アクアリーナ川崎

[匿名さん]

どうでしょう。もろ川っぺりですね。
４０００万円台〜
徒歩１７分

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[808: 匿名さん]

799さん
不動産の売買にも証券取引法が適用されるのでしょうか？

[809: 匿名さん]

常識的に考えて証取法違反は無いでしょ。
ネットでの訴訟の可能性論が羅列してあるだけだと思うよ。
信用毀損罪までは可能性の問題としてはあるかもね。

[812: 購入経験者さん]

ところでここ売れてるの？アズリーノは残り１戸みたいだけど。

[819: 匿名はん]

ここは、駅に一番近いのが良かったな−。
駅よりから順番に売らないんだね。

[821: 見学者]

ロッソの価格表をもらいましたが、2階は全戸「地権者分譲済」との表示があり、営業の方
に聞くと、いいにくそうに「国土交通省・法務省等の指導により数十年前からここに住んで
おられる方に分譲した」とのことでした。分譲価格はトップシークレットで現場営業には
分からないとのこと。2階にしたのは、エレベーター等で一般住民と顔をあわせてトラブル
になるのを防ぐためだろうと行っていました。

[864: 匿名さん]

地権者が住むというのは決まっているのでしょうか、
もしそうなら今後の様々を考えると躊躇しますね。

[868: 匿名さん]

864が言ってることは、事実でしょ。
事実に過敏に反応して“誹謗だ”とか言ってるのは、自分の買い物が間違ってなかったと思いたい購入者の自己合理化が、現実から目を逸らさせてるだけのような気がするけど。
じゃあ、あの場所に不法占拠してた人達と近くにたくさんいるホームレスの人達とは何が違って扱いに差が出てるの？単に偶然住み着いた場所が違っていただけでは？

[872: 契約済みさん]

861〜863
モリモトのクレッセント川崎タワーの一斉削除は
風俗ネタによるものでした。ここの一斉削除とは
明らかに趣旨の異なるものだったことからゆえに
モリモトの社員がここに書き込んでいる説がガセ
ネタだったことが名実ともに証明された形ですね。

ぜひこれからはアクアリーナの有益な情報交換を
して行きたいと思います。よろしくですー。

[891: 匿名さん]

駅前タワーの景色も見えない部屋なら
多少離れても景色のいい方いいと思いますが。

帰って来る時はラゾーナの中を通ってくれば
それはそれで楽しそうだし。

価値観の違いかなぁ〜

[896: 多摩川沿だからで検討中の方へ]

私は生まれも育ちも川崎駅前市民ですが、先の話になってしまうけど、２０１１年に港町駅前、コロムビア跡地にタワー建つの存じてますか？？２００８年３月着工、２０１１年完成予定。川崎市の計画本みたいなのには、合成写真で完成図も載ってますよ！！かなり、目立つマンションだし、駅近いし、川崎駅からも徒歩圏です。徒歩中に堀の内近くを通るようになってしまいますが、ｏｋスーパーも近いし、２０１１年には金利も安定してると不動産屋に言われました。又、価格が上がったのは、西口駅前のみで、それ以外は土地価格は上がってないそうです。個人的にアクアリーナの土地・場所より、こちらの方が魅力的に思いますが。又、この辺りは川崎市が計画してる多摩川商業計画地になってます。第一計画が東門前のホームズができる辺りで、第二が港町です。　先の話になってしまうので、待てないと思われる方もいらしゃると思いますが、頭金も貯まりますし、大きな買い物なので、比較してみてはいかかがでしょうか？？　このマンションの計画をあまり、知ってる方少ないので

[897: 匿名さん]

コスモスイニシアが建設するものですね。コスモスは武蔵小杉、
新川崎と順番に大型マンションを建設販売をして川崎市最後の
大型が港町と聞きました。

[898: 駅前ではないけど]

８９７さん　そーです！！コスモスイニシアが建設です。　広さは７０−８０でファミリー向けですが、計画本には１００平米の記載はありませんでした。３０階のタワー３棟の予定です。保育所とコンビニが施設であるようです

[900: 近所をよく知る人]

８９９さん　営業じゃないです。なんでも、かんでも、他のマンション話だしたら営業って思うのって意味わからん。高い買い物だから、他の予定マンション教えてあげてんじゃん！！買えって勧めてないし。検討してみればって提案。アクアリーナと検討して、良い方選べばって事。

[904: ご近所さん]

そんなにコロムビアの跡地に出来るのが先なら、ここでいいや。

[917: 匿名さん]

ロッソの売れ行きはどうなんでしょうか。

[919: 匿名さん]

アズリーノは完売しました。

[937: 匿名さん]

>935
地下式の場合は、排気ガスの換気という問題もあるのではないでしょうか。

[955: 大学教授さん]

どうやら一人で二役やってる方がいるみたいですね。

短時間に書き込みが集中しすぎて怪しい限りです。

[967: ビギナーさん]

アズリーノタワーの最上階が先着順で出てますね。
それにしても、ここの２チャンネル風の書き込みは何とかならんものでしょうか。

[968: 匿名さん]

最上階はいくらなんですか？

[975: 匿名さん]

よその物件の話は、そっちのスレでやってもらおうや。
ここではアクアの話をしようよ。
それではいいだっしぺの私めから。
スレ主さんの「もろ川っぺりですね」を受けて。
堤防の上に建てるマンションなど前代未聞じゃないかな。洪水の時は、アクアの住民は身を挺して、低地の住民を守る形になるのかな。それとも高見の見物となるのかな。

[979: 匿名さん]

ここは坪単価いくらなの？

[981: 購入検討中さん]

検討中なんですが見に行ったときに近くで違う人が（多分近くに住んでいる）この辺は治安がどうかと言ってました。どんなところなんでしょう？

[982: 匿名さん]

このスレを１から読めば分かると思いますが？

[994: 匿名はん]

ここの価格設定はどう見てもおかしいよ

[995: 匿名]

＞994
価格設定がおかしいのではなく、この価格で買う「愚かな」消費者が多い
ことがおかしいのです。
マンション価格上昇の片棒を担いでいるようなものです。

[996: 匿名さん]

そうそう。私もこの価格では検討除外ですが、
価格設定自体はおかしくない。需要にあわせて
「ぎりぎり売れるライン」で売りに出すのだから。
これでも買う人がいるという事でしょう。

[998: 匿名さん]

>「あの頃買っておけばねぇ」となるか「あの頃買わなくて良かったねぇ」となるか。

まさに！ 川崎駅周辺や武蔵小杉の物件は特にこの2年で既に急上昇済。
　今後まだまだ上がるのかどうなるか、予想できません。