クレッセント武蔵新城センティア

[mama]

武蔵新城にモリモトのデザイナーズマンションが出来るようです。
ネットで調べる限り、設備も揃ってて良さそうですが、この物件どうでしょう。
是非、書き込みをお願いします。

[82: 匿名さん]

ああいう外観は年月とともに時代を感じそう。
悪目立ちしなければいいけど。

[83: 匿名さん]

外観写真を家のパソコンのデスクトップ背景にしてます。
みんな気に入っているかと思ってましたが、
意外と賛否両論ですね。
ところで、一般販売ってまだ始まらないのでしょうか？
情報お持ちの方がいたら、教えて下さい。

[84: 匿名さん]

>外観写真を家のパソコンのデスクトップ背景にしてます。

すごい!
そこまで気に入っておられるなら、好きな間取り/階が選べる今のうちに
行かれた方が良いかもしれませんよ。

[85: 匿名さん]

うちも床の色で迷ってます。
白は汚れが目立つ、茶は傷が目立つと一長一短があり、なかなか決められません

[86: 匿名さん]

85さん
うちは、茶にしました。子供が小さいので、扉のレザーも含めて白は汚れると考えました。
確かに茶は傷が目立つと聞きますが、今の賃貸マンションも茶なのですが、気になりません。
あと、キッチン戸棚を白にしたかったので、床を白にすると家中真っ白になるというのもありました。

[87: まよってます。]

昨日見に行ってきました。
全戸の価格も教えていただけましたし，賃貸に出した時の最低保障金額等も出してもらいました。
オプションはこれから購入される方は3Fまでは基本の白，4F以上でも来週が変更可能期限といってました。
他はまだ見に行ってないのですが，70m2で4000万円以上って，川崎-登戸では高い方なんですかね。

[88: 85]

86さん、参考になりました。ありがとうございました。

[89: 匿名さん]

レザーじゃなくてレザー風塩ビでしょ？みなさん勘違いしてない？高そうに見せかける業者の思うつぼだね・・・
うちは相場とかけ離れた価格設定に撤退決定です。

[90: 匿名さん]

レザー風塩ビなら傷がついても惜しくない。カビの心配もない。

[91: 匿名さん]

８７さん、住まいサーフィンなんかが参考になりますよ。

[92: 匿名さん]

ご近所物件の住人です。元々社宅の跡地なので反対運動は無かったようですね。
間取りや設備は目立ったコストダウンのつめ跡はなく企画レベルが高い物件の
ように感じました。
ただ外観は賛否両論でしょうねー　今は良いけど歳とった時はどうかな？？と
思ってしまいました。
新城名物の商店街をフル活用できる立地なので、利便性は良いですね。

[93: 匿名さん]

外観は、自分達はじきに見慣れるでしょうけど、友人が訪ねてきた時などは
「素敵!」と思ってくれるか今からちょっと心配です(笑)

[94: 匿名さん]

「素敵！」かどうかは分かりませんが、友人が来るときは
見つけやすいかも知れませんね。
あと、新城の駅からも見えそうな感じですよ。
（今はクレーンがあるので分かりやすいのですが。）

[95: 匿名さん]

「素敵！」かどうかは分かりませんが、友人が来る前に、外観が多少奇抜である旨
説明しておけば、実物を目にした時に「そんなに言うほど奇抜じゃないじゃない」と
思ってくれるかもしれませんね。

[96: 匿名さん]

新城駅前の商店街は地図(MRに置いてあるもの)で見る限りかなりの規模ですね。
安くて有名なスーパーもあるようですし。(営業さん曰く遠方から買いに来る客もいるとか)

[97: 匿名さん]

クリシマというスーパーは、テレ朝の黄金伝説の
節約生活に使われているそうですよ。別の新城の物件の営業の方が
言っておりました。

[98: 匿名さん]

この辺りのスーパーおよび商店街はかなりお安いみたいですね。
店自体もたくさんあるので、いまから楽しみですＷ

[99: 匿名さん]

実際に商店街を歩いてみました。お店がたくさんあってとても便利そうでした。
ホント今から楽しみです(^-^)

[100: 匿名さん]

[101: 匿名さん]

新城商店街、今日夜市ですごい賑やかでした。
子供だらけで少子化なんて新城じゃどこ吹く風って感じです。
ここは子育てには最高なんですね。
歩けないくらいでほんとびっくりしました。

[102: 匿名さん]

101さん
購入者です。情報ありがとうございます。
今は都内に住んでるので、地元情報は参考になります。
夜市楽しみです。

[103: 匿名]

こんばんは。私も夜市行きました。
すごい人でしたね。中原区は少子化どころか子供が多すぎて子育てには
あまりよい地域ではありません。高津区も似たりよったりかな。
子育てするには都内のほうが絶対いいですよ。みなさんも感じているはず。
行政サービスが子育てに対してはかなり遅れてます。

[104: 匿名さん]

購入を検討している者です。

>行政サービスが子育てに対してはかなり遅れてます。

遅れていると感じられているのは具体的にどのようなことなのか
参考までに教えていただけると助かります。

[105: 匿名さん]

購入者です。
私も「子育てに対しての行政サービスの遅れ」について教えて下さい。
以下の内容は、都内と変わりませんでした。
・医療費：小学校入学まで無料
・通院費：中学校卒業まで無料
但し、待機児童は多く、児童館等も少ないようです。

[106: 匿名さん]

9月2日（土）・3日（日）第一期一次グランドオープンとHPに出てました。
どなたか行かれましたか。
スケジュール等、情報がありましたら、教えて下さい。

[107: 匿名]

最近書き込み少ないですね
実際に行ってみろ、ということかな

[108: 匿名さん]

場所的には武蔵新城は好きな場所なので行ってみるつもりです。物価も安いし良い場所ですね！

[109: 匿名さん]

＞108さん
確かに物価安いですよ。
駅前の人気スーパー・クリシマもリニューアルしてました。

子育ての面では、我が家には子供がいませんが、待機児童が多いと聞きますよ。
（前に新聞だか市の広報誌かにそのような記事が載っていた記憶があります）
MRに行った時、そばで営業さんに相談していた若い夫婦が「子供がやっと（新城の）保育園に入れ、拠点を移したくないから、新城で探している」「すごい競争率でやっと入れた」と熱く語ってました。
確かに武蔵新城駅前のスーパーや商店街に行くと子供連れ多いです。
だから、↑で「行政の遅れ」と言われているのは、待機児童の多さ＝幼稚園・保育園の少なさなのかなーと思います。

今、橘中学校に「保育園建設中」と看板が出てますが、共働きでなくても入れるのかなーと気になってます。
広いから、沢山入園できそうだし。

[110: 匿名さん]

＞109さん

共働きでなくても入れる保育園など、川崎市では期待できないと思います。
入れるとしたら、下の子出産のときに上の子を一時保育とか、そんなんじゃないですかね。

幼稚園・保育園が少ないだけでなく、幼稚園費の補助も都内と比べるとスズメの涙です・・・。

[111: 匿名]

知人が、川崎市は公立の幼稚園が２箇所しかない、とぼやいてました。
私立は競争率が高くて入れない、何とか入れても保育料が高い等、
いろいろと不満もあるようです。
109さんも書かれている通り、「行政の遅れ」＝「幼稚園・保育園の少なさ」
ではないかと思われます。

[112: 104です]

みなさん、情報ありがとうございました。

[113: 匿名さん]

行政が良くしてくれるといいですね。

[114: 匿名さん]

優先販売の購入者です。
今週末で第一期登録の締め切りですね。
登録状況はどんな感じでしょう？

[115: 匿名さん]

状況が気になりますね。今日の19時から抽選があったみたいですし。

[116: 匿名希望]

保育事情について、参考になれば・・・

高津・中原区は、保育園も幼稚園も超激戦区みたいですね。
保育園に関しては、共働きフルタイムでも０・１歳児に関しては相当難しいようですよ。
とくに、近所の千年保育園は、高津区でも待機児童１・２番目です。
（無認可園の園長が、千年保育園の待機児童は、全国でもワースト１０以内に入ると言っていました。）
ちなみに、１歳児待機は４月の時点で、４０人近く。

無認可園も一杯のところがあるみたいですよ。
２歳未満児がいて、共働きをする予定の方は要注意ですよ。

[117: 匿名]

10年ほど新城に住んでいる者です。
マンション購入を検討していて今日センティアのモデルルームを見てきたところです。
少し前にサウステラスを見たのですが、内装や構造はセンティアの方がいいですね。
全体的に高級な印象を受けました。
でも思った以上に価格が高かったので購入にはいたらないと思いますが。

子育てに対しての行政サービスですが
医療費・育児手当ともに所得制限があります。
そこそこ収入があるご家庭だと受けられない可能性大です。
あと幼稚園が激戦と言われていますが、2つ以上受ければ大体は受かります。
（抽選のところもあるので外れた場合のすべり止め的に）
でも３月などに転居を理由に入園希望しても受け入れてもらえないことも
あるみたいです。（どこの幼稚園もいっぱいの状況なので。
でも片っ端から電話すればどこかには入れるみたいです。）
保育料はどこも大体３万円前後です。
公立は近くには1つしかありません。しかも近々廃園になるという噂もあります。

[118: 匿名さん]

117さん
とても参考になりました。ありがとうございます。
今住んでいる地域では3年保育入園前の年にプレ保育に通わせると優先的に入れる園や
プレ保育に通わないと入園できない園もあります。
新城あたりの幼稚園もそういった制度があるのでしょうか？

[119: 匿名]

117です。

118さん
センティアに住んだ場合、バス通園も含めて４〜５園が通園可能になると思われますが
そのうちのたしか２園がプレ保育をやっていて、プレに通えば優先的に入園できるみたいです。
でも”プレ保育に通わないと入園できない”というのはないと思います。
（もともとプレはそんなに人数をとっていないので）

118さんのお子さんは来年プレの年齢ですか？
ちなみにうちの娘はセンティアから一番近い幼稚園に今春入園しましたが
うちの園ではプレ保育はやっていません。

[120: 匿名さん]

118です。
ありがとうございます。やはりそういった制度はあるんですね。
通いたい園でプレをやっていたら通うって感じでしょうかね。
ちょっと調べてみまーす。
うちの子は今１歳８ヶ月なので本入園は再来年です。

[121: 匿名]

わかりましたら、書き込みお願いします。

[122: 匿名さん]

武蔵新城って住みやすい町ですよね！

[123: 匿名さん]

買い物は便利そうですね。私はこの辺りに詳しくないので、
どういったところが住みやすいと感じるか是非教えて下さい。

[124: 匿名さん]

良い点
物価が安いから、東急沿線と比べて同じ所得でも贅沢ができる。
子供が多くて町がにぎやか。
小杉から溝の口間は事件が少ない。
悪い点
南武線は通勤時間帯を外すと本数が少なく使いにくい。
ここ15年ぐらいでマンションが乱立して公共施設の整備が追いついていない。
子供が多くて保育園、幼稚園が足りない。

[125: 匿名さん]

人によって違うと思いますが、私は
駅前はにぎやか(便利)だけど、駅から少し離れると静かな住宅街
というところも良い点だと思います。

[126: 匿名さん]

先日ＭＲに行きましたが、現地に行ってまず高圧線に圧倒されてしましました。
ＭＲは今まで見た中でも質が高いように感じましたが、若い営業担当者の
対応があまり良くなく、気分が良くなかった印象があります。
駅前のスーパーや買い物の利便性も良いのですが、あの立地であの金額では
検討外かなと思ってしまいます。

[127: 匿名さん]

送電線がだめなら、近隣のフェルモも厳しいかもしれませんね。
価格は買う人それぞれの判断かと思います。

[128: 匿名さん]

今、どれぐらいまで出来上がっているんでしょうか。

[129: 匿名さん]

私も出来具合、気になります。
売れ具合も気になります。
順調？苦戦？売り渋り？

[130: 匿名さん]

幼稚園の話題の続きです。
各園の特徴や入園金などが詳しく載っていて、とても参考になるページがありました。
http://www.willbmarket.com/man-kawasaki/search/yochien/index.html

[131: 通りすがり]

近くを通っただけなので売れ行きなどは全く分かりませんが、
出来具合としては、４階くらいまで建った感じですよ。