クレッセント武蔵新城センティア
| No.181 |
by 匿名さん 2006-11-05 07:32:00
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>どうしてみなさん見栄えばっかりを気にして、生活の便利さを犠牲にするんでしょうか？
いえ、そういうことではなくて共有部分だからです。 マンションとは戸建と違い区分所有建物ですので、 自分の好きにしていい部分はあくまでも専有部分だけです。 バルコニーやポーチ、アルコーブ等は専用使用権がありますが 共有部分になりますので、規約で定められた用方に従って 使用しなければなりません。一度管理規約をしっかり読んで下さい。 せっかくのスペースだから、物が多くて入りきれないから、といって 皆が好き勝手やっていたら管理不可能となってしまいます。 マンションという共同住宅に住む上でのルール（＝管理規約）を 守れない方、自分の好きになさりたい方は マンションではなく戸建に住まわれたことをお勧めします。 見栄とか見栄えの問題ではありませんから。 |
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| No.182 |
＞住まわれたことを
すみません、「住まわれたことを」の間違いです。 |
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| No.183 |
↑
度々すみません。「住まわれることを」の間違いです。 |
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| No.184 |
規約を守れないのに購入されたのでしょうか？
契約時に管理規約の説明はなかったのでしょうか。 マンション購入は管理規約も含めて購入でしょう。 見栄でも規約を守れる住民が多いほうが住みやすいという考えもあるのでは？ |
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| No.185 |
悪意があるわけではないと思いますので、
これ以上は、よろしいのではないでしょうか。 管理組合設立後に総会などで話し合ってゆけばよろしいことかと。 規約改訂までは、各自現在の管理規約を遵守ということで。 |
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| No.186 |
そうですね。
ただ、１７６さんや１７８さんのように悪意はないにしても 「共有部分に物置等を置いてはいけない」理由を見栄や見栄えで片付けて 本質的に理解されてない方がいるのは、共同住宅では危険だと思います。 便利だからいいじゃないか、という論理だと、 数年後酷い状況になることは予想するに難くありません。 マンションは区分所有者の共有財産だということを理解して欲しいと思います。 |
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| No.187 |
＞便利だからいいじゃないか、という論理だと、
＞数年後酷い状況になることは予想するに難くありません。 すいません。 この部分がよくわからなかったんですけど。住んでいるひとたちが便利なよおに使っていてどうして数年後にはみにくい状況になってしまうんでしょおか？ もし便利に使えないルールになっているんだったら総会で話し合って便利なルールに決めればいいということですよね？ こちらを読んでいてみなさんスゴク勉強しているので、わたしもこれからもっと勉強してステキな生活ができるよおにしなければと思いました。 |
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| No.188 |
＞187さん
186さんではありませんが、恐らく「便利」ということで 住民が共有部分を専有部分のように使っていたら、 管理が行き届かず劣化が激しくなるということではないでしょうか。 例えば、物置等を置いたら外観だけの問題ではなく、 実際に耐用年数に影響がでるかもしれませんし、 地震の時に倒れたり落下したり（バルコニーであれば） 危険も伴いますよね。清掃もしにくくなりますし。 団地を例に出されているのも、築年数が古い団地で 管理が行き届いてて古さを感じさせない団地がないからだと 思いますが、いかがでしょうか。 あと、「みにくい」ではなく「ひどい」と読むのでは？ |
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| No.189 |
美観より以前に、「消防法の問題」と「物置設置による分床面積の増加」が起こらないように
共有部分にして勝手な使用をされないように管理しているのではなかったでしたっけ？ 売主に確認してみたら？ |
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| No.190 |
ベランダに物置は消火活動や救助活動を妨げる可能性がある。
地震・自然災害による倒壊や損壊そして失火時等々。 避難経路確保だけが消防法遵守ではありませんよ。 規約変更の際は事前に消防署に相談されたほうがよいと思います。 ＢＹ 通りすがり |
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| No.191 |
みなさんのイロイロなご意見とっても参考になりました。ありがとおございます。
主人もみなさんのを見ていて感心していました。 マンションに住むのにはイロイロなルールが会って大変ですねー。σ(^_^;) あたしももっと勉強して総会で発言できるよおにしなくちゃと思ってしまいました。 ベランダに玄関に、提案しなくちゃいけないことがたくさんです。 がんばります！(●^∀^●) もしかしたら役員とかにも立候補すればいいのかも？ みんなが助け合ってよいマンションにできるよおに、していきましょお！(^０^) |
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| No.192 |
まぁ、もう物置の話題はいいでしょう。
しかし 家族4人60㎡2LDK・・・うちの場合も実際、広さという点では辛いです。 でも無理なローンも組みたくないですし、なんとかやっていきます。 もちろん管理規約を守った上での話です。 |
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| No.193 |
こんにちは。
うちも60m2で夫婦2人子供2人の4人家族です。 子供ももう一人欲しいと思っていますが、やっぱり部屋の狭さが不安です。 どうにかなるものでしょうか？ うちはローンもかなり無理して組んでいるので、予算的にもこの広さが精一杯です。 正直、上の方で自転車置き場が当たらなければ玄関前に子供の自転車を置きたい という書き込みがありましたが、当然管理規約違反であることは理解していますが 心情的にはうなずけてしまいます。 もしかしたらすごく無理な買い物をしているのでは…という不安は常に感じます。 でも色々考えて今が我が家にとっての買い時だと決断しました。 何とかローンも払えて、幸せな生活をこのステキなマンションで迎えられればと 祈る気持ちでいます。 なんだかとりとめの無い話題になってしまいましたが、すみません。 |
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| No.194 |
今は、１期の２次を先着順で販売しているようですね
来年２月の竣工予定ですから、ちょっと遅い気がするのですが このあと２期の販売もあるのでしょうか？ 価格がネックで二の足を踏んでいるのですが ２期販売で、多少価格が下がることは、ないのでしょうか？ |
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| No.195 |
モリモトの場合は基本的に値引きすること無いようですね。
どこの物件も最終的には根気よく時間かけて売ってる様です。 |
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| No.197 |
値引きに応じないだけで傲慢呼ばわりされるとは
モリモトも・あたまのよわい・客に絡まれて可哀想だな、おい。 |
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| No.198 |
我が家は価格と広さを考えて、こちらの物件の購入には至りませんでした。
今は子供がいないのですが、仮に2人子供が出来たとして、2LDKでは狭すぎると思いました。 60平米だと、今、2人で50平米（3DK)の所に住んでるのを考えても将来的に狭すぎです。 買い替え前提で買うのであれば、売却もしやすそうな物件なので良いと思うのですが、 うちには、そんな余裕もないので・・・。 高くて狭いと書き込んでる方は、無理せずに広くて収納の多い物件を選んでは、 いかがでしょうか？ 近隣の物件の広さと価格を見てみると良いと思いますよ。 最近は広い中古もバンバン出てるし。 （よく築浅中古物件のチラシが新聞やポストに入ってるし、 休日にぶらぶらしているとオープンルームやってます） 私は単なる通りすがりですが、物置や自転車でもめてるのを見て、 「だったら無理して買わないで広いマンションを選べばいいのに」 「物置を置きたいなら、倉庫借りればいいのに」 と思ったので、おせっかいとは思いつつ、書き込んでしまいました。 |
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| No.199 |
>198
>我が家は価格と広さを考えて、こちらの物件の購入には至りませんでした >私は単なる通りすがりですが 購入を検討したことあるなら通りすがりではないと思いますが。 いずれにしろ大きなお世話です。 皆それぞれの価値観で決断してます。 高くても狭くても、立地や仕様設備等 それを凌駕する魅力があったからこそ買ったのです。 余計なおせっかいはやめて下さい。 他社の物件を勧めるようなレスを水曜に書き込むと 他社の営業と思われても仕方ありませんよ。 |
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| No.200 |
オプション会の案内きてますね。
ウチは、ピクチャーレールとフロアマニキュア（安い方）を頼もうと思ってます。 あと、照明とカーテンは、実物を見て価格も含めて検討したいと思います。 バルコニータイルは自分でやろうかな？ |
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