プレサンス ロジェ 太秦天神川駅前 （旧称:太秦天神川直結マンション)

[匿名さん]

公式URL： http://www.i-pea.com/pre/
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社


【タイトルを正式物件名へ変更しました。2011.06.29 管理人】

[481: 匿名]

場所が気に入ったので検討中に、建設予定地周囲を歩きましたが、結構臭いがしました。マンション前の通りの排気ガスとＤＮＰのダブルな悪臭は永く住むには体調に悪いので見送りました。

[482: 匿名さん]

一階の店舗はスーパーと何が入るのですか?歯科医院が入ると聞いたのですが。。。だれかご存知の方教えて下さい。

[483: 匿名]

歯科医院ってすぐ近くにありませんでしたっけ？
個人的には、美味しいパン屋さんとか入ってほしいですね。
そうそう、それと郵便局！
一階に入ってくれるのがBestだけど、
それが無理だとしても近くに開局してくれたら嬉しいです。

[484: 契約済みさん]

INOBUNみたいな雑貨屋さんだと雰囲気が良いのになと思う

[485: 匿名はん]

確かに郵便局がないなぁ。駅前にあってもよさそうなのに。最寄りは山ノ内局か太秦朱雀局。

[486: 匿名]

食品系が入るとどうしても害虫とか増えそうだから雑貨とかがやはりよいです。

[487: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[489: 契約済みさん]

いまさらな話題過ぎて。

[490: 匿名]

モデルハウス全く無くなってた。

駐車場の抽選会は、まだかな？

[491: 匿名]

プレは、自転車の台数限られてるが、うちみたいに４台必要な場合どこに置いたらいいんだろうか？

皆さんは、この場合どこへ置かれるのかな？　

何か良い知恵があれば教えて下さい。

[492: 匿名]

うちも自転車３台です。
契約の時、特に何も言われなかったので（置けないとか）全く気にしてませんでしたが・・・
そりゃそうですよね、置ける台数は決まってるんだから、それ以上の自転車数があれば置けない場合もありますよね。
どうすればいいんでしょ。
シアーズに確認してみればいいんでしょうか。

[493: 匿名]

私のトコも困ってます。
１台は、自分トコの玄関にでも置けたらいいんですが・・・・

[494: 契約済みさん]

医院が２つと「しまむら」が入るらしいです。
最初は「カナート」が入る事になっていたそうですが、近くに「マツモト」が出来る事もあって撤退したそうです。

[495: 匿名さん]

しまむら…

[496: 匿名さん]

しまむらですか…
医院って何が入るのですか？？
あの辺は沢山病院があるので便利になりますね。

[497: サラリーマンさん]

せめて、ユニクロにしてくれよｗ

[498: 匿名]

確かにしまむら人気あるらしいけど。でもなんで…

[499: 契約済みさん]

近辺には小学生多いし、売上は作れそうな気はしますが。
ヴィジュアル的に、「しまむら」はちょっと勘弁願いたいですね。嫌だな～。

カナートの方が便利だったし。

[500: 契約済みさん]

ファッションセンターしまむらの上に住むのかｗ

凄～～く前向きに考えると
夕方に集中して車や人が増えたり
臭いや害虫の事を考えなくてすむので良いかもしれない。

[501: 契約済みさん]

前向きに考えると、そこしかないですよね。

「しまむら」というサインを表に出すのは控えてほしいです。


ちなみに「医院２つ」というのは何が入るのでしょうか？？

隣のマンション下に、「内科」と「歯医者」がすでにありますので、
「小児科」と「耳鼻科」ができると
子供を持つ身としては、とても、とても大歓迎ですね。

[502: 匿名]

しまむらですか‥周辺に病院がかなり多いですね。

[503: 匿名]

前の人も言ってますが、
スーパーだったら時間によっては駐車場が混雑しそうですし、
しまむらの方がいいかも。
一応有名なとこやしよかったんではないですか？？

[504: 匿名さん]

そうですよね！

変な輩もたむろしないだろうしね。

[505: 匿名]

子供のいる私としては、しまむらはありがたい感じもします。

[508: 匿名さん]

ここもマンション建築紛争があったのですか？
プレサンスロジェ武庫之荘とかプレサンスロジェ大正
とか大モメですけど・・・

[509: 近所をよく知る人]

>503さん

もめていることを確認されてどうなさるか分かりませんが、
『駐車場が危ない』的な紙は貼ってありますね。

他所は理解できる部分もあり大変だろうなとは思いますが、
京都はまったく性質が違うと思いますよ。

でしゃばってすいません。

[510: 匿名]

↑
>508さん

ですよね。

[511: 匿名]

一度、コンクリーした後で、ペッカーで はつってる。
大丈夫？　この業者。
しっかりせいよ。図面も よう見んのかい！！


そりゃ、工事遅れるわな・・・・

ガードマンに聞いたら１か月～２か月は遅れるやろ・・・・って言うてた。


正月までに引っ越しと言うのは、無理そうです。


しっかり説明してほしいものです。

[512: 匿名]

建築用語　斫る（はつる）
これはコンクリートの不要な部分
（間違えて施工したり、うまく仕上がっていない部分、後から穴をあけたりしたほうが楽な部分）を
のみや振動ハンマーなどで削り取ることです。
建設現場などでは必ずといっていいぐらいやっていると思います。
やっている人を、はつり屋さんと言ったりします。

だそうです。
ちょい調べてみました。

ベッカーって何のことか分かんないけど・・・
大丈夫なんじゃないの？

[513: 契約済みさん]

>511

おぉ・・・。

気持ち良いほどの知ったかぶりですなｗ


先日シアーズに確認したところ、竣工が遅れる予定は無いとのこと。

ま、もちろん100％確実な話なんて現時点では誰も言えないので
どっちにしてもウワサ話にしかなりませんが、普通に考えて工期延長は
有り得ないんじゃないですか？コストかかるし信用落ちるし。

ウワサに振り回されることなく、冷静に入居準備を進めましょう。

[514: いつか買いたいさん]

プレサンスロジェ大正区三軒家東建設反対を訴える掲示板 - 企業モラルゼロ！近隣住民は激怒している！
http://8259.teacup.com/0221/bbs

この掲示板に工事の影響でクラックが出来たとか書いてある。
原因が本当にロジェ大正の建築工事の影響かは別として、
そういう反応が住民からあった後の企業側の対応の仕方を重視して見ると
本当に上場企業なのかと疑いたくなるよね。



川澄町の住環境を守る会
http://kawasumityou.blog15.fc2.com/

>>「川澄町の住環境を守る会」の代表と、当会の相談役２名が
>>プレサンスより「建築工事妨害禁止仮処分申立て」をされていました。

この掲示板見ても、マンション建築の反対運動してる住民が訴えられてる。
住民が合法的に反対運動するのは自由だけど、マンションも合法的に建築するんだから
反対住民なんか相手にせずに粛々と工事を進めればいいものを
こういうことするとは本当に上場企業のすることかな。


もし、ロジェ太秦天神川駅前で、将来何かあった時に、
こういう企業がきちんと購入者に対応してくれるのかって不安にはなるよね。

[515: 匿名]

だからそれをこの掲示板に改めて書きこんで
何がしたいのでしょうか。
理解に苦しみますね。

[516: 匿名]

５１４さんに大変に賛同いたします！！真実は大きな問題です！購入された皆さん心に留めておきましょうね！！

[517: 契約済みさん]

住民掲示板の内容だけが真実ととらえるのは
どうかと思いますが。

[518: 近所をよく知る人]

少なくとも住民側は自分たちの主張をホームページで公開してる訳で
プレサンスも自社ホームページで対応を説明すべきじゃないか？

投資マンションの迷惑電話についても、ホームページにクレームの登録フォーム作るとか
今回の建築紛争に対する対応とか公表すべき！

少なくとも上場企業なんだから。
住民側も株主になって、総会で質問しまくるのもいいかもね。

[519: 匿名]

良い案ですが
そんなことを目的として株主になるひとはいないでしょう。

[520: サラリーマンさん]

電力会社とかは原発廃止派が株主になって総会で発言したり、
汚職事件企業とか鉄道会社とかでも株主代表訴訟をする為に
株主になる人も多いみたいよ。

訳の解らん左派市民活動派が政治目的にやるのと違うから
まだ共感得やすいかもね。

それにしても、情報公開、企業の社会的責任、法令順守とは
縁がなさそうなイメージの会社だよね(笑)

実際、東証上場企業といっても労働組合も無い訳で従業員もお気の毒だね。
設立１０年ちょっとで、創業者オーナーが社長やってるワンマン経営会社だと
従業員も取引先やお客様を思いやる心も育たないんだろうな。
そういう人間は個人の人間として低俗でいる事に恥ずかしさを覚えない、
ありえない日本人が増えている原因だな。

[521: 匿名]

いや、分かるんですけど、
それをプレサンスにやる人は
おらんでしょうということです。
まぁ、プレサンスを批判している人にお金があれば
有効な手かもしれないですけどね。
もっと言うと、
お金があるのであれば、
上記のような反対活動はしないとも思いますが。

長文失礼しました。

[522: 住まいに詳しい人]

>>521

凄く的を得ています！

全くもってその通りですね！

[523: 契約済みさん]

ロジェ太秦天神川駅前
一階にスーパーが入ると聞いて契約したが、違うみたい。がっかり。

[524: 近所をよく知る人]

>>523
誰に聞いたの？
もし営業マンに聞いただけなら意味が無い。
あくまでも宅建主任者に重要事項説明時に聞いてそれを録音すべき。
もし嘘をつかれた証拠があるなら、費用発生無しでキャンセルに応じると思うよ。

[526: 匿名]

だいぶ出来てきてるなぁ。

ヘルメットかぶって中に入って来ました。＾＾

思ったより、ロビーは、かなり狭い・・・
出来あがったら、たぶん皆さんのイメージとは全然違うと思いますよ・・・

廊下も狭いし・・・

まぁ、大きい部屋買ったんで室内に入るまでの我慢か・・・
２Lとか３Lとか買った人は気の毒だね・・・

どうせ、私は、即人に貸しますが＾＾

また、こんなの書いたら批判されそう・・・＾＾

[527: 匿名]

部屋入るまでの我慢とか言いながら、
即人に貸すんですねえ。
住まない人はそもそも我慢する必要ないですよねえ(^O^)

すべてにおいてツッコミどころ満載ですが、
スルーしましょう。

[529: 匿名]

大丈夫大丈夫

[530: 匿名さん]

ワンルーム投資マンションデベロッパー上がりで唯一素晴らしいと思うのは
立地へのこだわりだな。

だから、これだけバンバン売れるんだろうな。