サクラディア 購入者用・住民版 シーズン7

[匿名さん]

購入者用（住民版）
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中古板
サクラディアってどうですか？＜中古＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/

【住所】埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1－1
【管理】相鉄企業株式会社

【交通】
高崎線他：浦和駅 バス14分 町谷三丁目バス停から 徒歩2分
埼京線　：南与野駅 徒歩24分
埼京線　：武蔵浦和駅 専用シャトルバス15分

[581: 匿名さん]

管理人がいつも暇そうに何人も常駐してるんだから、１人立ってもらえば？
高い給料払ってんだから。

[582: 匿名]

581さん、名案ですね。
夕方のスーパーが混む時間だけでもいいので交代で見張って欲しいですね。
サクラディアの管理人さんは他のマンションよりも楽そうですよね。

[583: 匿名さん]

「いじめ」とか言って、口封じみたいなことはやめましょう。

現実に迷惑行為ですし、危険を誘発することにもなるので、
住民・住民以外のどちらにしてもやめてほしいことです。
公道ではなく私有地にかかることですから、住民・管理組合が
かかわっていかなければならないですね。

[584: 匿名さん]

ちょっとぐらいのことで…
まあ、いいじゃないか。それくらい。
何かの事情があるのかもしれないし。

[585: 匿名さん]

10時を過ぎているのに周辺の部屋から子供が走るような音が連続的に聞こえる。
昼間聞こえるのはよくあるが、10時過ぎてからこれほど連続的に聞こえるのは珍しい。
どこの部屋かな？遠くから響いてくる感じ。

[586: 匿名さん]

この時間に子供の走る音がすごいするので、この音だと寝れないし周辺の部屋の人もこちらに書いている人がいるかもと思って見たら書いていましたね。
ひょっとしたら同じ部屋の子供さんが走り回っているのかもしれませんね。
うちは隣のような気がします。

[587: 匿名さん]

子供の走る音がなくなった。
それにしても真下の部屋の人はもっとすごい音だろうに文句を言いに行かないのが不思議。
それではお休みなさい。

[588: 住民さんＤ]

D棟の中層っすか？

[589: 匿名]

真下の人はもしかしたらたまたま留守なのかもしれませんね。

[590: 匿名]

住民があの場所に停めるのは管理組合で問題にしたいですね。
住民以外が停めたら建造物等への不法侵入ですから、防犯カメラの映像を基に逮捕される可能性もあるかもしれませんね。。

[591: 匿名さん]

じゃあ問題提起してよ。
監視カメラ増やしたり、管理人を頻繁に行かせて駐車してる車に注意喚起のビラ貼ったりしたらいいんじゃないか。
ただこの問題は去年もここで話題になったが、総会でも上がらなかった。
誰かが動かなきゃ変わらないよ。

[592: マンション住民さん]

２重床のせいか子供さんの走る音が真下以外の部屋にもよく響きますね。

うちは１階ですが、隣の子供さんの走る音がすごく響いてきます。聞こえるというよりはコンクリートを伝って響いてくるんですよね。はだしで床に立っていると足に振動を感じます。
その子供さんは知っているのでいらいらしませんが、日中でもこれほど隣に響くなら全く知らない子供ならいらつく人もいるでしょうね。

[593: 匿名さん]

そうですね。
隣の子供の走る音は、感覚的には、壁を通して聞こえる音と床を通して響いてくる音の２種類ですね。
ほとんど区別がつかないと言えばそれまでですけども。
ただ寝ている時なら床を通して響いてくる音の方が大きいですね。

[594: 匿名]

実際はどのように音や振動が伝わるのでしょうか？

家は最上階のため上階はありませんが、夜中の0時過ぎによく駆け回る振動があり、その時バルコニーから電気の点いているお宅を確認したら真下のお宅でした。


一番被害が大きいのってサクラの場合どこですかね？

[595: 匿名さん]

>>594

他の住民ですが、以前ネットで調べましたら２重床の場合、太鼓現象で
下の階からも響くとのことでした。下の階の床下空間が太鼓のようになる
からだそうです。下の階で本物の太鼓をたたいても上の階まで振動が来ます
のでそのような原理だと書いていました。

隣接の各部屋によって音量は違うみたいですが、室内で本物の太鼓を叩いた
のと同じく上下左右と斜めの部屋計8部屋に響くそうです。ですから2重床の
場合1階の方でも子供が走るのは気をつけた方がいいそうです（テレビの音
などは太鼓現象を起こさないのでOKだそうです）。

[596: 匿名さん]

594は住民じゃないね。
ベランダから周囲の電気のついてる部屋を確認？
真下の部屋がついてるのがわかった？

住民ならわかるだろうが、真下の部屋の電気の有無なんて見えません。
あ、外に出て確認したとかって言い訳やめてね。
15階〜13階はコンクリ壁だから地上から部屋の様子見えないの。

騒音についてのレスがどれも同じ口調だけど同一人物か。

[597: 住民さんＢ]

596　↑こいつはアホか？

[598: 匿名]

多分あほでしょう

[599: 匿名さん]

騒音で困っている方には同情申し上げます。
近隣の住民が騒音をたてるかどうかは部屋選びの運なのでかわいそうですね。

ところで、違法駐車の件はどうにかしてほしいですね。
パークシティさいたま北のようにチェーンゲートでも導入しないといけないのでしょうか。

[600: 匿名さん]

チェーンゲートの話も堂々巡り。

[601: 匿名さん]

シャトルバスの話も堂々巡りですしね。

[602: 匿名さん]

>>596

D棟は最上階でもガラス壁あるよ。

[603: 匿名さん]

騒音の話も堂々巡りだし。
結局ここで盛り上がっても何もならないってこと。

[604: 匿名]

ないよ(笑)

[605: 匿名]

北棟駐車場の一階、昼間でも暗いので、電気点けておいて欲しい。ヘッドライト点ける車もいないし、自転車に乗ってる人も見えずらい。

[606: 匿名さん]

↑暗ければ車のライト点灯するのが当然じゃないの？
私はそうしてます。

[607: 匿名さん]

>>594
太鼓現象って真下が一番響くけど、次が斜め下、次が真横、その次が真上、5番目が斜め上です。
4番目の最上階でも意外に響くんですね。

[608: 匿名]

北棟駐車場一階は地デジの電波が入りませんね。

車用の地デジチューナーを桜区役所の近くのカー用品店で付けたのですが、暖気中、場内では見られませんでした。
駐車場から出るとアナログと違い、きれいに映るのですが。地デジは地下以外なら殆んど見られると思ったのにちょっと残念です。

これから寒い時期を迎えると、水温計が上がるまでに時間がかかるので、走り出すまでのちょっとの間、テレビを見るのが楽しみだったのですが。

[609: マンション住民さん]

ハイブリッドカーは暖気運転必要なんですか？

不要なら買い替えという考えもあるのでは？

テレビの受信くらいでは無理ですよね。すみません。

ちなみに家の駐車場では良く見れまよ。場所の問題なんですね。

[610: 匿名さん]

うちはこの時間でも子供の足音聞こえますよ。
遠くから響く感じなので隣でしょうか。
真下の方々気の毒。

[611: 匿名]

水温計が上がるまでの暖機は必要ないですよ。
水温が落ち着くまで急加速等しないで走れば大丈夫です。
よっぽど昔の車で無い限り

[612: 匿名]

594です。

住民ですよ！といってもなんの確証もないですが(笑)

真下が一番振動などあるのですか、感じかたなど個人差あるとは思いますがストレスになっていないといいんですがね。

[613: 匿名さん]

>>596

下階の部屋の明かりの有無、分かりますよ。
ベランダ手すりから少し顔を出せばわかります。
窓を直接見なくても、ベランダ手すりに明かりがぼんやりとでも写りますからね。
上階はちょっとわかりにくいけど、それでも判断できるくらいには。
遮光性の高いカーテンを使ってきっちり閉めているならべつですが。

それにコンクリ壁だって、窓を覆い隠すほどの高さじゃないんだし。

596はいつもの「○○は住民じゃないだろう」さん？

[614: めぽ]

どーでもいいことにいちいち反応すんなっつの
いいかげんスルースキル身につけろや

[615: 匿名さん]

グルメシティって木曜市やめたんですか？
チラシが入らなくなったんだけど。
もしかして経営厳しい？
オープン３年でバスもスーパーも危機ってのは勘弁して欲しいです。

[616: 匿名]

うちは真横の子供の走る音が異常なほどうるさい。

言いに行ったがなおらない。

[617: 匿名]

子供がうるさいのって言い出すなら戸建てに引っ越しな〜

[618: 匿名]

↑こういうこと言うとこのガキが、うるさくても平気な顔してるんだと思う。

[619: 匿名]

集合住宅で生活音が聞こえるのは当然です。だからこそ、音に配慮するのも当然ではないでしょうか。

[620: 匿名さん]

うちは１階住んでいますが、お隣は真下以外は音が聞こえないと思っているのか子供を思いっきり走り回らせています。特に長い時は日中でもいらいらします。
たまに深夜にも走るので寝れないこともあります。直接言う勇気がないんですが、もう少し考えてほしいです。

[621: 匿名]

お気持ちわかります。

言いにくいとは思いますが、夜くらいは走らせないでと、言い行ったほうがいいですよ！

[622: 匿名]

もし言えないのなら、逆に音を出してやれば？
それを聞いて「ああ、うちの音も聞こえてたのかも…」と反省するでしょ。

[623: 匿名]

ヒールの音が気になって困ってます。

近くで寝てるので、もう少し静かに歩いてほしです。

[624: 匿名さん]

620です。

621さん622さん
ご助言ありがとうございます。
勇気を持っていいに行こうかと思います。

[625: 匿名]

>609
608です。
ハイブリッドカーは暖気は必要ないですね。
ハイブリッドの選択もあったのですが、パワーのあるガソリンエンジンが好きなので暖気が必要でもハイブリッドよりパワーのあるガソリンエンジンを選びました。
場所によってもテレビが見られる場所もあるんですね。羨ましいです。

[626: 匿名]

>611さん
608です。
新車で買ってまだ殆んど走っていないのですが、暖気はあまりしなくても大丈夫でしょうか？まだ慣らし中のエンジンなのでちょっと不安でしたので充分暖気をしていました。
アドバイス戴きましてありがとうございます。アイドリングでエンジン回転が落ちて来たら走ることにしようと思います。
お蔭様で燃費も上がりそうです。
アドバイス戴きましてありがとうございます。

[627: 入居済みさん]

グルメシティの木曜市は昨日、やってましたよ。ちなみに、違法駐車の車もいました。ナンバーは333のトヨタ車のコンパクトカーでした。運転手は水色っぽい作業服を着ていました。みんながするなら、俺もしてもいいかなと、言う感じで今後、増えていきそうでス。

[628: 匿名]

618さん

617です。ｳﾁに子供はいませんが。そうやって決め付けちゃうんですね〜気分は晴れますしたか？
頑張って稼ぎなさい。

[629: 匿名]

気分は晴れますしたか？

[630: 匿名]

↑先を越された。
たぶん、日本人じゃないんだよ。

[631: 住民でない人さん]

揚げ足とるしか脳がないのかい？
もっと脳みそ使いなよー？

[633: マンション住民さん]

まあ～まあ～お互い平和な国日本に乾杯しましょう。

[634: 匿名さん]

自転車置場で悪戯が相次いでいる旨の貼紙が新しく掲示されましたね。
交番の電話番号が大きく書いてあるのを見ると、悪戯レベルではないようで心配です。
実際に何か被害に合われた方いますか？

[635: 匿名]

自転車置場の悪戯が隣のバイク置場にまで波及しないといいですが。バイクは下手な車より金額も高いのでやられると痛いです。
以前に盗難もありましたからね。カメラの映像で顔まで録られていましたから捕まったでしょう。
きっと自転車置場の悪戯をしてる者は逮捕されますよ。多分、防犯カメラに映っているので。愚かな犯人ですね。

防犯カメラが何台も付いているサクラディアでやらないで、防犯カメラがない他の所でやれば捕まりにくいのにね。犯人も馬○だねぇ。もうやっちゃったものは元に戻らないから後は逮捕を待つだけですね。

[636: とおりすがり]

防犯カメラですが、個人が特定できるほどの解像度の高いものばかりではないですよ。
マンション内のいたずらなどで、良く「防犯カメラの映像をもとに犯人探ししたらいい」とか
安易に言う人がいますが、なかなかそこまでの画像は取れていないことのほうが多いです。
マンション内のカメラも重要度の高いところは高性能のカメラにして、それ以外のところは
少しランクダウンして、というのもありですね。
どの程度の物が現状使われているのか存じませんが。
あと、犯罪抑止と言う点では、ダミーを設置するのも効果がありますね。
要は、「犯人を捕まえる」以前に「犯罪・いたずらをさせない」ことが重要なので。

[637: 匿名さん]

>635
以前盗難があったのは駐車場に止めてある大型バイクでは？
だから駐車場の防犯カメラは強化されたように思いますが、駐輪場は手薄かもしれません。
それに盗難があった場合は盗難と記載しますよ。
『悪質な悪戯』と書かれているからタイヤや鍵への被害でしょうか。
自己防衛するにも部屋から遠すぎて目が届かず…

[638: 匿名]

今日もうるさかった…
体を使うゲームだろうけど、時間帯に気をつけて頂きたい。

[639: 匿名]

>637
635です。盗難に遭ったのは大型バイクでしたね。
駐車場に停めてあったのですか。
バイク置場に停めていた、と勘違いしていました。
自転車やバイクに悪戯をされないようにしたいものです。
サクラディアのはどれもかなり解像度の高いカメラですから、同じものを駐輪場にも増設したいものですね。各部屋からは目の届かない場所にある、駐車場は危険ですからね。
ダミーは分かる犯人には見分けが着きますから意味がないです。
以前の賃貸マンションでかなり精巧なダミーが付いていましたが、カメラの目の前に停めていたバイクの社外マフラーを取り外されて盗まれましたから。

[640: 匿名]

サクラディアの北側にある整備場は高いですか？

車検や、整備をされた方いらっしゃいましたら教えてくださいm(__)m

[641: 匿名さん]

上階の騒音に悩まないお宅は本当にラッキーだと思います。
うちは毎日この時間も子供が走り回ってうんざり。

[642: 匿名]

北側道路は平日07:30～08:30まではスクールゾーンです。いつも北側出入口から出勤？される方いますけど通報しますよ！

[643: 匿名]

北側整備工場で車修理したものです。
修理はオートバックスより格段に安くやってもらいました。
見積りは二社以上とってみてください。
ただお得意様となるくらいに付き合えば近いので今後の心配なしですよ。

[644: 匿名]

643さん
教えていただき、ありがとうございますm(__)m

[645: マンション住民さん]

ウォールシェルフを取り付けている方いますか？

内壁はOKだと思うんですが、外壁はどうなんでしょうか？

[646: 匿名さん]

>642
警察に許可取っていれば問題ないでしょう。

[647: 匿名さん]

許可証取っている車ばかりではないと思うんですけどね～。
…っていうか、たとえその道路に面して住宅があったとしても、
スクールゾーンを通行するのには許可証が必要だってことを
知らない可能性のほうが高いかも。
「うちの駐車場の出入り口はこの道路に面しているんだから、
通ったっていいはずだ！」って。

[648: 匿名さん]

ここの住民であれば知らないってことはあり得ない。
きちんと説明受けているんだから。

[649: 匿名さん]

たまに取り締まりしてるからねえ。
知らないわけはないでしょ。
ダメとわかってても中庭横の通路を犬歩かせたり、そんな自己チュー住民ばっかり。

[650: 匿名]

たしかに、D棟1階以外はだめって言われましたね。

[651: 匿名さん]

>642,647,649は
なんで住民が禁止ｿﾞｰﾝ時間帯に無許可で通行してるって決め付けるのかな。
非住民が勝手に抜け道替わりに駐車場内を通行してるかもしれないし（見かけたことがある）
ルールやマナーを守らないのなら直接注意するのが同じ住民の義務じゃないの？
それともなりすましの住民さん？

[652: 匿名]

確かに通り抜け多いですよね。

北側道路通行禁止の時刻ではありませんでしたが、銀色のプロボックスが結構なスピードで北側の道路から入って来て、六間道路へと抜けていきました。
通り抜け車両に敷地内で轢かれたらと思うとゾッとします。

[653: マンション住民さん。]

北側の立体駐車場の話。
時々（深夜）、ある階のスロープ前に
正規の駐車と垂直に停めている車が居ます。
スロープを降りる、すぐ前、
通路を半分ふさぐ格好でありますので、
危険だと思います。
来客用の駐車場は、
何千円も取るはずはないので
考えましょう。

[654: 部外者の車両通行いついて]

私は車を所有していませんが、駐車場を借りています。
仕事の車をたまに乗って帰るためで、月の８０％は空車状態です。

だいぶ前の話ですが、空いている駐車場に何日も無断で停める車がいてたまたま2日連続で
車で帰宅した時に大変困りました。
管理室等に連絡しても結局現場を押さえられなかったので、最終的には警察に電話して
ナンバーから直接警察が警告してくれて、以後この車はいなくなりましたが、たまに他の駐車場に
停めているのを見うけられます。
（ちなみに管理人によると上記の事をやっている車、結構あるらしいです…。）

通り抜けといい無断駐車といい部外者の車が勝手に入ってくる環境は通行の危険や盗難、
車両荒らしも含め、非常に問題だと思います。
だいぶ前のスレで具体的にどれくらいの金額がかかる等書いてありましたが、やはり出入口に
チェーン式などコストが安くても良いので、最低限の装備は欲しいものです。

[655: 匿名さん]

部外者じゃないと思うけど。
住民が２台目や社用車をそうやって止めてるんじゃない？

[656: 匿名さん]

何度も話題になったチェーンゲートすればいいんじゃないですか。
通り抜け防止と、違法駐車防止。
住民でも1枚のカードで2台を中に入れることはできないので違法駐車もなくなりますよ。

[657: 匿名]

同じマンションの住民ならそんなことはしないのでは(できないのでは)ないでしょうか？
なぜなら、万一、見つかった時にご近所付き合いに問題が出ますので。
たかが車を停めるだけのことなのに、あまりにリスクが高過ぎますよ。

[658: 匿名さん]

ここのマンションではないけど、大規模マンション住みの人が駐車料金節約のために駐車場契約せず、常に車が止まっていない駐車場をいくつかピックアップしてしょっちゅう移動しているそうです。
大規模マンションならではの芸当。小規模ならこんなことは目立ち過ぎてできません。

[659: 匿名さん]

では逆に聞きますが、住民ではない人がどうやって空いてる（ように見える）駐車場の目星をつけますか？
毎晩夜中に駐車場の中まで入り、逐一チェックしてるとでも？
そんな芸当は住民しかできません。

654さんの駐車場がどこかはわかりませんが、北側立体ならなおのこと住民、しかもＡ棟の可能性が高いでしょう。
Ａ棟からなら夜中ちょっと共用廊下から覗くだけで空きは把握できます。

>見つかった時にご近所付き合いに問題が出ます
とありますが、残念ながらそんなこと我関せずな住民がいるのも確かです。
前述の犬を歩かせたりグルメシティ横で駐車して買い物したり。
私の階には堂々と灯油タンクを運ぶ家があります。
私と同じエレベーターに乗り、臭いでバレているし部屋番号もわかってるのに涼しい顔でした。
自分が良ければ近所付き合いなんて、という方々ですからね。

[660: 内覧前さん]

パークシティさいたま北に住んでるものです。
こちらの共用施設に魅力を感じセカンドハウスとして、サクラを中古で購入を検討しています。
あちらはチェーンゲートなので違法駐車などの問題もありません。
こちらにはないんですね。
ここを購入の暁にはいつも空いてる駐車場をチェックして車で来た時に停めさせてもらいたいと思っています。

[661: 匿名さん]

>660
いや、そんなめんどくさいことしなくても１階にスイミングスクールの駐車場が何十台もあるから大丈夫。


ところで今日バスの件配られましたね。
見積もり額やバス会社名を出さず『瑞穂に決定』しか書いてないとは…
以前ここで書かれていた検討委員会に瑞穂関係者がいるとかは信じてませんが、この書き方には首を傾げたくなります。

[662: 匿名さん]

>>660

「パークシティさいたま北」も「サクラディア」も、買ってはいけないマンションに載っていましたよ。
両方購入するなんて、ある意味すごいですね。

[663: 匿名]

相変わらず釣られる輩いるな

[664: パークシティー住民]

パークシティーは2駅が徒歩一桁圏内ですよ。
雑誌か何か知らないけど、書いてあることだけを鵜呑みにするのはア○。

[665: 匿名]

自分も含めここに書き込む住民はそんなにいないと思いますが、ウォッチしてる住民ってそれなりにいるんですかね？

以前騒音の件書き込んだらかなり改善されました。忘れた頃に復活しないこと望んでいます。

[666: 匿名さん]

みんなもっとパークシティ住民さんに釣られてあげて。
昼も夜中もワクワクしながら見に来てるみたいだから。

[667: 匿名さん]

660は釣り人。
パークシティ住民でもない。
セカンドハウス目的でサクラを買っている住民なんていない。嘘に騙されないで。

[668: 匿名さん]

いつも空いている駐車場をいくつかピックアップしてそれらを移動しながらとめている人、賢いね。

車持たずに駐車場を借りている人でも住民なら自分の駐車場にほかの車が止まっていないかチェックしているもんだからね。自分のスペースに毎日同じ車が止まっていれば警察に通報する人が多いだろうけど、1日だけなら通報しないからね。

一番、借りている住民に見つからないのは、中庭下の駐車場2階や北側駐車場の2階・3階だろうな。中庭下の駐車場1階や北側駐車場1階は外出時やスーパーに行くときの住民の通り道でチェックしやすいし、屋上は借主がA棟B棟ならマンション廊下から目視で自分のスペースに他車が止まっていないかチェックできるからね。

[669: 匿名さん]

すごい風ですね。
今朝もひどかったし、また駐輪場総倒れでしょうか。

[670: 匿名]

隣?からモップと洗濯ばさみが‥玄関にはベビーカーと宅配かなにかの発泡スチロールと傘立てが散乱していました。こんな日くらいは片してもらいたい。

[671: 匿名さん]

A棟下の片側が壁の駐輪場はいいですね。風でも倒れないから。
なんでほかも風対策をしなかったのか。

[672: 匿名さん]

>656
このスレに住民以外が入れないチェーンゲートを設置して欲しい。

[673: 匿名]

今日の昼過ぎセントラルパークを歩いてたら、A棟からピアノの音が聞こえてましたが迷惑ではないのでしょうか。俺の両隣だったら怒り狂って怒鳴りこんでる。曲はえりーぜのためにだったけど下手くそだった。

[674: マンション住民さん]

パークシティーて？なに？まったく興味ないです。

他人の家の中を平気で覗く最低の部族のことですか？

[675: マンション住民さん]

Ａ棟のピアノ自分も気にしてました。同じ棟でないけども音には敏感と言うか上手い下手の問題でなく

騒音と思う人には迷惑ですからねえ。

自分がお隣なら裁判も覚悟で注意しますよ。

[676: 匿名さん]

駐輪場って風の具合だろうけど倒れやすい位置がありますよね。
風強い日は必ず倒れてる自転車がいて気の毒。

[680: 匿名]

駐車場も、駐輪場も、パーク、エリーゼ…
ほとんど1人の精神を患った人の、まき餌みたいですね
覗き込んで、自分で答えて、あおったりしているし
この人の精神的健康のためには、適当にお相手してやったほうがいい?