アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.3

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64608/

所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：1K～3LDK
面積：30.95平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部

施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[649: 匿名さん]

敏感じゃなくても、近隣に配慮しない騒音主は嫌われて当たり前です。

[650: 匿名さん]

マンションに住むのに子供は暴れるもの、音を立てるのは当たり前って考えの人は
慰謝料と弁護士費用をご用意されてた方がいいですね。

[651: 医師]

子供は、成長期に脚を踏ん張り、跳ねたりするものです、その生理現象を、止められません！

つまり、成長するとはそういうﾌﾟﾛｾｽを経る！

寛容に

[652: 匿名さん]

家の中を走り回る子供は、親の躾がなっていない事のあらわれ。

飛び跳ねるのが生理現象なんて聞いたこと無いよ。

[653: 匿名さん]

子供の成長に寛容になれない大人も
子供はノビノビと開き直って無注意な親も
どっちもどっちだよ

大人になりきれない人が多いの？ここ

[654: 匿名さん]

子供のいない世帯には、騒音は余計に気になる。

[655: 匿名さん]

子供に寛容になんて、親が躾できない言い訳。

山奥で子育てしてください

[656: 匿名さん]

少なくとも書き込みレベルでこんな反応する人って、実際に上階の人がうるさかったらものすごい反応するだろうね。

[657: 匿名さん]

ここって契約者専用スレ？

[658: 匿名さん]

上階が煩かったら親戚の弁護士に相談するだけです。

[659: 匿名]

煩いって、どの程度で
弁護士に相談するの？

状況によって共感できるか
ただのクレイマーかが分かれそう

[660: 匿名さん]

知らないうちにすごいことになっていることに驚いている６２１です。

私が言いたかったのは、きちんと躾けたとしても（そんなの当然です）、念のため防音の手当てをします、ということだけだったのですが・・・　それが共同住宅でのマナーだと思っているので。

誰にも、「した方がいいですよ」と強要した記憶もありません。なぜにそこまで叩かれるのかさっぱり分からないです。
実際、目の前でやれば注意しますけど、私を批判する方々は、ご自身がお留守とか、入浴中とかの時にお子さんが何らか大きな音を立てないことについて、どうしてそこまで自信があるのでしょうか。物事には完璧などありませんのに。

[661: 匿名さん]

>>616>>617辺りの非常識人が叩かれてるだけですよ。

[662: 匿名さん]

え…？
言って聞かせてもおとなしく過ごせない年齢の子供を部屋に残して留守にする？
子供を置いて親だけで入浴する？
普通じゃないよ…　

「目の前でやれば注意しますけど」じゃなくて、常に言って聞かせていないから、
躾が行き届いて居ないんじゃない？

[663: 匿名さん]

子供に対しての危機管理があまりにも無さすぎ。
自分の目の届かないところで大きな音がするような事態になる事があり得る、と
思っている時点で、幼い子供の保護者としてどうなのかと思う。

野放しで躾がなってない子供が真上の階に住むなんて嫌だね～

[664: 匿名さん]

いくらコルクマットや絨毯ひいても、ドタドタ走ったりソファから飛び降りたりする騒音を
防ぐことは不可能。第一は子供をきちんと躾ける事でしょう。

[665: 匿名さん]

2階の騒音に賠償命令＝「子供のしつけ当然」－東京地裁

マンション上階で子供の騒ぐ音がうるさく、精神的苦痛を受けたとして、東京都板橋区の男性が子供の父親を相手に240万円の損害賠償を求めた訴訟の判決で、東京地裁は3日、「騒音は受忍できる限度を超えている」として、36万円の支払いを命じた。
中村也寸志裁判官は、当時3～4歳だった男児がほぼ毎日、廊下を走ったり、跳びはねたりして大きな音を出していたと認定。深夜に及ぶこともあったとして、「騒音が夜間、階下に及ばないよう、父親は男児をしつけるのが当然だ」と述べた。


３６万程度なのね…

[666: 匿名さん]

走ったり跳んだりよりも、乳児の夜泣きのほうがうるさい。

[667: 匿名さん]

>>665
慰謝料は３６万でも弁護士費用やらお引越し費用やら、大金飛んでいくよ

[668: 匿名さん]

それに騒音一家っていう事実が公になるから子供の将来や旦那の仕事にも影響するわよ

[669: 匿名さん]

＞667
36万じゃ、訴えても弁護士費用にもならないんじゃない。

[670: 匿名]

ネット世界で暮らす奴はバカだね。
バカに合わせる必要も無し。

[671: 匿名さん]

それでも訴えたかったってことなんでしょうね
騒音が続く＝クレームを伝えても改善されないってことですから

たとえ金銭的には損をしても、騒音が改善されたり、
上の部屋から出て行ってくれたりしたら万々歳だったのでは

[672: 匿名さん]

モンスターペイシェント
モンスターペアレント
モンスター・・・
何れも希薄な信頼関係、身勝手な振る舞いから生まれる副産物です。
日本人のお互いさまという言葉を振り返る良い機会です。
文京区一の高さだけではなく、文京区一住環境の良いマンションと噂されるマンションにしていきましょう。

[673: 匿名さん]

不景気の物件だし、賃貸多数だもん住民層は一番になるのは無理だよ。

高さだけで納得することにしよう、自分が2流デベの低層に住んでても。

[674: 匿名]

大塚で文京区一の‥は既にナイでしょう。

[675: 匿名さん]

子供ってちゃんと躾けても
泣く時は泣くし、はしゃぐ時ははしゃぐ

自分の子供のことしか考えられないモンペは論外だが
大人の理屈や常識で全てを押し通す人は、自分が子供時代はどうだったの？
自分の子供もそんなロボットみたいに親の言うこと聞いてるの？

[676: 匿名さん]

まだこんなどうでもいいことやってるんだ。いくら自分の意見をぶつけ合っても解決しないのにね。
どうしても続けたければ住民版や騒音＆子供スレでやれば。

[677: 匿名さん]

ところで、シートフローリングには、
メンテナンスフリーのフローリングでも、

・ノーワックス(ワックス掛け禁止)
or
・フリーワックス(掛けても掛けなくてもいい)タイプ

の２種類あるそうなのですが、ここのスイート・ミドルのシートフローリングは
どちらのタイプなのでしょうか？ご存知の方教えて下さい

[678: 匿名さん]

>>子供ってちゃんと躾けても
>>泣く時は泣くし、はしゃぐ時ははしゃぐ

…それ、躾ができてない証拠でしょ…それを、ちゃんと躾けても、って…
…騒いでいい場所と時間を、きちんと子供に教えられない親って事でしょう…

うるさくすると下の階に住んでいる人が困るから、お家では走らないの、と
言い聞かせたらうちの子は走りませんよ、２歳児ですが。それに私自身、家で走り回ったり
飛んだり跳ねたりはしませんでしたね。庭か公園、幼稚園でしていました。
リビングは静かにくつろぐ場所、という認識が幼少からありましたね。

過去の裁判の判例が、”騒音が階下に及ばないよう、親は子供を躾けるのが義務”という
内容だったことからも明白、親の責任ですよ。
騒音対策にあれこれ敷物を考えるより、騒音の根本、子供の行動を是正していかないと。

[679: 匿名]

え…2歳？
納得。

[680: 匿名]

裁判の例は、騒音が深夜で継続してたから、特別でしょう。
普通、子どもは深夜は寝てるからね…。
（乳児の話じゃないよ）
客観的に大した音でない場合は勝てないから、弁護士も引き受けず裁判にもならない。

子どもにもいろいろ性格があるし、
女の子と男の子でも全然違うから、
躾がなってないせいとひとくくりには出来ないとも思う。

[681: 匿名さん]

>>676
>>677みたいな、お約束のワックス談義がしたいの？
施工業者が書き込んでるのかと思うくらい
>>678
頑張ってあなたが願う通りの子供に育ててください

[682: 匿名]

ここは騒音問題大丈夫と思います。静寂を好む方は、幹線道路、バス車庫、駅、学校に囲まれた物件をそもそも買わないでしょ。おそらく訴えるとか言ってる人もそのレベルなんだから、この立地の騒音でも大丈夫な人にでもうるさいと感じるほどの騒音なら、もめ事になるのは当然でしょう。

[683: 匿名さん]

>>660
お子さんは、一体お幾つなのでしょうか？

>>ご自身がお留守とか、入浴中とかの時にお子さんが何らか大きな音
子供から目を離さないようにすべき、保護者の責任。
自分が知らないところで子供がやった事、とか言うんでしょうね非常識な親は。
こういう育児放棄している母親が、エントランスロビーにたむろして立ち話、
その横で子供がワーワーキャーキャー叫んでいても注意しないのでしょうね。

[684: 匿名さん]

騒音になるかも、と、何をするのにも、ビクビクしながら過ごすなんて住みにくい…

と、思ったので角部屋にして正解◎

[685: 匿名さん]

叩かれまくっている６６０ですが（お一人くらいフォローして頂いているようですが）、皆さんがそんなに完璧に子供を躾て、子供から一瞬たりとも眼を離さないというのはある意味新鮮です。このマンションが物音一つしない静かなところになりそうで楽しみでもあります。

繰り返しますが、躾をきちんとするのは当たり前です。そんな考えのない人が文京区には来ません。
他方で、一度でも、子供が物音を立てることを想定されないこと自体があまり普通じゃないかもと思います。小さな子供がいる以上、念のため防音対策をする、と書いてここまで叩かれるとは本当に不思議です。
「うちの子がそんなことをするはずがない」とか「うちはきちんと躾けています」というのが、騒音発生時に一番ありがちな言い訳なのではと思います。

これ以上書いてもさらにもめるので、これくらいにしておきます。皆様ご迷惑をおかけしました。

[686: 匿名さん]

>>子供から一瞬たりとも眼を離さないというのは

いくらなんでも小さな子供をほったらかして入浴したり、留守番させたりはしないよ普通…

[687: 匿名さん]

騒音発生時に一番ありがちな言い訳は、

「私がちょっと目を離した隙に」　でしょ

[688: 匿名さん]

>>あまり普通じゃないかもと

お若い方？

[689: 匿名さん]

>>615
>>それはそれで複雑な気分ですが、

　本当はインテリアやハウスダストを考えたらマットや絨毯は敷きたくない訳でしょう？
　そもそもリビングダイニングの床暖房部分にマットや絨毯って敷けるのかしら？

[690: 匿名さん]

小さな子供がいるなら階下に配慮しろというなら、
高さのある家具だって置くべきではない。

騒音が心配なら、マットや絨毯を敷く事を考えるよりも、
できるだけ家具を置かないでフラットにするしかない。

子供が小さい間はソファーは不要。
飛び降りたりジャンプしたりするので危険だし、階下に騒音が迷惑。
ダイニングテーブルも不要。
高さがあるからスプーンや食器を落とした時の衝撃音が迷惑。
階下に配慮しろというなら、高さのある家具だって置くべきではない。

タイヤ音がする乗り物系おもちゃは部屋に置かない。

[691: 匿名さん]

>>689
しつこいね。
床暖でも絨毯は敷けるって上にレスあるでしょ。

ここの購入者って今どんなところに住んでるわけ？

床暖だからマットや絨毯は敷けないとか、二重床だから防音なんか必要ないって
床暖も二重床も初めて住むんだね（笑）
ロビーで子供の学校の待ち合わせは当たり前、ママ友との情報交換とかもロビーでとかも
神経疑うけど、本当非常識な人がたくさん居そう。

[692: 匿名さん]

>>691

現在住んでいる我が家の床暖房の取説には、

「カーペットや絨毯を敷くのは避けましょう。
　放熱を妨げてしまう為お部屋が暖まらなくなる可能性があり
　熱によってフローリングが傷つく恐れがあります。」　

と、明記されていますが。。。

アトラスタワーが採用している床暖房と同タイプかと思いますが、
もしアトラスタワーが絨毯敷きOKの床暖房だったとしても、
床暖房に絨毯を敷くと、絨毯が絶えず温かい状態になるので、
ダニの温床になりやすいですよ。
絨毯に吸着された埃や塵や垢がエサになる訳なので、
食べこぼしが多い子供がいる家の絨毯なんて
考えただけでも恐ろしい。好ましくないです。

[693: 匿名さん]

床暖の上に防音用のじゅうたんを敷くと、床暖の効果が得られないばかりか、
熱によってフローリングも傷みます。

[694: 匿名さん]

情弱マンション

[695: 匿名さん]

>>691
>>床暖でも絨毯は敷けるって上にレスあるでしょ

他人の根拠も無いレスを信じ込んで「しつこいね」とは…ご自身で確認しましたか？

うちで使っている床暖房の説明書にも、
「床暖房面に敷物を敷設すると、カーペットと床材の間で熱がこもり、
　床仕上げ材に反り、割れ等の発生する恐れがありますのでお勧めできません。」
と書いてありますが。

無知もいいとこ。

[696: 匿名さん]

マットや絨毯を敷く方は、床暖房はあきらめて、使わない覚悟なのでは？
他の暖房機器を使うのではないでしょうか？

まさか冬の間だけ防音対策しませんなんて言わないよね（笑）

[697: 匿名さん]

うちの床暖の説明書にはそんなこと書いてないけどー
あなたの家のが安い床暖なんじゃないの？

[698: 匿名さん]

２年前に建った某タワーマンションに賃貸だけど、TES床暖房で、カーペット敷きは禁止だよ。