サンクタス横濱ヒルトップＶレジデンス

[いよいよ]

購入者です。
引渡しがいよいよ近づいてきました！
契約してから約１年、長かった・・・。
心臓破りの階段も、何度か建設現場を見に行っているうちに
かなり慣れてきた感じはします。
（上り切った後の息切れはいかんともしがたいですが）

この後、内覧会や入居説明会がありますので、
もし購入者の方がいらっしゃたら是非情報交換させてください！

[2: 購入者]

私も購入者です。
来週は内覧会ですね。
待ちわびました。
あまりレスがないようですが，どういう住民が多いんですかね。

[3: いよいよ]

レスありがとうございます！
ほんと、あまりレスがなくて寂しい限りでした。

> どういう住民が多いんですかね。

私のところは妻と二人で入居します。
モデルルームで他に契約手続していた人たちや、
建設現場を見に行ってたまたま出会った人たちは、
だいたい同世代（３０代〜４０代）でした。

来週の内覧会、楽しみですね〜。
浮かれ過ぎて肝心なところを見落とさないように、
念のため建築士の同行を頼むことにしました。

[4: 私も購入しました]

こんなスレが立っていたんですね！
私も購入しました！妻と二人で入居します。
でも・・・約1年長かったですね！
現在住んでいる所から近いので、今か今かと何度も現場に見に行きましたよ。
内覧会楽しみですが、何かあったらと思うとドキドキしちゃいますが、
色々なサイトを見て、内覧会の準備に備えようと思います。

[5: いよいよ]

> 今か今かと何度も現場に見に行きましたよ。

私もです！
都内在住なのでちょっと遠かったですが、
昨年購入したときから月１で見に行ってました。
おかげで住む前から保土ヶ谷の四季を経験できてしまいました(^^;

先週末も行って来ましたが、エントランスがやっと姿を現してましたね。
パンフで何度も見た姿がそこに・・・。
工事の人たちが働く横で、妻と二人ニヤケ顔で眺めてしまいました。

あの階段も住めば都。体力つけて頑張りましょうね！

[6: 私も購入しました]

エントランス姿現しましたね！
また一段と実感がわいてきましたよ！
あの駅へと続く階段は、かなりの勾配で厳しいですが、
確かに住めば都です！！
環境的には良いと思いますので満足してます。
ちょっと行けば、清水ヶ丘公園もあります。
なかなか広い公園で、体育館やプール・テニスコートに野球場もあり良い感じです。
保土ヶ谷はあまり拓けてはいませんが、横浜などもすぐに行けるので
良い所だと思います。
これからは、宜しくお願いします！

[7: いよいよ]

> これからは、宜しくお願いします！

こちらこそ、よろしくお願いします。

先日横浜市営バスのサイトを見ていたら、
マンションの近くにあるバス停から天王町サティや区役所、
関内方面へ簡単に出られることがわかって、実際に乗ってみました。
どっち方面にも２０分ほどで行けるので、意外な便利さに改めて満足してます。

いよいよ週末は内覧会ですね。
私は西側なので、バルコニーからの景色が楽しみです。
晴れるといいなぁ。
でも、浮かれ過ぎは禁物ですね・・・。

[8: 私も購入しました]

西側ですか、良いですね！
天気の良い日は富士山が見えて絶景じゃないですか！
内覧会晴れると良いですね(o^∇^o)
バルコニーが奥行きもそこそこあるので、ガーデニングとかが楽しそうです。

[9: いよいよ]

３連休の天気はそこそこ良いみたいですね♪
何回か建設現場に通っている間に富士山を１度だけ見ることができました。
さくらリアルの人が「大きく見えます！」って言ってましたが、
確かに大きかったです！
ところでこないだ撮って来たエントランスの写真を見てて気になったのですが、
なんか左端の方が斜めになってる気が・・・。
写真のせいだとは思うのですが、
内覧会のときにしっかりチェックしてきます！

[10: 匿名さん]

こんにちは。
私も購入して半年。
みなさんやってる事は同じなんですね。
保土ヶ谷在住なので、会社帰りに何度も立ち寄ってみたりしてました。

それで、本日ようやく内覧会。
汚れ等は、施工業者に細かく指摘させてもらいましたが、
とても良い感じに仕上がってたように思いました。
１F西なので、バルコニーとテラスが広く開放的でした。
（前の家の屋根がかかってしまってますが．．．）

今のアパート、駅まで徒歩３０分かかってしまっているので、
早く、徒歩４分の生活を始めたいです。

[11: いよいよ]

私は明日内覧会です。もう今からドキドキです・・・。
そうですか、良い感じでしたか〜。ちょっと安心しました。
施工業者の対応とかどうでしたか？

あ〜、早く実物が見たい！

[12: 匿名さん]

見たい！

[13: いよいよ]

内覧会に行ってきました！
大きな不良・キズ・汚れ等見つからず、とりあえずホッとしました。
同行した建築士の方にもいろいろチェックしてもらいましたが、
何箇所か仕上がり不足の指摘があったぐらいでした。

それにしても、西側の開放感は最高です！
さくらリアルの人に言って屋上にも上がらせてもらいましたが、
「丘の上」が売り物の物件だけに眺望は素晴らしいですね♪

[14: 内覧会]

屋上あがっても良かったんですね〜
まだ、駄目なのかな？って遠慮して言えませんでした；
２週間後の再内覧時にでも、行ってみようかな。

[15: いよいよ]

> 屋上あがっても良かったんですね〜

さくらリアルの人に言ったら、鍵を開けてくれましたよ。
ＭＭ２１方面も良く見えました。
花火シーズンには屋上がタイヘンなことになりそうです（^^;

[16: やった！]

行って来ました内覧会。細かいところを何箇所か指摘してきましたが，Ｓ建設の人の対応もよかったです。なんといっても景色が最高でした。ちょっと駐車場がめんどくさそうだけどまずまず満足です。今度は屋上に行ってみます。

[17: 明日は入居説明会！]

内覧会で、やはり一級建築士に同行してもらいました。最初からサンクタスでＳ建設の施工なら問題ないでしょうというご意見でしたが、安心料と思ってお願いしました。細かいところの指摘はありましたが、コンクリートや断熱材の吹き付けを含め、基本的な部分はまったく問題なしとのこと。実際に内部を見せてもらいましたが、とても美しい仕上げで感心しました。ところでフロアコーティングはオプションでかなりの人が注文しているという説明を受けましたが、皆さんいかがなさいましたか？注文したいのはやまやまなのですが、価格的な問題で悩んでいます。

[18: いよいよ]

入居説明会はハードでしたね〜。
いろいろ書類をもらったので、何をいつ提出しないといけないのか整理しないと、
うっかり忘れてしまいそうです。

> フロアコーティングはオプションでかなりの人が注文している

私もそのような説明を受けて、結局注文しました。
あとあとのメンテを考えると、コーティング剤を買って自分でやってみようかうと思ってましたが、
１２月１日入居で引渡しからの時間もないため、諦めました。
しかし、確かに高いですね・・・。

[19: いよいよ]

そう言えばマンション名を「サンクタス横濱Ｖレジデンス」にするって話しでしたが、
エントランスの柱に埋め込まれてるプレートには「ＨＩＬＬ ＴＯＰ」の文字が・・・。
住民票の登録だけの話しで、表示はそのままなんですかねぇ。

[21: 匿名さん]

オプション会で色々と注文しましたが、お金がいくらあっても足りませんよね。
使った金額の桁がマズイ事になってるのですが；
エコカラット、セライージーは、自分で手配して施工してもらった方がずっとお得な感じでした。
コーティングは相場がわからないから、おまかせしましたが。

[22: 購入者]

わかります。私も当初は、オプションなどは考えていませんでした。
結局、フロアコーティングと水周りのフッ素コートをお願いしました。
セライージーは自分で施工するように考えています。

[23: 匿名さん]

キャンセル住戸が出たみたいですね。
駅前の公団に住んでる知人宅にチラシが入っていたそうです。
３，８００万円台だとか。

[24: Ｎｏ.17]

結局フロアコーティングをオプションで頼むことにしました。

[25: いよいよ]

こないだ内覧会に行って気付きましたが、
入居するまではフローリングに容赦なく西日があたり続けるんですよね。
コーティングがまだなだけに、晴れの日が続くと気がかりで・・・。
早くカーテンを着けたい！

[26: 匿名さん]

日差しを防ぐ為の紙？みたいのをカーテン代わりにしているのを
アパート探ししてた時に見たことありますが、
そういうのやってるんじゃないかな？
確かに、西日はキツそうですね。

[27: いよいよ]

８月〜１０月のＡ棟（西向きの棟）の写真を見返してみましたが、
窓にはとくに何もしてなかったみたいです。
でもそう考えると、８月から既に３ヶ月近く日があたってるわけですが、
内覧会でとくに焼けてる感じはなかったですし、問題はないんでしょうね。
あ〜、でもこの日差しは気掛かりです。

[28: 匿名さん]

２階にもキャンセル住居が出たって本当ですかね?

[29: いよいよ]

津波・洪水の心配がないの高台の利点ですね。
でも地震は怖い・・・。
横浜市の災害マップを見ると、このへんは東海地震で震度５強だとか。

http://wwwm.city.yokohama.jp/bousaimap/

みんなでしっかり管理・補修していきましょうね！

[30: 購入者です]

いつまでも新築のように綺麗にしておきたいですよね。
管理人さんもきれい好きな人がいいですね。

[31: いよいよ]

そうですよね〜。
近くで見ても、下から眺めても、目をひく綺麗なマンションですしね。
自転車置場やゴミ捨て場が散らかってるような状態にはしたくないもんです。

キャンセル住戸も早く売れるといいですね。

[32: そういえば]

駐車場の抽選はどうなりましたかね。値段もバラバラなので気になるところです。引き渡しまであと１０日余り。いろいろと要らないものを処分して，すっきりとした暮らしをするぞ。

[33: いよいよ]

要らないものに場所をとられるのはもったいないですもんねぇ。
私のところは残念ながら、洋室１室をしばらくの間
クローゼット代わりにすることになりそうです。
（１室ウン百万円と考えると・・・。あ〜、もったいない！）

話しは変わりますが、今日は再内覧会へ行ってきました。
前回の指摘箇所はほとんど全部綺麗に直してくれてました。
これでもう、後は引渡しと引越しを待つのみです。

あ、それと、家具選びと。
まだ住んでない部屋のインテリアを選ぶのがこんなに難しいとは・・・。
みなさんどうされてます？

[34: 購入者です]

再内覧会はあいにくの雨でしたね〜
駐車場の抽選結果は金曜日に郵送したそうですよ、今日あたり届くんじゃないですかね〜

インテリアは確かに難しいですね〜
家具はとりあえず最低限の物だけ買いました。カーテンとソファーぐらいですかね〜
住んでから追々揃えていくつもりです。

[35: 匿名さん]

住んでからでないと、インテリア選ぶの難しいですよね。
届いてみたら、家具が大きすぎて部屋が狭くなったんでは悲しすぎます。

自分は、間取り図をメジャーで測って、部屋に配置したイメージをしながら選んでいます。
大体、揃えてしまったんですが、後はダイニングテーブル。
少しでも広く部屋を使う為、伸長式にしようか・・・ずっと悩んでいます。

[36: いよいよ]

友達や家族が遊びに来るときのことを考えると、
伸長式のダイニングテーブルは確かに魅力ですねぇ。
今の賃貸の部屋と違って人が来る機会が増えそうなので、
リビングダイニングの家具はとくに悩みます。
でも、その悩んでるのがまた楽しい・・・(^^;

悩んだ結果、私はリビングとダイニングの家具は兼用にすることに決めました。
１２畳もない部屋ですし、できるだけ大きく使いたい！

そうそう、ソファとかテーブルとかの大きめの家具を持ってきてもらうのって、
引越しが集中しそうな１２月初めは避けた方がいいんですよね？やっぱり。

[37: 一週間前]

今日再内覧会でした。おそらく最後の一戸。マンション内は引越しの受け入れ体制もすっかり整ってました。聞いている限りでは引越しも１２月４日にはほとんど終わるので、５日以降であれば大きめの家具も大丈夫ではないでしょうか。

[38: 購入者です]

引越完了しました。土日快晴でなによりでしたね。
片づけ等大変ですね〜ぼちぼち片付けようと思ってます。

給湯器の清掃について業者が回ってますが、本当に必要なのでしょうか？！
入居当初はいろいろな業者が押しかけて来ると聞きます。
慎重に対応したほうが良さそうですね・・・

[39: いよいよ]

お久しぶりです！
新居でようやくインターネット環境が使えるようになりました。
早いもので、引越して１週間。ようやく落ち着いてきた感じです。
まだまだ引越して来てない部屋もあるみたいですね。
みなさま、これからよろしくお願いします！

[42: 購入者です(^-^)]

購入後の情報が無いので書き込みます。

　このマンションにはYahoo!光が入っていますが、同時にIP電話を選択できます。はじめからモデムが設置されていますが、IP電話の配線がされておらず、工事の人を呼んでIP電話の配線工事を頼みました。　が、しかし、工事の人の知識不足によりIP電話が使えない状態でした。

　詳細に話しますと、私のところにはNTT回線を入れて、特に選択が無い限りYahoo!のIP電話を使用するように設定を頼みました。

--NTT回線---→
　　　　　　　モデム　--→電話--
--Yahoo!光--→

これが正しい配線です。

NTT回線は一度モデムを経由して各部屋の電話に分配（並列）されるのが正しいです。しかし、工事の人はNTT回線をモデムを経由してではなく、直接各部屋の電話に分配する接続をしています。

配線を見てもわからない場合は、電話を掛けたときにわかります。電話したときに発信音（プププ）と鳴ってから接続されているとIP電話になっています。

　参考までに、、。 (。・_・。)ノ

[43: 匿名さん]

参考になりました。