アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.3

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64608/

所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：1K～3LDK
面積：30.95平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部

施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[826: 匿名さん]

荒しが「しまむらだー、イメージ低下」だと騒ぎ立てたが、
自分が時代についていけないおっさんとばれただけのこと。
ただ、盛り上がったから一定の成果は得たのではないでしょうか？
おっさんとバレたのが予想外なだけで。

[827: 匿名さん]

826で言い忘れましたが、
小児科は播磨坂の森こどもがいいですよ。
8時30分から受付ですが、その前から5,6人は予約で並んでいる人気病院です。
ネット予約だとどうしても20から30人待ちだから、
歩ける利点を生かして並んで受付に行くのをお勧めします。

[828: 匿名]

まっ、しまむら便利だけどさ

手放す時のマンションイメージ考えると幅広い層にイメージ良く品揃えのバランス良い無印の方が良かったなとは現実的には思う

[829: 匿名さん]

このマンションの組合はお年寄りは卑下されるようですね、かわいそうに。

[830: 匿名さん]

億のマンションの下に「しまむら」は衝撃です

そんな時代なんですね・・・

[831: 匿名]

コンビニとか、八百屋とか、スリムドカンがテナントなとこもあるよね。
ここはスーパーと衣料品、お茶スポットや内科と、なかなか便利じゃない。

[832: 匿名]

しまむらできるんですか？
小学生とか中学生の子供がいる家庭にはいいですね〜

[833: 匿名さん]

しまむらより金利上昇の方が痛い。

[834: 匿名さん]

833さん
激しく同意です。１％超程度の固定金利で１０年間借りて、１％の住宅ローン控除で実質金利限りなく０％！（諸経費は除く）と安易に思っていたのですが、結構上がってきていますね。
さっさと繰り上げ弁済で返してしまった方がいいんですかね。

[835: 匿名]

しまむら(笑)
庶民派にお似合いですがな。

[836: 匿名さん]

むかし、おばあちゃんとおじいちゃんが、
丸井を駅前の3流品しかない月賦屋といって
あそこで買い物する気はしないと
いっていたのを思い出しました

今は全然違うんだよといっても鼻で笑って全く受け付けず。

[837: 匿名]

まあテナント入るの拒めないから、プラスイメージに持っていこうと必死ですね。
別にいいじゃないですか、お似合いですよ。

[838: 匿名]

人様が買ったマンションに、なんでそんなに一生懸命にコメントするのだろうか。
不思議です。

[839: 匿名さん]

一人くらい粘着系の方がおられるようです。
当マンションの建築反対者だったのでは？
もしくは、あまり荒れてない掲示板が悔しくて荒らすのに必死とか。

そんなに暇なら働けばいいのにね。

[840: 匿名]

入るテナントによってマンションの風評とか価値が変わるところが下駄履きマンションのリスクですね。
しまむらだと出入りする客層も客層ですし
他店舗のしまむら知ってますが店の前で若い子たちが買ったもの広げて騒いでたりとよいイメージがありません。
3000～4000万円の郊外ファミリーマンションの下に入るなら住民は大歓迎でしょうけど
ここは価格帯をみてもアッパークラス向けですし、無理して買った層の人しかニーズはないですよね。ご近所さんに出入りを見られても恥ずかしいし。

[841: 匿名]

時代に取り残されたおっさんがまたでましたね。

[842: 匿名さん]

地権者の住民レベルと外国人比率（飲食店成金アジア系）を見極めてから
購入するかどうか決定します。売主・施工会社は完璧ですから。

[843: 匿名]

人様が買ったマンションに、なんでそこまで懸命にコメントするだろうか。

本当に不思議です。

[844: 匿名]

友達がいなくて淋しいんだよ。

[845: 匿名さん]

おっさんの凝り固まったイメージなんて社会の害ｗ　

[846: 匿名]

おっさんじゃないですｗ

[847: 匿名]

おばさんか。

[848: 匿名]

あはは。

[849: 匿名]

しまむらのねらいは茗荷谷周辺の小中高だろうから、日本一平均偏差値の高い店になりそう。

[850: 匿名]

おじさん・おばさん云々ではなく、一般的評価という話しですよね。
元々庶民的なマンションなので、殆どの方はしまむらが入っても問題ないと思われるのかもしれませんが、極一部のアッパー購入の方にはちょっと残念ですね。

[851: 匿名]

一般的なイメージがプラスになってるのに、時代に取り残されたおっさん、おばさんがマイナスイメージをもっているという流れ。

[852: 匿名さん]

なんでツタヤ入らなかったのかな？
入れなかったのか。夜遅くまで営業しなきゃいけない業種だから。

[853: 匿名]

今の文京区はビデオ屋の新規にきびしい。

[854: 匿名]

しまむらは茗荷谷の人たちだけじゃなくて、他の場所からも来るんじゃないの？
うちは茗荷谷じゃないけどしまむら近くにないから利用したい

[855: 匿名さん]

買わなくて良かったと思ってる人多いだろうね。

[856: 匿名]

アッパー購入者だけど、しまむらは嫌じゃないよ。
どっちかというとファッション専門店よりも嬉しいかな。

とはいえ本屋の方がもっと嬉しいけど。

[857: 匿名さん]

突然始まった、しまむら擁護が切ない。

[858: 匿名]

>857
全く同感。

[859: 匿名]

おっさん発見。

[860: 匿名さん]

>>855
買えなかった人が買えなくて良かったと思っている人のほうが多いよ

[861: 匿名]

なにはともあれ、このスレが盛り上がって良かった
しまむらThanks

[862: 匿名]

860
そう思いたいんですね。
わかります。
頑張って買ったのに残念ですね。

[863: 匿名]

スレが盛り上がって良かったって…この内容でスレ伸びてもイメージ悪くなるだけかと…。

[864: 匿名]

ここの契約者で、オッサン、オバチャンじゃないと自分を名乗ってる人って何歳でしょうかね？、単に感覚が庶民を名乗る貧相なのは理解できますが。

[865: 匿名]

人様が買ったマンションに、なんでそこまで一生懸命にコメントするのか。

不思議です。

[866: 匿名]

友達がいなくて淋しいんだよ。あと、時代に取り残されたおっさん、おばさんなだけ。子供とか若い人と接点がないんじゃない？

[867: 匿名]

時代に取り残されたおじさんおばさんがしまむらを否定する、とありますが
私は20代ですが何も自分のマンションにしまむらが入らなくっても…って思います。そんなに古い考えですか？
10代の人が書き込みしているとしたら私もおばさんの類かと思いますが。
だってせっかくのマイホームが「ああ、あのしまむら入ってるマンション？」って思われたら安っぽいイメージになってしまって悔しいですよ。

[868: 匿名]

あなたが20代にしては古い考えなだけ。おっさんに片足はいってますよ、気を付けて。

[869: 匿名]

しまむら好きのコメントにはトゲがありますねえ。

[870: 匿名]

しまむらをイメージ低下だとあおる荒らしほどではないかと。

[871: 匿名さん]

茗荷谷の別物件を買った自分は便利になって、しまむら大歓迎

[872: 匿名]

今のしまむらなら歓迎する人は多いんじゃない？3年くらい前ならいやだったけど。

[874: 匿名さん]

しまむらはOK。
茗荷谷はテナントのサイクルが速いから
どうなるかある意味興味があるな

>>873
入居ｏｒ賃貸だね。なんとも言えない。
金をうまく転がしたい老人は、貸すだろうし
めんどくさい人は入居じゃないかな。

[875: 匿名さん]

地権者住戸のうち低層北向き（コンパクトな間取り）は
賃貸じゃないかな
最上階なんかなは自家用じゃない

[877: 匿名]

ここに書いても無駄だよ。
ここの人達はしまむらが好きな人達だから、南青山は検討しないんじゃないかな。

[878: 匿名]

しまむら好きな人たちｗ
スレ遡ると確かに。

[879: 匿名]

好き嫌いではなく、イメージ低下だと思ってない、またはプラスイメージということでしょう。時代に取り残されたおっさん、おばさん、わかりました？

[880: 匿名]

駅前でもこの不景気の中あの面積の二階を借りてもらうのに相手は選べません

学生多いんだから、
三分割でもして、携帯三社が借りてくれないかな

[881: 匿名さん]

茗荷谷に住むものとしてあそこにしまむらが出来るのは嬉しいです。でも自分の住むマンションなら話は別かな…

[882: 匿名]

おっさん、おばさん…小学生みたいですね。

[883: 匿名]

>879はいくつなんだろうね。意外と歳とってるかもね？
もし20代なら随分地味なエリアのマンション選ぶんだねw

[884: 匿名]

20代で文京区ならたいしたもんですよ。

[885: 匿名]

879はネガが書き込みするとすぐ出てくるね。必死だね。

[886: 匿名]

あなたも必死かと。

[887: 匿名]

ここ文京区？

[888: 匿名]

価格的に文京区あきらめる人も多いから、確かに20代で購入してたら立派。

[889: 匿名]

879がもし20代ならって話しだが。

[890: 匿名]

文京区諦めて大塚か。

[891: 匿名さん]

879みたいなチープな人生過ごしてきたのが今の＜若者＞なんじゃないですか？

いわゆるブランドも興味なく、車を所有することにも興味なく、草食と言われ、海外に出てってとか、そういう向上心もない。それが今の＜若者＞の価値観だというじゃないですか。それはそれで一つの考え方だと思いますね。

ただ、こういう安い表現ですが＜価値観＞の違いは構わないと思いますが、年寄りだと軽蔑するような態度をするのはどうかと思います。

すくなくとも、一生懸命支持してるのは購入者ですよね。こういう人の存在は好ましくはありませんよね。

[892: 匿名]

年齢ではなく時代に取り残されてるのが問題。時代に取り残されたおっさん、おばさん必死ですね。

[893: 匿名]

年寄を軽蔑するなと書きつつ、若者に対しチープという言葉を使う矛盾に気付かない。頭がどうかしてるか、頭にちがのぼっているのか？いずれにせよ、時代に取り残されたおっさん、おばさん、必死ですね。

[894: 匿名さん]

891さん
私は購入者ですが、下駄履きだと分かっていたので、しまむらでも仕方ないとあきらめています。
ネガティブイメージばかりではありませんが、三省堂やらが入るのと比べるとそりゃ利便性やイメージでは劣りますよね元々それほど高級マンションとは思っていませんので、こんなものかと思います。空きがあるよりマシですので。

地権者さんが山ほどいて、お店の傾向が結構謎な勝どきビュータワー（今のご近所）の下駄部分に比べるとまだ良い方だと思います。（ビュータワー購入者が怒るかなぁ）。

[895: 匿名]

他と比べてまだましってのはどうかと。自分達より状況が良くない所を見つけて安心する＝人の不幸で自分は幸せと感じるタイプですかね？

891さんは価値観の違いは許容するが、無意味にお年寄りをバカにしたり邪険に扱う人をいかがなものかと言っており、894さんは891さんに宛てているが論点がズレているような。

[896: 匿名さん]

みなさんガンガン反応するから荒らしやネガがうれしくてしょうがないんですね。
貴重な休日なのにこんなに書き込んでるなんて相当楽しいんでしょう。

[897: 匿名さん]

確かに20代でこのマンションを選ぶのも地味だね...

[898: 匿名さん]

しまむらをオシャレって言い張っている２０代珍しいな。
逆に益若つばさなどのマスコミの発信をうのみにしてオシャレと思いこんでしまっているんじゃない。

東京のオシャレな２０代はしまむら着ているの聞いたことないよ。

しまむらで着飾ってオシャレと言われるのは中学生まででしょ。
しまむら的には高校生以上はおっさん、おばさんと同じ範疇だよ

[899: 匿名さん]

テナントはどこでもいいのですが、想定家賃より値切られていないことを祈ります。
テナントから取れる家賃が下がってくると、敷地内の清掃や管理に影響が出てくるのが嫌ですね。

[900: 匿名]

集客率の高いお店があれば茗荷谷に下車してなかった客が下車して茗荷谷にくる、街が活性化する、お金を落とすようになれば街がうるおってきれいになると思えばいいのではないでしょうか？ここは千代田区、港区ではありませんから堅実な人が住む街のような気がします　都会にして緑があるというのが宝です　

[901: 匿名]

大塚が活性化するといいですね。

[902: 匿名]

確かサントクに分譲されたのをサントクがしまむらに貸してるんですよね？
だからこの家賃相場と敷地内の清掃や管理は関係ないと思いますよ

[903: 匿名]

きのう高田馬場のしまむらに行ってきました。想像以上のダサさ、安っぽさに衝撃を受けました・・

これがアトラスに入るなんて本当に残念です。

[904: 匿名]

就職氷河期、リストラ時代に売上をのばしているのは激安のお店です、敷金が高いテナントに入れるのは、このようなお店になるのはしかたないです、今のご時世はテナントも空室だらけですよ、借り手がつくのはこのように売上を伸ばしている店ですよ　高級住宅地の商業地域もテナントが安い店ばかりになっきていますから

[905: 匿名さん]

>903
決まった事なんだからしょうがないでしょう。
ご近所なんで便利に利用させていただきますわ。

[906: 匿名さん]

現在、いろいろなデパートにもファストファションが入っている時代です。
都心のマンションに入っていることを騒ぐのも一時的なものでしょう。
私たちは店舗が入ることを了承して購入していますので、レンタルビデオショップや若い学生や外国の方がタムロするようなお店でなくて良かったです。
H&MもZARAもユニクロもしまむらもイメージの違いがあれ、所謂高級店で服を買う層からみればその違いにすら気付きません。
もう少しで入居です。引っ越しは大変ですが、今度こそは勇気をもって、それこそ昔買った高級品だけど着なくなった服を選別しなければ。

[907: 匿名]

始まりましたね。
しまむら擁護。

[908: 匿名]

始まりましたね。時代に取り残されたおっさん、おばさんの荒らし。いい歳してみっともない。

[909: 匿名]

中学生はもう寝なさいな。

[910: 匿名さん]

＞　906　レンタルビデオショップや若い学生や外国の方がタムロするようなお店でなくて良かったです。

なんでしまむらが若い学生がタムロする店じゃないんですか？

上の方に中高生に大人気のブランドだからしまむら批判するなんて年寄りだって書き込みが複数ありますけど？

[911: 匿名]

時代に取り残されたおっさん、おばさんはネットじゃなく、実社会に出てもう少し世の中のトレンドみたほうがいいですよ。あと、若い人と接すること。

[912: 匿名さん]

正直近所にあると便利だが
自分のマンションにテナント入るのはイヤだろ

[913: 匿名さん]

そうそう
駅前にあるなんて住民にとっては超便利　

[914: 匿名さん]

でっかい物建てて雰囲気悪くしているんだから、テンナトくらい便利なものが入ってくれないとね

[915: 匿名さん]

しまむら万歳！！！！！！

[916: 匿名]

今日は入居説明会でしたね〜

ところで某SNSのクチコミによると、サンマルクのあるビル？には天井高が6メートルある美容院が入るとか。

[917: 匿名さん]

今取り壊し中の薬屋さんの一画はどうなるかどなたかご存知ですか？

[918: 匿名さん]

美容院は松屋の横のビルに入ってるＺＡＺＡが移転してきます。
店員がいっていたので、間違いないと思います。

[919: 匿名]

おっさんだのおばさんだの雰囲気の悪いマンションですね。

[920: 匿名さん]

しまむらとこのタワーって似てますよね。
どちらも文京区に似つかわしくない。

[921: 匿名さん]

なんか最近の文京区のマンションでは最悪の状況ですよね。

下駄がチープでそこに頻繁にそれなりの人間が出入りする。
住民には他者、高齢者への配慮に欠けるものがいる。
ワンルームなど狭小物件の存在と駅前であることから賃貸住民が多数。
このスレでは当初か不動産購入に関する素人が多数存在することが指摘されていた。

これだけ＜人＞という観点から悪条件がそろった文京区のマンションってまあ、ある意味稀有な存在といえるかと。

[922: 匿名]

この場所であまり文京区を語って欲しくないですね。
ま、大塚らしいという事で。

[923: 匿名さん]

文京区過大評価でわろた

[924: 匿名]

こう状況は「二子玉川ライズ」とかでも同様です、今の勝組企業は激安店です、売上の少ない店では敷金10ヶ月なんか払えない、歯医者も病院も大変らしい、「タワー小石川」も当初は病院等を入居させようとしたみたいですが、だめだったようで安い八百屋が入居してしまいました、億ションが多かったのに、、高級マンションのテナントも理想通りにはいかない時代なのです　このマンションだけではありません　四谷のタワーは畳屋マンションのエントランス前に軽トラックを駐車させていて、、当時住民は大騒ぎでした、まるで畳屋のタワーマンションでしたよ
　　

[925: 匿名さん]

>>922
大塚はいい場所ですよ。
こんなタワーが建つべきところではない。

[926: 匿名]

時代に取り残されたおっさん、おばさんが今度は購入者批判です。新しいネタスタートですね。

[927: 匿名]

他者の配慮にかけるといいながら、購入者批判という他者の配慮にかける書き込みをする。この矛盾に気付かない。頭がどうかしてるか、頭に血がのぼっているのか？いずれにせよ、時代に取り残されたおっさん、おばさん必死ですね。

[928: 匿名]

ザザとルージュの熾烈な争いがつづくねえ。

[929: 匿名さん]

自作自演による荒らし、週末までお疲れ様です。

[930: 匿名さん]

鹿島のやらかした事件は気にならないですか？

[931: 匿名]

気になりません。売り主じゃないから。

[932: 匿名]

鹿島？
そんな話しじゃ盛り上がらないよ

次持ってきて〜
しまむら並みにもりあがる奴

[933: 匿名さん]

＞　しまむら並みにもりあがる奴

無いよ、こんなひどいの。

[934: 匿名さん]

こんな変な盛り上がり方をしてしまったら、売れ残りの3戸を購入する方に悪影響です。
この掲示板に書き込んでいる方は、購入されなかった方が多いでしょうが、購入された方は住民版で穏やかに今後の夢を語らいましょう。

[935: 匿名]

しまむら入居はどうかと思うが、このマンション自体はよいと思うよ。
外観見たけどなかなかよかった。駅は直結と言ってよいほど目の前。資産価値はそう落ちないんじゃない。
客観的にみると茗荷谷という閑静な住宅地にタワマンは残念な気もするけどこのマンションは住んだら都だろうね。
ただ残った部屋はよくないね。

[936: 匿名さん]

人気者ゆえひがみやねたみもあります。

人気者の証拠です。
有名税と思って割り切ってください。

しまむらが入っても何とも言われない不人気マンションより良いでしょ？

[937: 匿名さん]

文京区って寂れた住宅地多いよね？

[938: 匿名]

>936
勘違いっぷりが豊洲に似てますね。

[939: 匿名]

ここのネガは文京区LOVEできもいですね。

[940: 匿名]

しまむらが入っても何とも言われない不人気マンションてどこの事ですか？

[941: 匿名]

今日も時代に取り残されたおっさん、おばさんが論点の角度をかえて登場。古い考えとわかったからって必死にならなくてもいいのに。

[942: 匿名]

人をおっさん、おばさん扱いして若者ぶる割にはこんなサイトを良くみてるね

おしゃれな若者でこのサイトを毎日みてる人いないでしょ(笑)

君こそ若者ぶったオヤジか、オヤジ臭い若者のどちらかだろ〜

[943: 匿名]

文京区は都心でありながら断トツな治安と環境、立地で住宅地はかなり人気ありますよ。茗荷谷界隈は特に名門校も多く戸建なんか住みたくても売地を待つ人が多いエリアですね。特に小日向台地は第一種低層住居地域で高台の高級住宅地。

[944: 匿名]

このマンションは豊島区でしょ？

[945: 匿名]

小日向や小石川の住人は建設当初大反対でしたよね。サンマルクカフェでもショックだったらしく、ましてやしまむらなんて品格落ちるって。
チェーン店じゃないオープンカフェが多いエリアだから、品の良い店の方が良いらしい。
会社学校観光スポットの多いところで、昼間の人口の方が断トツ多いからこのマンション建設を反対したらしいよ。

[946: 匿名]

学生が多いから「しまむら」なんでしょうね！　本当に確定してるのですか？　

[947: 匿名]

しまむらは噂でしょ

[948: ご近所さん]

ttp://ameblo.jp/nakamu-jls/day-20101214.html

解説ありましたよー

[949: 匿名]

タワーに反対だっただけ。駅近辺の店がきれいになるのは賛成だった。今はもう気にしてもないが。

[950: 匿名]

名門校の人たちが、しまむらで買うとは思えない。

[951: 匿名]

拓殖大学の人は買うのでは…

[952: 匿名さん]

その上、サントク（小石川店の1/3) も、しまむら（通常店舗の1/2)も小規模店舗。結局必要なものはなにも揃わない。

悲しい現実のお知らせでした。

[953: 匿名さん]

頑張って買ったのに悲しいね

[954: 匿名さん]

サンシャイン直結のアウルの完勝だな。

[955: 匿名]

購入ポイントは、茗荷谷駅徒歩1分、窪町小学校や図書館、公園も近いところ。
東池袋は検討もしなかったよ。
早く引っ越したい。

[956: 匿名さん]

図書館はぼろいよね、文京区なんだから頑張ってほしいところだな

[957: 匿名]

確かに。でも我が家にとっては子どもが通いやすいのが何より。
様子をみに行ったとき、児童コーナーで競うように、本を借りてる子らがいて、
良いなあと思った。

[958: 契約済みさん]

今回購入3回目なんですが
下駄履きのマンションも低層の住居のみのマンションも両方経験あります。
下駄履きのリスクやデメリットも考慮した上でここを選択したので、契約時に想定していなかったテナントが
入ってもちょっと残念だなと思ったくらいで、ショックは正直なところあまりありませんでした。
（まあ、もともとスーパーが入っている時点でアレですが。。。）

購入の決め手は955さんとだいたい一緒ですね。職場までDoor to Doorで20分強、子供の教育環境、公園等。
やはり新しい家に引っ越すというのは嬉しいもので早く引っ越しが楽しみです。
あと通勤もちょっと楽になるのがうれしいです。

アウルは有楽町線なので職場に行くには使い勝手が悪いので私の中では競合しませんでした。

[959: 匿名]

この辺の人ってゴルフを練習するときってどのあたりに行くんですか？

[960: 匿名]

別に決まってはないね。私は駒ゴルフ。

[961: 匿名]

しまむらは大学生買わないでしょ。ここら辺の小中高生が買いますよ。娘も楽しみにしています。

[962: 匿名]

街はそこに住む人々が作り上げていくものです。
僕は30年前に小石川にすんで、そして30年ぶりに茗荷谷に住みます。

楽しみです。
良い街をつくりましょう。

[963: 匿名]

現在茗荷谷に住んでいる方ご愁傷様です。

[964: 匿名さん]

むしろ哀れなのは963。

[965: 匿名さん]

963。寂しいねえ。

[966: 匿名]

茗荷谷じゃなく大塚に住みますだね。

[967: 匿名さん]

茗荷谷って、良い地名ですね。

[968: 匿名]

そうだね。
このマンションは 大塚1丁目 だけどね。

[969: 匿名]

そうだね。
このマンションは茗荷谷駅前一分で、大塚一丁目だね。

文京区大塚という地名も悪くない。
というか好きだよ。

[970: 匿名]

969です。
文京区大塚一丁目のマンションのアッパーに住むのが待ち遠しいです。

下駄履きも、駅前も、大塚も全て気に入っています。

今は笑顔の毎日です。

[971: 匿名さん]

低層を馬鹿にするのはやめましょう。

[972: 匿名]

>969-970
結局なんだかんだ言っても文京区にすがっているんですね。わかります。

[973: 匿名]

970です。
都内に、つまり文京区にアッパーを買ったことが、楽しいわけです。笑

[974: 匿名]

都内にって地方出身者なのかな。
文京区っても大塚だけど、でもマンションなんて自己満足。
本人がいいと思えばそれが一番、良かったですね。

[975: 匿名]

うん。ありがとう。
実は都内に敷地60坪の戸建も持ってるんだ。

預金を持っていても金利が安いからつまらない。
それで大塚一丁目にマンションを買ったんだよ。

自己満足だけど、楽しいよ。笑

[976: 匿名さん]

茗荷谷駅からとても近く、周辺環境も好ましく、建設会社も信頼に足りることから、このマンションは人気があるのです。
地下鉄、バス、タクシーどのような交通機関もすぐに使えます。
自家用車は必要ないのかもしれません。

地名でマンションを選ぶ人って?
今更、鹿島がどうのこうのっという反応はナンセンスです。
契約者なのにいまだにこのような所に書き込み大変失礼しました。

[977: 通りすがり]

ここのレス見てると、主張内容や反論内容が豊洲のレスに似てますね。

[978: 匿名]

しまむら問題から一気に荒れ模様になってきたな…

[979: 匿名さん]

新たな豊洲誘導ｗ

[980: 匿名]

人がいいのか知りませんが相変わらず釣られやすい人が多い板ですね。釣りネタも何度も使い古されてるのばかりなのに。
かかりやすいから携帯厨が喜んじゃって。。。

[981: 通りすがり]

ほぼ同内容が繰り返されてる書き込みばかりだけど契約者がたまに釣られてる感じ。
てかここはもうほとんど売れちゃったんだよね？購入者をからかってニヤニヤしてる暇人しかいないし購入者はさっさと住民板に移ればいいのでは。

[982: 匿名さん]

べつにテナントにしまむらが入ろうと、丸の内線沿線徒歩１分っていう立地だったら資産価値は下がらない。

[983: 匿名]

>982
買値によるだろ。

[984: 匿名]

買値も何も立地だけが資産価値きめてるわけ無いじゃん。あまりにもおバカ過ぎて購入のレベルじゃないからどうでもいいけどさ。

[985: 匿名]

ここ一年で分譲された近場の小規模物件よりは、資産価値の維持率が多少高いんじゃん

[986: 匿名さん]

ニューイヤー駅伝のスポンサーがしまむらです！！

やっぱり勢いのある企業は違いますね

[987: 契約済み]

小石川播摩族のイジメは陰湿ですよ。窪○小は諦めます。まして音羽など 事件ありましたよね。池袋の私立に通わせます。

[988: 匿名]

播摩族も怖いですが、千○通り周辺の印刷族もお待ちですよ。狂威苦の森や一中で。

[989: 匿名さん]

984
日本語が変。

[990: 匿名さん]

池袋の私立の小学校って、馬○坊ちゃんの集まりの立○のことですか？

あそこよりはましだろ、窪町の方が。

[991: 契約済み]

代々文京住みの方は地方出身者を徹底的に蔑むようです。音羽事件の悲劇が繰り返されないかと。

[992: 契約済みさん]

住民版でも書きこみましたが。。。

音羽事件は結局報道されていた被害者側母親の加害者へのいじめ・ママさんグループからの排斥行為はなかったようで裁判でも明らかにされていたはずです。
週刊文○も珍しく謝罪記事を掲載して訂正してました。

あまり気にしなくていいのでは？

[993: 匿名]

土壌があるってことではないですか。教育の森でパンプスでベビーカー押してるのが代々住みの方だそうです。怖いです。すでに大塚しまむらマンションとか大塚しまむらタワーって呼ばれてます。残念です。

[994: 匿名]

城南エリアのママと較べると、地味で全然こわくないよ。

[995: 匿名]

パンプスって普通。むしろダサい。
今の季節ならブーティかブーツ。

[996: 匿名]

何だ。釣りか。

本当に好きなんだなぁ。

[997: 匿名さん]

今日は大漁でしたね！

[998: 匿名さん]

文京区内もこれだけマンション乱立してたら、代々住んでいる人間より
他所からやってくる人間のほうが多いわけで。
ヤンキーの多い北関東からやってきたイジメごときには脅えないようなガキが
実際牛耳っていたりするんだけど。

パンプスでベビーカー押してるなんてただでさえ疲れる育児中に無理しちゃって一体何？
…っていうかパンプスだったら走れないから子供にボールぶつけられたりしても
よけられないんじゃないかしらねー？
子供と本気で向き合って遊ぼうとしているママは公園でパンプスはいたり
しないでしょーに。代々住んでいるママは頭悪い人たちなの？学歴低い？
何代前かの親族が播磨坂に土地持ってただけ、って話なの？

[999: 匿名]

しまむらオープン　待ってます

[1000: 匿名さん]

匿名　だったり　匿名さん　の部分が、敢えて黒文字になってる人が、気になる…

[1001: 匿名さん]

釣られすぎ。

[1002: 匿名]

ここの審査が通らなくて買えなかった人の僻みのカキコミが多いという噂。
第二期・第三期の分譲中に、審査が通らずキャンセル住戸、いくつか出たもんね～
買えなかった人、お疲れ様です（笑）

[1003: 匿名]

それにしても竣工目前まで、見事に物件自体の悪い評判は出てきませんでしたね。
入居が楽しみです。

[1004: 匿名]

ttp://www.asahi-kasei.co.jp/atlas/support/report/0011.html

もうほとんど完成ですね

[1005: 匿名]

普通のマンションは建物自体では叩かれないからね。
大概が立地、周辺環境。
ここの場合はテナントという珍しい要素があったけど。

[1006: 匿名さん]

ところで、今、売れ残っている部屋って、どのような間取りですか？
まだ３部屋残っているのでしょうか？なかなか完売しませんね。

[1007: 匿名さん]

テナントは永久的なものではないし。

[1008: 匿名さん]

住宅ローンで苦しいから、被服費が安くおさえられそうでラッキー☆

[1009: 匿名]

住宅ローンで苦しいひとはここ買わないでしょ。
今は金利低いし、賃貸より安くつくんじゃない？

[1010: 匿名さん]

>>1009
どうしてそう思うのですか？
住宅ローンで苦しい人も一定数はいると思いますけど。

[1011: 匿名]

ここは所詮大半が庶民の集まりだから気にする事ないですよ。
1002みたいのが一番ギリギリだったりするんですよ。

[1012: 匿名]

1010
苦しくなるようなローンは組んじゃダメだよ。
ここはそんなに高額じゃないけど安くはない、
ある程度資金ためて、返済力もあるが購入してるでしょう。
不景気に影響されないひとが多いらしいよ。

[1013: 匿名さん]

なんか購入者の経済力云々のやりとりはさすがに食傷ぎみですね。
別にどっちでもいいのでは？

[1014: 匿名さん]

>>1012
全部想像ですか。説得力がないですね。

[1015: 匿名さん]

黒字じゃなくて緑ですよ。「下げ」てる人です。

[1016: 1015]

すみません。1000さん宛てです。宛先忘れてた。

[1017: 匿名]

1014
営業に聞いた話だよ。

[1018: 匿名]

1017の補足
聞いたのは、景気に左右されない、という点ね。
ローンで無理しないのは、少なくともうちはそうだよ。

[1019: 購入検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142963/
part4立てました。

[1020: 匿名さん]

>>1017
営業が「このマンションはぎりぎりのローンを組んで買っている人が多い」なんて言いますか？

[1021: 匿名]

１０１７じゃないけどこのマンションに限らず先行き不透明なこの不景気な時期にギリギリのローンを組む人は少ないとは思うな。

[1022: 匿名さん]

実家がここで目黒在中だけど図書館は酷いね文京区
八雲中央との落差と来たら

[1023: 匿名さん]

文京区の図書館は建物はボロいけど蔵書は一流。
ネットを利用すれば便利この上ない。

[1024: 匿名さん]

この場所だからな～。
やっぱりここでは中々「文京区」は味わえないですよね。

[1025: 匿名さん]

新スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142963/