし内容がマンションの運営には全く左右されないことだけはご承知ください。

[401: 匿名さん]

OWCT住民たち、最高です。

[403: マンション住民さん]

カラオケ同好会の実績もあるわけだし、
サークル活動はやっても問題ないのは明らか。
反社会的なのはダメですけどね。

[404: 匿名さん]

どうやって募集すればいいんでしょうかね？

[405: マンション住民さん]

この指止まれ～っていかがでしょうか？ふざけて申し訳ない・・・

[406: マンション住民さん]

昨日の雨で窓枠の下部が水浸しになっていました。
小さなコップ一杯分をぶちまけたような量です。
結露でしょうか？（雨漏りじゃないですよね？）
結露だとすると防ぐ方法はありますか？
みなさまはどうでした？

[407: マンション住民さん]

>406
1年住んでますが結露とか一回もないですよ。
その状況を下に居るマネージャーさんに見てもらってはどうでしょうか。

[408: マンション住民さん]

確かに有り得ない話ですね。その後何が原因だったのか教えて下さい。

[409: マンション住民さん]

　Ｅ棟テナントはいつオープンするのでしょう？

[410: 匿名さん]

ソニーにTsutayaがありそうです。

[411: マンション住民さん]

有益な情報有難うございます。E棟のミニスーパー、ソニーの植栽、新店舗。
ぺデストリアンデッキ等々、来年が楽しみですね。いやー本当ここ買って良かった。

[412: マンション住民さん]

ダイエーがあと少しでなくなるから一刻も早くミニスーパー出来てほしいです。

[413: マンション住民さん]

ニューシティのグルメシティ大崎跡も気になります。

[414: 匿名]

うちも外が寒くて室内湿度が50％くらいで結露してきます。室内の湿度が低いとあまり結露しません。

[415: 匿名さん]

外気が低くなって来ると、DWのホッパーによる空気の入れ替え効果が、良く分かりますね。
窓開ける寄りも防音が保てますし。
うちは結露したことはないです。解決すると良いですね。

[416: 住民さんＣ]

　うちも結露がでてました。真冬になった時が怖いです。24時間エアコンつけてる状態でないと結露はふせげないのでしょうか・・・・・？
　それを思うとカビとかが心配です。

[417: 入居済みさん]

不具合は入居の時に貰った大きなバインダーに入ってる住友のアフターサービスに
電話して伝えておくと、大崎の担当さんから電話がきて、状況によっては清水建設
と一緒に見に来て修理の手配をしてくれます。

今まで何回かお願いしましたが、対応もいつも丁寧で、きちんと修理してくれます。

うちは結露も無いし、窓に水が溜まったこともありません。
ペアガラスだから、結露はサッシの金物部分くらいしかしないはずですし、結露する
ような気温ではないと思うのですが・・・。

早く直るといいですね。

[418: 入居済みさん]

406さん、調理時や入浴の後はちゃんとキッチンや浴室の換気扇をONにしていますか？

湿度が上がると結露が起こりやすいので、24時間換気はもちろんですが、
湿度が上がるような状況時は換気扇をこまめにONにするのが良いと思います。

うちは空気の入れ替えに換気扇をかなり多用しているせいか、結露はありません。

[419: 住民さんＣ]

温度差が激しかったのかもしれません。24時間換気をオンにしてなかったかもしれません。
　結露が出たくらいで無料でメンテしてもらえるのでしょうか？
　エアコンつけすぎなのかもしれません。　
　そんなにすごいガラスがはいってるんだろうか？
　

[420: 住民さんＣ]

　
　めんどうくさいけど、もっかいアフターサーブスってか取説読んでみます。　めんどくさいけどね・・・

[421: 入居済みさん]

換気がされてなくて、単なる結露だったら修理するようなことではないでしょうね。

でも、雨漏りなどの可能性があるのなら、アフターサービスに電話して見て貰った方が
いいと思います。

[422: マンション住民さん]

ナビタイム使い百反突き当たりのヤバそうな歩道橋渡って裏道をウォーキングしたら品川健康センターまで15分天王洲アイルまで30分で着きました。
意外と近いです
水辺が見れて気持ちが良いですよ
夜はヤバそうな道ですけれど

[423: 住民さんＢ]

24時間換気は24時間稼働させておかないと意味がありません。
稼働させていない家庭があるとは驚きです。

[424: 匿名]

音が気になるので寝る前に消してます。

[425: 入居済みさん]

たばこのにおいがすごいはいってくるので消してます。

[426: マンション住民さん]

>425

本当に住民ですか？
２４時間換気は構造的にタバコのにおいは入って来ません。

[427: 住民さんＢ]

教えてください。
今更ながら、浴室のドアが丸見えなのが気になりに出し
シェードになるものを貼りたいのですが、された方いらっしゃいますか？

シスコンさんは高いと聞きますので
他業者でお願いできるとこがあったら教えてください。

[428: マンション住民さん]

４０６です。
２度目の書き込みです。遅くなりました。
ご指摘の通り、２４時間換気のスイッチを切っていました。お恥ずかしい。（その日だけ）
よってほぼ解決しましたが、、、、１００％解決ではありません。
土曜日の朝は結露なし、ただし台風が近づくにつれ東側の窓枠に水が溜まりました。何もせずそのまま。
日曜日の朝はその延長でさらに水が溜まっていました。雑巾で拭きました。
月曜日、今朝は全く水が溜まっていませんでした。

窓枠の上部・側部にもうっすらと水滴がついていたので水漏れではなく結露でしょう。
みなさんの書き込みを見ると「うっすらと水滴」もないようですね。

もう少し換気に気を使ってみます。

[429: マンション住民さん]

もともとマンションですから驚く程気密性が高いんですよね。

特にこのマンションはそう思います。冬全然寒くないですからね。

全熱換気？がそのような快適性を生むんでしょうか。前の賃貸も

家賃１５万のＲ・Ｃ造りだったですけど寒かったですもの・・・

これからの季節は暖房に加湿器を炊きますから、今の段階で結露が

発生している部屋は気を使いますね、因みにうちは加湿器つけても

昨年、結露ゼロでした。ペアガラスってこうも違うんだと感動しました。

[430: 匿名さん]

南口に紀伊国屋来るって。

[431: 匿名]

このマンションで24時間換気して結露はあり得ないと思うのだが。
専門家にちゃんと見てもらった方が良いと思います。

[432: 匿名さん]

430さん、
紀伊国屋は本屋さん？ですが、フードの紀ノ国屋の方なのかな？
ホントに出来るならフードショップの方がいいけど・・・

[433: 匿名]

うちも一年住んで結露なんて一度もないです
LowEのペアガラスだし特に今の時期に結露なんてまずと言うか絶対考えられないですね
シングルガラスなら結露は出やすいと思いますがそれにしても時期的にまだ早すぎます
どちらかと言えば乾燥し過ぎる傾向すらあります
換気せず窓締め切りで鍋なんてやればさすがに結露は出るでしょうけど
有り得ませんが本当に結露が出るなら間違いなく異常

[434: 住民さんＡ]

結露が出る家庭は多分24時間中、きちんと換気スイッチをONにしていないのでしょう。
就寝前にスイッチを切るのは好ましくないですよ。
また425さんは多分住民ではないと思われます。たばこのにおいが換気を通じて入り込む
なんてことはこのシステム上ありえないことです。

[435: 入居済みさん]

４２５です　住んでますよ

[436: 入居済みさん]

　たばこのにおいを消えるほどの換気がついてるのか？
　え？　お前の家は周りがたばこすってねーんだろ？
　きめつけんじゅあねーーーーーーーーーーーーーよあほぉ
　　
　フィルターごときたばこのにおいはきえないんじゃぼけえええ

[437: 入居済みさん]

　外ではがまんできるでけど、自分の買った家で我慢するのはおかしい。
　ベランダですってるやつ絶対絶対絶対　許さないからな！！！
　小さな子供がいるんだ・うちには。。。。。外で我慢してる分ぜったい！！ゆるさねええええええ！

[438: 匿名さん]

ある物件の人がカキコしてるようですね。その物件の掲示板への書き込みのレイアウトがまるで同じ。その掲示板への書き込み時刻とほぼ同時刻に書き込んでるし。最初の2-3行をあけて書くなんて変な癖だね。

[439: マンション住民さん]

たばこを吸いたければ職場で吸ってください。
公園なんかで吸うのもやめて欲しいです。近くを通る時に迷惑です。
マンションは共同生活です。ベランダだけでなく部屋でも吸わないで欲しいです。
火災の危険も高くなります。火災保険の保険料も喫煙する方が押し上げています。
我慢できないならニコチンパッチでも貼っててください。

[440: 匿名さん]

自分と家族の健康のため、やめたほうがいいと思います。

[441: 入居済みさん]

部屋の中は占有なのでこれからも吸い続けます。
439の意見は無力です。

[442: 住民さんＢ]

438さんはキモいね～。他の掲示板で時刻とかレイアウトとかみて、同一人物だーって。で何がいいたいのですか？

[443: 入居済みさん]

>> 436, 437, 442 良い病院を紹介しようか？

[444: 匿名さん]

私も自分の部屋でタバコを吸う事までとやかく言われたくない。

余計なお世話です。

[445: マンション住民さん]

そんな事より日曜日の訓練、参加しましょうね。自分の命は自分で守る！

[446: 匿名]

大体 タバコネタは何処でも簡単に釣られから荒らしにとっては楽しくてしょうがないんですよ
無視無視です

[447: と匿名]

どんだけ訓練しても死ぬ時は死ぬ。
おせっかいな人が多いな。

[448: マンション住民さん]

お前の言うとおり。お前は明日死ねよ。誰からも必要とされない人間なんだろ？

[449: 入居済み住民さん]

昨日たぶん下の階で溶剤を使う作業をしていたようで吸気口から24時間換気に取り入れられたようで帰宅すると部屋が溶剤臭かったでした。

恐らく近隣でベランダで吸われた方のタバコの匂いが換気システムを通って部屋に入ったのではないでしょうか?

あくまで推測ですが。

[450: 住民さんＡ]

449溶剤臭かったのにタバコの匂いが入った？？
いってること滅茶苦茶ですね。。。

[451: 入居済み住民さん]

449です。
タバコの匂いの件は以前のどなたかの書き込みに対するレスです。

24時間換気からタバコの匂いがした云々の内容でした。

[452: マンション住民さん]

換気からタバコの匂いって最悪ですね。
どんだけ隣近所がタバコ吸いまくってるんでしょうか。
不幸の部屋に当たった感じですよね。

[453: 住民さんＡ]

448さんより必要とされてますから御安心下さい。

[454: 匿名]

避難訓練参加しない。あー、ばかばかしい。どんなにひまでも参加しないな。

[455: 匿名]

どうすまた自治会が主導握るからね

[456: 匿名さん]

避難訓練、たぶん参加します〜。
非常階段を降りてみることも経験かと思いますし、他の住民の方とご一緒するのも、
こんな時でないと、あまりないでしょうから。
高層階の方は、目が回ってしまいそうですね。
屋上ヘリポートへの誘導訓練もあれば、良いのに。

[457: 住民さんＡ]

このマンションも喫煙者には契約をしなければ良かったと思う。
吸っている人は吸わない人に迷惑をかけているっていう気持ちなんて
持っていない人ばかりだからね。吸っている奴にロクな奴はいないね。
いつになったらひと箱1000円になるんだろうか?

[458: マンション住民さん]

>457
そういう君はもっとロクな奴ではないけどね。

[459: 匿名さん]

＞４５８
そういう君はもっとロクな奴ではないけどね。

[460: 匿名]

だからタバコネタにこんな簡単に食いつくなって！

[461: 入居済みさん]

わっはっは

[462: 住民さんＢ]

避難訓練参加する予定です。
どんなことをするのでしょうか？

[463: 匿名さん]

避難訓練の内容は、ポストに案内がありました。
1部と2部に分かれていて、2部では、品川区による消火器訓練と、
AEDの使い方説明(希望者は体験可)があるようなことが、書いてありました。
非常階段を使っての避難から2部の終了まで参加すると
14-16時だったかな、それなりの時間にはなります。
前回、春頃にあった説明会より、実践的になっています。

[464: 入居済みさん]

　以前たばこの書き込みしたのもです。24時間換気はあくまでの換気システムですよね。みなさんは一度も窓をあけないのですか？空気の入れ替えとかしませんか？やはり喫煙者の方には自分の部屋で空気清掃機などして吸っていただきたいです。

[465: 住民さんＡ]

457こそ契約しなきゃよかったのでは？
田舎の大自然な家を購入せよ。
ここは大集合住宅だよ。

[466: 住民さんＣ]

先ほど23:00前ですが、EVホール前に嘔吐物がかなりの量でありました。
住人として恥ずかしいことは慎んでほしいものです。いったい誰が処理するんですか?
処理せざる得ない人のことも考えてあげてください。
いい年した奴が酒に飲まれるような飲み方はするなよな。このマンションに住む資格なし。

[467: 入居済みさん]

465
大集合住宅だからこそモラルが問われるんだよ。口の臭い喫煙者どもの・・・。

それと上記に関して共有スペースでゲロする奴なんて最低!!!!自分で掃除くらいしろ。

[468: マンション住民さん]

掃除の管理員さんは大変ですよ。監視カメラを見れば、誰がわかりますよね。写真をプリントアウトして、掲示板を貼ろう！後、勝手にStudy room を使う人と禁煙スペース内ルール違反の人も写真公開！！

[469: マンション住民さん]

マンションは共同財産だから、皆が守りましょう！

[470: 入居済みさん]

468
是非次回管理組合理事会の理事に立候補して下さい。
あなたより相応しい人はいないと思う。
応援します！

[471: マンション住民さん]

468さん

本当にやりたいですが。住民さんとマンション資産維持の為、頑張りたいです！

[472: マンション住民さん]

470

本当にやりたいですが。住民さんとマンション資産維持の為、頑張りたいです！

[473: 住民さんＢ]

467さん、ここでぐたぐた言ってても無意味だよ。
よくいるんだよね、掲示板で強そうなひと。
立候補して下さい。応援するよ。

[474: 入居済みさん]

モラルとか言ってる奴が一番モラルないんじゃない。
過去に口が臭いって言われたのかな～コンプレックス？

[475: 住民さん]

何処から理事立候補の話に？？
無理矢理こじつけるね〜
とりあえずゲロは駄目だよ。 皆を不快にするし集合住宅の最低限マナーだと思いますよ。
ところでE？W？
それを聞いたら朝がちょっと怖いな〜

[476: 匿名さん]

ゲゲ！！
これから下りるのですが、もう処理してありますよね？？？
どちらの棟？？？

[477: 入居済みさん]

臭い

[478: 入居済みさん]

(^O^)／ ってなんでしょうかね？？

[479: 入居済みさん]

でもぶっちゃけエレベーターに乗ってきた瞬間、たばこ臭い人っているけど。
もう臭いが染みついてとれないんですかね。

[480: 入居済みさん]

最近、ゲロだのタバコ臭だの、明るい話題が少ないな。

[481: マンション住民さん]

こんな匿名掲示板で暗いも明るいもねーべ。だいたい暗いネガばかり・・・

[482: 匿名さん]

早稲田塾は2011年2月11日open

[483: 匿名さん]

しかしタバコから出る物質を全部フィルターで取れると思ってる人がいるんですね。
フィルターをSEMで見りゃ本当スカスカなんですけど。
都合の悪いことは自分の良いように曲げて解釈したいのは分かりますが。。。

[484: 入居済みさん]

マジくさかったよ～～～～

[485: 入居済みさん]

でSEM(走査型電顕)で見ろと言われてもその辺に持ってる人いる?

近くの第一三共にでも借りに行く〜?

[486: マンション住民さん]

「理事会だより」を読みました。
紆余曲折を経て、このマンションが出来上がったのが伝わってきました。

ここに引越してくる前も、それなりの大きさのマンションに住んでいました。
しかし、住民同士の挨拶が挨拶がなかったり、何か暗い感じがしました。

それに対してこちらは、住民同士の挨拶もありますし、
明るい感じがして、住んでいて気持ちいいです。

そういうマンションを提供してくださった、理事会には出来るだけ協力的にしたいですし、
皆さんも協力的にいきましょう！
たかが、避難訓練と言わず、住民同士の交流を含めて参加したいと思います。

私は昔の大崎を知らないので、理事長を中心に、このマンション・街の60年が
どういった変化があったのか聞いてみたいです。
（理事長はこちらに60年住まれているようですので）

[487: 匿名]

だから私物化してよいと？

[488: 匿名]

だから私物化してよいと？

[489: 匿名さん]

クリスマスツリーは？

[490: マンション住民さん]

今、理事会だよりを読んでます。あいさつと共用部分とゴミ置場のコメントは同感です。

[491: 匿名]

クリスマスツリーはいらないです。

七夕の飾りを思い出すと、クリスマスツリーも推して知るべし・・。

余計なものは置かず、増やさず、シンプルがいいです。

[492: マンション住民さん]

Charles DickensのChristmas Carolを読んだ事はありますか？

[493: 匿名]

ない

[494: 匿名]

クリスマスツリーは、個人の家で楽しんでください。

[495: 住民さんＡ]

ソニービルにスポーツクラブが入ってほしいな。
会費など、少し高くていいから、チョイ派手目できれいなジムがいいな。
社員の健康増進のためシャインには割引をやってあげてね。

[496: 住民さんＡ]

> 495

それなら、飲み屋でも行けば？
スポーツクラブで何がしたいかが重要だと思うけど。

ちゃんと鍛えてのであれば、パーソナルトレーナーなど別途つけるべし。
会費は関係ないよ

[497: 住民さんＡ]

> 491

君も面倒だな・・・。
何でクリスマスツリーは駄目なの。
シンプルがよければ、何もないところにいけばいいよ、君は。
結構、寂しい考えだね。

理事長も言っているけど、ここは「輪」を大切にしたいと考えている。
それに同感できないのであれば、他へどうぞ！

[498: 住民さんＡ]

494も491にしたコメントと一緒。
理由もなしに、勝手なことをいわないで。

自分の思い通りにしたいのであれば、貴方が理事長をするのか、
一軒家にでもどうぞ！

[499: 住民さんＡ]

住民の皆にコメントしていると大変だけど、
一緒の空気を吸っている中としてお互いに納得できる関係でありたい。

ここの掲示板だと住民ではない人の意見などがあり、
本来の話とは違うところに行ってしまう気がする。

住民しか投稿できない掲示板、今のイントラネットではないものを
構築するのはどうでしょう？

[500: 匿名さん]

クリスマスツリー楽しみです。派手じゃなくていいですがある程度のボリューム感はほしいですね。

[501: 住民さんＡ]

>496

トレーナーは別途お願いするにしても、
近所にひとつくらいドレッシングルームもきれいなジムがほしくないですか

[502: マンション住民さん]

今日は避難訓練ですね。
みなさん、宜しくお願いします。

非常階段の前に、案内の紙が貼ってありましたね。

[503: 匿名さん]

非常階段の手すりが波状になっているのは、手のおさまりが良いようになのかな？
デザイン的にも綺麗でしたね。階段にカーペットが貼ってあるから、滑ることもなさそう。
良く考えられていますね。

[504: 住民さんＢ]

訓練に参加の皆さまお疲れ様でした。
想像以上に参加が少なかったですね（＾＾；

みなさんダイエーが閉店してしまって
どこでお買いものしていますか？

[505: 匿名]

498さん、クリスマスツリーを楽しみにしている人もいれば、七夕の時に
エントランスホールの雰囲気にそぐわない笹飾りが置いてあったのが嫌
だった住人もいるのです。

もし、今までエントランスホールに追加で設置されたものが、不快感を
持たせないものだったら、491さんのような意見にはならなかったので
ないでしょうか。

クリスマスツリーがとても素敵で、エントランスの雰囲気を壊さないような
ものなら、これから批判もでなくなるのではないでしょうか。

素敵なクリスマスツリーなら、私は賛成です。

[506: 入居済みさん]

５００へ

クリスマスツリーが楽しみって、決まったような書き込みをするんじゃね～よ。
だいたい机と椅子を置いて狭くなったのにまたまた余計な飾り物をしてこれ以上
エントランスを狭くするのは止めてもらいたい。

ツリーを飾りたい人がいたら個々の家庭で飾ってクリスマスの雰囲気を楽しんで
パーティをすれば良いことでエントランス飾る必要性は全くなし。
賛成の人は自宅では飾るスペースもないのかね、全くアホらしい。

[507: マンション住民さん]

クリスマスツリーはどっちでも良いけど一年経って思ったのは、住民には何も知らされないで事が決まり突然共用部をいじってしまう事。
問題ですよ。
せめてアンケートと要望取り結果を掲示すべしです

[508: 匿名さん]

クリスマスツリー楽しみです。素敵なツリーを飾って一年を締めくくりましょう。

[509: 匿名]

ツリーは吹き抜けまでそびえ立つぐらい豪勢なものらいいけど。ただそれなりにお金はかかるので無駄遣いになるけど。
中途半端なものなら入らない。逆に貧相に見えるし。結局、入らないということかしら。

[510: 匿名さん]

私もクリスマスツリーは要らないな・・・。
各家庭で楽しめばいいのでは？

設置するならＥとＷの間にロックフェラーセンター並みのを欲しいな

[511: 匿名]

制度上自治会がマンション共用部を好きに出来てしまうから意見は直に直訴するしかなさそうです。
複雑ですよ

[512: 住民さんＥ]

>>506 さんって

きっと寂しい人なんでね

乱暴な文章も

中国やロシアの考え方に何となく似てる様な

いやいや　もっと　も卑しい方なのかなー

お願いです　入居済みを名乗るのは止めて

他の掲示板に遊びに行って下さい

[513: マンション住民さん]

>512
そうでしょうか？
住民への告知や相談無しに、勝手に共有部を利用されるのは気持ちの良い話ではないし
憤慨する気持ちは理解出来ます。
寂しい人とか、卑しい人とか、そんな言い方するほうが、なんか知的さに欠けますが。
自治会も良かれと思ってやってるんでしょうが、配慮とセンスが無さ過ぎるから困っちゃますね。
どうせ飾るなら、本当にロックフェラーセンターみたいに棟の間に置いたら
地域のシンボルにもなって良いかもしれませんね。
お金やセンスを掛けないのであれば、ぜひご自宅で微笑ましい程度の物を飾れば良いのにと思います。

[514: マンション住民さん]

>>自治会も良かれと思ってやってるんでしょうが、配慮とセンスが無さ過ぎるから困っちゃますね。
全くその通りだと思います。自治活動が盛んな事は治安上もとても良い事ですが、マンションの共有施設をほとんどの住民が入会していない自治会が仕切るのはとても不自然です。
513さんがおっしゃる様に多少なりとも配慮とセンスがあれば、

[515: 匿名さん]

それでか～。防災訓練の時に“自治会への加入　是非お願いします”
という手紙を頂きました。

住み良いマンションを作ろうと一生懸命に頑張ってくれているのがよく伝わりました。
防災訓練には300名程？の住人が参加したようです。
若い住人が多いのかと思っていましたが、年配の方も多かったです。
会長さんのお話、良かったです。いい人そうでした。

自治会に加入されているのは、もしかしたら年配の方が多いのかもしれません（失礼）
だから良かれと思ってやっていてもセンスが今風ではないのかも。
私もセンスが悪いから他人のことは言えないのですが。

センスのいい人に提案してもらって、もっと素敵なマンションになるといいな。

ところでこのマンションは耐震も耐火も万全なようで、安心しました。

[516: 匿名]

ダイエーがなくなってユータカラヤが激込みですね。決まってると言われている次のスーパー、いつ入るのでしょうね。
あと、E等角のミニスーパー？も早く入って欲しいものです。

[517: 匿名さん]

センスと配慮がないとお感じなら是非自治会を良くするために尽力したらどうでしょう。そうでなければ
その辺のクレーマーとなんら変らないですよ。防災訓練しかり、少なくともこのマンションを住み良くしよう
とされている自治会のかたの方が文句しか言わない住民よりよっぽど配慮とセンスがあろうかと思います。

[518: マンション住民さん]

＞513

共用部を勝手に使われて憤慨する人の気持ちが良くわかるって、私利のためにやってることじゃないのに

憤慨するってどんな感性？本当に怖いよ。ひょっとして領土侵害と同じ感覚？

512さんが言われているように今の中国やロシアの感性だよ。もっと遊び心を持ちなさいって。

[519: マンション住民さん]

＞518
遊び心も身勝手で、押し付けにしか見えないほどのものだったら切なくないですか？
どっちが中国ロシアの感性か、よ～くお考えになったほうがよろしいのではないですか？

共有部は、あくまで共有部ですよ。
私利私欲のためにやってるんじゃないから何でも許されるって、社会主義的発想ですか？
私利私欲のためじゃないんだったら、万人が唸るような物を置かれたらいかがでしょう？

それが出来ないんだったら、やっぱり、公民館や区の施設に置いて喜んで貰ったらいかがでしょうか？
このマンションでなくても良いのではないでしょうか？
クリスマスツリーを置きたい気持ちは、よ～く分かります。
素敵なツリーだったら癒されますよね。
そうでは無いと感じる人が多いから、反対意見がたくさん出てくるんですよね。

[520: マンション住民さん]

共用部は共有財産で一切自由に出来ない、そういう発想がそもそも社会主義なんじゃないの？
ロックフェラー並み？万人が唸る？ここは大崎の普通のマンションだよ。極端な考え方も常軌を逸してるね。

[521: マンション住民さん]

普通のマンションなら普通のクリスマスツリーをお願いします。
ってか、なんでそんなにその場所にツリーが必要なの？
ごり押しと容認のツリー？どっちが極端な考え方？

[522: 匿名さん]

まあまあ。落ち着いて。
意見があるのはいいことだ。
このマンションのことをよく考えているってことだから。

でももし本当に物申したいのだったら、
この掲示板ではなく、自治会に加入して意見を言った方がいいと思う。

きっと興味深く聞いてくれる。

[523: 住民さんＡ]

512さんの文章のおっしゃっている意味がよくわかりません。
賛成の人もいれば反対の人もいるし、それだけのことだと思うのですが、
入居済みかそうでないかの証拠もなくあのような書き方の文章もどうかと思います。
ツリーを飾るのは私個人は反対です。住民の方それぞれの嗜好も異なりますし、
飾ったら飾ったでいろいろあるでしょうし。

[524: マンション住民さん]

根本的になぜツリーをエントランスに飾らなければいけないのか
理由がわかりません。居住していく上で必要なものですか?
遊び心を持つ、持たないなんて住人個々の勝手で
他人の513さんに「持ちなさい」などと言われる筋合いはありません。

[525: マンション住民さん]

↑上記(524)の文章の4行目は513ではなく、518さんに対してでした。間違えました。

[526: あほ喫煙者へ]

どんなマンションでもみなさん自分の資産として購入しております。よりよくしたい気持ちは同じです。住民の人数が多いほどまとまりません。おかしなひとが多いのです。ここのように1000世帯いるとまとまりませんよね。
なかには賃貸で借りてるだけという方もいます。資産として大切にしようとする人とただの賃貸ですってひとがいてなおかつ1000世帯となると本当に大変ですよ。

[527: 匿名さん]

525さん、大丈夫。わかった。

私の予測ではクリスマスツリーはないかも。
門松はあるかも？

私も自治会に入っていないから詳細は不明ですが。
きっと自治会の人達が集まって色々意見を出して考えてくれていると思います。

遊び心っていうか、四季を感じるというのはなかなか風情があって良い。
マンションをより良くしたい人達がもっと集まれば、もっと良いマンションになる。

[528: マンション住民さん]

525さんは当然『門松』も反対だよね？　だって居住上必要じゃないもんね。
私はツリーも門松も七夕の飾りも賛成です。一年中おいてるものじゃない、せいぜい２～３日から１～２Ｗ
程度のもの。『四季を感じられる』とってもいいじゃないですか。

[529: 匿名さん]

でもね、もしかしたら若い人にはわからないかも。
四季とか風情とか。
私もそうだったから。

[530: 住民さんＥ]

先ず　自治会にご苦労様と言う感謝の気持ちませんか
派手なツリーでなくとも　
小さな門松でも　四季を感じ
フト　足を止める
それで充分です

どうしても気に入らなければ　自治会にオブザーハーにて出席し
意見を述べれば良いので、簡単な事です。

[531: マンション住民さん]

話がずれてますが・・・。
門松もクリスマスツリーも、季節を感じるさり気ない飾り方なら、誰もまゆをひそめたりしないってことなんですよね。
ご厚意のお気持ちは、皆さん充分分かってるはずです、ただ学芸会の会場みたいな飾りは
別に共有部に要らないんじゃないですかってことでしょう。

[532: 入居済みさん]

四季を感じる　この様な場所で生活していると　大切ですね

[533: 住民さんＢ]

515さん

私も避難訓練に参加しましたよ！
会長さんにお話を伺って、良いマンションにしたいという気持ちも伝わってきましたし、
このマンションが出来るまでに紆余曲折があったんだな・・・と伝わってきました。


避難訓練などの住民活動の参加は必須ではありませんが、
あまり自治会の活動に参加していない方が、好き勝手に意見を言うのはどうかなと思います。
1,000を超える世帯をまとめるのは大変ですし、みなさんの意見が一致するはずもありません。
確かに本来であれば、１つ１つのことについて全住民の意見を聞くことが正論だと思いますが、
全住民の意見を聞くには時間がかかる・費用がかかるなども理解するべきだと思います。

誰だって資産価値を下げたいとは思っていませんし、住みやすい環境に居たいと思っているはずです。
よりよいマンションにするために、匿名の掲示板への投稿だけではなく、
積極的に表に出て意見を言ってもらいたいです。

皆さんが考えている以上に、自治会の方は時間をかけて行動されていますよ！
避難訓練のために、事前に品川消防署と打ち合わせをしたり、会議室で何度もミーティングを
されたと聞いています。

[534: 住民さんＡ]

学芸会も　又楽し

眉をひそめてばかりしていますと　しわが増えますよ

[535: 匿名]

凄いね。
反対意見には全く耳を貸さず、ごり押しなんだ。

[536: 入居済みさん]

どっちでもいいけど、ださいのはやかもｗ
言い争いもやかもｗ

[537: マンション住民さん]

マンション内のlibraryは欲しい~

[538: 住民さんＥ]

libraryって、面白そうですね！
本は、みんなの持ち寄り・寄付で通常行われているんですか。

本を読むスペースは限られちゃいますよね！
エントランス？ラウンジ？
ぐらいしか思い当たりません。
それだと皆さんに迷惑をかけちゃうから、書籍箱みたいなものをどこかに設置するのはどうでしょうか。

[539: 匿名]

図書館があんなに近くにあるのに、マンション内にライブラリーが必要ですか？

なんでもあれば便利かも知れないけれど、場所はどこにおくんですか？
管理は誰がするんですか？

やはり必要ないと思います。

[540: マンション住民さん]

もちろん近くの図書館はいいけど。この前、読んだ雑誌は新品同様の状態で捨てました。新刊の本も(T_T)

[541: 匿名]

ここは図書館近いし便利このうえない。ところで、Ｅ棟店舗はその後何か進展ありますか？

[542: マンション住民さん]

わからない。誰が知ってる？

[543: マンション住民さん]

同じマンション内に自治会と管理組合の両方ある事が問題を複雑化させている様に思います。
全ての運営を全世帯が関わる管理組合に集約して一本化しないといつまで経っても住民の意見は反映されず、自治会の考えだけで共用部分もごり押しにいじられ、自治会が良かれと思ってしても他住民からそう思われないすれ違い状態は脱しないと思います。
1000世帯の意見なんて聞いてられないと最初から言わずに先ずは聞く耳を持って頂きたい。
管理組合の中に自治組織を作れば全世帯参加の良い組織になると思います。
住民の不満は自治活動そのものではなく掲示板設置等に始まった共用施設の使用方法です。むしろそれ以外の自治活動は素晴らしいと思いますしそう思っている方も少なからずいると思います。
管理組合組織になれば少なくともロビーにいきなり物を置いたりする事は出来なり住民の意見も聞かないといけなくなります（普通ならば）。それにマンション内の施設は管理組合が管理するべきです。今後エントランスがどういじられるか？です。

[544: 匿名さん]

どの様な形式・形態にしても全員参加は夢物語ですよ。

私はご近所付き合いはしたくありませんし、自治会や管理組合の活動にも
興味有りません。
その代わり文句も言わないとのスタンスです。

[545: 匿名さん]

>>543
管理組合（理事会）＝自治会は無理な話ですね。自治会はあくまで任意で参加です。
上記の方のように興味無い方もいらっしゃいます。

住民全員の意見・考え方を聞くのも、ほぼ不可能です。ツリーや門松・椅子や机、
芝生の竹柵、掲示板、お神輿、更には枯れた植木は何の種類の植木を植えるのか？
備品の購入等々、いちいち毎回必ず住民全員に　これやっていいですか？
なんて聞いて回れるわけがない。アンケートと言っても毎回全戸分印刷ですか？予算と労力は？

そういう事を住民の代表として話し合い、決め手行くのが理事会なんです。
勿論理事さんの中でも意見は分かれます。そういう時は多数決です。もし住民全員に聞いた
場合も多数決ですよね？理事会も同じです。そうして承認されたものが議事録に出てますよ。
毎回御覧になってますか？ツリーと門松は前回の理事会にて、賛成多数で決まりましたね。
あとは予算の見積もりを取り、これ位ならオーケー、これは少し高いからもう少し予算を
おさえようと話し合われるわけです。ロック何とかですか？皆さんのお金から出すんですよ？
いいんですか？ツリーに１００万位出しても？駐車場の稼働率は？管理費滞納者もいますよね？
１００万は大袈裟にせよ幾らまでなら出してもいいんですか？皆違う金額をいいますよね？

自分の意見をダイレクトに反映したいなら、次期理事への立候補をお薦めします。今の日本の
政治じゃないですけど、自分の意見を１番通したいのなら自分が政治家になるのが早いでしょう。
もちろんここは２０名以上？理事がいますから、上記のように話合いの末、結論が出なければ
多数決です。理事の中にも椅子・机反対はかなりいらしたようです。それで決まった事なんです。
知人のご主人が理事の１人ですが、毎月１回、理事会は３時間以上かかるようです。報酬こそあれ
正直大変な様子です。でも嫌がおうでもこのマンションの内情が解り、勉強になるそうです。
報酬を貰ってるから当たり前という意見は非常に失礼だと思います。理事の皆さんはここの
資産価値が落ちないように頑張ってくれてます。勿論こちらも言う事は言っていきましょうよ。
その中で、温かな目で、且つ協力的に、冷静で客観的な意見をどんどん理事会に言っていきましょう。

解りづらい長文失礼しました。

[546: 匿名]

いいえ。
とても解かりやすかったです。
理事会の実情を知ることができて良かったです。

[547: 匿名さん]

１０００戸に３０００人位住民がいるこの規模のマンションだと、意見の統一は無理。

センスの良しあしも個人で感性が違うから意見は必ず分かれる。ここに集まるのは

匿名掲示板ゆえに、レスする個人の主観的な意見、要望のみ。皆わがままなもんだよね。

で後の責任は全部理事会。センスわるけりゃ理事会の責任、金使ったら使ったで文句言われ、

クレーマーの処理に追われ、報酬貰っても割りにあわない仕事だね・・・ご苦労様。

[548: 住民さんＡ]

良かった　良かった

>>545　さんみたいな

常識も　良識も　有る方が　同じ住民と思うと

ホットしました

[549: マンション住民さん]

このマンションの管理組合と自治会の違いが良く解らない
どうでも良いが

[550: 匿名さん]

545さん、分かりやすい解説をありがとうございました。
理事長の方も一生懸命されている様子が伝わってきますから、
こちらも協力的な姿勢で意見を言ったりしていきたいと思います。


個人的な話になりますが、私はこちらへ引越ししてきて1年が経ちます。
こちらを購入する前に、皆さんもそうだと思いますが幾つかの物件と比較されたと思います。
その中でここを選んで、今のところですがよかったと強く思っています。

エレベーターで一緒になる方など、元気に挨拶もしてくれますし、
なんか温かみがあります（と少なくとも私は思っています）。

そういう意味を含めて、購入してよかったなと思います。
皆さんはいかがですか？

[551: マンション住民さん]

ＯＷＣＴ最高～～～～！

[552: 匿名]

ペデストリアンデッキの途中にエレベーターができるみたいですね。シンク側と平行してソニー側にも屋根が付くみたいなのでソニーの商業施設にも雨に濡れずアクセスが可能になります。あとはE棟の店舗はどうなったのかな？

[553: マンション住民さん]

>544
輪番制だからいつかあなたも理事になるんだよ。

[554: 住民さんＡ]

>543
自分の納得する活動は「素晴らしい」と評価、気にいならいことは「ごり押し」と断罪、まさに
自分中心主義ここに極まれりだね。あなた流にいけば防災訓練なんかも全員の意見を訊かなきゃ
出来ないということね？それともやっぱりあなた基準があるのかしら。

[555: 匿名]

最近マンション運営に関する有意義な書き込みが多く、参考になります。

私も理事会がどのように運営されているか、初めて分かりました。

机と椅子もどなたかの独断ではなく、一応論議され、決をとったのですね。

次回の役員改選で、今まで頑張ってくださった方に加えて、新たに住民になった
人たちからも多数立候補があることを祈ります。

そして、住民が一致団結して（無理とおっしゃる方もいらっしゃいますが）、より
良い住環境を作っていけるといいですね。

私も自治会に入ろうという気になりました。

[556: マンション住民さん]

OWCT住民さん最高です。

[557: 匿名]

理事会や自治会が代表して決定するのはいいが、やりっ放しは困るね。
ちゃんと住民の意見を聞いて振り返りは行い、次につなげるべきでしょう。
だから皆さん、不満があればどんどん意見箱に投書すればいいんです。
もちろん、お誉めの意見も入れましょう。
意見箱の内容がどこまで反映されてるのかは分かりませんけど。
ちなみに私は理事会メンバーへの報酬は反対です。
その分、必要経費に回して欲しいです。

[558: 住民さんＡ]

区分所有者の皆さんには区分所有法に基づき、管理組合役員の義務が生じるので、立候補もしくは管理規約に従って抽選で選ばれた場合は理事会役員の任務を果たさなければならないです。なので、区分所有者として理事会に興味が有る・無しの選択はできません。自治会は任意で参加するものなので義務は生じないが、大型マンションの中では自ら自治会を立ち上げ、管理規約の改正により全居住者(賃貸住まいの方も含む)が自治会員にする場合もあります。

「区分所有法があるなんて知らなかった！」と言う方がいるかも知れませんが、鍵渡し日に実印を押した書類に区分所有法及び管理規約に従うことで捺印したので言い訳は通用しません。

管理組合の最初の５年間が特にそのマンションの運用・運営方法に大きく影響するので、区分所有者としてご自分の義務や責任についてまったく無知な方はむしろ役員になってもらいたくないです。

幸いながらOWCTも常識のある方が多くお住まいのようで安心しました。

[559: 匿名さん]

理事会の運営について初めて分かった？
当たり前の事で絶賛するほどの事では？？
独断ではなくちゃんと議決をとる？
当たり前！

[560: マンション住民さん]

先週羽田空港から海外へ出張しました。とても便利だった。

[561: マンション住民さん]

560さん

こちらは今月末に羽田からサンフランシスコへ行きます。
羽田出発が深夜の0時ごろ、羽田到着が22:30頃ですので、
出発も帰宅も問題なく出来そうです。

[562: 匿名]

559さん

今まで、エントランスホールで起こったさまざまな現象が、とても論議して
議決とってるように思えませんでした。

どなたかの鶴の一声で、掲示板も笹飾りもお神輿も机も・・・って思ってました。

[563: マンション住民さん]

561さんへ

Have a nice trip!

[564: 匿名さん]

やっぱりそうですよね。
うちも羽田をよく利用するので、ここにしました。
快適です。

[565: 住民さんＢ]

羽田空港見学に行ってきました。
主婦らしきおばちゃんで、平日なのに混んでましたね。
ランチも１１時でかなり並んでました。
みなさん新しもの好きですね。

京急改札出口から搭乗口まで５分かからないですね。
近いです。便利です、羽田。

[566: マンション住民さん]

都下の駅前3800万円のマンションに9年住んでいましたが、こちらは一人暮らし。一方管理組合から何から全ては夫婦＆子供2人の標準家庭を想定、マンションなのにトヨタ式ジャスト・イン・タイムゴミ捨て、セキュリティを謳ってる割にはチラシ入れ放題のマヌケな郵便受け、酷い時は回覧板まで回ってくるのに辟易。この夏いい値で売れたので、先月思い切ってこちらに越してきました。
やはり値段相応の落ち着いた住人の方が多くて良かったと思います。「子供が蹴った足跡の付いた壁」や「石投げで割られたガラス」も無く、隔世の感です。上下左右からの生活音が全く聞こえないのも素晴らしいです。こないだ電池の捨て方に困って地下をうろうろしていたら清掃のオジサンが「金属ゴミのバケツに入れてくださればこちらで仕分けしますよ」と優しく受け取ってくれました。

ここでの生活には一応満足しています。（先週いきなり戸越銀座で自転車盗まれましたが）個人的には家具屋さんのところに成城石井があったらなと思いますが。E棟にスーパーが入るのを楽しみにしてます。

[567: マンション住民さん]

クリスマスツリーや門松に関しては、以前住んでたマンションでもやっていました。私は季節が感じられていいと思います。
個人的にはここのホテルに住んでるような感じが好きなので、それが品良く演出されるのなら催しも歓迎です。
極端な事言えば「ロビーで弦楽四重奏団が演奏している」みたいな感じです。
ロビーでワインパーティもいいと思いますが、品良くやるのは難しいでしょうね。
結局ホテルで鬱陶しがられる、どこかの同窓会みたいな集団がうじゃうじゃ入り口を邪魔しているだけになりそう。

[568: マンション住民さん]

俺にとって不満なのはレターコーナーと家具屋前の邪魔な掲示板だけだ！
他は満点近い！別にツリーも角松も大いに結構！

[569: 入居済みさん]

私の不満は、昨年度購入した時、定価で購入してしまったことです。この掲示板ですと、どうも皆さん値引き有ったようですね？定価で買った人は私のほかにいるのでしょうか？

[570: 住民さんＡ]

今年夏に買いましたが定価でした。

[571: 入居済みさん]

私も割引なしよ。引越ししたばかりd(^_^o)

[572: マンション住民さん]

ツリーや門松で季節感を感じると書き込む人は多いですけど、自宅では感じられないのでしょうか?
街中に出れば自然と感じられます。あえてエントランスで季節感を感じる必要性は
全く感じません。どうせ子供中心の安っぽいツリーを飾ってもかえってマンション全体が
安っぽく見えてしまうだけです。

[573: 匿名さん]

昨年の夏でしたら定価ではなく、価格調整後だと思いますよ。
販売当初(まだ建設中の頃)はここの方がグランスカイより高かったですから。

[574: マンション住民さん]

住友関係の知り合いがいると１％値引きになりますよね。
うちはその恩恵を受けました！

シンクパークにイルミネーションが点灯されましたね。
帰宅してくるときに、冬を感じていいです！

[575: 住民さんＢ]

グランスカイ、久しぶりに聞いた響きだ！
去年の夏に、田町（住友）と大崎（三井）を何往復したことか（笑）。

[576: 匿名]

快適の一言。初のマンション購入で不安を感じてましたが、心の底からここを購入して良かったと感じてます。ソニーができれば利便性は更に増す為、今から大変楽しみにしてます。

[577: 住民さんＤ]

元々、将来売却しようと思いましたが、今もう売りたくない。周辺の環境、教育、交通、住民d(^_^o)素晴らしいと思います。

[578: 住民さんＡ]

SONYはいつ竣工ですか？当初は来年の2月ときいてましたが。昼間の人口が激増しそうですね。

[579: 入居済みさん]

部屋で季節感　感じるも良し　子供いる家庭等

エントランスで季節感　感じるも良し　子供のいない夫婦等

街で季節感　感じるも　これまた良し　独身者等

皆さん感じ方が違うと思います

でも　最近の掲示板　内容が充実して来ましたね

良かったです

そろそろ最上階も含め　引越しが始まりそうですね

[580: 入居済みさん]

先日、期間限定で五反田、大崎間の目黒川沿いを夜間ライトアップすると新聞に出ていましたね。
始まったら散歩したいと思います。

気がつけばもう一年経ちました。そろそろ浄水器のカートリッジを交換の時期ですが、どなたか交換された方いらっしゃいますか？
億劫でまだやっていません。。。

[581: 住民さんＤ]

ライドアップを見に行きたいですが、いつですか？

[582: 住民さんＥ]

そういえば、浄水器のカートリッジの交換時期ですぬ！
浄水器ごと交換しょうか悩んでいます！

以前、トリムのやつを使っていましたが、
トリムの方が美味しいです。

[583: 匿名さん]

私もロビー・共用部分はできるだけそのままシンプルにしておいてもらいたいです。
せっかくのホテルライクな雰囲気がもったいない。
言い方悪いですが、ダサい掲示板や中途半端な飾りつけは田舎っぽく団地を彷彿させられます。

[584: 住民さんＥ]

このマンションだったら洗練され、こ洒落たスタイリッシュなツリーが似合うと思う。
頼むから子供たちが飾りつけして楽しむような所帯じみたものだけは止めてもらいたい。
同じような科内容は少し前の掲示板にも書き込まれていたと思う。

もし飾るのなら狭いエントランスに飾るのではなく、外に飾れば住人以外のフリークも
楽しめるし、いいんじゃない。
E棟はBlue X'mas、W棟はWhite X'mzsなんて行けると思うけど。
まぁどうせセンスのない奴らからの中傷でかき消されるだろうけど。

[585: 匿名]

おまえが一番センスないよ

[586: 入居済みさん]

評判いい子供の歯科はありますか？

[587: 入居済みさん]

ペットを飼っている家庭の集いがあるけど、一体何を今さら話し合うのでしょうか?
モラルのない一部の住人のためにくだらない集いに出ないといけないなんてうんざりです。
さらに粗品進呈で釣るなんてね。我が家はもちろん参加しませんけど。参加する人いるんですか?

[588: 匿名さん]

当然参加するよ。

[589: 入居済みさん]

>> 587 あんた馬鹿ですか？
「一体何を今さら話し合うのでしょうか? 」
「我が家はもちろん参加しませんけど。」
気になるなら参加しろ。

[590: 匿名]

Ｅ棟店舗が決まりましたね。セブンイレブン系列で生鮮食品扱うとのこと。来年２月オープン。ソニーの店舗もそろそろ発表かな？利便性は最高ランクだね

[591: 入居済みさん]

587さん
「馬鹿」とかの表現はやめた方が良いと思います。

[592: 入居済みさん]

Yeah! スーパーd(^_^o)

[593: 住民さんＡ]

幼稚園で作るようなツリー

これもまた良し　

皆さん　もっと　おおらかにしませんか

[594: 住民さん]

スーパー２月まで待てないな〜f^_^;
最近はチャリで天然温泉の銭湯が巡りがマイブームです！この辺りは結構ありますよ！
東京にいながらにして天然温泉が楽しめるのは気持ち良いです
武蔵小山の清水湯なんて二つの泉源が楽しめかなり本格派ですよ！
東京と言えど意外と色々な種類の泉質がある事も面白いです
お好きな銭湯あります？
銭湯なんて行くの私だけでしょうか？（笑）

[595: マンション住民さん]

幼稚園で作るようなツリーは、おおらかな心で、是非ご自宅に飾って下さい。

[596: 入居済みさん]

５９５さんに賛成です。
これまた良しではありません。これまた悪しです。

[597: 匿名さん]

ツリー飾る飾らないの議論は必要ない。もう既に決まった事、今からいくら騒いでも
覆る事は無い。不毛な議論だ。次の話題にしよう。

[598: 入居済みさん]

評判いい子供歯科はありますか？

[599: 住民さんＤ]

クリスマス提案があります。UnicefやをWorld Visionの募金箱をマンション内の置く、皆さん100円+ を寄付、いかがでしょか？Needsの子供に暖かいクリスマスをあげたいですが…

[600: マンション住民さん]

そういった慈善事業的なことは、区民会館とかコンビニの店頭とか、スーパーの店頭とかですれば
良いのではないですか？
これ以上、ロビーを公民館の出入り口みたいにするの止めようよ～。