アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.3

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64608/

所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：1K～3LDK
面積：30.95平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部

施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[801: 契約者]

784です。

僕はアッパーを契約した男です。
しまむらは下着や寝具も安いし、僕はデイリーファッションの観点では中々いい店だと思っています。

ここは住宅地なので、しまむらは繁盛しますよ。
ドル箱店舗になるでしょうね。

[802: 匿名]

しまむらは薄利多売ではないよ。
厚利多売です。

ユニクロが東武百貨店に出店する時代です。

しまむらが身近にできることは嬉しいです。

[803: 匿名さん]

わざわざアッパー契約と書く意味がわからない
お金持ち、その上男でもしまむら大好きですよ～っていう営業さんのただの宣伝のようにみえる（笑）

[804: 匿名]

別にサントクもしまむらも大してイメージかわらないいんですけど。

[805: 匿名さん]

悲しい現実として認めていくしかないという感じでしょうか。

あまりに今日は書き込みが多いので敏感に反応した方が多いようですが、営業の書き込みもあるんだろうけど、まあこういうのが嫌な人はこういう下駄履きのマンション買わないのかもなと思いました。

私は少なくとも自分がしまむらの上に住みたいとは思いません。しまむらが都心に店舗を持たないのはそれなりの商売だから、それが現実を物語る客観的な事実だと思います。

ユニクロとか無印と一緒にしたい気持ちはわかるけど、正直あまりに無理がある。

こういう意見の人もいるということを書いておきます。

[806: 匿名]

801です。

営業ではないことを示す為に「アッパー契約者」といったのですが。
誤解されたようで残念(笑)。

僕はしまむらが好きだけど、嫌な人がいても当たり前だと思ってます。

[807: 匿名さん]

お仕事中の書き込みお疲れ様です～

[808: 匿名３]

私は下駄履きマンションは避けて検討してるんでここは見送ったんですがちょっと一言。

企業としては今は
ユニクロ>>>しまむら>>>>>>>>>>>>>>無印良品
みたいですよ。
１９７０年代生まれとしては無印良品の相対的後退が
もう若くない世代ということを痛感させられて悲しいんですが。

しまむらの都市型店舗は今後高度商業地域にも展開する予定だそうなので
高田馬場、三軒茶屋、茗荷谷なんかマイナーな地域じゃなくてもっとメジャーなところに数年以内に
出店すると思いますよ。

[809: 匿名]

806さんはもしかして、契約会の時に一人でいらしていた若い方かな〜。
プレミアムなのにって感心した記憶があるので。

[810: 匿名]

782さん
ナチュラルローソンと決まってるのですか？
それならいいですね。
女子大があるので繁盛しそうです。

[811: 匿名]

女子大生が集まるのは歓迎です

[812: 購入検討中さん]

女子大生好きのアーハー契約者とかキモい

[813: 匿名]

しまむらがイメージ低下にならないと結論出ちゃったんで、次の荒らす話題提示お願いしまーす。

[814: 匿名]

ナチュラルローソンだったらいいなって願望かと。
何れにしてもしまむら歓迎者が多い住民層って事ですね。
無理矢理しまむらをブランド化する辺りが痛い。

[815: 匿名]

しまむらがイメージ低下にならないのではなく、イメージを悪く思っている人がおっさん、おばさんなだけ。

[816: 匿名さん]

ちなみに、茗荷谷駅から最寄の書店（小さくても可）ってどちらになるのでしょうか？

大型店の最寄は池袋ジュンク堂ですかね・・・

アマゾンで買うことが多いとはいえ、路面店もほしいですよね。

[817: 匿名]

816さん
マンションのすぐそばにありますよ。
駅前で、確かちょうど東南角のあたり。
ほんとに小さいけど。

[818: 匿名さん]

しまむらでほんとに不満が無いんですか、、、。

その上、一部の購入者を感覚がおっさんだとか、おばさんだとか、さらにいうとおっさんとおばさんは間違っているという趣旨の書き込みをしている。

自分と感覚が会わない人はすべて間違っているというこの感覚、正直、すごい。

さらに、そのレベルの人の集まりであることをこういう公の場でさらしてしまうところがなんというか、、、。

しまむら擁護のこれらの書き込みは、購入者ではなく、担当者の必死な多数の書き込みだと信じたいです。

[819: 匿名]

大方が、自己中な営業だろ。

[820: 匿名さん]

テナントとして中に入るだけじゃなくて、表から見た感じ、こんなふうに、どーん、と
ディスプレイと看板が出ちゃう感じなのかな…？？？

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%AB:Shim...

[821: 匿名さん]

しまむら、いいと思うけど。質がいいものが安いし。

やっぱりこのあたりは、国立幼稚園小学校狙いで住む人もいたりで子供が多いエリアだし、
なんだかんだ言って需要は相当あると思うよ。

しまむらが恥ずかしいと思う人はしまむらで買い物しなければいいじゃない。

下駄にしまむらが入るからこの物件、やっぱり買うのやめる、って人いるのかな？

[822: 契約済みさん]

契約のときに一階三徳、二階しまむら、三階教科書会社と聞いていたので納得済みです。

高級マンション、高額マンションでもないし「生活に便利で住みやすいマンション」と考えて契約しました。

引渡しが待ち遠しいです。

[823: 匿名さん]

８１７さん
ありがとうございました。
喫茶店、コンビニ、書店、あとは何があれば便利ですかねー。
小児科の診療所くらいでしょうか。
マンションの周りが違法駐輪でゴチャゴチャにならないことだけ祈っています。
場所柄、ちょっと難しそうですが・・・

[824: 匿名]

松本内科は小児科もありじゃなかったかしら。
少なくとも予防接種は松本内科を利用すれば便利ですよね。
小児科は評判のいい播磨坂沿いの医院も考えてます。

[825: 匿名]

営業マンがしまむらの書き込みしても何の意味もない。
そんな事わざわざする必要ないんじゃない？
まあ営業マンが書き込みしたと思いたいんだろうが。

[826: 匿名さん]

荒しが「しまむらだー、イメージ低下」だと騒ぎ立てたが、
自分が時代についていけないおっさんとばれただけのこと。
ただ、盛り上がったから一定の成果は得たのではないでしょうか？
おっさんとバレたのが予想外なだけで。

[827: 匿名さん]

826で言い忘れましたが、
小児科は播磨坂の森こどもがいいですよ。
8時30分から受付ですが、その前から5,6人は予約で並んでいる人気病院です。
ネット予約だとどうしても20から30人待ちだから、
歩ける利点を生かして並んで受付に行くのをお勧めします。

[828: 匿名]

まっ、しまむら便利だけどさ

手放す時のマンションイメージ考えると幅広い層にイメージ良く品揃えのバランス良い無印の方が良かったなとは現実的には思う

[829: 匿名さん]

このマンションの組合はお年寄りは卑下されるようですね、かわいそうに。

[830: 匿名さん]

億のマンションの下に「しまむら」は衝撃です

そんな時代なんですね・・・

[831: 匿名]

コンビニとか、八百屋とか、スリムドカンがテナントなとこもあるよね。
ここはスーパーと衣料品、お茶スポットや内科と、なかなか便利じゃない。

[832: 匿名]

しまむらできるんですか？
小学生とか中学生の子供がいる家庭にはいいですね〜

[833: 匿名さん]

しまむらより金利上昇の方が痛い。

[834: 匿名さん]

833さん
激しく同意です。１％超程度の固定金利で１０年間借りて、１％の住宅ローン控除で実質金利限りなく０％！（諸経費は除く）と安易に思っていたのですが、結構上がってきていますね。
さっさと繰り上げ弁済で返してしまった方がいいんですかね。

[835: 匿名]

しまむら(笑)
庶民派にお似合いですがな。

[836: 匿名さん]

むかし、おばあちゃんとおじいちゃんが、
丸井を駅前の3流品しかない月賦屋といって
あそこで買い物する気はしないと
いっていたのを思い出しました

今は全然違うんだよといっても鼻で笑って全く受け付けず。

[837: 匿名]

まあテナント入るの拒めないから、プラスイメージに持っていこうと必死ですね。
別にいいじゃないですか、お似合いですよ。

[838: 匿名]

人様が買ったマンションに、なんでそんなに一生懸命にコメントするのだろうか。
不思議です。

[839: 匿名さん]

一人くらい粘着系の方がおられるようです。
当マンションの建築反対者だったのでは？
もしくは、あまり荒れてない掲示板が悔しくて荒らすのに必死とか。

そんなに暇なら働けばいいのにね。

[840: 匿名]

入るテナントによってマンションの風評とか価値が変わるところが下駄履きマンションのリスクですね。
しまむらだと出入りする客層も客層ですし
他店舗のしまむら知ってますが店の前で若い子たちが買ったもの広げて騒いでたりとよいイメージがありません。
3000～4000万円の郊外ファミリーマンションの下に入るなら住民は大歓迎でしょうけど
ここは価格帯をみてもアッパークラス向けですし、無理して買った層の人しかニーズはないですよね。ご近所さんに出入りを見られても恥ずかしいし。

[841: 匿名]

時代に取り残されたおっさんがまたでましたね。

[842: 匿名さん]

地権者の住民レベルと外国人比率（飲食店成金アジア系）を見極めてから
購入するかどうか決定します。売主・施工会社は完璧ですから。

[843: 匿名]

人様が買ったマンションに、なんでそこまで懸命にコメントするだろうか。

本当に不思議です。

[844: 匿名]

友達がいなくて淋しいんだよ。

[845: 匿名さん]

おっさんの凝り固まったイメージなんて社会の害ｗ　

[846: 匿名]

おっさんじゃないですｗ

[847: 匿名]

おばさんか。

[848: 匿名]

あはは。

[849: 匿名]

しまむらのねらいは茗荷谷周辺の小中高だろうから、日本一平均偏差値の高い店になりそう。

[850: 匿名]

おじさん・おばさん云々ではなく、一般的評価という話しですよね。
元々庶民的なマンションなので、殆どの方はしまむらが入っても問題ないと思われるのかもしれませんが、極一部のアッパー購入の方にはちょっと残念ですね。

[851: 匿名]

一般的なイメージがプラスになってるのに、時代に取り残されたおっさん、おばさんがマイナスイメージをもっているという流れ。

[852: 匿名さん]

なんでツタヤ入らなかったのかな？
入れなかったのか。夜遅くまで営業しなきゃいけない業種だから。

[853: 匿名]

今の文京区はビデオ屋の新規にきびしい。

[854: 匿名]

しまむらは茗荷谷の人たちだけじゃなくて、他の場所からも来るんじゃないの？
うちは茗荷谷じゃないけどしまむら近くにないから利用したい

[855: 匿名さん]

買わなくて良かったと思ってる人多いだろうね。

[856: 匿名]

アッパー購入者だけど、しまむらは嫌じゃないよ。
どっちかというとファッション専門店よりも嬉しいかな。

とはいえ本屋の方がもっと嬉しいけど。

[857: 匿名さん]

突然始まった、しまむら擁護が切ない。

[858: 匿名]

>857
全く同感。

[859: 匿名]

おっさん発見。

[860: 匿名さん]

>>855
買えなかった人が買えなくて良かったと思っている人のほうが多いよ

[861: 匿名]

なにはともあれ、このスレが盛り上がって良かった
しまむらThanks

[862: 匿名]

860
そう思いたいんですね。
わかります。
頑張って買ったのに残念ですね。

[863: 匿名]

スレが盛り上がって良かったって…この内容でスレ伸びてもイメージ悪くなるだけかと…。

[864: 匿名]

ここの契約者で、オッサン、オバチャンじゃないと自分を名乗ってる人って何歳でしょうかね？、単に感覚が庶民を名乗る貧相なのは理解できますが。

[865: 匿名]

人様が買ったマンションに、なんでそこまで一生懸命にコメントするのか。

不思議です。

[866: 匿名]

友達がいなくて淋しいんだよ。あと、時代に取り残されたおっさん、おばさんなだけ。子供とか若い人と接点がないんじゃない？

[867: 匿名]

時代に取り残されたおじさんおばさんがしまむらを否定する、とありますが
私は20代ですが何も自分のマンションにしまむらが入らなくっても…って思います。そんなに古い考えですか？
10代の人が書き込みしているとしたら私もおばさんの類かと思いますが。
だってせっかくのマイホームが「ああ、あのしまむら入ってるマンション？」って思われたら安っぽいイメージになってしまって悔しいですよ。

[868: 匿名]

あなたが20代にしては古い考えなだけ。おっさんに片足はいってますよ、気を付けて。

[869: 匿名]

しまむら好きのコメントにはトゲがありますねえ。

[870: 匿名]

しまむらをイメージ低下だとあおる荒らしほどではないかと。

[871: 匿名さん]

茗荷谷の別物件を買った自分は便利になって、しまむら大歓迎

[872: 匿名]

今のしまむらなら歓迎する人は多いんじゃない？3年くらい前ならいやだったけど。

[874: 匿名さん]

しまむらはOK。
茗荷谷はテナントのサイクルが速いから
どうなるかある意味興味があるな

>>873
入居ｏｒ賃貸だね。なんとも言えない。
金をうまく転がしたい老人は、貸すだろうし
めんどくさい人は入居じゃないかな。

[875: 匿名さん]

地権者住戸のうち低層北向き（コンパクトな間取り）は
賃貸じゃないかな
最上階なんかなは自家用じゃない

[877: 匿名]

ここに書いても無駄だよ。
ここの人達はしまむらが好きな人達だから、南青山は検討しないんじゃないかな。

[878: 匿名]

しまむら好きな人たちｗ
スレ遡ると確かに。

[879: 匿名]

好き嫌いではなく、イメージ低下だと思ってない、またはプラスイメージということでしょう。時代に取り残されたおっさん、おばさん、わかりました？

[880: 匿名]

駅前でもこの不景気の中あの面積の二階を借りてもらうのに相手は選べません

学生多いんだから、
三分割でもして、携帯三社が借りてくれないかな

[881: 匿名さん]

茗荷谷に住むものとしてあそこにしまむらが出来るのは嬉しいです。でも自分の住むマンションなら話は別かな…

[882: 匿名]

おっさん、おばさん…小学生みたいですね。

[883: 匿名]

>879はいくつなんだろうね。意外と歳とってるかもね？
もし20代なら随分地味なエリアのマンション選ぶんだねw

[884: 匿名]

20代で文京区ならたいしたもんですよ。

[885: 匿名]

879はネガが書き込みするとすぐ出てくるね。必死だね。

[886: 匿名]

あなたも必死かと。

[887: 匿名]

ここ文京区？

[888: 匿名]

価格的に文京区あきらめる人も多いから、確かに20代で購入してたら立派。

[889: 匿名]

879がもし20代ならって話しだが。

[890: 匿名]

文京区諦めて大塚か。

[891: 匿名さん]

879みたいなチープな人生過ごしてきたのが今の＜若者＞なんじゃないですか？

いわゆるブランドも興味なく、車を所有することにも興味なく、草食と言われ、海外に出てってとか、そういう向上心もない。それが今の＜若者＞の価値観だというじゃないですか。それはそれで一つの考え方だと思いますね。

ただ、こういう安い表現ですが＜価値観＞の違いは構わないと思いますが、年寄りだと軽蔑するような態度をするのはどうかと思います。

すくなくとも、一生懸命支持してるのは購入者ですよね。こういう人の存在は好ましくはありませんよね。

[892: 匿名]

年齢ではなく時代に取り残されてるのが問題。時代に取り残されたおっさん、おばさん必死ですね。

[893: 匿名]

年寄を軽蔑するなと書きつつ、若者に対しチープという言葉を使う矛盾に気付かない。頭がどうかしてるか、頭にちがのぼっているのか？いずれにせよ、時代に取り残されたおっさん、おばさん、必死ですね。

[894: 匿名さん]

891さん
私は購入者ですが、下駄履きだと分かっていたので、しまむらでも仕方ないとあきらめています。
ネガティブイメージばかりではありませんが、三省堂やらが入るのと比べるとそりゃ利便性やイメージでは劣りますよね元々それほど高級マンションとは思っていませんので、こんなものかと思います。空きがあるよりマシですので。

地権者さんが山ほどいて、お店の傾向が結構謎な勝どきビュータワー（今のご近所）の下駄部分に比べるとまだ良い方だと思います。（ビュータワー購入者が怒るかなぁ）。

[895: 匿名]

他と比べてまだましってのはどうかと。自分達より状況が良くない所を見つけて安心する＝人の不幸で自分は幸せと感じるタイプですかね？

891さんは価値観の違いは許容するが、無意味にお年寄りをバカにしたり邪険に扱う人をいかがなものかと言っており、894さんは891さんに宛てているが論点がズレているような。

[896: 匿名さん]

みなさんガンガン反応するから荒らしやネガがうれしくてしょうがないんですね。
貴重な休日なのにこんなに書き込んでるなんて相当楽しいんでしょう。

[897: 匿名さん]

確かに20代でこのマンションを選ぶのも地味だね...

[898: 匿名さん]

しまむらをオシャレって言い張っている２０代珍しいな。
逆に益若つばさなどのマスコミの発信をうのみにしてオシャレと思いこんでしまっているんじゃない。

東京のオシャレな２０代はしまむら着ているの聞いたことないよ。

しまむらで着飾ってオシャレと言われるのは中学生まででしょ。
しまむら的には高校生以上はおっさん、おばさんと同じ範疇だよ

[899: 匿名さん]

テナントはどこでもいいのですが、想定家賃より値切られていないことを祈ります。
テナントから取れる家賃が下がってくると、敷地内の清掃や管理に影響が出てくるのが嫌ですね。

[900: 匿名]

集客率の高いお店があれば茗荷谷に下車してなかった客が下車して茗荷谷にくる、街が活性化する、お金を落とすようになれば街がうるおってきれいになると思えばいいのではないでしょうか？ここは千代田区、港区ではありませんから堅実な人が住む街のような気がします　都会にして緑があるというのが宝です