シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その3

[匿名さん]

引き続き、気長にまったり行きましょう。


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/


売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[851: 匿名]

意見箱へGo！ここでは、もうやめて。

[852: マンション住民さん]

食洗機ですが、
保証やアフターサービスではシスコンのほうが何かと都合が良いだろうと思い、入居直前に施工を済ませてもらいました。
価格はシスコンの方が高いですが、安心料ということで納得しています。

[853: マンション住民さん]

N棟15~20階あたりがまた洗濯物干してるよ。勘弁して欲しいわぁ。

[854: マンション住民さん]

洗濯物の外干しは必ず長期で揉めるので、
・外干しをしている方が居る
・外干し可能にしたい
などは意見箱へ投稿した方が良いと思います。
非住民の方が荒らすために意図的にこのネタを利用する事も多いですし。

[855: 住民でない人さん]

＞シンボル住民です。

外干しはＥＣＯです。

エアコン室外機からの送風で乾きが早いです。

[856: マンション住民さん]

外干しうんぬんは、スルーで。

これは意見箱にいれましょう。

[857: マンション住民さん]

そうですね。
私は外干し不可ということも決め手だったので、ルール変えてもらうのは納得できないですが・・・。
意見箱にいれてもし検討されたらいやですね。

[858: マンション住民さん]

豊洲タワーのように色とりどりな洗濯物や布団が見えるのは恥ずかしいですからね。
庶民的マンションはご勘弁を。

[859: 匿名]

名指し批判はやめてください。一般的な言い方で十分でしょう。
非住民だと信じたいですが。

[860: 匿名]

スルーしましょう

[861: マンション住民さん]

昨日ららぽーと行ったら閉まってた。休館日だったんですね～。
しょうがないから、その足でビーナスフォートに行ったら、ここも休館。
どこも閑散とした一日でした。せっかくの休日が...。

[862: 匿名]

それは…相当がっかりされたでしょうね。。ダブルパンチとは…
同じ日に休まなくてもいいのにねぇ。

[863: マンション住民さん]

最近は船橋のららぽーとに行く事も有ります。
もし有楽町線の延伸が実現すればレイクタウンがダイレクトアクセスになるんですよね。
(あまり期待できませんが･･･)

[864: マンション住民さん]

>858
うーん私はこのマンションに満足してますが、ほんとは外干しがよかったんですよね。
豊洲にステイタス感じて購入したわけではなく、都心＝勤務先に近く、子育てにもいい環境（小学校近いし、公園もあるし、歩道も広い）と思って購入したので。
まあ外から見てくれも重要視される方もいらっしゃることは理解します。
　あっでも、もともと営業の方が、「うちは外干し禁止です」と言っていたのでルールは守っていますよ。

[865: マンション住民さん]

有楽町線を延伸するなら、京葉線乗り入れでイクスピアリにダイレクトアクセスが嬉しいです。
でも、通勤時間帯混むか？

[866: マンション住民さん]

有楽町線を延伸、舞浜に賛成です。

しかし、豊洲駅で分岐して野田市駅（東武野田線）まで延伸する計画を
読んだ覚えがあります。

それで豊洲駅には線路が分岐できるように準備されているとのこと。
（ほんとかなあ）

[867: マンション住民さん]

そんな野田市にまで伸ばしたって利用客見込めないよ、３セクの赤字路線になっちゃうよ。
だったら舞浜・新浦安まで直通で行ける様に（豊洲の次の駅が舞浜）した方が、
よっぽど利用価値あるよね。

[868: 匿名]

>舞浜・新浦安まで直通
朝夕の通勤利用客が増えそうでこれはいやだなぁ。

[869: マンション住民さん]

舞浜方面の延伸計画は無いので難しいでしょうね。
住吉方面の利用頻度は低いと思いますが、今でも乗換数も増えがちなので、有ればそれなりに便利だと思います。
他には、
多少、乗客が分散する。
住吉方面の方が舞浜に出やすくなる。
豊洲全体の集客数が見込める。
豊洲勤務の方が選ぶ住まいの選択肢が増える。
等々。

[870: マンション住民さん]

築地市場移転による影響の方が、身近な気がします。
場外商店の方々も、市場と一緒に引っ越してくるのでしょうかねえ。

都知事が変わって、また、どうなる事やら・・・

[871: 匿名さん]

>>847
そんなことよりも私は信教上の理由から先祖代々外干しです。
あなたは何を生きがいに生きていますか？
人のことよりもあなたの「人間としての」生き方を心配なされた方が。

[872: マンション住民さん]

そんな人がココを購入しないでしょ。

[873: マンション住民さん]

南北方向に延伸して、東西線・新宿線・総武線あたりと接続できるようになると、東西方向への移動が便利になりますね。
仕事で色々なところに行く立場としては、そのほうがありがたいなぁ。

でもまぁ、直近の話題は市場移転でしょうね。物流用の導線は確保されているので、さほどデメリットはないかと思いますが、来たからといってメリットもあまり思いつきませんね。今の築地みたいに賑やかになるんだろうか。

[874: マンション住民さん]

都営新宿線への接続は良いですね。
せめて、市ヶ谷乗り換えの導線を改善して欲しいです。

ところで石原都知事は出馬せずに神奈川県知事を推しているようてすが、神奈川と言えば横浜。
湾岸住民としては期待しちゃって良いのかな・・・。

[875: マンション住民さん]

＞872
そのとおり。
住友の営業が「隣は外干し可ですが、ここは不可です！！」ってセールスポイントのように言ってました。
皆さんもいわれてませんか？
私も可能であれば外干ししたい派でしたが、今は慣れましたし、外干しＮｏで購入された方は絶対いるので、このルールは論議しなくてもいいです。

[876: マンション住民さん]

>868
そうですね。せっかく通勤時間でも混まない地下鉄乗れてますからね。
舞浜への延伸希望って、私は月１ではディズニーリゾート行ってますが、新木場乗換で十分です。

[877: マンション住民さん]

ゆりかもめ延伸の話は、どうなったんでしょうね。
豊洲駅の先っぽのレールがカーブしていますし。

[878: マンション住民さん]

シンボルのパンフレットには、ゆりかもめ延伸も有楽町線延伸も2016年着工って書いてるんですよね。
晴海の再開発エリアを経由するゆりかもめ延伸は可能性が有りそうな気がしますが、有楽町線は5年後の着工は厳しいのではないかと思っています。

[879: 住民さんＡ]

先っぽ曲げないで、ツインのロビーに直結？
駅名は「住友ツイン駅」

[880: 匿名]

それよかマジでビバの出口をシティ側につくってほしい

[881: マンション住民さん]

ビバつながりなら、あの全く手入れしてない植え込みを何とかしてほしい。
ぐるっと一周、見事に開業以来手入れしてないんだろーな。
草もぼうぼう、枯れ木になっちゃってるのもいっぱいあるし。

自分たちで売ってる商品でぐるっと固めれば、すごーく見栄えがしていいのにな。
グリーンまわりの製品を売ってるんだから、あの手入れのなさはないだろー！！
いい宣伝にもなるのに。

[882: 匿名さん]

>881

確かにビバの植え込みはひどい。
去年の夏ごろ北小側は手入れしてたけど、近隣からの苦情でようやくやったって感じだった。

この状態だと企業姿勢を疑いたくなるね。
店長、テレビに出て浮かれている場合じゃないよw

[883: 匿名]

深夜に３階ロビーで酒盛りしているバ　カがいました。
しかも音楽流して。

３階ロビーに監視カメラでもつけないと、羽目を外す人や不審者の侵入が後をたちません。

[884: 匿名さん]

あれ？警備員さんにも何もいわれなかったってこと？？

[885: マンション住民さん]

北出口でも南出口でも駅までの導線には必ずビバホームの植栽が有りますからね。
管理の問題なので、いつか三つ目通りの歩道が綺麗になったとしても、あのままだと思うと・・・。

[886: マンション住民]

せっかくのＤＷなのだからあまりにセンスのないカーテンや派手な色のカーテンはやめて頂きたいと思ってしまいますが、こればっかりは占有部分であり個人の趣味もあるので仕方ないんですよね…。
大世帯数なのだからホテルやオフィスビルのように統一感を出すのは不可能だとわかりつつ、せっかく素敵な外観なのに…と、たまに残念に思うことがあります。

[887: マンション住民さん]

シンボルの歯医者側の超低層階にも赤いカーテンがしてあるよ。
どういう感性で赤いカーテンにしたのかね。

[888: マンション住民さん]

カーテンは仕方ないですよ。
私はここに決める前にWCTの内見に何度も行き、知り合いも住んでいるので、入居後のイメージはついてました。

それより、部屋を特定指定出来る書き込みは控えた方が良いと思いますよ。
悪い事をしている訳でも無いですし。

[889: 匿名さん]

赤地で柄もののカーテンだったら欲しいな
豪華で他の家具が負けちゃいそうだけどね

[890: マンション住民さん]

インテリア雑誌を見ると、ヨーロッパの住宅は壁紙なんかも色とりどりだったりしますよね。
国によって色彩感覚の違いって有るでしょうね。
海外の方かもしれませんよ。

[891: 匿名]

近隣を名指しでけなすなんて不適合です。仲良くしましょう～

[892: マンション住民さん]

ビバ通りの舗装工事ですが、
そばを歩いていると、車の走行音が静かになってますね。
ついでに電柱も撤去して欲しいです。

[893: マンション住民さん]

うーん
カーテンのセンスは個人の問題なのでどうでしょうか？
私は夜カーテンやシェードも下ろさずに外から丸見えの中低層階の方のほうがどうかと…（まあこれも個人の感想ですけど）

[894: マンション住民さん]

やばい、うち夜カーテン閉めてないわ。丸見えってこと？でも、中低層階でも見えるのか？見えて天井くらいじゃない？

[895: 匿名さん]

望遠鏡で覗かなきゃみえないでしょ

[896: マンション住民さん]

今日は東京マラソンで人が多かった。
お客様も多かったのか、ロビーを行き交う人も通常の日曜日より多く感じました。

[897: マンション住民さん]

豊洲で亀田の次男坊が応援してたみたいですね。
数年後は、豊洲市場の横を走るコースになったりして。
新都知事になる方、移転よろしくお願いします。

[899: マンション住民さん]

非住民が寄って来るので、そんな極端は表現はやめて頂きたいです。
豊洲スレにも名前を変えた同じ書き込みが有りますが、本当に住民の方ですか？

[900: マンション住民さん]

ご存知の方、教えてください。
ザ・ツインは長期優良住宅ですか？？

[901: 住民]

ハワイでマンションを買った人の話によると居住者全員に指定の色以外のものは下げては行けないと
契約の時に言われたとか。
所有者だからと言って好き勝手に景観を損ねる事が許されないそういう厳しいところがあるから美しい町並みを保つことが出来るのでしょうね。
豊洲三丁目の電線が地下に埋設されているだけでもとても有り難いと思います。
四丁目へ行くと矢張り電線は目障りです。

[902: 匿名]

私は歩道の広さがありがたいですね。出かけた時などにしみじみと感じます。
お互いに配慮するべきなんでしょうが、狭さゆえに歩行者と自転車が危ない歩道がまだまだ色々な地域にありますね。
カーテンの統一は初めから決まっているならアリだと思います。そういうのが好きな人もいるでしょうし、嫌なら選ばなければいいだけですもんね。

[903: 匿名]

＞900
長期優良住宅ではないです。
該当するならHPとかで大々的に謳ってると思いますよ。

[904: マンション住民さん]

どうもありがとうございます。

[905: マンション住民さん]

三ツ目通り沿いの歩道は物凄く広いので、三街区のオフィス周辺のようにベンチとかも有る雰囲気も良いですね。

[906: 入居済みさん]

849さんへ

早速、連絡を取りました。ツインもシンボルもよくお解りの業者さんのようで
話しもトントン進み、今週末に工事にきていただけることになりました。
キッチンが濃い茶色のドアなので、プラスチックの枠のない食洗機にしました。

情報ありがとうございました。

[907: マンション住民さん]

食洗機、良いでね。
うちもお願いしようかな。

ビルトインのヘルシオを設置された方もいらっしゃいますか？
今、迷い中ですが、低いと使いづらく無いか、鍋の収納場所が無くなって困らないか、とか思いまして。

[908: マンション住民さん]

来年幼稚園入園の女児がおります。
そろそろ幼稚園探しを…と思い、このあたりだと、文化教養・めぐみ・きよしが園バスがきているようなので検討しております。
また今春に開園予定のＹＭＣＡ、２年保育ではありますが区立豊洲も候補です。
春になりましたら足を使ってそれぞれの園を見比べたいと考えておりますが、区内の幼稚園事情や雰囲気を教えて頂けたら嬉しいです。
長い目でみて幼稚園や小学校の受験も環境次第では挑戦してみたいと思っています。
宜しくお願いします。

[909: マンション住民さん]

園バスも良いけど、毎日結構長い時間バスに閉じ込めるのってどうかと思います。

[910: 住民さんＡ]

>901さん
カーテンのことおっしゃってるのですよね。
私のところ普通のオフホワイト（高級品ではないです）を使っていますが、購入時にカーテンの色指定とかシェードじゃなきゃいけないとかいうことなかったので、色指定をするのはどうかと。
電線の埋設はいいですよね。

[911: 住民さんＡ]

幼稚園ですか。
私のところは小５のとき購入を決めましたが、小学校がすぐそばということもこのマンション選んだということも購入決定の一つです。
幼稚園のアドバイスはできませんが、豊洲北小の学力レベルとか難関も含め有名中校一貫校への進学率も高いようですよ。

[912: マンション住民さん]

907さん
私も同じく迷っていました…。結局、位置が低いと出したり中の状況を見たり掃除が面倒… 最新型とか出て それが欲しくなってもすぐ交換できなさそうなので やめました。

[913: マンション住民さん]

幼稚園は分からないなぁ。

小学校は、豊洲北、学力高いです。
都内で２番とのお話でした。

[914: マンション住民さん]

中学校はどう？

[915: マンション住民さん]

中学は深川5中です。
私たちで少しずつ変えていきましょう。

[916: 住民さんＡ]

ここの住民というか豊洲北小で中高一貫でない都立に行かれる方はほとんどいないんじゃないかと思いますよ。
有明中も今年から新設されるので都立選ばれる方は豊洲・有明・東雲地区の人は有明中に希望が集中しそうですよね。

[917: 匿名]

来年度北小から五中へ進学するのは数人(一桁)と聞きました。

[918: 匿名]

五中評判悪いですね
数年先はどうなるか分かりませんが
荒れ狂っている学校には行かせたくないものです

[919: 匿名]

DVDの自動レンタルのチラシ入ってたけどこの辺にありますか？

[920: マンション住民さん]

幼稚園、少なすぎですよね。
保育園もそうですが、幼稚園も何とかしていただきたい。
一昨年は公立、豊洲幼稚園も入れなかった方がいらっしゃったようです。

[921: マンション住民さん]

お隣やツインもこれから幼稚園に行かれる年齢のお子さんがたくさんいらっしゃるので、幼稚園、保育園は不足していますよね。
豊洲北小は校長先生も一所懸命での子供を伸ばして育てる方のようでとれもよかったです。今月卒業する児童もいわゆる難関中学といわれる中学に進学する子もたくさんいるようです。

[922: 匿名さん]

男女御三家レベルの子が多いのでしょうか？

[923: 住民さんＣ]

私も息子には、私の人生を超えるエリート街道を歩んでほしいです。

多少、つらくても若いうちに無理にでも勉強すれば我が子の能力は
なにもしないより伸びるはずです。

がんばって勉強させたいと思います。先生にもがんばって指導してもらいます。

これが私の愛です。いずれ理解する時が来るでしょう。

[924: 匿名]

どうなんだろう。結局どこに行くのかってあまり聞けない。御三家って、開成桜蔭以外は、もうイマイチ？って感じじゃないですか？東大じゃないなら、早稲田か慶應の付属行かせた方がいい。

[925: 匿名]

うちの子にはプロゴルファーになって欲しいです。
どこの学校が良いでしょうか？

[926: 匿名]

引っ越して坂田ジュニアゴルフ塾に入るのが近道です。

[927: 匿名さん]

早稲田か慶應の付属の附属小、いいですね～
青山や学習院もいいですね
でも、どちらも遠くないかしら？

中学も近くはないし・・・

おすすめの小学校・中学校はどちらでしょうか

[928: マンション住民さん]

どうやら非住民も混ざってるようですが、学校関連の書き込み一連、他のスレに貼られていますよ。

[929: 匿名さん]

幼少から英才教育したいなら、都心に引っ越した方がいいですよ。

[930: 匿名]

教育は親次第ですからね

[931: 匿名さん]

毎日車で送り迎えすればいいんだね。

[932: 匿名]

そうだね、お受験勝ち抜くママ達はやってるね
学歴…されど学歴…悩むとこだね。

[933: 匿名さん]

近くにある所に入学させるんじゃなくて、
入れるところで最高の所ににさせて、その後どうすればいいか考えるンじゃない。

[934: 匿名さん]

シティタワーズ豊洲住民おすすめの私立小中学校、
どのスレにありますか？

[935: 匿名]

スレじゃなく足でさがしましょうよ

[936: 匿名さん]

近所でしょ

[937: マンション住民さん]

>>929
お金があれば最初から都心の高台に住みますよ笑

[938: マンション住民さん]

豊洲市場が遂に動き出すみたいですよ。
4月から2年間は土壌の浄化らしいです。

[939: 住民さんＣ]

>>938
浄化っていっても　もともと汚染なんてないですよ。

[940: マンション住民さん]

>>937
>>938
ネガティブなご意見に関しましては正式な投稿とはみなしません。
ポジティブな投稿のみお願いいたします。

住民一同

[941: 匿名]

みんなmixi入ってやれよ。
問題が無いから？本当は住民が少ないから？メンバー少なすぎるぞよ。

[942: マンション住民さん]

あの〜　住民さんじゃない人　嫉妬過ぎじゃない？　

[943: 匿名さん]

皆さん２年目定期補修はどんな感じでしょうか？

ウチは
部屋の角で壁紙、巾木が離れて隙間が空いてしまった：２箇所
給気口の音がうるさい：１箇所

こんなところです。


前に住んでいたマンションと比べたら指摘箇所は全然少ないです。
（前は長谷工施工で不具合ありまくり、対応もいい加減で泣いたょ）

[944: マンション住民さん]

この就職難の時代 学歴は どんな物です？
子供の将来を 親のプライドなどで決めず
好きな事見つかってから 力の限り 応援する
方が 子供のためと考えています

[945: 匿名]

環境で作られるものってありますよ。その環境を作ってあげられるか、は親次第なんじゃない？どんな会社にも学歴いいのはいるけど使えないのもいる。ステージに上げられてからの活躍は子供次第だと思う。これは持論だけど、私大に関しては大学受験組より上がりのが就職には強い。

[946: マンション住民さん]

938です。
ネガティブでは無くポジティブな情報と思い書き込んだのですが・・・。
こちらが、その情報です。


http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1103040400&dat...
日建設計に決まる/豊洲新市場の基本設計/東京都
　東京・築地市場の豊洲移転計画が、また一つ大きな節目を迎えた。豊洲新市場の建設に伴う基本設計者の選定を進めていた東京都は3日、プロポーザル方式により特定した日建設計と見積もり合わせを行い、8200万円（税別）で委託した。4日に契約する。基本設計の履行期間は6月30日まで。その後、引き続き実施設計を進める。設計作業と並行して2011−12年度（20カ月）で土壌汚染対策工事を行い、12年度から建築工事に着手する方針。建設工事の予定工期は12−14年度の30カ月で、14年度末の新市場開場を目指して整備を進めていく。予定工事費は約970億円（税込み）を見込んでいる。
　豊洲新市場は、江東区豊洲6丁目5・6・7街区の敷地約40万7000㎡に整備する。施設規模は5街区に建設するSRC造3階建ての青果棟、6街区のSRC造4階建ての水産仲卸売場棟、7街区のSRC造6階建ての水産卸売場棟、S造5階建ての管理棟など、総延べ約30万8000㎡となっている。
　豊洲新市場の整備を巡っては、豊洲移転を推進したい都側と、土壌汚染などを理由に移転に反対している都議会第1党の民主党らが対立。1年前の10年第1回定例会で10年度予算に計上した移転関連費用1280億9000万円のうち、用地取得費が事実上の凍結となるなど豊洲への移転か、築地での現在地再整備かで混迷を深めた。
　議会での検討が平行線をたどり続ける中で、10年10月に石原慎太郎知事が豊洲移転を正式表明。老朽化が著しい築地市場の現状を踏まえ、事実上凍結されていた関連予算の執行に踏み切り、豊洲新市場の整備へ大きく前進させていた。
　ただ一方で、築地市場の移転問題が4月に予定される知事選での争点の一つになることは必至の情勢だ。
　また、知事選での影響に加え、2月23日に開かれた都議会予算特別委員会では民主党の増子博樹議員が、11年度予算案に盛り込んだ土壌汚染対策工事費や実施設計費などの豊洲移転関連予算の削除、修正も示唆するなど、いまなお混沌（こんとん）とした状態が続いている。


ついでに、シティタワー有明のオフィシャルブログで完成イメージが紹介されていました。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct-ariake/archive/103

[947: マンション住民さん]

ガキの落書きは、親に弁償させたい

[948: 匿名]

築地移転が実現するかは微妙な情勢ですね。

移転予定地ですが、
もし白紙撤回となっても、マンションはもう要らないです。
その代わりにテーマパークやスポーツ施設、ナイトサファリ、鉄道博物館、ホテルなど
誘致して欲しいです。

[949: 匿名]

>>947

同意

子供のやることの善し悪しもわからないモンペなのかね

[950: マンション住民さん]

サッカースタジアムがいいですね。