プレサンス ロジェ 太秦天神川駅前 （旧称:太秦天神川直結マンション)

[匿名さん]

公式URL： http://www.i-pea.com/pre/
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社


【タイトルを正式物件名へ変更しました。2011.06.29 管理人】

[560: 契約済みさん]

>558さん

本日、現場を見に行ってきました。

祝日のお昼に結構な騒音が響き渡っていました。確かにこれは迷惑ですね～～。

ぐるっと一周し、北側の「低層住居ゾーン」のお宅を初めて拝見しましたが、
お庭のお手入れもきっちりされている綺麗な住宅が並んでおり、確かにこの
閑静な雰囲気を壊してしまっているなぁと実感しました。

とは言え、私達購入者もこのマンションに入居し、太秦で生活するのをとても
楽しみにしておりますので、工事中にお掛けする迷惑には何とか目をつぶって
頂いて、入居後には是非良好な近所づきあいをさせていただければと願っております。

ウチには小さい子どもがおりますので、公園の存在はとても助かります。
戸建住居の皆様とマンションの間にある公園は、物理的にも精神的にも
重要なコミュニケーションの場になりそうですね（笑）


あ、西棟のW-Vタイプ～W-Nタイプのお部屋は、北側（公園側）のシートもとれて
かなりはっきりと完成像が見えてきていましたよ。
やっぱり4階建てってマンションにしてはかなり低いですね。何だか簡単な社宅
のような・・・正直高級感は全くありませんでした（泣）
まぁ、外観等に無駄にお金をかけていない分、比較的安い値段で買えたんだと
前向きに捉えるしかないですね。

[561: 契約済みさん]

>何だか簡単な社宅のような・・・正直高級感は全くありませんでした（泣）

同じマンション住民になる者として、あまり気分が良い発言ではありませんね。

とても素敵なマンションだと思いますよ。

竣工日が楽しみです。

[565: 匿名]

契約済みの皆様。
一応住民専用スレがありますのでそちらで意見交換しませんか。

[566: 匿名]

買わなくて良かった５６２さん、５６３さん、５６４同感です！！！

[567: 匿名]

５６２さん、５６３さん、５６４同感です！！！

[569: 周辺住民さん]

周辺住民です。
正直申し上げて、このマンションに対してあまりいい感情はもっていません。


というのも、公園前の駐車スペースの設置への対応、
協議会での業者の方の対応（報告書的なもので拝見しています）、
工事の様子（やはり、休日の工事はいかがでしょう…）、
漏れ聞く工事中の事故…。

マンションが建設された後、どう業者の方が関わられるのか分かりませんが、
何か不都合が起きた時に誠意のある対応をなさるとはあまり感じません…。

公園のあたりは、周辺住民の憩いの場でもありましたが、
今後どうなることやら…。

お住まいになる皆さんもこういう感情を一部の周辺住民は持っているということを
知っておいていただいて、入居後一般的なマナーを最低限守っていただけると嬉しいです。


申し訳ありませんが、やっぱりいい感情を持っていないので、
何かマナーを守られないようなことが発生すると、「このマンションができたから…」
と思ってしまいそうです…。


というくらい、あまりいい話を聞かないのです…。

[570: 匿名さん]

＞＞５６９
ふん。だから何？
高級住宅地でもあるまいし、マンションの建設くらいでガタガタ言うなよ。
新築マンション買える人間への嫉妬心か？情けないな。
公園なんて地域住民しかも既得権の先に住んでる住民の私物でも何でもないだろ。
騒音なんてどこの建設現場でもあるだろ。
事故なんて死傷者が出る程の大事故は別だけど
ちょっとした事故なんてどこの建設現場でもあるだろ。

[572: 匿名]

>569
やさしい感じで、
内容は強烈に排他的(^O^)
誰が誰に対して作られた報告書か知らないが、
マンション反対の人が作成したものなら
バイアスはかかるからね。
しかしながら、例えば
公園にヤンキーが来るようになりました、
公園にポイ捨てが目立ってきました、
公園の野良猫が増えました、
それは全部マンションが出来たせいだ！って何でもかんでも紐付けされると
ふざけんなって思うね。

私たちに迷惑をかけないで暮らしてね、
という内容だと思うので、目的は分からんが
マンション契約者は良い気にはならんと思いますよ。

[573: 憧夢]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[574: 匿名]

↑薪ストーブで…あるタイミングで煙匂が出る…とは、どう言った意味でしょうか？

[575: 憧夢]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[576: 入居予定さん]

4階以上のベランダ部は、あの透明なままなんですかねぇ。

[577: 匿名さん]

まだガラスが入ってないだけじゃないですかね？

[578: 契約済みさん]

憧夢さんって北側にあるドーム型のジャズ喫茶ですよね？

まさかご本人からの書き込みがあるとは。

どんなお店だろうと気になっていました。
一見では入りにくそうな印象ではありますが、勇気を出して一度は行ってみようと思います。

でも、この掲示板で実名を求めるのはそりゃ無理ってもんですよｗ

[579: 憧夢]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[580: 匿名]

元々あれだけの土地が空いてたんだし、何かしら建物が立つことは
周辺住民の方も分かってられてたはず。
葬儀場とかじゃなく、綺麗なマンションが建つんで良かったんじゃないでしょうか。

話は変わって・・・
もちろん憧夢さんにも行ってみたいですが、他にこの周辺でおすすめのお店ありますか？
ジャンルは何でもいいです。
周辺住民さん、教えてくださいね。

[581: 誰かさんへ]

「実名」と言う言葉の意味を！きちんと辞書で調べて理解してから話しして下さいね！！

[582: 周辺住民さん]

580さんに同感です。

数年前から近所に住んでいる新参者です。
京都市のＨＰにある「太秦東部地区の土地利用構想」の説明を見ればわかりますが、あの土地は中高層ゾーンと明記されており、マンション等が建つのは想定内のはず。公園は憩いの場であると同時に、低層住宅ゾーンの日照のためにあると思っていました。
まぁ駐車場の入口が裏道にでき、道もカーブあり狭いので、公園やあの裏道をよく利用する者としては「危険になりそう」と、反対意見にわからないでもないです。ただマンション住民も同じことを感じられると思うので、なんらかの対策は講じられるのではと楽観視しています。

ちなみに、あの辺って残念ながらお店が少ないんです。
その中で挙げるとしたら、洋食屋のチコレ・フジヤマプリン(離れていますが…)・京都ファミリーの丸亀製麺所などなど。
浄水場の跡地に大学を誘致しているので、ちょっと増えるかなと期待しています。

[587: 匿名]

普通こういった掲示板は匿名ですね。
実名だと本音の意見ができません。

とりあえず話を戻して意見交換していきましょう

[590: 匿名さん]

足場を安定させるために　本体に固定している箇所で　足場解体してから補修するのは常識です。

[593: 匿名さん]

接するところのタイル1～2枚は張っていませんって言うより張れない状態ですから　足場を外してから補修してます。

[595: 匿名さん]

さっき北側の道を通ってきました　今日も仕事されてましたねご苦労様です
でも　日曜祭日なく工事されたら近所の好感は得にくいと思いますね

[599: 匿名さん]

機械式ガレージとターンテーブルの設置が始まってますね

北側の足場が今日無くなるそうです

[605: 匿名さん]

明日からタワークレーンの撤去だそうです　西側のは一日で撤去でしたが　明日一日で撤去できるかどうか
大きいクレーが入るようです。

[606: 匿名]

入居までの大まかな流れはわかりましたが、余計に詳細が気になりますね(^^;)
引っ越し会社はどうなるんでしょうか

[608: 匿名さん]

さっき　現場に警察が入ってました。

[609: 入居予定者]

↑こんな時間に、何があったのでしょうか？心配ですので又詳しい事をご存知なら教えて下さい。