横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス ナンバー２

[匿名さん]

1000超えていましたので新しいスレを作りました。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[989: 匿名さん]

市民枠、一般枠とも落選しました(今までところ連絡が無いので）。

ところでご存知の方がいたら教えていただきたいのですが、抽選申し込みの時に予め提出した源泉徴収表や免許の写し、ローン審査(申し込み時に資産状況を記載させられています）などの書類は返却されるのでしょうか？

実は思い出したのですが、
数年前に大手不動産会社（←この物件には全く関係ない会社です）のマンションを購入して住んでおります。
キャンセル住戸で当時モデルルームだったところを購入しましたが、天袋に当時の来場者アンケート(住所、年収等記載）が500人分くらいが残されており、当時連絡してもその後音沙汰が無く、今だ押入れの奥にあります（捨てるにすてられない。。。）
なので提出した書類のその後がちょっと心配になっています。

[990: 匿名さん]

名簿屋に売ればいいんじゃない。
高く買ってくれるぞ。

[991: 匿名はん]

落選した者です
次は、BELISTAタワー東戸塚に的を絞ります。
実は、こっちの方が設備的には良かったりするかも・・・

[992: 買いたいけど買えない人]

「申し込み予定さん」から「買いたいけど買えない人」になってしまった。
Ｎｏ９８７に続いて、
さよならポートサイド。
さよなら横浜。

[993: 購入検討中さん]

キャンセル住戸はどうなるんだろう？

[994: 当選者]

そろそろNO,1000、住民版に移行か？

[995: 買いたいけど買えなかった人]

落選した〜。

キャンセル待ちもあほくさいので、
明日、もらった資料（でかいやつ）全部捨てま〜す。

今回は、かなりくやしいですね〜。
ひさしぶりです。

[996: 匿名さん]

落選しました〜。
本当に悲しい。
けれど今はダブルインカムで心配ないけれど、将来子供が出来た時、高いランニングコスト、維持費等の心配も多少あったからこれでいいのかな、、、と自分に言い聞かせる。。。
やっぱりキャンセル待ちに期待している自分がまだここにいます。

[997: 購入検討中さん]

現在、東京港区のタワーマンション在住で、今回は投資目的で
登録しましたがダメでした。今まで、数々の重説をみてきましたが
登記に買い戻し特約がつくいったのは初めてでした。今回は５年住
んで転売しても利益がでるとみたので登録しました。
だけど、本物件の気になった点が３点あります。
１、住宅性能評価を取得していない点。
⇒大手デベだったら必ずとります。最近ではワンルームマンション
　ですらとっています。
　また、大手デベには品質管理の部署があり、特にタワー案件などでは
　常駐して管理をしています。
　今回は、市で管理するのは難しい上、性能評価を取っていないのは
　致命的です。
２、ゴミ置き場が地下にしかない。
⇒これも致命的。
３、浄水器がない。
⇒坪単価２５０越えではあってほしい。
４、周辺に浸水履歴がある。
⇒昭和５３、５４年に本物件周辺が浸水している点。なお、神奈川区
　では洪水ハザードマップが作成されていない。
５、３０年経過後の大規模修繕には不足が明確

[998: 購入検討中さん]

現在、東京港区のタワーマンション在住で、今回は投資目的で
登録しましたがダメでした。今まで、数々の重説をみてきましたが
登記に買い戻し特約がつくいったのは初めてでした。今回は５年住
んで転売しても利益がでるとみたので登録しました。
だけど、本物件の気になった点が5点あります。
１、住宅性能評価を取得していない点。
⇒大手デベだったら必ずとります。最近ではワンルームマンション
　ですらとっています。
　また、大手デベには品質管理の部署があり、特にタワー案件などでは
　常駐して管理をしています。
　今回は、市で管理するのは難しい上、性能評価を取っていないのは
　致命的です。
２、ゴミ置き場が地下にしかない。
⇒これも致命的。
３、浄水器がない。
⇒坪単価２５０越えではあってほしい。
４、周辺に浸水履歴がある。
⇒昭和５３、５４年に本物件周辺が浸水している点。なお、神奈川区
　では洪水ハザードマップが作成されていない。
５、３０年経過後の大規模修繕には不足が明確

[999: 購入検討中さん]

987です。

落選の皆さん今後どうしますか？私は千葉人なんで湾岸でなんとか
頑張って探します。

神奈川の人は沢渡の物件にいくのかな？

あ〜ここに住みたかったな〜

もう探すの面倒ですよ。。

はあ。

[1000: 匿名さん]

>>989
今回の落選は残念でしたが、押入れの奥にあるブツは
使いようによっては、ポートサイドのマンションくらい価値ある
宝物ですよ。
マスコミ・大手不動産会社・・・天秤。

[1001: 匿名さん]

>>971,972
C-3街区の高さ制限は今でも20mです。規制緩和で100mの建物が建てられるにすぎません。またロアとの日照の問題は市議会でも議論され、すでに解決済みです。
C-4街区の開発計画については「都市計画」としてのプレス発表はないものの担当部署の事業進捗表がなぜが閲覧可能状態になっていて、その中に明記されています。（他にもポートサイド地区に関することが書かれています。）

憶測で書き込みを行うとかえって不信感を与えるだけですよ。

[1002: 匿名さん]

1001さん

いち検討者です。
いろいろ考えるとことがあって今回は申し込みはしませんでしたが。

もう抽選も終わったんだし、もういいんじゃない？その話は・・。
購入した人はどっちの話も聞いてるわけだから覚悟はできている
ことだろうし。
不安な人もそれでも買うか、やめるかは自分で判断済み
（抽選も終わったんだし）ことだろうし。

どちらにしても、将来のことに「絶対」はないと思うな。
どっちの可能性もありっていうことでいいんじゃない？

これ以上続けると、たとえ親切のつもりでも
妬みと荒らしにとられちゃうよ？

[1003: あきらめの良い落選者]

>>997
未練がましいな！ 負け惜しみというか
強がりというか引かれ者の小唄のようなことを
わざわざ書き込むのはやめなさい
当選者の気持ちに水をさすようなものですよ。

君は購入検討中さんではなく落選者さんであることも
忘れないように。

ご当選の皆さん〝おめでとう〟ございます。

[1004: 匿名さん]

終了〜

[1005: 西側当選者]

>>1002-1003

本当のことなんだからOKだと私はおもいますよ。

確かにもっとちゃんと考えて南側に申し込んでいたらとも思いますが、西側だから当たったとも思うし。

ちゃんとリスクを認識してから購入するべきなので、むしろありがたいです。

[1006: 匿名]

西側申し込んで落ちました・・
西側でも羨ましいです。
よかったですね。

[1007: 匿名さん]

>>1005

1002です。

西側に当選された方が、まだその話を続けられてもＯＫとおっしゃるの
でしたら、いいのでしょうね。
散々そういうやり取りをされてきて、わかっていることを購入者が
決まった今もされるのは気分的に不快ではないかなと思ったもので、
もうその話はやめたほうがいいのでは？と思ったのですが。

ちなみに、うちも申し込みまでは行きませんでしたが、
検討はしたのでモデルルームに行きました。
その際は、西側には同様の高さの建物が建つ可能性はあると
聞きましたけどね。
なので、私は、西側を買うのだったら覚悟しないとと思っていました。
実際そういう日が何年後にあるのかわかりませんけどね。

逆のことを言っている人も多いので、それも確認した話なのでしょう。
営業さんによって違うのですかね？
不思議ですね。

まぁでも、いろいろあっても当選された方は良かったですね。
おめとうございます。

[1008: 入居予定さん]

西側当選しました。

覚悟してます。

立地だけです。

今週のアエラ読んで下さい。