アクアリーナ川崎

[匿名さん]

どうでしょう。もろ川っぺりですね。
４０００万円台〜
徒歩１７分

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[552: 匿名さん]

古い話をぶり返して申し訳ありません。
食洗器を自前でつけれるということが書かれていましたが、どこにつける
つもりなのでしょうか？うちも後からつけることを考えましたが以下の点
が問題だと分かり、本意ではないですがオプションでつけようと考えてい
ます。

(1).外国製のシステムキッチン(端から真ん中まで一つの引き出しになってしまっている）のため、本来取り付けられる真ん中の位置に食洗器を取りつけることができない（MRのキッチンを見ればすぐ理解できると思います）。

(2).オプションでつく位置（シンクの下）に自分でつけようとすると、（市販の食洗器の上の部分にあたる）シンク部分を隠す面材が別途必要になる。すなわち面材がないとそのままシンクが見えるカッコとなる。

もしこれらを考慮しても、後から取り付けられると考えられていましたらその方法を是非教えてください！よろしくお願いいたします

[559: 契約済みさん]

オプションの浄水器を購入するかどうか迷っています。
浄水器にお詳しい方いらっしゃいませんか？
安いものを後付けする方法もあると思うのですが・・・
国会議員並みに高いものという選択はないですよね（笑）

[561: 契約済みさん]

食洗機、後付けしようと思ってます。
オプションの価格は高すぎるし、なにより現時点ですでに型遅れだからです。入居まであと１年半以上あるので、さらに新しいモデルが出る可能性もあります。
先日ナショナルのショールームに行って色々聞いてきましたが、シンク下でも後付けは出来るそうです。ただ、面材を揃えることは出来ないかもしれません。外国製のシステムキッチンのため、面材を業者から取り寄せるのが難しいからです。しかし、シンクがむき出しで見えるようなことにはならないと思います。

http://national.jp/sumai/dishwasher/atozuke/sink.html

面材が違っていても最新機種を付けたかったので、後付けしか考えていません。
あと、外国製とかより食洗機が真ん中に設置できるキッチンにして欲しかったです。。
シンク下だと使いづらそうですよね。

[562: 契約済みさん]

552さん、561さん、私も色々考えましたが食洗機後付けで考えてます！ちなみにオーブンも別買い。（これはさすがにビルトインは出来ないと思うので普通のヘルシオとかです。ネットだと安いです）

私もナショナルと、リフォーム業者に問合せを入れたところ、後付は問題ないとのこと。ただ、配線・給湯・排水の用意だけはあらかじめ確認しておいたほうがよいとのことでした（時々、配線等がされていなくて設置に非常に苦労するときがあるそうです）
会社の先輩にも聞いたところ、もちろん別のマンションですがやっぱり後付にして、ぜんぜん問題なかったそうです！
562さんの言うとおり、今時点で指定の機種は2005年発売のもので古い！2007年1月に新機種出てるのに・・・。2年後はもっと新しいのあるかもしれないですよね。
面材ですが、頼めばデベロッパーから取り寄せ可能なのが通常みたいですよ。
ただ、引き出しの形状の件、確かに悩ましいですね・・・下に設置するのは、腰痛になりそうな・・

オプション会のときのそのあたりのことを聞いてみるつもりです。

あとはやめようと思っていた床暖、やっぱり便利らしいのですよねーーー
でも高いし・・・・いっそ、はじめから本体価格に入っていたほうがローンに組み込めてよかったな。

[566: 契約済みさん]

みなさんの食洗機情報大変役に立ちました。
ありがとうございます。

浄水器に関してはどうなんでしょうか？
型が古いとか、性能の良し悪しとか・・・
詳しい方情報提供お願いします。

[567: 契約済みさん]

詳しくはないのですが、浄水器はシンク周りに内蔵してもらえるみたいなのでオプションで頼もうかと考えています。オープンキッチンなので、周りがごちゃつくのはどうかと思ったので。
ちなみに実家に外置きの浄水器があるのですが、でかいです・・・

[568: 契約済みさん]

食洗機、私も迷っています。オプションのほうが面倒ではなさそうですがやっぱり高い＆型が古いのがちょっとネックですかね。
浄水器は、カートリッジの交換の頻度などどうなんでしょうかね。次回聞いてみたいと思います。

[569: 匿名]

うちは食洗機が標準でついてましたが、ほとんど使ってません。
たまにメンテのために動かすくらいです。
マンションのキッチンに付けられる食洗機はあまり大きくないので
食器全部が一度で洗えるわけではないこと、
コップがいまいちきれいにならないこと、
仕上がりまで結構時間がかかる、
所定の位置にキレイに並べる手間より自分で洗った方が早い、
などでしょうか。
自分としてはオプションだったら付けませんでした。

[571: 契約済みさん]

うちはまだ子供がいないので、食洗機の必要性が薄いのですが、子供ありの家庭だとけっこう必需品らしいですよ。あと共働きで二人とも夜遅い場合も。
ナショナルのものは評判よいみたいですけど、やっぱり旧機種に相場以上のお金を出すのには抵抗がありますよねーーー
引き出しの形状の件、後付することを考えたらかなり気になってきました！電話して聞いてみようかな。

[575: 匿名さん]

561さん,562さん回答ありがとうございます。（たとえ色が違っても）面材で覆えてシンクが見えないようにできるのでしたら後付もいいかなーという気がしてきました。なによりも2005年製品というのが頭にきますね！入居は2008年末だというのに。。(>_<)
うちはオープンキッチンタイプの部屋ではないのであまり気にしないのですが、この物件の売りのオープンキッチンだったらやはり面材はそろえたいのかな？

[582: 契約済みさん]

＞572
浄水器情報ありがとうございました。ホームページ読んでみると欲しくなりますね。
ミネラルウォーター買うよりぜんぜん安いし。
芋焼酎のロックが飲みたくなりました。もちろん氷は浄水器の水で・・・

[583: 匿名さん]

浄水で氷を作ると美味しいんですけど腐るのが早いですよ。

[588: 検討中]

この環境（駅から遠い、土地の歴史、周りに商業施設なし、墓場・馬小屋近く、元不法住民が多数
入居する等）から考えて、170万円/坪が適正でしょう。

[590: 検討中]

589さん
なるほど170万/坪は高すぎますか。
ではなぜ竣工まで1年近くあるのにこれほど売れるのでしょうか？
それと、この物件の北側徒歩10分のところにある馬小屋の隣の物件の適正価格は
どれくらいとお考えですか？

[593: 匿名さん]

>586
どぶ川ってどこのことでしょう？まさか多摩川を指してるわけじゃないよね？？
多摩川の水質はどんどんきれいになっているのに、もしそれを知らないとしたら、投資化としては情報収集レベルがかなり御粗末。

[600: 契約済みさん]

投稿内容に対する責任

当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に 全責任を持って対処していただきます。 当サイトは、その裁量に基づき、編集 方針にそぐわない投稿について投稿者への予告なく 内容の編集、 投稿拒否、 投稿削除する権限を保有します。

http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

個人情報につきましては、その都度弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続き を経た場合に開示します。

[608: 契約済みさん]

契約者用サイトって、三棟販売終了するまでオープンしないとかですか？
関係者の方、もし見ていたら早めのご対応お願いします。

[610: 契約済みさん]

ほんと、不毛かつ低俗・・・早く契約者用オープンして欲しい。
今度のオプション会で要望しようっと・・・

[616: 申込予定さん]

この物件て骨の髄から哀れだね。

[617: 匿名さん]

早く契約者専用BBSオープンさせてください

[618: 検討者]

この物件を検討している者ですが、駅からの距離や付近の商業施設のなさを勘案するとかなり割高のような気がします。それでも購入された方の理由をお聞かせ願いたいのですが。

[619: 匿名さん]

＞618
そんな人いませんから、お答えできません。

かわりに、この掲示板で“契約済みさん”としてオプション話を繰り広げる、アクアリーナの販売員さんがお答えいたします。それでは、先生どうぞ！　　↓↓↓↓↓

[621: 契約済みさん]

本日オプション会です。
本当はここでオプションのことなどもっと話したかったのに、
こんな雰囲気になってしまって本当に残念です。

私がここに決めたのは、第一に川崎駅徒歩圏に住みたかったからです。
ターミナル駅であり、生活するうえで必要なものがほぼ全て揃うラゾーナがある川崎駅に歩いて(実際はほぼ自転車だと思いますが)行けるということは、近隣の単線駅の駅近物件よりずっと便利だと思います。
うちは小さなこどもがいるので、電車で移動するのは結構めんどうで、ラゾーナはかなりありがたい存在です。

ちなみに、クレッセントやブリリアだと希望の広さの部屋は手が届きませんでした。

[625: 契約済みさん]

カラーセレクトどうしました？

[626: 検討止めた]

駅からの距離や付近の商業施設のなさ、土壌汚染、悪臭、機械式タワー駐車場の莫大なメンテナンス費用、多摩川の決壊不安、吹付けタイル大量使用、エレベーターの数、幹線道路の騒音、南向きなしを勘案するとかなり割高のような気がします。やはり金額が高いのは、不法占拠民に払った立ち退き費用が一戸あたり９００万円、間接的に支払わされているという話が、その理由でしょうか？
単純に、その点が分からなかったので教えて下さい。

[632: ありがとう。]

これで、ゆっくり寝れます。おやすみなさい。

[633: 匿名さん]

スーパーのざきもありますよ。多分アクアリーナから一番近いスーパーになるんじゃないかな？
ちょこっと足りないものを買うには事足りるかなとは思います。

[636: 周辺住民さん]

川崎駅を最寄としてこの価格＆不便さなら、もうちょっと安いファインフィールズにするな。どちらも、駅から不便と感じたのでパスしました。

[637: 匿名さん]

至近のニコニコ商店街も開拓する必要がありそうですね。

[638: 周辺住民さん]

>636
ファインフィールズだとプラス10分はかかるよ？　10分の違いって、でかいと思うが…。

[640: 匿名さん]

オプション会参加してきました。食洗器の後付けを考えていたのですが、2重床じゃないため排水管
がコンクリート内にはめ込まれることになり、チーズ(食洗器に分配する管）が着けれない可能性が
あるとのことです。また最新の食洗器がつかない理由が最新の食洗器は奥行きが2cmほど長いため、表面が出っ張ってしまうため2005年製品をつけざるおえないということでした。また食洗器上につける面材も、取り寄せるのは厳しいとのこと。。後付けするにはマイナス面ばかり言われましたが、後付けされる方がいましたら何かアドバイスを頂けると助かります。

[642: 周辺住民さん]

>６３９さん
ご説明ありがとうございます。おっしゃるとおりです。
毎日の通勤で歩こうとは思はないです。もっと駅よりの河原町団地の人でさえバス使ってますもんね〜。
アクアの土手周りのバス便なんか、さらに本数少なくなるから、どっちにしろ不便だと思います。

[643: 物件比較中さん]

だから〜、徒歩17分がキツイ→この物件はやめる。ってだけでしょ？
>639=642 自演ですか？
距離問題を蒸し返してくる人って、もしかして他物件の…ですか？
何が「おっしゃるとおりです」なんだか。

健康なひとなら歩けるってば。
小向町から歩いて駅まで通ってますけど私。
雨の日はバス使うけど、本数を不便に思ったことないよ？

距離で迷ってる人たちは、無理してでも駅至近物件買えばいいだけだよ。
後悔しませんように。
しかし、そんなに歩くの嫌かなぁ〜
どんだけラクしたいのですか？

[644: 契約済みさん]

オプション会行かれた方、床暖房の範囲のカスタマイズの件、どうなったか教えてください、お願いします

[645: 賃貸住まいさん]

＞631さん

＞駅からの距離や付近の商業施設のなさ、土壌汚染、悪臭、機械式タワー駐車場の莫大なメンテナンス費用、多摩川の決壊不安、吹付けタイル大量使用、エレベーターの数、幹線道路の騒音、南向きなしを勘案するとかなり割高のような気がします。やはり金額が高いのは、不法占拠民に払った立ち退き費用が一戸あたり９００万円、間接的に支払わされているという話が、その理由でしょうか？

これ本当に本当なの？　そんなの有り得るの？現実に？