アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.3

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64608/

所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：1K～3LDK
面積：30.95平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部

施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[769: 匿名]

ここは残った間取りひどいね！
いい部屋もあったんだろうけど
完売するには相当値下げしないと厳しいね。

[770: 契約済みさん]

ここは普通のマンションでしょ。
高級でもないし、高額でもないと思う。
（一部に高い部屋もあるけど）。

普通の人たちが住む、普通に住みやすいマンションでしょ。

スーパーとしまむらが入っているし、周辺にはファミリーレストランもいろいろあるし、駅から一分という便利が魅力だと思います。

[771: 匿名さん]

> ここは普通のマンションでしょ。

分かってますけど。

[772: 匿名]

ローソンも入るの？

[773: 匿名]

しまむらはえーっと思ったけど、若いコにも売れてると聞くし、
子ども用の服を調達出来て、確かに便利かも。

[774: 匿名です]

しまむらって薄利多売で家賃が都心には店を出さない典型的な郊外型服飾販売会社ですよね。ちょっと調べてみましたが山手線内側は初出店じゃないでしょうかね。明らかにマイナスですよね。チープ感出過ぎ。

[775: 匿名さん]

え～～～～～しまむらが入るのですか？
地方にしかないものと思ってた（素）
もうちょっと考えてくれればいいのにね

[776: 匿名さん]

資産価値下がるね

[777: 匿名]

マンション自体は当然だけど町自体にもマイナス。この辺はこの種の安い店を使う人が多いと思われる。家賃が高く無いと言うことだろう。

[778: 匿名さん]

じゃあ皆さんしまむらでは不買の方向で、出て行ってもらいましょう

[779: 匿名さん]

これだけ国立幼稚園・小学校があって、大学も近くにあれば、近くに若い人向けのカジュアルブランドの
店があったらそれなりに売り上げはありそうですよね。

[780: 匿名]

営業からローソンが入るとは聞いてないけど、聞いたひといます？

[781: 匿名さん]

サンマルクは昨日オープンしたそうですね

[782: 匿名さん]

ローソンでもナチュラルローソンなら嬉しいです＾－＾

ナチュラルローソンは雰囲気良くて好きです。
本郷三丁目には二つありますよね～

[783: 匿名さん]

しまむらの都市型店舗ってやつですね。
世田谷区に続き文京区にも進出ですか。これから都内は増やすみたいですね。

[784: 契約済みさん]

僕はしまむらが好きだけどね。

住宅地だし、間違いなく相当の繁盛店になると思うよ。

[785: 匿名さん]

豊洲にしようかな。

[786: 匿名]

何だかんだ言って買うんでしょ、しまむらで。

[787: 匿名さん]

＞７８４　僕はしまむらが好き

すいませんが、どこのしまむらで何を買ったことがあるんですか？
僕ってことは男性、それもマンション購入者層の年齢の。

私は正直しまむらありえません。スタバも書店も期待してなかったけど、正直、しまむらは想定外の低レベル。
基本が、安いものを扱うとこでしょ。それも若い人の。まあ学生街だからこんなもんだと言われりゃそうだけど。

それより、将来的に撤退する可能性が高いことも嫌ですね。テナントが空きそうで。安いから今の景気が悪いときはもてはやされている、景気が良くなればしまむらなんて誰も都心で相手にしない。家賃が上がったときは撤退するだろうし。テナントが空いてる駅前のマンションなんて寂しいだけだよね。

サントクとローソンはナチュラルじゃなくてもよいと思いますが、私はしまむらが撤退した後を期待します。

[788: 匿名さん]

まぁあの場所にMUJIやユニクロをいれるのは大変リスキーでしょうね。。
でもしまむらっていうのはマンションの価値を下げます
行ったことないけれど、中学生がお小遣いで買うようなところというイメージしかないです

[789: 匿名さん]

しまむらでギャル男になりました
http://www.youtube.com/watch?v=ZbmRlaAGNDw

[790: 匿名]

需要が見込めそうでなければ、しまむら側も来ないと思うし、マンション側も入れないと思います。
需要があると思われているのでしょう。

[791: 匿名さん]

小中高生ファッション雑誌でしまむら特集組まれるくらい人気があるのに。
今のしまむらは安さというより、ファッション性で人気高いですよ。
プロフとかみたことない人ばかりなのかしら？
子持ち世帯が多いと思ったのですが、そうでもないんですかね？

[792: 匿名さん]

>791
同じようなこと書こうとしたら先を越されましたね。
しまむらは788さんがかかれたようなMUJIやユニクロと似た歴史ですよね。
最初は安かろう悪かろうイメージ。
でも今は（特にMUJI。NYでは工業芸術的な印象もたれてる）安かろう悪かろうの印象ないですしね。
しまむらもニコモとかが、がんがん着てて、若い人にはすごく人気。
ファミリー層が多いなら歓迎されるはずなのに。
ここに書き込んでるのは、子供からあいてにされないおっさんばかりですかね。

[793: 匿名さん]

ユニクロも以前とは随分イメージ変わったからね。
おばちゃんが着ていた服を脱いで返品するCMのイメージはもうないね。
しまむらも随分変わったね。

[794: 匿名]

所詮こういうレベルなんですよ。
あながちここへの出店間違ってないかも‥。

[796: 匿名]

まあ、しまむらの件は新宿伊勢丹がじいさん、ばあさんにとってイメージ最悪なのと同じ構図。しまむらがあることでイメージが悪いと思ったら、おっさん、おばさんの感性になったとおもえばよい。

[797: 匿名さん]

むしろしまむらにしか相手にされなかったんだろう、薄利多売の店が入るほどにまで家賃を下げても。マンション側に選ぶ余裕なんかないだろ。

所詮地下鉄の乗り換えも無い単なる一駅でしかない。

なにしろ子供相手の安物の店であることは間違いないね。まあ、相応ということで。

[798: 匿名]

これが下駄履きの怖さだ…

[799: 匿名]

上を読むとしまむら歓迎している人もいるようだし、住民層にあってるみたいだからいいんじゃない？

[800: 匿名]

しまムラーという言葉も聞いたことあるし（日経流通新聞とかで）
人気なんだろうね。
まだ行ったことないけど、ユニクロみたいに使えるなら便利。

[801: 契約者]

784です。

僕はアッパーを契約した男です。
しまむらは下着や寝具も安いし、僕はデイリーファッションの観点では中々いい店だと思っています。

ここは住宅地なので、しまむらは繁盛しますよ。
ドル箱店舗になるでしょうね。

[802: 匿名]

しまむらは薄利多売ではないよ。
厚利多売です。

ユニクロが東武百貨店に出店する時代です。

しまむらが身近にできることは嬉しいです。

[803: 匿名さん]

わざわざアッパー契約と書く意味がわからない
お金持ち、その上男でもしまむら大好きですよ～っていう営業さんのただの宣伝のようにみえる（笑）

[804: 匿名]

別にサントクもしまむらも大してイメージかわらないいんですけど。

[805: 匿名さん]

悲しい現実として認めていくしかないという感じでしょうか。

あまりに今日は書き込みが多いので敏感に反応した方が多いようですが、営業の書き込みもあるんだろうけど、まあこういうのが嫌な人はこういう下駄履きのマンション買わないのかもなと思いました。

私は少なくとも自分がしまむらの上に住みたいとは思いません。しまむらが都心に店舗を持たないのはそれなりの商売だから、それが現実を物語る客観的な事実だと思います。

ユニクロとか無印と一緒にしたい気持ちはわかるけど、正直あまりに無理がある。

こういう意見の人もいるということを書いておきます。

[806: 匿名]

801です。

営業ではないことを示す為に「アッパー契約者」といったのですが。
誤解されたようで残念(笑)。

僕はしまむらが好きだけど、嫌な人がいても当たり前だと思ってます。

[807: 匿名さん]

お仕事中の書き込みお疲れ様です～

[808: 匿名３]

私は下駄履きマンションは避けて検討してるんでここは見送ったんですがちょっと一言。

企業としては今は
ユニクロ>>>しまむら>>>>>>>>>>>>>>無印良品
みたいですよ。
１９７０年代生まれとしては無印良品の相対的後退が
もう若くない世代ということを痛感させられて悲しいんですが。

しまむらの都市型店舗は今後高度商業地域にも展開する予定だそうなので
高田馬場、三軒茶屋、茗荷谷なんかマイナーな地域じゃなくてもっとメジャーなところに数年以内に
出店すると思いますよ。

[809: 匿名]

806さんはもしかして、契約会の時に一人でいらしていた若い方かな〜。
プレミアムなのにって感心した記憶があるので。

[810: 匿名]

782さん
ナチュラルローソンと決まってるのですか？
それならいいですね。
女子大があるので繁盛しそうです。

[811: 匿名]

女子大生が集まるのは歓迎です

[812: 購入検討中さん]

女子大生好きのアーハー契約者とかキモい

[813: 匿名]

しまむらがイメージ低下にならないと結論出ちゃったんで、次の荒らす話題提示お願いしまーす。

[814: 匿名]

ナチュラルローソンだったらいいなって願望かと。
何れにしてもしまむら歓迎者が多い住民層って事ですね。
無理矢理しまむらをブランド化する辺りが痛い。

[815: 匿名]

しまむらがイメージ低下にならないのではなく、イメージを悪く思っている人がおっさん、おばさんなだけ。

[816: 匿名さん]

ちなみに、茗荷谷駅から最寄の書店（小さくても可）ってどちらになるのでしょうか？

大型店の最寄は池袋ジュンク堂ですかね・・・

アマゾンで買うことが多いとはいえ、路面店もほしいですよね。

[817: 匿名]

816さん
マンションのすぐそばにありますよ。
駅前で、確かちょうど東南角のあたり。
ほんとに小さいけど。

[818: 匿名さん]

しまむらでほんとに不満が無いんですか、、、。

その上、一部の購入者を感覚がおっさんだとか、おばさんだとか、さらにいうとおっさんとおばさんは間違っているという趣旨の書き込みをしている。

自分と感覚が会わない人はすべて間違っているというこの感覚、正直、すごい。

さらに、そのレベルの人の集まりであることをこういう公の場でさらしてしまうところがなんというか、、、。

しまむら擁護のこれらの書き込みは、購入者ではなく、担当者の必死な多数の書き込みだと信じたいです。