レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？（その２）

[ゆうえん]

ついに（その２）をたてることができました。
ひきつづき有意義な意見交換お願いします。
過去スレッドは下記です。
（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9418/

明治大学や専修大学に近い、松下電器の跡地です。


所在地：神奈川県川崎市多摩区東三田3-10-4885-1他
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス10分 「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停から 徒歩1分

[463: 匿名さん]

研修所か研究所かは分からないが、いずれにしても「研究」をしていたこと（「実験」をしていたこと）は間違いない。それは否定できないよ。

[464: 匿名さん]

>>452
＞どこのサイトでも土壌問題がどうのとか
＞説明の仕方がどうのとかは、かならず有るみたいだから・・・

そうですね。だから他の物件は、事務所であっても全て土の入れ替えして、住民に安心感を与えているんだよね。子供がどんな場所で土いじりしてもいいように。
「ここは樹木をそのまま残す」とか理由つけて、土の入れ替え費用ケチってるからいろいろ言われるんだよね。

[465: 匿名さん]

私も営業の方から「ここは松下の研究所の跡地です。土壌の入れ替えはしてませんが、検査の結果問題ありません」との説明を受けました。
よくよく考えてみれば、検査の結果がどうのうとか、法的な問題は別によくわかりませんが、「子供にとって安心な土壌かどうか」ということですかね。
>>464さんの言うとおり、結局は購入者が安心できるかどうかです。土の入れ替えは最低限やって欲しかったですよね。

[466: 匿名さん]

フランス検討中でーす。

なんかいろいろ言われてますね。
研究所か研修所とか別にどっちでもいいですが、どなたかも言われてましたが、住宅はいろんな所で子供が土いじりする場所です。
土の入れ替えは当然だと思っていたのですが、ここはしてないんですね。
冷静にみて100％気持ちよく子供を遊ばせられるかと言えば無理かもしれません。
残念ですが、他の物件もいろいろ見てみようかと思ってます。

[467: 匿名さん]

なるほど。皆さん土にも気を使っているんですね〜
ちなみに「土壌の入れ替え」について分かる方教えてください。
（１）入れ替える土はどこから持ってくるのですか？
（２）持ってくる土は必ず安全であると言えるのですか？
（３）入れ替え後の土はどこにもって行かれるのですか？（他の建設地だったりして？）
子供みたいな質問ですみません

[469: 匿名さん]

>>467
>（１）入れ替える土はどこから持ってくるのですか？
>（２）持ってくる土は必ず安全であると言えるのですか？
>（３）入れ替え後の土はどこにもって行かれるのですか？（他の建設地だったりして？）

誰も答えられないような質問してどうすんの？
ここの土壌を正当化してるわけですか？土の入れ替えしなくてもいいっていう理由にはならないと思うよ。

[470: 匿名さん]

>>467
一事が万事。このサイトを見ると土壌問題だけでなく、管理会社問題・修繕費問題・組合問題等いくつも出ているので、土壌までもって不安になるのは当然です。
いろんな事の積み重ねでこの問題も出てきていることを理解してください。

[471: K]

契約者さんも順調に家具、電化製品と着々と準備してるんですね〜♪
私も、ソファーやダイニングセット、ベットetc・・注文しました。長谷工アネシスの会員になったので、大塚家具が5％OFFらしいです♪
テレビは今、プラズマですが、新居はこれで我慢して2011年に50インチくらいのに買い換えたいと思っています。その頃にはもっと安くなってるといいなぁ・・。
契約者さんはホームシアター作るんですね♪ここはリビングが広いから迫力ありそうで、良いですねぇ〜♪

[472: 451]

>459, 464, 466
否定したい気持ちというか、「問題」と謳っているものに根拠が
ないのでいまいち説得力がないんですよね。

その「汚染物質は検出されなかったけど土の入れ替えをした」
という物件を４，５件具体的に教えてくれませんか？
素人ながら検索してみますので。
「普通の物件」だからそのぐらいすぐに挙げられますよね。
問題なくても土を入れ替えるのはあたりまえであるという根拠が
知りたいです。挙げてくだされば納得します。

>461
不安になる気持ちはわかりますが・・・
やはり根拠がないので妨害ととられても仕方がありません。
その薬品が垂れ流されたと思い込んでいる排水溝とやらは
どこにあるのですか？実際に確認して子供を遊ばせるには
やばそうな色の土だったんですか？
それとも全て妄想？

>462,470
「問題」に仕立てあげているのは、検討をしてここをあきらめて
その考えが正しいと主張したがっている一部の人では。
（他デベの妨害では多分・・・ないと思います）
「問題」というか「一部の人の想像による懸念」でしょう。
しかもことごとく「匿名さん」なのはなぜなんでしょうね。
煽る側もHNをつけてみては？

>469
汚染物質が検出されなかったので土を入れ替えなかったという
方は信じられないのに、入れ替えましたという方は信じるのが
よくわかりません。
どちらもデベから通知される情報という意味で同じだと思いますが。
偏見がないとそういう見方はできないと思います。

[473: 匿名さん]

448です。468さん、469さん、470さん、近隣に住んでいる25年間、松下の土地が汚染されているということはうわさでも聞いたことがありません。
隣に浄水場があるのですから、そのような疑いがあればすぐ問題/話題になっていたと思いますよ。
どこからあの場所の土壌汚染がここでで話題になってしまっているのか理解に苦しみます。

[474: 契約者]

元従業員と近所で散歩してる人＆営業マンのどちらを信じるか！

普通は元従業員でしょ？

どこの物とも解らぬ土を入れ替えして
もっと汚染されてる土を持って来られても困るし・・・
（実際に有ったらしい）

「入れ替えしました」って言葉だけじゃ結局信用出来ないしね。
そんな事言ってたら、どこの物件も買えないよ（笑）
購入希望者が土壌汚染を調べる技術を持っているなら別だけど。

[475: 契約者]

>>471　Ｋさん
俺もベッドは大塚で決めてます♪
値段と質のバランスが納得出来たので！

お互い楽しみですね〜♪

[476: 匿名さん]

購入検討中のものです。

週末見学に行きますが、なんだかいろいろあって迷いますね。
フランスは皆さんおすすめでないみたいだし。

いろんなご意見参考になります。

購入された方の家具選びなどうらやましいです。
私もがんばって検討しなくちゃ、です。

[477: K]

契約者さん　こんばんは。
いつも頼もしいコメントありがとうございます！　スッキリします(^o^)v

大塚のマットレスはいいですよねぇ♪色んなタイプ揃ってるので。　店頭にあったウン百万円のマットレス、この時ばかりと寝てみましたぁ♪あんなので寝る人、うらやまひぃ〜！

[478: 匿名さん]

>>472 >>473

＞その「汚染物質は検出されなかったけど土の入れ替えをした」
＞という物件を４，５件具体的に教えてくれませんか？
汚染なんて一言も言ってないですよ（何度も言ってますが）。ここの物件だって検査上は問題ないんですから。あくまでも「人体に影響のないレベル」での法的にはね。

あと松下の責任が何とかといってますが、松下は関係ないよね。垂れ流しなんかしてるわけないし。
あくまでも購入したのは日綜なんですよ。だから日綜がマンションとして売る時にその責任があるのです。（日綜は子供が土いじりするという前提で考えないといけないのです）

物件を教えろって、最近マンションズに乗ってる大規模物件（しっかりした会社がやっているもの）は全て入れ替えしてます。私は大規模中心に結構回って確認しました。
こんなもんでいいですか？

みなさん口を揃えて言っているのは、ここは薬品を使っていた場所なので、土の入れ替えをしていないのであれば、子供が土いじりをするのが不安なのですっていているだけですよね。

[479: 元従業員]

私もパートですが、ここに勤務していたことあります。
白衣を来た人がいろいろやってはいたようですよ。私は研究所という意識がありましたが・・

[480: 元従業員]

>>474
＞「入れ替えしました」って言葉だけじゃ結局信用出来ないしね。
＞そんな事言ってたら、どこの物件も買えないよ（笑）

売主は商品販売上、嘘は言えないんですね。特に大手ならなおさら。
実際に他のＭＤ回って聞いてみました？ちゃんと根拠資料みせてくれますから。ここと違って。

[481: 匿名さん]

久々に見に来ました。

土壌問題、大変ですね、まあ、おそらく契約者だと思うけど抗弁が苦しいね。
土壌を入れ替えていない事実は事実。普通に見て入れ替えはした方がいいに決まっている。
それは、検査で問題あったからなかったかではない。子供たちの目線で考えたら、やはり入れ替えした物件の方が住民のことを考えていると言わざるを得ません。

[482: 匿名さん]

私も大規模中心に結構回ってますが最近マンションズに乗ってる大規模物件
（しっかりした会社がやっているもの）は全て土壌汚染があってそれで入れ替えしてました。
汚染がないって言われたのはココが初めてです。

[483: 匿名さん]

イタリア完売しましたか?