セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 Part1

[にょろたん]

新宿区西新宿6-15-1
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿

地上44階建、842戸

公式URL：http://www.latour-shinjuku.jp

大規模マンションなので、有意義に意見交換しましょう。


所在地：東京都新宿区西新宿６丁目１５－１
交通：東京メトロ丸の内線「西新宿」駅へ徒歩6分、都営大江戸線「都庁前」駅へ徒歩5分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅へ徒歩5分
間取：Studio〜5LDK
専有面積：30.56m²〜305.58m²
総戸数：842戸
貸主／事業主：住友不動産
施工会社：鹿島・大成建設共同企業体
URL：http://www.sumitomo-latour.jp/latour-shinjuku/

【物件情報を追加しました 2016.2.10　管理担当】

[64: 住民ですが]

他のタワーマンションと比べ色々厳しいので質はいい方かと思います。ギャル系の住民も見かけますが質のいいギャルです。エレベーター一緒でも挨拶してくれますし、服装も派手ですがオシャレです。うるさくくっちゃべってるギャルや輩みたいな男がたまにいますがそうゆう人は住民ではないです。いい点をあげればお子さんがいらっしゃるならキッズルームが入ってる事、コンシェルジュが多いので対応が早い事、ペット専用のエレベーターがあるのとペットカートを借りることが出来る。悪い点は、宅配などの荷物はいちいちコンシェルジュを通さないと入れない事。普通は部屋の番号を押して宅配業者と私で成り立つものが、コンシェルジュから通してもいいですか？の確認が来てOKしたら通してもらえるという感じです。しかも、宅配業者のエレベーターとペット専用エレベーターが一緒なので部屋まで来るのに15分以上かかる事もあります。あと、これは個人的に知りたいのですが住民の方で幼稚園や保育園はどこに行かれてる方が多いのでしょうか？

[65: 住民ですが]

リビングの窓は180度見渡しても大きな全窓でとても開放感がありますが全く開かないので埃がたまりやすいです。子供がいる家庭には事故防止でいいかと思いますが。もう１つの部屋はちゃんと開くベランダです。2LDKはリビング、部屋Aは開かない全窓。部屋Bは開く窓。って感じです。一応開かない全窓には換気口はあるので空気の入れ替えは出来ますが物足りない感じです。

[66: 住人]

西新宿こども園ですね、お友達同士キッズルームで遊んだりもしていますよ。他だと私立になりますね。
フィットネスルーム奥のスタジオでも住人の方がボランティアでヨガや体操を教えてくれたり子ども達も楽しんでいましたが、ここ最近ボクシングをやる男性グループがいて残念です。

ペット専用エレベーターは全然来なかったり、業者さんの荷物いっぱいで乗れなかったりしてうちも困っています。

[67: 名無しさん]

ここのジムは住人じゃなくても入れますか？
入れる場合月額とかありますかね？

[68: 匿名さん]

https://shinjuku-koukyu-chintai.jp/outline/562538/
うわさに聞いてたけど、やっぱり良い物件なんですね！

[69: 検討板ユーザーさん]

>>67 名無しさん
入れるわけないだろ

[70: 匿名]

>>69 検討板ユーザーさん

そんな言い方ないだろ

[71: 口コミ知りたいさん]

AN　港区のラトゥールシリーズは更新毎値上げしますよ。交渉の余地なし。長く入居させた
　　　くないようですね。引越作業も規制があり融通が利かないです。

[72: マンション検討中さん]

素敵なマンションですよね。
賃貸だけかと思っていました。
中古は時々、出るのでしょうか？
詳しい方、教えてもらえたら嬉しいです。

[73: 通りがかりさん]

ラトゥールとかタワマンの1Rとか狭い部屋に高い金出して住んでる人はただの馬鹿だなと思うのは私だけでしょうか？

[78: マンション比較中さん]

[No.74～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[79: マンション比較中さん]

せっかく良いマンションなのに、ジムにほとんどフリーウェイトの機材が無くて残念。

[80: 匿名さん]

インターネットの指定プロバイダってどちらでしたっけ
資料を紛失してしまい、
このところ、つながりが悪くて、、、

[81: 匿名さん]

エレベーターの件でお伺いしたいのですが　荷物、ペット専用と言うのは　引っ越し荷物もこれを利用すると理解してよろしいでしょうか。　ニューヨークのランドマークコンドは全て　荷物やデリバリーサービスも　裏側のエレベーター使用が通常ですが、、。

[82: 匿名さん]

>>81 匿名さん
引越し荷物も荷物・ペット用を利用します。
業者用の搬入口と繋がっており、業者が使う形になります。

デリバリーサービスなども、同様に荷物・ペット用をつかいます。

なお、荷物・ペット用のような裏側エレベーターは2箇所あります。

[83: 匿名さん]

>>82 匿名さん
エレベーターの件　詳細をお知らせ下さって参考になりました。さすがハイクラスビルですね。購入検討の参考にさせて頂きます。

[84: 通りがかりさん]

良くも悪くも値段相応
ジムはもっと機材充実させて欲しいな。ロデオとかいいから。フリーウェイトがなくて不便。　ゴルフの練習場やらパーティーやらができるのは良さそう。使ったことないけど。
あとペットと業者用のエレベーター、一台しかないからまつのしんどすぎ。
住民の質はいいとおも。ただ挨拶し合う感じじゃない。挨拶すると無視される。ホテルと思った方がよいよ

[85: 匿名さん]

10月7日の地震で　エレベーター止まりましたか？　都内かなりのビルのエレベータが復旧するまで時間がかかったようですがいかがでしたか？

[86: 名無しさん]

足音ドシドシピアノも弾いてるバカ隣人いる

[87: 通りがかりさん]

電気代高くないですか？
自分のとこ大して使ってないけど月2万越します。
皆さんも動力？とかいう変な契約ですよね？部屋によっても違うのかな？

コンシェルジュに聞いたら電気の切り替えはできるらしいけど。


動力の最安値はMTエナジー？ってとこみたいだけど、実際東電以外に契約代えてる方居ますか？