シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その3

[匿名さん]

引き続き、気長にまったり行きましょう。


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/


売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[256: マンション住民さん]

話はちょっと変わっちゃうんですが、、、

さっきテレビでやってたんですけど、橋渡ったとこにある深川政府倉庫って、
もう使われてないらしいですね。まだ新しいっぽいのに。

売却等を検討してるらしいんですが、上物取り壊すだけで80億だかかかるら
しくて、今後どうましょうかって感じらしいです。

自宅がＮの北向きなので、あんなとこにタワマンでも建ったらたまらんなぁ
と思った次第です。まあ、しょうがないですけど。

[257: 匿名]

256さん、
そうなんですか。
確か当初は米の不作時に備えた備蓄倉庫で、最近は災害時の備蓄も兼ねている倉庫でしたよね。
少なくとも昨年まではそういう役割として実際に使用され政治家や一般の見学等もされていたはず。
事業仕分けの対象になったのでしょうか。

[258: 匿名]

倉庫は９月末で閉鎖になってますね。
備蓄は民間委託、の方針に沿った流れのようです。
少し前の時期でしたらニュートンプレイスのようにマンションが建ったでしょうが、
今は駅遠新築マンションは売れないですからね。
どうなるんでしょう。
建物も平成に入ってからの建築でもったいないですし。

[259: 匿名]

深川、立川ともに政府倉庫は9/30で業務終了だったようですね。HPに出てました。
公共施設になるとありがたいけどやっぱりマンションになるのかな。
解体だけで80億じゃあ…何にせよ相当先の話になりそうですね。

[260: マンション住民さん]

話が元に戻って恐縮ですが・・
犬の臭い気になる時ありますよ。
廊下では幸いないですが、貨物用のエレベータ内と、そこから外に出る通路がすごく臭う時があります。
いつもと言うわけではないので、そこを通った犬に寄るんでしょうね。
排気をもっと強くできないものなのでしょうか。
確かに飼ってる本人は気にならないと思いますが、飼ってない人にとってはとても不快ですよね。
犬専用のエレベータが欲しい所ですが、それは無理な話なので、消臭＆換気を徹底してもらいたいです。
犬を臭くなるまで放っておかず洗って欲しいと思いますが、それを望むのは無理ですよね・・・。
飼い主は(自分と他人が)気にならないから臭くなってるんだから。
結局モラルの問題なんですよね。
理事会の議題にあがってほしい。(他力本願ですいません)

[261: 匿名さん]

犬は嫌いではありませんし、犬のにおいで困ったことはありません。
将来的には小型犬でも飼育したいと思っていますので、
このような率直なご意見は今後飼育する上で参考になっています。
犬も猫も、うちのフロアでは一度もみかけていませんが、
フロアによってニオイのきついペットを飼われている方らいらっしゃるのでしょうね。

それとは別にで、壁のニオイというのか、敷き詰められたカーペットのニオイなのか
廊下に部屋の中とは違う別のにおいが残っていて、あのにおいがいつ消えるのか、
時間が解決してくれるのかを待っているところです。

個人的に芳香剤か消臭剤を置かせてもらいたいと思ったこともあります。
みなさんは感じませんか？

[262: 匿名]

いつも思っていたんだけどこのマンションの警告板（エレベーターのところにたまに
置いてあるやつ注意書き）って
日本語の他は中国語韓国語で英語の表記が無いね。
この前のﾀﾞﾝﾎﾞｰﾙの捨て方について。

ビデオなんかでアジア人っていうのが特定できてるからなのかな。
以前いたマンションでは日本語と英語表記のみだったからこのマンションが
いかに中国韓国の人が多いか物語っているね。
実際、保育園でも韓国人多いし。

[263: 匿名]

取り壊すだけで80億でしょ。
もともと米倉庫だから温度管理はちゃんとしているし
店子で入ってデータセンタにでも使うような会社が現れないかな。

[264: 匿名]

委託したって事じゃなくて？使われなくなるのかしら？

[265: 匿名さん]

傘の置き方などの注意が書いてある警告板のことですね？

このマンションって中国人や韓国人が多いのですか。
そういう方がお住まいの気配も無いのですが・・・。
上下左右にお住まいの方が挨拶にいらしたとき、日本の方なのを確認しています。
比率的には、1割程度の外国の方がいらっしゃるということでしょうか。

[266: 匿名]

国籍の話、やめませんか。

[267: マンション住民さん]

やめましょう。もう21世紀ですし。皆さん海外赴任になった時反対に言われたら嫌でしょう？

[268: マンション住民さん]

島人

[269: マンション住民さん]

>>260
理事会への意見はポストに投稿するだけですよ。

[270: 入居済みさん]

深川政府倉庫こそ、コストコやIKEAが来れば、そのまま使用出来ますよね♪
集客力もかなりあるはず。

[271: マンション住民スレ]

コストコやIKEA、良いですね。
年会費がかかるコストコは日常的に利用したいので近いほど良いです。
ノジマも良いですけど個人的には大型電器店が近くに一つ有ると便利だと思ったりします。

[272: 匿名]

結構前の新聞（業界用だったかもですが）に、東雲のほうにコストコのような
大型食品販売店ができるって出てたような気がします。
なのでコストコは来ないんじゃないかなーと思ってます。

[273: マンション住民さん]

コストコ〜　いいですね

[274: 匿名]

うちは2人だし今後も劇的に食費が増えることもなさそうだから
コストコはいらないなぁ。。

[275: 匿名]

でも、壊されて大型マンション建つよりは改装して、そのままで何かやってくれる方がいいな。

[276: 匿名]

272です。
『メトロ』が10/28に辰巳にオープンするみたいです。
知らないな、このお店…
http://www.metro-cc.jp/servlet/PB/menu/1180611_l29/index.html

[277: 入居済みさん]

メトロ、初めて聞きましたけど、ワクワクします。こういう店。

開店したらさっそくいってみよう。

[278: 匿名さん]

辰己、遠くないですか？

[279: 入居済みさん]

車でいくので、私は遠くないです。

[280: マンション住民さん]

クルマデダヨ・・・・・

[281: 匿名さん]

移動手段が徒歩のみの我が家には無縁と言う事のようです。残念。。。。。

[282: マンション住民さん]

自転車なら直ぐですし、コンシェルジュで借りる事も出来ます。
辰巳なら一駅だけ電車で移動しても良いてすしね。

[283: マンション住民さん]

メトロって知らなかった。楽しみです！
あまり近いと道路が混むので、ちょうどいい距離ですね！！
しばらくは店内混むだろうから落ち着いたあたりに行ってみよーっと。
この手の情報こそ、掲示板で教えてくれるとありがたいですね。
ありがとうございます＾＾

[284: マンション住民さん]

メトロって一般の人は入れないんじゃないの？

[285: マンション住民さん]

ホームページを読む限り身分証明書が必要で、入会費や年会費は無料のコストコのような印象ですがどうなんでしょう。

[286: 匿名]

272です。
wikiで見てみると、やはり『プロ』しか入れないようです。
（2メトロキャッシュアンドキャリー）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A1%E3%83%88%E3%83%AD_(%E5%B0%8F%E5%A3%B2%E6%A5%AD)
ぬかよろこびになってしまって申し訳ありませんでした。。。

[287: 匿名]

↑うまく表示されていませんが　（　）　までご参照下さい。

[288: 住民さん]

メトロ、飲食業をやっている人じゃないと、ダメっぽいですね。
営業許可書とか、って書いてありました。残念。

[289: 匿名さん]

http://www.metro-cc.jp/servlet/PB/menu/1006003_l29/index.html

ＨＰに書いてありました
一般の人は駄目ですね・・・

[290: 匿名]

また　これ見よがしの洗濯物
エントランス真上の１５～１６階中央右
曇りの日に干すとは理解できません

[291: 匿名さん]

いつから外干OKになったのでしょう？
OKなら私もしたいです。

[292: マンション住民さん]

某不動産会社（住友以外）から、お宅の家売りませんか、というDMが来ました。その某不動産会社とは
まったく接点が思いつかないのですが、どこから情報が漏れているのでしょうかねぇ。

[293: 匿名]

奥様だったりして(笑)

[294: マンション住民さん]

>292さん

しばらくお世話になる事は有りませんが、うちにも届いてました。

[295: 匿名]

うちにもDM来てましたよ
初期に入居した人の情報をつかんでるんじゃない？

[296: マンション住民さん]

外出し
したいの？

[297: 匿名]

幾つかマンション持ってますがどういった訳か 何処のマンションを買っても大京リアルアドだけは手紙が来るんですよ！？ そして売らないかと実家に電話が来た事も何度もありました。何処で調べたか不思議です？ 多分何処かから情報仕入れているのでしょうね
司法書士？
まさか税務署？

[298: マンション住民さん]

不動産に限らず、そういう情報屋はいくらでもいるので珍しくない事だと思います。
気持ちの悪い話ですけどね。
特定の業者だけなら、直接聞くのも手かと思います。

[299: 住民さんＣ]

以前網戸のことで書き込みがあったと思いますが、オプションで取り付けた方がいらっしゃいましたら、お応えできる範疇で、予算と、メーカー（モデル型？）を教えていただけませんか？確かに入居時には、中層階以上は網戸は不要と営業の方に言われましたが、風を入れたいとき長時間窓をあけると、虫が入ってきます。これから冬に向かえば不要かもしれませんが、今のうちに取り付けられたらと思います。確か内側から取り付けるタイプ・・と聞いたような気がしますが？ご存知の方いらっしゃいますか？

[300: マンション住民さん]

法務局で登記簿閲覧できるんじゃないでしたっけ？やったことないですけど･･･
確か登録料や手数料がかかったとは思いますが、法人でも個人でも申請すれば閲覧できたと思います
だから情報が漏洩しているのではなく正式な手続きを経て情報を入手しDMを送ってきてるはずです

[301: 匿名]

マンション所有者は登記されていて、その登記簿はだれでも閲覧可能です。
業者はその名簿に送っているんだと思います。

売って下さいって言うのならいいんじゃないでしょうか？
前のマンションではそんな手紙は来た事がありません。
ここは人気物件と言う事でしょう。

[302: 匿名]

マンション購入してから不動産投資の電話が携帯に掛かってくるようになりました。
どこで番号調べのか？って聞いたら名簿業者から買ったと言っていました。
登記簿から業者等に漏れていたんですね…

[303: 匿名]

電話番号までは登記されてないでしょ…

[304: マンション住民さん]

292です。特定のマンション入居者の氏名程度なら、誰でも調べられる、ということですね。
情報ありがとうございました。

不動産投資云々については、「遠隔地マンションをローンで購入し、大家として賃貸する。家賃収入でローンは相殺されるうえに、ローン分は経費になるので、節税云々」という奴ではないですか？
違ったらごめんなさい。

詐欺ではないものの、物件は風俗街のど真ん中にあるマンションなどの不良物件が多いとか。
遠隔地のため、ロクに調べもしないで口車に乗って買っちゃう人もいるみたいですね。
当然入居者の素性は良くないので、家賃が滞ることが多いうえに、
ローン条項にかかるため賃貸していることは公にはできず、泣き寝入りというパターンもあるとのこと。
仲介業者としては、ローン手数料で商売しているので、売りっぱなしの様です。

[305: マンション住民さん]

もう床暖房使ってます？

[306: 匿名さん]

床暖房は使い始めると快適で癖になるので
まだ使わずに頑張っています。

その分、エアコン暖房は使ってますよ。

[307: マンション住民さん]

使ってます〜

[308: 匿名]

エアコン暖房はのぼせて気持ち悪くなるので、暖房はもっぱら床暖房です。
まだ使う季節じゃありませんが、先週のあのものすごく寒くなった1日だけ、つけました。
床暖房があるとエアコンの暖房がいらなくなるのが嬉しいです。
去年は結局床暖房以外の暖房器具はほぼ使用しませんでした。

[309: 匿名]

ところでクリスマスツリーはどうなっているんでしょう？
BGMも上品なクリスマス曲流してほしいです。

[310: 住民さんＡ]

派手にしみを付けたシャツを
コンシェルジュ経由でクリーニング、
ダメもとで出してみたら、
キレイに取れてて一枚330円でちょっと嬉しかったなう。

時間はかかったけど。

[311: マンション住民さん]

クリスマスツリー昨年あったっけ？
それよりも昨年も投稿があったが、サンタのコンシェルジュに１票。

[312: 匿名さん]

うちも床暖房オンリーです。
エアコンよりエコで暖かと思いますが、
真実はわかりません。

[313: マンション住民さん]

今朝、橋から降りてきた自転車が赤いポールに引っかかって倒れてしまったのを見たが
アレは景観の問題より、危険な突起物として撤去すべきだと思います。

権利意識の強い住民が管理組合に抗議して作らせたという話を聞いていますが
クルマに自転車をぶつけられるのが嫌なら
ビバのように交通整理員を置けばいいのでは
高額な管理費を取っているのだからそれくらいの費用は賄えるはず

[314: 匿名]

> クルマに自転車をぶつけられるのが嫌
なんじゃなくて
超高速であの橋を駆け下りてくる自転車抑止のため。
スピードを落として通ればあのバーにひっかかって倒れるなんてことにはならない。
たとえば車道だと、カマボコ状に路面を盛り上げてあったりするのと同じ目的。

ただ、あの棒は見苦しいとは思う。
芝工のところの橋のように、橋と道路の高さを調節してくれるのが一番いいのだけど。

[315: マンション住民さん]

＞＞313

権利意識の強い住民が管理組合に抗議して作らせたという話を聞いていますが
クルマに自転車をぶつけられるのが嫌なら
ビバのように交通整理員を置けばいいのでは
高額な管理費を取っているのだからそれくらいの費用は賄えるはず

↑

あいにくスピード出しすぎの危険運転自転車のために高い管理費を払っているんじゃないんでね。
赤いポールに当たるのが怖いなら自転車を降りるか、スピードを殺しながら坂を下りることだね。
あたしは車には乗らないから、あんたの指摘はハナから間違ってるけど、あの坂から猛スピードで
下りてくるチャリにはほんと、迷惑してるんだよ。

ここは公道だから節度を持って走行すべき。権利意識がつよいのはあんたの方じゃん。

ほんとは縄でも張りたいくらいだって。

[316: マンション住民さん]

いっそ橋を撤去しよう。

[317: 匿名さん]

住民さんなら、そういう書き込みは止めませんか？

[318: 匿名]

歩行者保護の原則に立つと佃大橋などに良く見られるような鉄柵を横にして強制的に減速させる方法が現実的ですね。
自転車の立場に立つと歩道とは別に車道に自転車専用道を作るのが有難いですかね。

[319: マンション住民さん]

あの橋ださくない？

[320: 住民さんＣ]

毎日、車使う身としては、細心の注意は払っていますが、エントランスから通りに出るまでに結構ビクｯとする事あります。来客用駐車場前は朝と夜は、業者だけでなく、人待ちの乗用車が車路を防いでいることも多いです。ビバで買い物して帰った後も止まっていたので結構長時間かなとも思える車もありました。タクシーが横付けできないで、二重駐車して人を降ろしていたこともありました。三つ目通りへの出口のガードレールに駐輪している自転車も最近よく見かけます。入庫の時ひっかけないよう注意していると歩道を暴走する自転車への注意が散漫になったり、特に夜は街路灯も明るくないのでドキドキです。マイナーな意見で申し訳ないですが、いつか事故が起きないかと心配です。皆さんはどう思われますか？

[321: 入居済みさん]

部屋がとても乾燥してるので、いつも加湿器フル稼働ですが、湿度がなかなか上がりません。
24時間換気システムのせいでしょうか。ご存じの方がいましたら教えてください。

[322: 匿名]

窓が開かないからかなあ

[323: マンション住民さん]

うちは逆に湿度が高くて困っています。キッチンで調理するとすぐに湿度計が６０％台になり、翌朝ＤＷに結露がついてしまいます。洗面台やふろ場で湯をつかっても同じです。４０％台になる事は殆どありません。加湿器は持っていますが、活躍の場がありません。３月でも、寒い日はＤＷの水滴受けの部分が水浸しになるほどでした。24時間換気をつけていても湿度に変わりがないので、窓を開けない限り、湿度は逃げませんでした。内廊下だと言うことも密閉性が高い理由かと思います。多分一旦湿度が上がると外気の影響を殆ど受けないから湿度を保てると思うのですが、あと、各部屋に観葉植物を置いていて、受け皿にたっぷり水を入れています。エアコンも直接風が当たるのが嫌いなので長時間使いません。床暖です。各部屋は扉をめったに締めないので、どの部屋も同じような湿度です
３２１さんは湿度を上げたいのですよね。広さにもよりますが、入浴後に浴室の扉をあけて置くのはどうですか？キッチンでシンクにお湯を1時間くらいはっておくのもいいかもしれません。

[324: 匿名さん]

あのポールの隙間では暴走自転車のスピード
を落とせない気がします。

道路でもドリフト防止の突起物を置くように突起物を
置いては如何でしょうか？

欲を言えば何度か自転車にぶつかりそうになったり
小さい子供もいるので
ツインから駅までの歩道は広いし自転車利用者も歩行者数も多いから
1／3を自転車専用通路（徐行）をつくってもらいたいです。

[325: マンション住民さん]

ポールについては住民云々より、公共の場にルール・マナー違反の暴走自転車の防止や危険回避のために、存在意義があると思います。

余談ですが、>315さん。「あんた」って…お里が知れるから使わない方が良いですよ…。

[326: マンション住民さん]

＞＞325

315だけど、「お里が知れる」って言葉、差別用語だって知ってる？
言っちゃ悪いけど今時そんな言葉遣いしてるとお里どころか教養の程が知れるよ。

[327: マンション住民さん]

あの橋の歩道は、何故か車道より高低差が有り、その分だけ坂も急なんですよね。
赤いポールも気になりますが、橋その物もなんとかしてもらいたい物です。

[328: 入居済みさん]

前から思ってたけど、一人言葉遣いが悪い人が張り付いていますね。住人なのかしら。だったら、イヤですね。ホントにお○が知れますね。

[329: 匿名]

お里が知れるって、石原知事さんなどが発言すると
一部人権団体が深読みしすぎて騒ぐことがあるだけです。
お里＝実家です。
実家のしつけの無さがわかるの意。
親の顔が見てみたい、も類義。
もちろん出身地による差別はいけませんが、ここでは関係ありません。

[330: 購入検討中さん]

３２３さんは何向きですか？
うちは北東低層階でかなり乾燥しています。

[331: 入居済みさん]

No.321 です。

No.323さん、
ありがとうございます。いろいろ試してみましたが、やはりあまり変わらないようです。。。

No.330さん、
やはり向きと関係ありそうですね。うちは北向きの低階層です。最近の湿度は20%~30%です、、、＞＜

[332: マンション住民さん]

うちは西向きです　すごく乾燥しています　

[333: マンション住民さん]

震度３？

揺れを感じなかったですよね？！

[334: 匿名さん]

湿度計を気にしてみるほど湿度が高いと感じませんが、
部屋のつくりによって違うようですね。

[335: 入居済みさん]

地震うちはすごく揺れたのでびっくりしました。
警報機が鳴る前から揺れているのを感じた位です。
震度３でこれほどはっきり揺れを感じるとは。怖。。。。

[336: マンション住民さん]

私も意外なくらい揺れを感じませんでした。

[337: マンション住民さん]

＞＞328

あなたさまのような素性のよろしい方がお住まいになっていらっしゃると、安心ですわね。
お里はどちらですの？

[338: マンション住民さん]

職場では揺れを感じましたが、自宅にいた妻は放送が流れて気にかけていたけど全く揺れを感じ無かったようです。
ちなみに職場は10階、自宅は3X階です。

[339: マンション住民さん]

>337さん
おほほ、素性を明らかにするほどの者ではございません。
ごきげんよう。

[340: マンション住民さん]

暴走自転車対策ですが、自転車専用道路を作ったらもっと坂を下りてくるスピードが速くなってかえって危険だと思います。

あそこはやっぱり何らかの減速装置が必要だと思うけど、あのプラスチック赤棒はいけてないので、もう少しちゃんとしたステンレスかなにかで見栄え良くしたらどうかと思います。

いずれにしてもこれだけのために専用の警備員をつけるのは反対です。
もっと管理費を有効に使う所はあるように思います。

[341: 匿名さん]

三ツ目通り沿いの歩道は、四丁目側は綺麗なのに三丁目側はアスファルト。
センタービルの横も綺麗にしていたのにアスファルトのツギハギだらけになっちゃっいました。
電線の地中化が控えているので、それが終われば歩道も綺麗になって、赤いポールもちゃんとした物に変わると良いのですが、一度、江東区に確認してみた方が良さそうですね。

北側の小学校との間の歩道、水溜まりが出来て、雨の日は歩きにくく有りませんか？
あそこも区なんですよね。

[342: マンション住民さん]

電線が地中化されれば随分すっきりすると思います。
ビバ前の歩道は広いので　植栽を２重にすればもっとステキな通勤道路になるように思いますが、
これは管理組合から要望は出せないんでしょうか？

[343: 匿名]

人様の土地に、害を与えられているわけでもないのにそのような要望は無理でしょう。
ご自身でビバに投書でもしてみてはいかがですか？
近隣マンションからの自分達の為の要望より、ユーザーからの意見のほうが耳を傾けてくれる可能性がありそうに思います。

[344: 匿名]

芝工の学祭と思われる音が結構な音量でここまで聞こえてくる…
何時まであるのか知らないがシンボルの人は耐えられるのだろうか…

[345: 匿名]

ららぽーとのライブみたいです。
旧政府倉庫に反射して結構うるさいですね。

[346: マンション住民さん]

今、学園祭から帰ってきたところです。
まあ、あの音量は相当なもので、かなり遠くにまで聞こえていると思います。
ステージのレベルはあんなもんでしょう。
もっと人が多いかと思っていましたがちょっと寂しかったかな。

年一回だし、６時には終わったし、大学もあるこの街の特徴でもあるので、大目に見たいと思います。

[347: マンション住民さん]

了解です。大目に見ましょう。
話かわるのですが、6階は他の階と違う匂いがしませんか。なんか草の匂いというか、藁みたいな匂いというか。

[348: 入居済みさん]

結局、今年のクリスマスツリーどうなりました？
窓明かりでクリスマスツリーも作りたいですね。

[349: 匿名]

窓明かりでツリーってどうやるんですか？

[350: 入居済みさん]

No.348です。
こんなイメージです。
http://gigazine.jp/img/2007/04/23/display_building/blinkenlights-heart...

[351: 匿名]

ごめんなさい、聞き方が悪かったですね。
どういう方法でやるのか聞きたかったのです。

[352: 入居済みさん]

図面を作って照明付ける時間を決めて、全住民をご協力していただかないと実現が難しいです。
10月の総会で提案すればよかったですが、、、
どれか1面ができたら結構話題になりそうです。

[353: 匿名]

DINKSが多いみたいですし、完売もしていないので現実的に厳しいですねー。

これってオフィスとかホテルでやったりするやつですよね。
マンションでやったところなんてあるのかなぁ。

[354: 匿名]

>344
シンボルでは学園祭やってるの気づかなかったようで、かなり防音効果あるようですね。
そんなに違うのかな。

住民スレの書込より。

[355: 匿名]

どうなんでしょうね。
私はテレビもつけず、一人静かにPCに向かっていたので「なんだろう？」と気になりました。
その後テレビをつけたら聞こえなくなったので…テレビとかお子さんがいるとか
状況が違うと気にならなかったかもしれません。