プレサンス ロジェ 太秦天神川駅前 （旧称:太秦天神川直結マンション)

[匿名さん]

公式URL： http://www.i-pea.com/pre/
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社


【タイトルを正式物件名へ変更しました。2011.06.29 管理人】

[772: 周辺住民さん]

全部で何台分位がはみ出るんでしょうか？全体像が見えてこないと対策の仕様がないですね。

[773: 契約済みさん]

漢字間違ってないですよ。和やか。私が穏やかと表現しただけで・・・・。すみません。

どうしましょうか・・・自転車たち・・・

ちなみに、問い合わせてませんが、駅地下の駐輪場は月２５００円だそうです。
バイクが４５００円。

[774: 契約済みさん]

７７２さん


プレサンス側は把握してないでしょうね。
３台あると言ってるのに、希望はいちよう２台で出しましょうと２台と書かれました。
うっとおしそうに置く場所がないいんだから処分してくれと言われました。

[775: 入居予定さん]

契約者専用の方で話したいところですが、話の流れでこちらに書き込みます。

７７４さん

処分の件は、先日の入居手続き会の時に管理会社の担当の方に言われたのですか？

私個人の意見としては、あまり使わないものならベランダに置く。
もちろん出し入れはいちいち面倒だし、
ＥＶの使い方でも他の住民の方に迷惑がかかることになりますが・・・

あと、住居が角部屋の方で他の方の通行の邪魔にならないようなら玄関の所に置く。
でも、これに関してはやはり不公平ということで苦情も出るでしょうね。

ほんとに・・・自転車どうしましょう。

店舗の自転車置き場を、マンション住人用に少しまわしてもらえればいいのにな。

[776: 契約済みさん]

店舗の駐輪場はセキュリティーの問題がありますね。
道路に面してるワケですから。

これだけの大きいマンションで自転車置き場に難儀するとは
思いもしませんでした。

う～～～～～ん
どうしましょう・・・？

[777: 契約済みさん]

774です

説明会で管理会社に言われました。
もちろん廊下もダメ。

毎日使うので、ベランダというのは…


シューズクロークのあるお宅なら折り畳み程度ならおけるだろうし、うらやましい…

[778: 匿名]

バイクも困ってます。ミニバイク置き場は15台しかないのに、50台以上申し込みがあるらしいです。絶対無理…。どうしましょう、処分するしかないのでしょうか。

[779: 契約済み]

ミニバイクも、そんな競争率だったのですか。。
全然知らずにのんきに構えてました。

ちなみにミニじゃないバイクの方の情報をお持ちの方はいらっしゃいますか。

[780: 匿名]

バイク置き場は10台のうち､申し込みが20台くらいだそうです。ミニバイクと比べるとましですが、厳しいのに変わりはありません。

[781: 契約済みさん]

バイクもミニバイクもですか・・・

通勤に使われてるかたも多いと思うし、ほんとなんとかならないものでしょうか？

[782: 匿名]

自転車もバイクも一台目が優先ですよね？車もバイクも外れて自転車までも外れたら最悪ですね。

[784: 契約済みさん]

1台目が優先でしょう？

[785: 匿名]

一台目が優先と聞きましたよ。

[786: 契約済みさん]

自転車の抽選ってどういう感じなんでしょうか？
バイクや車と違い、一斉にではないですよね？
1台目は場所が決まるとして、2台目以降はどうなるんでしょう？

ご存知のかたおられますか？

[787: 匿名さん]

２台目は内覧会の時に抽選するのではないの ですか？

[788: 契約済みさん]

787さんありがとうございます。

なんか月曜に内覧だと残りわずかですよね…

[789: 契約済みさん]

いや、内覧会の時に一台目がどこになるかが決まるだけです。

２台目はそのあとになると聞きました。

[790: 匿名さん]

787です。
すみません(>_<)
内覧会の時は一台目の場所が決まるだけだったんですね。
紛らわしくなってしまってごめんなさい(>_<)

[791: 契約済みさん]

皆さんありがとうございます。

2台目、引っ越しまでには決まるのでしょうか？
ほんとどうなるんでしょう…

[792: 匿名]

自転車についてですが、抽選は内覧会の時に、順番にその場でくじをひき、それで置き場所も決まるみたいですよ。番号が書いてあり、その番号のところが自分の置き場所になるらしいです。希望者が多ければくじの中にハズレもあり、上段の方へ回されたりもあり得るとの事でした。あくまで予定ですが、そんな感じですると説明を受けました。

[793: 匿名さん]

自転車、折りたたみにして家に入れようかと迷っています。
ミニバイクはもう手放す方向です。
最初からいろいろありますが、早く引っ越ししたいですね。

[794: 契約済みさん]

792さん

ありがとうございます。上段でも仕方がないですね。


793さん

うちも１台は折りたたみにしてメーターボックスにでもはいらないかしら？なんて思ってます。
無理でしょうが・・・

[795: 買いたいけど買えない人]

サンサの近くからプレサンスさんのマンションの全景がよく見えます。
完成まであと少しなんでしょう。
工事の人も夜遅くまで頑張っておられます。
みなさん楽しみですね。
だけどすごい臭いが漂ってます。
倒れそう。
用途地域が工業なのでしょうがないのかもしれませんけれど、ご近所のかたからマンションの工事の臭いと伺って驚きました。
もうすぐ引っ越しなのに大丈夫なんでしょうか？
新居といえば木の香りだったのは昔話なんでしょうか？

[798: 内覧前さん]

最近では木造住宅でも木の香りなんてしませんねぇ。

[799: 匿名]

私も折りたたみ自転車は玄関にいれようか迷ってます。１つでも空きがでれば…と思うのですが、毎回折りたたんだまま持ち上げて、一階まで降ろすのはかなり重たいので…
もう少し検討します。

[800: BENNIE]

昨日の内覧会では、どんな感じでしたか？
施工者・管理会社・販売会社等もろもろの対応はどうだった？

[804: 匿名さん]

ミニバイクの抽選はずれたぁ～～～
地下鉄の駐車場に聞きに行ったら
台数は沢山置けるけれど
月極ミニバイク￥4500円、自転車￥2700だって。
おっちゃんに「高いなぁ」って言ったら
「地元の人が借りる事は無く移動手段でやむを得ない人の為の駐車場だから」だって。
地元になる人は気の毒だ。

[805: 匿名さん]

はずれてしまった人が外に止める心配とかないでしょうか。
もう少し方法考えてほしいですよね。
価格も本当に高いですし。もめなけば良いなと願うばかりだわ。

[806: 匿名]

内覧会たくさん来られてますね、皆さん如何でしたか？

[808: 匿名さん]

795は購入者じゃないでしょ

遠回しなイヤミを言ってるんですよ。

[809: 匿名さん]

内覧会は何の問題もありませんでした。
早くお引越ししたい気持ちでいっぱいなのですが
ここを見ると、周辺の方の目線が少し気になりますね。
どうしてここまで言われるの?と思います。。

[810: 匿名さん]

809さん、放っておきましょう。
気にしない、気にしな～～い＾＾

[811: 匿名さん]

８１０サン。ありがとうございます。
同じ気持ちの方がいらっしゃるんですから
引っ越し日を楽しみに待つことにしようと思います。

[812: 匿名さん]

いえいえ。
どこにでも色々言いたい人が居るのは当たり前です。
放っておいたら良いのです。＾＾

[813: 匿名さん]

>>809

>内覧会は何の問題もありませんでした。

本当に何の問題もなかったのですか？それとも小さな不備は見逃し、後日の点検で・・・ということでしょうか。クロス、フローリング、水回り関係、建付具合、その他汚れや歪みなどあると思うのですが。それもなかったのでしょうか。周囲の目を気にするよりも、まずは自分たちの住まいを気にする方が先だと思いますよ。
でも、それで判子を押してしまったのですね。

[816: 匿名さん]

もうすぐですよね。入居スタート。
ここでのイメージと違うものだといいなと思います。
やはり、住んでいる者同士が仲良く暮らしていかないといけないですもの。
わくわくです♪

[817: 匿名さん]

引っ越したらとりあえず皆さんにおはよう～こんばんわの挨拶からはじめます。
コミュニケーションを大切にしたいと思います。
皆様よろしくお願いいたします。

[818: 匿名さん]

>引っ越したらとりあえず皆さんにおはよう～こんばんわの挨拶からはじめます。
>コミュニケーションを大切にしたいと思います。

本当にそうですね。
最初が肝心ですので、みんな仲良くをモットーに暮らしていきたいです。
よろしくお願いします。

[820: 入居予定さん]

もぅすぐ入居、嬉しいかぎりです。
内覧会では最新のシステムに驚きましたが使用方法や
手入れ（掃除）方法がわからず、業者に聞きました。
鍵の受け渡しの時にもろもろ説明書を全部渡しますとのこと。
大丈夫なのか不安です。床もなんだか弾力あって違和感あり
それも業者に問いましたが、床暖だし弾力材で柔らかいのだと
言われました。わからないので納得するしかなく印おしましたが…

[821: 匿名さん]

内覧会の時に一緒に回っていた業者は、設備についてはあまり分かってないみたいでしたね
聞いても曖昧な答えでした。
傷のチェックに時間がかかって、あまり質問も出来なかったですけど。

鍵渡しの後に、現地でもう一回なにか説明があるんだと思ってますが・・・
でないと鍵をもらってもマンションの入り方もよく分からないしｗ