アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.3

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64608/

所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：1K～3LDK
面積：30.95平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部

施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[451: 匿名さん]

キャリアウーマンで更にご主人はお医者様、アッパーに住み、家具や持ち物はすっきり、ブランド物を身にまとっている女性は大変住み辛いマンションのようです

[452: 匿名さん]

282さんに同意。

私も仕事はお金のためだけではないと思います。

450さん

アトラスタワー茗荷谷を購入する世帯という時点ですでに偏った集団ですから、その厚労省のデータをあてはめることはできないとおもいますが、いかがでしょう？

[453: 匿名さん]

兼業がいいとか専業がいいとか、自分の考えを押し付けるのやめませんか。

[454: 匿名さん]

>甲斐性の無い旦那

私は専業主婦ですが、夫の甲斐性云々ではなく、暇つぶしで仕事をする気もなければ、生き甲斐になるほどの仕事をする能力もない、家にいる方が楽だからっていうだけです

別にそれは恥ずかしいことでもなんでもなく、人それぞれの選択かと。

[455: 匿名さん]

専業主婦が多いか兼業主婦が多いか、住み始めたらそのうち判る事だよ。

[456: 匿名さん]

こちらの物件を、高級マンションとして位置付けたいと躍起になっている人がいますね。
前スレでも洗濯物の外干しは見栄えが悪いとか、直近ではエントランスロビーに
子供や母親が集まるのは資産価値が下がるとか。

アッパーの売れ残り具合を見ても、高級感を求めている人が買うマンションというよりは、
意外と庶民的なマンションなのではないかと思いますが。

[457: 匿名さん]

>>282

”子供を学童保育に入れて共働きしてまで、この物件を買う人が間違いなく多数いる”

なぜはっきり言い切れるんでしょうか？

[458: 匿名さん]

専業でも兼業でも構わないけど…

マンション内で子供を野放しにさえしないなら。

[459: 匿名]

高級マンション？
ここは違うし誰も思っていないかと。

[460: 匿名さん]

いや～残念ながらこのスレを見ていたら
アッパーを買って住もうとは思いませんね
何を言われるやら・・・・・

[461: 匿名さん]

完売したら、このスレッドも閉鎖ですね。カウントダウン開始？

[462: 匿名さん]

＞460
別にキミが買わなくていいし、報告もしなくていいよ。

[463: 匿名]

購入者が全員このスレに参加していないのは承知していますが、このスレを見る限り高級とは程遠い庶民派マンションって感じを受けます。

[464: 匿名さん]

このスレは一人の方がいなくなるだけで随分違いますね

[465: 匿名さん]

高級マンションとか、庶民派マンションという区別ははじめて聞きました。

私からしたら「満足して買ったマンション」という発想しかありません。

茗荷谷はいいところなので、楽しく暮らせそうです。ワクワク

[466: 匿名さん]

>>456
高級マンションじゃなくてもそれらは今や当たり前ですよ。

[467: 物件比較中さん]

「満足して買ったマンション」　いいですね～、新生活が楽しみですね。

[468: 匿名さん]

住んでみて満足だといいですね

[469: 匿名]

スレ的には庶民派マンションぴったりでいいじゃないですか～。

[470: プチ金持ち]

私プチ金持ちです。
年収2億 金融資産20億円
このマンションいいと思います。皆様宜しくお願いいたします。エントランスやエレベーターで挨拶はしましょう。子供は見てます。笑顔はタダです。宜しくお願いいたします。

[471: 匿名]

まあ。。。
挨拶は大事ですね！間違いない。

[472: 匿名さん]

スマイル０円

[473: 匿名さん]

銀嶺ビル、２階にガストが１２月２８日オープンみたいです。

[474: 購入検討中さん]

もうUpper以外はないのでしょうか？

[475: 匿名さん]

Upperの南向きが残っていれば欲しかったです
キャンセル出ないかしら・・・

[476: 匿名さん]

ガスト要りません。

[477: 匿名さん]

＞　469 庶民派マンション

文京区のマンションをここ数年見ていたひとなら、ここが再開発で割安であった事は皆さんご存知だと思います。
駅前の高級感のある立地じゃ無いし。

だからこそ人が大事というのがポイントですよね。
利便性重視で、購入した方が多いだろうから、自分が便利ならなんでも良い的な発想が起きないかが心配ですね。

[478: 匿名さん]

ママ達の情報交換はガストでどーぞ。

[479: 匿名さん]

貧乏ママにはガストランチも高い

[480: 匿名さん]

この近くで素敵なお友達とのランチにおすすめの、素敵なレストランをご存じの方いらせしゃいますか？

[481: 匿名さん]

>>479
どんだけ無理してマンション買うのよ
マンションのロビーでペットボトル片手に集会開くのはやめてほしいわ。

[482: 匿名さん]

残念ながらこの近辺にはおしゃれなレストランってないですね～
大学生用の安い食堂は多いです
護国寺か江戸川橋まで行くとビストロやリストランテなどがありますが。

[483: 匿名さん]

護国寺、江戸川橋っておしゃれエリア？なんですね
この辺りにはまだまだ疎いので、こういった情報がありがたいです
それにしても、茗荷谷におしゃれなレストランが１軒もないのでは寂しいですね・・・

以前は友達を招く時は近くの素敵なレストランで食事→家でお茶、
というコースもアリだったのですが、今後は最初から自宅ランチになりそうですね
とりあえず以前話題に出ていた、美味しいパン屋さんに期待します

ありがとうございました！

[484: 匿名さん]

播磨坂にあるお店はどうなんでしょうか？

[485: 匿名さん]

私の中では、護国寺、江戸川橋はビジネスマン向けの定食屋が多いイメージなのですが
良いお店あるのでしょうか。

この近辺でお洒落なランチは難しいので、目白か神楽坂集合ですかね。

徒歩圏内といえば、播磨坂のペッシェ、タベルネッタ・アグレスト、タンタローバは
時々利用してます。春や秋のオープンテラスが心地よいので。

ご参考に
ttp://www.sumire.co.jp/koisikawamapsyousai2.htm

[486: 匿名さん]

護国寺は不忍池通りに何軒か手ごろなビストロなどがありますよ～
おしゃれではないかも？！
江戸川橋には大変おしゃれで予約の取りづらいイタリアンがあります
（検索すればヒットするとおもいます）

上の方がおっしゃられるように、神楽坂、そして市ヶ谷にはたくさん素敵且つ美味しいお店がありますよ
フランス人の多い地域ですのでフレンチが特にいいですね

[487: 高層階住人]

みなさーん 気持ち良い生活のスタートです。笑顔と挨拶が運気を上げます。
楽しみましょう。スタートエンジョイ 住めることがついてるついてるて思えばこのマンションからパワーがいただけまーすよ
私は運だけでーす
ワハハハ

[488: 匿名さん]

>>483
友人を招くのに自宅ランチ、しんどいですね～　
お料理好きなら問題ないですけど。
メニューを考えるのも面倒ですし。
うちはキッチンがリビングダイニングから見える間取りなので、
下ごしらえ等、手元丸見えなのも嫌だし。

播磨坂まで歩いてもらってもいいのかもしれませんが、
ちょうどお約束した日が雨だったりすると最悪ですね…

[489: 匿名]

ラクローチェが近くてまあまあ。竹早公園のティプシーズはワインのレベルがたかい。播磨坂まで歩くのが何ていったら、港区や渋谷区のマンションでも距離的によい店は少ないのでは？

[490: 匿名さん]

ガストが入るのは残念です・・

ドトールやスタバや書店はこないのでしょうか（涙）

茗荷谷ってファミレス多すぎませんか。

[491: 匿名さん]

ご近所マンション検討してる人もいるのかな。ここすごく早く埋まりそうだし。
ただ駅１分に比べちゃうと遠いけど。

●ローレルアイ茗荷谷　教育の森公園 最終期（第2期）
　　価格：2,028万円～3,628万円
　　間取り：STUDIO・1LDK
　　専有面積：22.07m2～37.17m2
●ブランズ文京小日向 レジデンス
　　価格：1億2,890万円
　　間取り：3LDK
　　専有面積：107.24m2
●ティエドゥール茗荷谷
　　価格：2,850万円～6,850万円
　　間取り：1R～3LDK
　　専有面積：26.20m2～74.78m2
●サンアリーナ文京小石川セレッソ
　　価格：4,990万円～1億1,440万円
　　間取り：2LDK～3LDK
　　専有面積：66.56m2～126.61m2
●ジオ文京 大塚仲町
　　価格：未定
　　間取り：2LDK・3LDK
　　専有面積：55.08m2～90.82m2
●BELISTA小石川
　　価格：未定
　　間取り：1DK・1LDK
　　専有面積：31.63m2～44.02m2
●パークハウス文京関口 第二期4次
　　価格：3,770万円予定～6,080万円予定
　　間取り：1DK・1LDK・2LDK
　　専有面積：40.67m2～60.55m2
●パークハウス文京千石 第1期
　　価格：3,740万円～5,520万円
　　間取り：1LDK・2LDK
　　専有面積：42.39m2～65.07m2
●シティハウス南大塚 第1期～最終期
　　価格：1億5,000万円
　　間取り：3LDK
　　専有面積：92.44m2
●ブランズ文京小石川Air Front
　　価格：3,980万円～5,360万円
　　間取り：1LDK＋α～2LDK
　　専有面積：51.45m2～61.53m2

[492: 匿名さん]

＞488
わかります！
確かに約束した日に雨だとツライですね
かといって家ランチにしても、来客時に作業している手元が見えるのも嫌ですよね
スポンジや洗剤みたいなものが見えちゃうのも、生活感が出て部屋のイメージが損なわれるし

うちは準備が大変な時は、一部だけでもお取り寄せを活用して、出来るだけ省エネ料理にしてしまいます
元気で余裕がある時はお料理も楽しいんですけど、子供が小さい時は大変で大変で・・・
やっぱり近くで美味しいランチっていうのは自分も楽しいからいいですよね

とりあえず近いうちに播磨坂に行ってみます

[493: 匿名さん]

４９０さん
同意です。
三省堂なり丸善なり大型（中型でもOK）書店が来て欲しかったです。
平積みされた新刊を定点観測できる書店があれば、生活上も仕事上もメリットが大きいのですが。

カフェについては、銀嶺ビル一階のサンマルクであきらめます。残念ですが。

[494: 匿名さん]

企業もきちんとリサーチをして出店してくるわけですから
ガストを利用する住人の多いマンションという認識なのでしょうね

[495: 匿名さん]

＞　茗荷谷ってファミレス多すぎ

茗荷谷駅前は地下鉄駅の中では、ファミレス、ファーストフード、居酒屋が多い。これは学生街だからです。

以前からの事なので、これに、疑問、不満を感じるのは、あなたが自分の選択に疑問、不満を持っているという事です。

[496: 匿名さん]

>494
もうちょっとちゃんと考えて書いた方がいいよ。恥ずかしいから。

[497: 匿名さん]

茗荷谷って学生街にしては居酒屋多くないような。
ファーストフードは確かに一通り揃ってますね。

[498: 匿名はん]

>496
494はいやみを言いたい人なのでしょうから放っておけばいいのでは？　
いちいち反応していると、カモがいるスレだと思って居座られますよ
ただでさえ、荒れがちなのですから

[499: 匿名]

一時は閑散としてたのに、最近書き込みが多いですね。

ガスト、ここのテナントなのですか？

[500: 匿名さん]

通りをはさんだマックと、通り沿いのファミレス、茗荷谷駅中のヴィドフランスですら
お昼時は激混みですから…

ガストは分煙で喫煙者も入れますから、現在ホタル族の皆さんよかったですね

[501: 匿名さん]

アトラスのベランダで吸わないでガストで吸ってね

[502: 匿名さん]

私の出身大学ですが、キャンパス内に一般人も利用できる隠れ家フレンチがあります。
ttp://r.tabelog.com/tokyo/A1318/A131801/13019649/

ちなみに１Ｆはカジュアルでリーズナブルです。
ttp://www.madoi-co.com/food/leversonverre/index.html

文京区は大学時代から馴染んだ地なので暮らしやすそうで楽しみです。

[503: 匿名さん]

ガストは隣のビルのテナントのようですね。

[504: 匿名くん]

駒場のレストランをはってどうするの、文京区関係ないでしょ、「一般人」も利用って自慢？
本郷キャンパスにはそこそこのイタリアンがあるのに、しらないの？

[505: 匿名さん]

学生街ってことは、いい感じの喫茶店とか安い定食屋とかもありそうですね。昔の話かな。

[506: 匿名さん]

茗荷谷にお住まいのお母様方って、実際どこでお食事なさってるんでしょうね
やはり播磨坂か、神楽坂方面等へお出かけなんでしょうか

すでにこの辺りにお住まいで、ママ友のお付き合いに詳しい方いらっしゃいますか？

[507: 匿名さん]

参考までに伺ってみたいのですが、
ここを検討された皆様は、他にはどの辺りのエリアを検討されましたか？
うちは四谷、市ヶ谷、神楽坂です

[508: 匿名さん]

文京区のみですね

[509: 匿名さん]

今検討しているのは新築、中古（築浅）で、麹町、麻布、市ヶ谷、四ツ谷、千駄ヶ谷、小日向、護国寺近辺です

[510: 匿名さん]

ランチは茗荷谷会館がおすすめです。なぜか洋食と中華が一緒になっているレストランです。ただどれも食べてもおいしい。特に中華がおすすめです！ただ残念なのがお店の雰囲気がちょっと暗いことかな。

[511: 匿名さん]

え～～一度会合で行ったことがあるけれど
えらくシャビーなとこで、味もごく普通でしたよ？

[512: 匿名さん]

茗荷谷会館、ネーミングも地味ですね。でも行ってみたい。おいしいのは何よりです。ママの会合には向かないかもね。個人で行った方がいいかな。

[513: 匿名さん]

あの、、、マジレスしますが、お母さん達のﾗﾝﾁにも個人にも向かないかと、、、
会合が殆どですよ

[514: 匿名さん]

播磨坂の下のほうにある
pesceは美味しいよね
カジュアルなピザ、パスタの店だけど

[515: 匿名さん]

播磨坂を降りていく途中の左手の建物の１階に、ちょっとよさげな雰囲気（高そうともいう）のお寿司屋さんがありますよね？
あそこって、諭吉さんをどの程度もって行く必要があって、どのくらい美味しいのでしょうか。タベログには、高い、との記載があったと思います。
ご存知の方がおられたら、ご教示ください。

[516: 匿名さん]

播磨坂のお寿司やさんは、数十年前はちょっと有名でしたけど...赤酢を使用してます。値段と雰囲気と美味しさは、あまり調和してません。半世紀以上ここに住んでます。

[517: 匿名さん]

ママ友達とランチ会、って、フルタイム兼業のワーキングマザーからしたら羨ましい話です。
専業主婦は暇でいいですね。

[518: 匿名さん]

釣り針見えてます。

[519: 匿名]

鮨は夜で二万くらい。銀座と同じくらい。

[520: 匿名さん]

小石川植物園の紅葉が見頃を迎えたそうです。こちらは本当に自然に恵まれていていいですね。

[521: 匿名さん]

５１６さん、５１９さん
ありがとうございます。
その値段なら、あえてここで行かなくてもよさそうですね。
一度ランチでも試してみます。

[522: 匿名さん]

専業主婦で暇なのは、ほんの一部の人でしょう。ちゃんとやってる主婦は外で働く女性より仕事量が多くて時間が長いみたいですよ。家事って終わりの無い仕事だと思います。梅干や漬物、パンを手作りしたり、掃除も手抜きせず、とにかくやることはたくさんあるようです。

[523: 匿名さん]

漬物を漬けるなんエラ過ぎる！

私は恥ずかしながら、暇な専業主婦ですね
小梨専業でお稽古や友達とランチやお買い物、エステなんかで楽しくやってます
このマンションでは少数派でしょうね・・・

[524: 匿名]

>ちゃんとやってる主婦は外で働く女性より仕事量が多く

社会に出た事ない？
もしくは自分はお茶汲み程度の仕事しか与えられなかった？

[525: 匿名さん]

まあその分、子育てに力入ってるるんでしょ

専業主婦アレルギーがあるなら
文京区は止めといた方がいいんじゃない
ストレス溜まると思うよ

[526: 匿名]

文京区は専業主婦が多いのでしょうか？

[527: 匿名]

>526さん

保育園も育成室も、待機児童がいます。

専業主婦ばかりではないですよ。

[528: 匿名さん]

県別専業主婦の割合（2008年総務省統計局 『社会・人口統計体系』より）
http://www.tonashiba.com/ranking/pref_population/household_p/07020008

これで見ると、東京って日本一専業主婦が多いんですね
残念ながら文京区のデータは見つかりませんでしたが、
感覚的には専業主婦の方が非常に多い気がします
でも文京区は区長が育休をとったことでも有名ですが、
教育福祉に関する歳出はあまり多くない、と以前どこかで読みました
それを考えると、やはり兼業の方からすると住みやすい場所ではないのかもしれませんね・・・

[529: 匿名さん]

区の職員の所得レベルも高いようです。

[530: 匿名さん]

兼業、専業の話はもういいのでは？
純粋にマンションの話しましょうよ・・・・

[531: 匿名さん]

釣ろうとする人が、自作自演で返事をし、それに乗る人がいるので、いつも変な話題に誘導されるのだと思います。
スルーできる能力が問われています。
次は、賃貸の人のマナーの話あたりで釣りがくると思います・・・

[532: 匿名さん]

>527さん

保育園も育成室も、待機児童がいるから専業主婦ばかりではないって、
文京区にある保育園の数と幼稚園の数を比較してみたら、
専業主婦が圧倒的に多い事は一目瞭然でしょう。

あ、毎日シッターさんに幼稚園の送り迎えまでお願いしている
高収入ママがいるかもしれないか、しかも多数（笑）

[533: 匿名さん]

ゲストルームはどのように使用されるのでしょうか?
できるだけ節度のあるルール作りが必要な気もします。
無料とありますが、賃貸で入居される方も使用できるのでしょうか?
しっかりとした身分確認等もコンシェルジェの方等にお願いしたいところです。

[534: 匿名さん]

茗荷谷は渋いけど、なかなか良い場所ですよ。

[535: 匿名さん]

前は茗荷谷で不動産にかかわってきた者ですが、茗荷谷で賃貸を希望した人は、マナーが良いのか?・クールなのか・冷静な人が多く、そんな感じでした。けど、それも昔かなー。たむろするママ達なんてカッコ悪くて、と、上目線の人も多かったか、そんな所でしたけど。
大丈夫、アトラスも、今から心配してもしかたない。

[536: 匿名]

別に文京区に専業主婦が特別多い訳ではない。
マンコミュ等ずっと書き込んでられるのが専業主婦ってだけ。

[537: 匿名]

532さん
確かに。
保育園に入れなくて幼稚園に通わせてる友人は、家政婦を雇ってます。
帰宅時、夕飯が出来てるとラクって。

[538: 匿名]

>536
納得です。

[539: 匿名]

大塚に多いのでは？

[540: 匿名さん]

某ＦＰ曰く、「３ＬＤＫでは子供二人と暮らしていくには間違いなく手狭であり、
二人目を持つ前に３ＬＤＫの間取りを購入した人達は、
実際住んでみて、それを悟り、やがて二人目を産む事を諦めるようになる」とのこと。

こちらの物件も一人っ子が多いのでしょうか。
一人っ子ですと養育費・教育費がかからないので、専業主婦率が高くなりそうな気がしてます。

[541: 匿名]

>539
他物件のスレでもファミリーが多いのか？という話になっていましたが、確かにその物件も大塚でした。

[542: 匿名さん]

540はなんのために
一人っ子が多いのか知りたいの。

ここは独身からファミリーまで、
世代も若い方〜シニアまで、
幅広くいる物件でしょ、間取もいろいろだし。

[543: 匿名さん]

間取りは確かに種類豊富ですが、どの間取りを選んだとしても、
夫婦と子供二人で生活するにはアッパーでない限りかなり狭いなと思ったからですね。

[544: 匿名さん]

まだ完売しないんですかね？

[545: 匿名さん]

>540
子供に家を合わせるんじゃなくて、家に子供を合わせるの？
周りは逆が多いし、普通逆なのかと思ってた
経済的に厳しいのならともかく、家の広さなんて場所を変えることでどうにもなるのにね
子供が欲しいかどうかより、大人の都合（家の場所）を優先する人が多いってことなのかな

子供が2人でも小さい内は3LDKで大丈夫だろうし、
子供が大きくなって1人１部屋必要になったら、収入が増えてたら好きな場所で買い替え、
余裕がなさそうなら郊外に買い替えとかで対応出来そうだけど・・・

ちなみにうちは１人っ子、専業主婦です

[546: 匿名]

540さんへ ここまでと線を引いてしまうのは可能性を無くしてしまうと思いますよ。
なんでも好きなように我慢はされないほうがよいですよ。なるようになりますから人は自分が思うほど人は自分のこと考えてませんからね
気にしなくて良いですよ
好きなように

[547: 匿名さん]

80平米　3LDKで子供二人目計画中です。
とりあえず２部屋は子供に与えて、１部屋を夫婦の部屋にしようと思ってます。

このマンションには子どもが成人するまで住めればいいと思っていて
それ以降は練馬あたりに大きめの一戸建てでも建てようかと漠然と考えてる。

[548: 匿名さん]

夫婦の部屋として１部屋しかないって、相当夫婦仲が良くないと厳しそう。

[549: 匿名さん]

我が家は現在文京区内の小学生と幼稚園の子ども（男女）ですが、子どもの同級生は二人以上の兄弟が多いです。

マンションは大方が3LDK以下だし、3LDKのマンションで子ども二人で４人家族が生活しているところって沢山あるんだと思いますよ。我が家は3LDKでもLDの一部をDENに出来る様な間取りを選びました（かなり探しましたけどね）。

以前に4LDKが欲しけりゃ埼玉に行け見たいな書き込みがここにありましたが、埼玉のマンションでも4LDKって少ないんですけどね。

このマンションを購入可能な予算であれば、文京区でも戸だてなら4LDK手に入るし、北区とか豊島区の一部なら十分な広さのものが手に入る。おそらくこんな事承知の上でここを選択されたという事は、広さを我慢しても他の長所を選択したということ、みなさん優先順位が違うんだと思いますね。

つまり広さに関して強い不満がある人はいないと思いますよ。

[550: 匿名さん]

ここ見ていると、だからなんなのよっていうコメントが多いですよね

子供が何人いて何ＬＤＫなんて、選ぶ人の収入だけでなく、考え次第でしょう
夫婦がそれぞれの部屋を持とうがどうしようが、夫婦関係のよしあしだけでなく、経済的なこともあるだろうから他人に言われるこっちゃない

専業だの兼業だの、広さがどうとか、物が多い少ない
なんだっていいじゃないの
くだらない