サクラディア 購入者用・住民版 シーズン7

[匿名さん]

購入者用（住民版）
①　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/
②　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030/
③　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413/
④　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58887/
⑤　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66514/
⑥　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70941/

中古板
サクラディアってどうですか？＜中古＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/

【住所】埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1－1
【管理】相鉄企業株式会社

【交通】
高崎線他：浦和駅 バス14分 町谷三丁目バス停から 徒歩2分
埼京線　：南与野駅 徒歩24分
埼京線　：武蔵浦和駅 専用シャトルバス15分

[821: 匿名さん]

>>820
誰に書いてんの？

[822: マンション住民さん]

８２１よ解るだろう！わざわざ８２０が言わんとする事位は・・・！あんたも業者か？幸せに暮らしている住民が売れ行きなど気にすると思うか？不動産屋は住民板が最大の広告効果があるから大変だね。８１９なんか見え見えだわ。

[823: 住民さんＡ]

昨日の夜警察官たくさん来てましたが。。。
何があったのでしょう？

[824: 匿名さん]

夜ですか。
気づきませんでした。

ところであのボランティア、立候補者いるんでしょうか…

[826: 匿名さん]

カーシェアってどうですか？
どなたかシェアしてもいいという方いませんか？

[827: 住民さんＢ]

カーシェア良いですよね

サクラでも１，２台取り入れないですかね

[828: 匿名]

>カーシェア

良いと思いますし、需要もあると思います。
しかし、世帯数分の駐車枠があるので空きが増えるかもですね。

[829: 匿名さん]

スカイツリー
マッチ棒ぐらいの大きさにしか見えませんが、冬は空気が澄んでて良く見えます。

[830: 匿名さん]

下記HPを見るとカーシェアは会員10人で採算がとれるそうです。
サクラで100人が参加すれば10台でも採算がとれるんですね。

実施した場合、駐車場が空く可能性が高いですが、周辺相場並み（屋根付き1万円？）で近隣住民に貸せば管理費に余裕ができますね。駐車場を持たない住民はバスを利用している人も多いので、その分をバス経費にしてもいいかも。バス料金値下げもできるかもしれません。

誰か管理組合に提案してみてはどうでしょう？

http://www.t-rentacar.info/episode/carsharing-kanazawa.html

「車一台につき会員十人というのが採算ライン。」（北星産業の担当者：中日新聞電子版2007年6月15日

[831: 匿名さん]

カーシェアはいいですね。
あまり車を使わない人なら月数千円で車が使えます。
事実上、今の駐車料金並みです。
その上、車の購入費（数百万）や維持費（車検点検費、保険料税金など年間20万位）がゼロになるのでめちゃお得ですよね。
大規模マンションしかできないサービスですからやりましょう。
小手指のタワマンは300世帯で２台するそうです。
サクラなら５台くらい余裕ではないでしょうか。
いろんなタイプの車を用意すればかなり便利です。

[832: 匿名さん]

カーシェアをやってサクラの駐車場が半分の400台くらい空いて、それを周辺住民に月1万で貸し出せば、年間4800万、それをバス維持費に回せば、住民負担ゼロでバス経費すべて出ますね。

カーシェアは車を使う住民にもバスを使う住民にもどちらにもメリットありすぎです。

[833: 匿名住民]

カーシェアリングはいいですね。
それで駐車場の台数にゆとりが出れば2台目の車を持ちたい住民にとっても有難い話です。

[834: 匿名さん]

カーシェアリングって、
車を２台持ちたい人、
車の維持費に困っている人、
バスを利用している人、
誰にとってもいいみたいですね。
最初に書いた方、ぜひ管理組合にここのみんなの意見を合わせて提案してみてはどうでしょうか？
英雄になれますよ。

[835: 匿名さん]

カーシェアで余った駐車場を近隣住民に貸す場合は、それぞれ５０００円増し位がいいと思います。
２０００円のは７０００円、
３０００円のは８０００円、
４０００円のは９０００円、
それでも十分相場以下なので借りると思います。

今でも駐車場は近隣住民も自由に入れるし、駐車場を借りる場合は、車検証や免許証で身元確認をすればいいので問題ないと思います。

[836: 匿名さん]

５００戸以上の大規模マンションって新築時から大体カーシェアやってるのに、ここのデベは共用施設を充実させまくったのに、カーシェアをど忘れしていたようです。

[837: 匿名さん]

カーシェアしても駐車場そんなに余りますかね。
２台目３台目持ってる家庭多いだろうし。
下の方の駐車場が空けば皆そちらに借り換えるだろうから、もし非住民に貸すとしても北の最上階くらいかと。
そんな場所借りる近所の人いるかな。

しかしカーシェアは大歓迎です。
ぜひ実施してもらいたい。
スイミング裏の平面駐車場がら空きだから、あそこにカーシェア用をズラッと並べましょう。

[838: 匿名さん]

カーシェアで余った分を近隣住民に貸す場合は、監視カメラ付きでセキュリティも周辺駐車場よりも充実していると宣伝すればもっと上乗せできるかと思います。

月３０００円の駐車場ならプラス７０００円で１００００円くらい。

バス経費に回す場合は、そのプラス分だけ回すのがいいと思います。
現在の３０００円分は今まで通り通常の管理費に入れ、プラス７０００円分だけバス経費に入れればいいと思います。

[839: 匿名]

おそらく2台目、3台目所有の方である程度駐車場は埋まるのではないでしょうか！？
（それなりにキャンセル待ちも多いみたいですし）
住民以外が駐車場に入ってくるようになるので、前のスレにあったようにチェーンゲートなりは
ちゃんとつけて、防犯強化はした方が良いですね。　残念ながら未だに結構なスピード出した
単なる通貨車が入り込んでいると時もあるので。

いずれにしても年に数回レンタカーを借りるだけの我が家にはカーシェアリング、大賛成です。

[840: 匿名]

>832

仮に400空きが出ても需要がねぇだろ、よく考えで発言したほうが…

[841: 匿名]

周りは戸建てが多く、マンションやアパート敷地内に駐車場があるため、月極駐車場の需要はありません。

周辺に月極駐車場が400台もありますか？
よく考えてください。


それにカーシェアリングは車所有者が賛成しないでしょうね。 当然毎月お金かかりますから。

[842: 匿名]

最近、バスのテレビが切られてラジオになっているのは何故なんだろ。
発車までの待ち時間にしてもテレビが付いてるのはありがたかったんだけど。

[843: 匿名]

テレビくだらん。NHKにしてほしい。

それができないんだったらラジオでいいよ。

[845: 匿名]

疲れて帰ってきてバラエティー番組が大音量ではね。民 度の問題かな。

[846: 匿名さん]

カーシェアリングは反対です。
我が家には全く必要ありませんし、外部の人に駐車場を貸すのも反対です。

カーシェアリングしたい人だけで、外部の駐車場を借りてやってください！

[848: 匿名さん]

ここか中古板に「４月からテレビ見ながら武蔵浦和まで楽チン通勤」と書かれてから間もなく、瑞穂に住民を名乗る匿名の電話があったという噂は聞きました。
「テレビはうるさいからやめてくれ」と。

ひょっとしたら武蔵浦和のバス停にゴミをまいて嫌がらせをしているとかここで書かれていたサクラ嫌いの周辺住民の仕業では？

サクラ住民がテレビ見ながら通勤が許せないと思ったのでは？本当ならどこまでサクラにに嫌がらせするのか。

[849: 匿名さん]

私は住民ですが、その人に拍手を送りたいです。

20時、21時台のバスのあのバラエティ番組。仕事から疲れて帰ってきて少しホッとしたいのにあれはない。
はっきりいって騒音。「座ってゆったり通勤」ならうらやましいと思われるかも知れないが、「テレビをみながら通勤」って。うらやましくもなんともないよ、そんなの。ワンセグでも見れば？

21時のバスではNHKのニュースウォッチ9、ワンセグで見ていますよ。
見たい番組なんて人それぞれ違うんだから、しつこいようだけどテレビは不要。

[850: 匿名]

テレビが騒音の人もいればテレビを見ている人もいる。
テレビを付けないならそれはそれでいいと思う。
ただ、議論をされずに片方の言い分だけが通って現在テレビが消されているのが問題。
自分専用のバスなわけじゃないんだから、うるさいから消せって問題じゃない。
ちゃんと民主主義に乗っ取って議論はすべきだと思う。

じゃあ、瑞穂はテレビが消えているとクレームが来たら今度はどうするのだろうか？
瑞穂が一番無責任

[851: 匿名さん]

テレビを消すなら消すで構わないけど、ちゃんと手順をふんでテレビを消すようにすべきですね。
少なくともわが家はマンション購入時にテレビを見ながら通勤ができると説明を受けました。
それをひっくり返すのに少なくとも私はその説明を受けていません。
バスのテレビはこの際どうでもいいですが、ちゃんとした手順を踏まずにこのような結果になっている事が大問題だと思います。
得に849みたいな考えの人がいるのに驚きです。
自分がうるさいからいらないって…。
そんな単純な問題ではないと思いますが？

[852: 匿名さん]

この言ったもん勝ちみたいな状況はありえないね。
シャトルバスの委員会があるんでしょ？
そこから瑞穂に依頼が行ったのかと思ってたけどそうでないなら即刻元に戻すべき。
こういうのはマンションの秩序の問題だよ。

[853: 匿名さん]

匿名のクレームは周辺住民の嫌がらせの可能性大でしょうね。
匿名のクレームは受け付けないようにすべきです。

カーシェア反対を書いている人の中にも周辺住民がいそうです。カーシェアは参加者だけで採算取れるし、他の住民には迷惑をかけないから対する理由がない。

[854: 匿名]

匿名のクレームとか言う問題じゃないでしょ。
瑞穂と契約をしているのは住民個人個人じゃないんだから。
瑞穂はマンションの委員会（？）以外のからの要望はマンションに連絡すべきで独断で判断するものじゃない。
で、要望、クレームはマンションの委員会（？）からのみ瑞穂は受け付けるべき。

[855: 匿名]

>841
>それにカーシェアリングは車所有者が賛成しないでしょうね。 当然毎月お金かかりますから。


カーシェアは利用する人が登録して使うシステムなので使わない人は全くお金がかかりませんよ。
システムをある程度勉強してから書き込みした方が賢明です。
私は特に必要がありませんが、人によっては便利なシステムだと思います。


この書き込みをみていると、どうも“自分中心”な考えが多いですが、みんながハッピーになるべく
議論が出来れば、もっともっと住んでいて楽しい環境になると思います。
人は何かしら迷惑をかけながら生きているので、殺伐せずにもっと楽しく話しましょう！！

[856: 匿名]

そうそう。

使わない人はおカネを払わないカーシェアリングの話なんだからこの話に反対する方がおかしい。

2台目の駐車場を借りたい人にとってもメリットがある訳だから、いいことばかりです。

反対する理由がわかりませんね。

[857: 役所さくら]

プラウドは建物自体がお粗末で免震じゃないから嫌。埼玉に住みたいのに何で千葉くんだりまで引っ越すの？職場が遠くなるじゃない。意味なし。

[858: 匿名さん]

これだけ頻繁にバスのアンケートを取ってるんだから、テレビの件も多数決するべき。
騒音だと言う人が少数派なら、それこそ耳栓したり自分の見たいＮＨＫをワンセグで見ればいい。
子供と同乗するときは気を逸らして騒がせない為にもテレビ必要です。
勝手に消さないで欲しい。

[859: 匿名さん]

ワンセグを持ってない人にはマンションでワンセグ端末を購入して貸し出してもらえるのでしょうか？
マンション購入時にテレビを見ながら通勤できるとうたったのだからテレビを消すならちゃんと住民に説明をする義務があると思います。

それができてない現状、テレビは付けるべきです。

[860: 匿名さん]

瑞穂に電話で確認をしてみました。

運転手がテレビを見ながら運転しているとクレームがありテレビを消したらしいです。
消すという行為に対してマンション側には伝えて了解されたそうです。
ちなみに名前は名乗ったとの事なので嫌がらせではないでしょう。

まず、運転手がテレビを見ていたというクレームの対策としてテレビを消すと言うのはおかしいのではないでしょうか。
なぜ運転手が原因でサービス内容が変わってしまうのでしょう。
そもそも運転中は運転手横の小さなテレビは消えているし、ましてや上についているテレビを運転中に見るなんてできないでしょう。

で一番おかしいのが、テレビを消すという行為に対して住民に説明もせずにマンションがわがOKを出していることです。
住民で話し合いが行われた結果テレビが消されたなら何の問題もありませんが、マンション側が独断で判断をしたということなのでしょうか？

購入時にテレビを見ながら～という説明をしたからには、そのテレビを消すのならば説明責任はあると思います。
集合住宅なのだから正しくルールは守って欲しいものです。

[861: 匿名さん]

天井のテレビは運転手から見えないことは住民なら分かっています。
しかし、近隣住民がバスの外から見たら運転手前のテレビが付いているかどうかはわかりません（住民なら運転手前のテレビが運転中は消えていることはわかっています。）。
やはりサクラが嫌いで執拗なおそらく一人の近隣住民の嫌がらせですね。
名乗ったといっても何号室の何々とまで名乗っていないので匿名状態です。
バス停のゴミまきといい同一人物でしょう。
偽計業務妨害で警察に相談すべき段階ではないでしょうか。

[862: 匿名さん]

参加者以外の住民に負担にならないのにカーシェア反対を書いている人もこの近隣住民を同一人物の可能性があります。

この掲示板のカーシェア反対の書き込みのアクセスログした人の住所と瑞穂へ電話した人の住所が同一ならそうでしょう。
警察が調べれば分かることです。

[863: 匿名さん]

>消すという行為に対してマンション側には伝えて了解されたそうです。

誰が了解したのでしょうか。
マンションに電話すれば繋がる先は管理人室だろうから管理人の判断？
もし、管理人の判断だとしたら問題ですよね。
「テレビを消すことで対応したいと思うんですけど」と言われて、考えもせずに「あー、わかりましたー」と言ったとしたら呆れて言葉も出ませんよね。

[864: 匿名]

バスにテレビ付きの契約なんてありませんよ。あまりいい加減なことは言わないように。

従ってテレビをつけるつけないは瑞穂の裁量だよ。住民の同意の必要はない。

しかしどんだけテレビ好きなんだ。一時間も乗っているわけじゃあるまいし。正直あきれるよ。

[865: 匿名さん]

>>864
>バスにテレビ付きの契約

えっと。。。
誰がバスにテレビ付きの契約なんて話をしているのでしょうか？
日本語は読めますか？

[866: 匿名]

カーシェアは絶対に反対です！

どうしてもやりたければ、やりたい人だけでやってください。
車を置く場所も、マンションの敷地外でお願いします。

[867: 匿名]

なんとか読めますよ。

契約がないことくらい先刻承知していますよ。だからテレビをつけろなどという要求はできないということです。

[868: 匿名さん]

どうやら日本語が理解できない方のようですね。。。

誰もテレビを付けろなんて要求していませんよね？
なぜテレビが消えたんだろうって話だと思いますが。

[869: 匿名]

地デジ移行まであと半年です

[870: 匿名]

騒音消えて日が暮れて♪

[871: 匿名さん]

非住民が住民のふりしてテレビもカーシェアも荒らしてますね。

[872: 匿名]

私は南与野まで来客の送迎をする時も自分の車でテレビつけて運転してますよ。
リビングでもそうですが、今はテレビがあるのが当たり前の生活じゃないですかね。

テレビをつけてなきゃいけない、というは変かもしれませんが、ついていても害はないのではないでしょうか？

[873: 匿名さん]

まあテレビは個人の趣味があるから仕方ないとして、カーシェアは反対する理由ないわな。
プール横の平面駐車場なんて誰も使ってないから、カーシェア用に数台分埋まっても誰も困らない。
利用者しかお金かからないから、使わなくても文句言う理由ない。
まあ憎い憎いサクラディアがまた便利になるのが悔しいんでしょう。

[874: 住民でない人さん]

>>873

プール横は、そのうち使えなくなるんだけど。
いつになるか分からんが。。。。

[875: 匿名さん]

サクラディアが憎いからって住民のテレビ通勤妨害のために瑞穂にテレビ消せと電話するのも相当だね。
工事中によほどひどい目に会ったんだろうね。
１世帯あたり１０００万も慰謝料貰ってるのに。

[876: 匿名さん]

プール横はあと３０年は確実に大丈夫。

[877: 匿名]

プール横の駐車場が使えなくてもカーシェアリングをしようとすればその頃には自分の車は必要ない、という方もきっと何名も出て来るでしょうね。
プール横の駐車場が無くなるかもしれない30年も先のことは分からないですが。その頃は車を持ってる家庭も少ないかもしれません。私は車好きですが、その時には80歳近いですし、もう運転(車を所有)することを止めていると思います。
車の台数はきっと減りますよ。

[878: 匿名]

>875
1,000万も払ってたんですね。

土地があれば家を建て替えられる金額ですね。

デベロッパーに嫌がらせをするならまだしも、住民に嫌がらせをするなんてただの八つ当たりではないでしょうか？

私が知ってる近隣の戸建の方はいい方ばかりなんですけど…。
嫌がらせをするなんてその方はお金があっても心が貧しい方なんですね。

[879: 匿名さん]

嫌がらせをしている近隣住民は一人だけだと思いますよ。

おそらく３０代のニートかフリーターかと。ニートだから深夜にバス停にゴミをまきに行ける。

周辺の方はいい人ばかりです。

[880: マンション住民さん]

>>877
カーシェアリングをしたいなら人任せにしないで下さいね。

例えば、自ら役員に立候補して、カーシェアリング委員会などを責任をもって立ち上げて推進するとか。

とにかく、面倒なことは人に押しつけたい。でもカーシェリングで車を使用したいじゃだめっすよ。

[881: 匿名]

いやいや、80歳近くて好きな車を所有しない、ということは免許返上(バスを利用)ということですよ(汗)。

[882: 匿名さん]

３０代のニートかフリーターが、そこまで自分の住んでる戸建てに執着して嫌がらせしますかね。
ニートかフリーターなら実家ってことだから、正直出れば終わりだし。

私は５０代６０代の中高年だと思います。
長らく住んできた我が家が突然日当たりだか眺望だかが悪くなって逆恨みかと。

[883: 匿名さん]

カーシェアを最初に書かれた方へ

ここにはそれほどの住民が書き込んでいないにもかかわらずかなりの賛同です。
１０人いれば採算が取れるとのことなのですぐそれ以上集まるでしょう。

ぜひ管理組合へ提案を願います。
カーシェアに参加するかどうかのアンケートを住民に問い、１０人以上参加者があれば参加者が集まって話し合い制度を設立すればいいと思います。

アンケートの際には他のカーシェアの料金システムなどを参考に大体の価格表を載せればいいかと思います。参加表明しやすくなります。

最初は１台から始めて少なければあるいは会員が増えたら、増やせばいいと思います。
会員の希望に応じて車種を決めてもいいかもしれません。荷物運びや送迎、家族でお買物など、いろんな車種があれば便利です。もちろん低価格車種限定で（クラウンなどは無理です）。

軽自動車（ワゴンRなど）、小型ハイブリッド（プリウスなど）、ワゴン（プロボックスなど）、
小型クロカン（ヴァンガードなど）、ワンボックス（フリードなど）。

[884: 匿名さん]

そこまで詳しく書くなら貴方も行動すべきでは。
この掲示板では色々な意見が出ても行動に移す人少ないですからね。
まあ私もですが。

[885: 匿名さん]

最初に書いた方を差し置いて組合に提案するのは失礼と思いますよ。
お揚げをトンビにさらわれたようなものです。
送迎はどの車でもOKですが、荷物運びを考えれば、ワゴンやミニバンは必要ですね。

[886: 匿名さん]

証拠があるのかどうか知りませんが、近隣の方の嫌がらせだとかこういう場で書くのは
いかがなものかと思います。

[887: 匿名さん]

カーシェアで空くとは思いますが、２台目を借りている方は、毎年１回、新規に２台目を借りようとする方も含めて抽選すべきではないでしょうか？

２台目を借りてしまったらずっと借りていられるというのも待っている人から見れば不公平です。
１台目はそれでもいいのですが、キャンセルが出るのは年に１台程度ですよね。
２台目を新規に借りようとしているキャンセル待ちが１０番だと１０年は待たないとだめです。

２台目に車を止めていないのに借りている方もいますよね。待っている方から見れば残念です。

[888: 匿名]

>887

現時点１台目を借りていない人が駐車場を希望した場合は、２台目借りている人全員で抽選し明け渡すというルールです。

ここに書いても意味がないですから、管理組合まで投書してはいかがですか。

[889: 匿名さん]

２台目のキャンセル待ちをしている方は管理組合に提案しましょう。
すでに２台目を借りている人（チャンピオン）は、これから２台目を借りようとする人（挑戦者）より圧倒的に有利なので認められるかも。

競馬の騎手にたとえて言うならチャンピオンはダービー優勝馬に乗って
挑戦者はポニーに乗って
芝１６００M走で勝負するようなもの。

[890: 匿名さん]

そもそも、２台目を借りた人に対し新規に２台目を借りる人は一切譲ってもらう権利は認められないという現在のルールはどうやって決まったんですか？
総会で決めたわけでもないし、誰かが勝手に決めたんですよね。それ自体、手続き上の問題があるのではないでしょうか。

[891: 匿名さん]

駐車場で思い出した。
北側の駐車場借りる時に総重量2000kg以上の車は置けないって説明された気がするのですが、
明らかにそれ以上の重さがある車が停められてますよね？
最上階意外は重さに制限ないんでしょうか？

[892: 匿名さん]

訂正
×最上階意外
○最上階以外

[893: 匿名]

完売前に２台目募集してたのでデベもかかわっているかも？！

変えるとなると居住者４分の３の賛同が必要ですか？

[894: 匿名さん]

２台目の駐車場のルールは管理規約にも書かれていません。
だから４分の３以上規定も必要ありませんよ。
管理規約以外でのルールですからいくらでも変えられますよ。

ここはかなり周辺相場よりも安いです。
それは住民が住居購入代金に駐車場建設費を普通のマンション以上に上乗せされているからです。
また駐車場の維持管理費修繕費も全住民が負担しており、駐車場を借りない人はその分損をしているのです。
２台目を借りている人は他の住民の負担で安く駐車場を借りられているということです。

その上に、一度借りたら１台目借りたい人が出ない限りずっと借りられるというのはかなりの特権です。
駐車料金が周辺相場並みならこの特権もいいのですが、２台目を借りていない他の住民の負担で安い値段で借りていることの方が問題です。２台目を借りている人には２台目についてだけ５０００円追加くらい必要です。

[895: 匿名さん]

５０００円追加では屋根付き周辺相場にはなりませんから１００００円追加が必要ですね。

[896: 住民さんＢ]

また始まりましたね^^;

何処までご存じなのか判りませんが、直ぐに数字を出して悦に入ってる方
いい加減にして欲しいものです

直接組合に提言して、ここを最悪な板にしないで下さい

[897: マンション住民さん]

2台目抽選で落ちた人っているんですか？
抽選が行われた後も、しばらく屋上駐車場は空いていたと思うのですが・・

[898: 匿名]

2台目の駐車場を借りたい人は1年毎に抽選です。
また、1台目の駐車場を借りる人が出た場合も抽選するという条件付きで借りています。

[899: 匿名]

抽選？そんなの無かったけどな〜

[900: 匿名]

運転手、テレビ見てる人、1人いましたよ。
最近見ませんが。

[901: 匿名さん]

提供公園の辺りで昼間スケボーしてる兄ちゃん、危なくないですか？
突然車道に出ていって悠々とスケボーしたり。
しかも下手だから対向車に接触しそうで怖い。
住民ではないようですが。

[902: 匿名さん]

最初から上手な人はいませんよ。
彼もそのうち上手になるから、暖かく見守りましょうよ。

[903: 匿名さん]

２台目は、時間貸し駐車場借りるのが高いのでお客さん用に借りています。
両親が孫の顔を見るために週に１泊、車で来るのですが２０時間くらい滞在し、
時間貸を借りると１時間２００円でしたっけ？２０時間で４０００円になります。

それなら月２０００円で２台目を月極めで借りていた方が断然安いです。
住民が２台目をとめるためという本来の趣旨に反するかもしれませんが、
友人は２台目を又貸ししていますからそれよりは良いと思います。

友人は２台目を近所に住む知人に７０００円で又貸ししています。
本人の分と合わせてもサクラに払っている駐車場代は７０００円以下なので
「自分の駐車場代をただにしたうえに儲かっている。ほかの人はこんな方法思いつかないんだろうな」
と言っています。

知人も「監視カメラ付きで夜間も警備員が巡回しているから７０００円は安い」
と言っているそうです。
友人は又貸し相手の知人の車を友人名義で登録してサクラに車検証を届けているので
「絶対にばれない」と言っていました。
車の維持費用は実際の所有者である知人負担とのことでした。

名義貸しだけだそうです。

友人にこの掲示板に書いてもいいかときいたら「絶対にばれないからいいよ」
と言っていたので書きました。

周辺駐車場との差額を２台目に追加するという案は又貸し防止にはなりますが、
私にも負担増で、時間貸しを借りるのとあまり差がないので反対です。

[904: 匿名]

3時間以上来客用駐車場借りるなら1日で借りた方が安い。
住民なら知ってるでしょ？
2台目の駐車場の抽選は結局なかったんですよ。
重量オーバーの車を移動させてる間に駐車場埋まってしまった。
駐輪場の抽選はありましたよ。

[905: 住民]

なるほど。
そういう方もいらっしゃるのですね。

車両の名義がサクラディアの住民さんだったらばれるもなにも問題なしですよ。
形としてはその住民さんが月々現金を受け取って、特定の車を特定の人に貸(リース)しているのと同じ扱いですからね。
たとえ名義を貸しているだけにしても埼玉県から来る自動車税の納税義務もその名義貸しをしている住民さんにある訳ですから。

規約に「住民は営利目的の車両を置く為に駐車場を借りてはならない」という追記がなされない限りは大丈夫ですね。

私も2台を借りていますが、私の場合は逆で2台共自分の車両です。しかし、友人の名義を借りて登録しています(所有者を自分として使用者を友人としています)。
ナンバーに拘りがあり、出身地のナンバーを取得したかった為、2台とも使用者を友人としています。

[906: 匿名]

>904
住民ですが、恥ずかしながら知りませんでした。教えてくださり、ありがとうございます。大変感謝しております。
知らずに時間で毎回支払っておりました。
次回から1日で借りるようにしてみます。

[907: 匿名さん]

>>905

サクラに留める場合、友人名義でもかまわないんですね。
私も２台目をたまにくるお客用に借りているので、
お客には３時間以上の場合、１日単位で時間貸しを借り、
今借りている２台目を友人に又貸ししようと思います。
７０００円でまた貸しすれば、私も２台分の駐車場代がカバーできます。
これで自分用の１台目分の駐車場代も浮いてラッキーです。
２台目又貸しは１台目の駐車場代もタダにできるすごい方法です。
住民以外の名義でもOKなら又貸しし放題ですね。
１台目を借りない住民の方ありがたいです。

[908: 匿名さん]

３台目も４台目も借りれないですかね。
たくさん借りて又貸しすれば、管理費や修繕費もすべて賄えますね。

[909: 住民]

>907
車検証上の所有者は必ず自分のものにしてくださいね。
車検証上の使用者は誰でも大丈夫です。
所有者が違うと受付してもらえませんよ。

[910: 住民]

>908
残念ながら2台目を待っている人がいるので、3台目以降は今のところ借りられる見通しはありません。
管理室に空きの確認をしてみると分かりますよ。

[911: 匿名]

>909
そうすると、ローン中の友人の車は所有者、使用者共に住民の名前が入らないからダメですな。
当たり前ですな。
そもそも又貸しなんていうのが変な行為なのですからな。

[912: 匿名さん]

「２台目を借りている人は１台目を借りようとする人がいない限りずっと借り続けられる」という説と、
「２台目を借りている人は新しく２台目を借りようとする人と毎年１回抽選がある」という
２つの説が出ていますけど、どっちが本当なのでしょうか？
誰か教えてください。

[913: 匿名さん]

>>909

所有者が住民ならOKなんですね。
又貸しするときには所有者を住民にして使用者を友人にすればいいんですね。

[914: 匿名さん]

所有者も使用者もいくらでも名義は自由に書き換えできるから車検証チェックで又貸し防止にするのは不可能ですね。

2台目を既に借りている人とこれから借りたい人全員で毎年抽選にするか周辺相場と同じになるように追加料金制度を導入しないと無理でしょうね。

毎年抽選になれば、そんな不安定な駐車所を又借りしたい人も激減するし、追加料金が発生すれば又貸しのメリットがなくなり貸す人がいなくなります。

[915: 匿名さん]

2年前に入居したとき、駐車場は半分以上空いてました。
それでも自家用車を持たない所有者分を２台目として貸し出していましたが、完売後１台目の希望者が出た場合は返却という条件付でした。
その後、更に入居者が増え同じく自家用車を持たない所有者分を２台目として新たに貸し出した時に今までに２台目の駐車場借りていた所有者に対して１台目の希望者が出た場合は返却という条件ははずされました。
初期に入居した所有者と後から入居した所有者が平等ということは、このことに関しては無いと思います。
むしろ、ばれなけりゃ良いと又貸しするのが問題です。

[916: 匿名さん]

>>826
　のカーシェアについて提案した者です。
しばらく出張でこの板を見てなかったのですが、結構反響があったのにびっくりしてます。
別に英雄になりたいとは思いませんが、皆さんを代表して理事会に提案書を提出してみます。

[917: マンション住民さん]

916さん

提案書を提出だけですか？

[918: 匿名さん]

>>907さん

あのね、良識ある住民の考えることじゃないと思うな
たとえそういう技ができるとしても、そういう事はやっちゃぁいけないでしょう

[919: 匿名さん]

又貸しの話ほんとかな？
友人友人って、この近隣の人なら戸建ては駐車場付きだし、アパートも駐車場完備。
そんな友人に金払ってホイホイ借りる人いるか

[920: 匿名]

又貸しは確かに珍しいケースでしょうね。
戸建で既に車が1台あると、2台目は他の駐車場を探さないといけないですからそういう珍しい場合ですね。又貸しなんてそうそうできないでしょう。