アクアリーナ川崎

[匿名さん]

どうでしょう。もろ川っぺりですね。
４０００万円台〜
徒歩１７分

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[452: 契約済みさん]

現在、多摩川沿い（東京）住まいの契約済みです。
都内多摩川沿いで探していたのですが手が届かず、川崎で検討し先日アクアリーナに決めました。
ブリリア、クレッセント、どれも素敵だし、営業の方も親切で・・・迷いましたが
自分が買える値段と相談してアクアリーナに決めました。
友人が現在隣の川沿いマンション住んでいるので、色々意見は聞きました
やはり大きな道路に面しているので空気はイマイチ、でも騒音はあまり気にならない
駅から離れているが、ラゾーナができてからはあまり苦にならない、同じ世代（30代）も多い
。土地柄の件も実家が川崎の友人に色々聞きました。
色々あり完璧ではありませんが・・・完璧を求めるとお値段も高くなるし（駅近、土地柄）
でも納得して決めました。

今はお部屋から川を眺めたり（青いテントは現在のベランダからも見えますがあまり気にならないですよ）桜を眺めるのが楽しみです。
早く購入者専用の掲示板が出来るといいですね。色々ご相談したいです。

[458: 契約済みさん]

契約済み（３０代です）。既に契約済みの皆様、よろしくおねがいしますm(__)m

私の場合昔からリバービューのマンションを探していたのもあり、
利便性・予算の面からほぼ即決でした。

その後、いろいろと悪い点ご指摘（荒らし？）頂いていますが、
ま、生活には特に支障ないかなと思ってますし、
あとは個人の価値観だけの問題かなぁと思ってます。
むしろ個人的には悪い点、妥協すべき点が探す手間が省けてよかったです。

東向きなので日当たりはちょっと気になりましたが、
今となっては朝に太陽が眺めれて一日のスタートとしてはいいのかな。と思ってます。

ただ床暖房は高そうだし悩みますねぇ。。。

[459: 契約済みさん]

先週オプションの資料が届く予定とアナウンスされてたかと思いますが、
まだきません。どなたかすでに届いた方はいらっしゃいますか？

[461: 契約済みさん]

同じくまだ届いてません。
ただざっくりした値段一覧は担当者に聞いたら教えてくれましたよ。

[467: 契約済みさん]

オプション資料の発信時期が気になって、担当者に聞いてきました。
明日発信する予定だって言ってました。週末には見れるんじゃないでしょうか。
アクアリーナ公式ＨＰの契約者向けページについての案内も、同封されるそうですよ。

[468: 匿名]

広さにも寄りますが、60万くらい？
それだけかけるメリットはないと思います。
ランニングコストが掛かります。
だったら豪華な電気カーペットのほうがましです。
今住んでいるところは標準で付いていたので使用してますが
ガス代がかなりかかります。
心地よいのは確かにそうですが・・・・
（音もなくほんわりあったかい）

でも何十万をかけるほどのものではありません。

もしかしてそこそこ余裕のあるお年寄りだったら別でしょう。

[470: 契約済みさん]

ＡＢタイプを契約した者です。オプション資料、早く見たいですよね！私も先日担当者に聞いたところ３月下旬に出来上がると言ってましたので、そろそろですよね。
オプションはダウンライトがお勧めといわれましたけど（モデルルームでも付いてましたよね）、姉いわくＩＫＥＡとかでも買えるよとのことですが、後付けで出来るものなのでしょうか？
床暖とかはやはり初めに申し込まないとだめでしょうけど、468さんのおっしゃるとおり、必ずしも必要かと言われると疑問ですね。。。実家がマンションですが、確かに戸建てに比べると断然暖かいのであまり必要を感じないですし。でも日当たりのことを考えるとつけた方が良いのですかね。
あとは和室を琉球畳にしたいくらいで、他には特にいじりたいところはないのですが、知識がないので、きっとカタログを見たら色々やりたくなるのですかね！楽しみです！

[471: 匿名]

確かに、
いろいろやりたくなります。
でも、どうしても最初からやらないと・・・というのに絞った方がいいかと思うのです。
床暖とか、ダウンライト、・・後でだと大掛かりな工事になるのは最初からの方が。

他は住んでみて雰囲気や必要性に応じて徐々にそろえていくのも楽しいかなと思います。
楽しみは一気にというより少しずつの方がいいのでは。
バルコニーなどは後からいかようにもできます。

[472: 真剣検討者]

この物件or残りの2棟を検討しています。
昨日川崎駅から歩いてみましたが、15分かかりました。信号や陸橋などもありますし。
実際生活してみると、歩いて川崎駅まで行く人とバスを利用する人は同じくらいになるの
ではないかと思います。決して駅近ではないですね。
エントランス前の歩道がキレイに整備されるとのことで自転車が一番便利かもしれません。
ラゾーナ東の駐輪場は使い易そうです。
普段は自転車、飲む日は徒歩、雨の日はバス（バス停が川崎駅西北に変更され便利になる
みたいです）がベストでしょう。でもバスって結構高い（片道200円、1ヶ月定期9000円）
ですね。

[473: 契約済みさん]

472さん、徒歩でＪＲまで歩かれた時間ですかね？陸橋を通る道はちょっと遠回りになります。恐らくＭＲで聞いたら地図をもらえると思うのですが、ニコニコ商店街という中側の道を抜けて行くとちょっとだけ近道出来ます。試したら11、12分くらいでした。でも結構せかせか歩いての時間なので、土日フラフラ散歩・・・という感じだとやっぱり15分ですよね。
ちなみに京急へ行くには陸橋側の道を使わざるを得ないと思うのですが、私の試したところではこちらが15分ジャストくらいでした。（やはりかなりせかせか歩いてですが・・・）
472さんのおっしゃるとおり、普段は自転車がベストですよね。駐輪場の情報が知りたいところです。ＪＲ側はちゃんとありそうですが、京急側は高架下のところにわずかにあった分しか見つけられなかったのでちょっと心配です。（通勤は京急使用予定なので・・・）

[474: 匿名さん]

30分早起きして、30分早く出勤して駅まで徒歩（やや早歩き）。
会社にはバス代請求すれば、こづかい増えて、体重は減るぅ。
会社近くでコーヒー飲んで気分転換。
皆さんいかが？
環境かわるついでに、生活習慣もかえちゃいましょう！

[475: 匿名]

ウチは自宅から最寄駅まで1km以上ないとバス代出ないのでビミョウなところ。
でも徒歩14分だと、14分×80m＝1,120mなので大丈夫かな。

[476: 匿名]

バス代9000円を会社から支給させて、実際は歩く。そうすれば、月間9000円の収入となり、
ローンの返済にまわせるな。フムフム。

[478: 契約済みさん]

和室有りをセレクトしようと思っていますが、和室のフスマがどんなのか気になります。
MRにも無いし、資料にも載ってないし、いったいどーすりゃいいのでしょう？
不親切！

[479: 契約済みさん]

床暖房たかいですね（汗）

[480: 契約済みさん]

オプション資料来ましたねーーー
琉球畳、こんなにすんのかあーーーー。
このカタログ、たしかにちょっと見づらいですなあ。作った人のセンスがイマイチですね。。。
こういう資料はプリントアウト仕様なんですねえ。
標準仕様とオプション仕様両方の写真を載せるとかして欲しい。だってＭＲはオプションだらけでしたし・・・・
ＩＨコンロだけど、オプションにする必要はあるんですかねえ？食洗機も高いなあ・・・・
電気オーブンも高すぎるので、これは別途購入したほうがよさそうだなあ。
コンセントの位置とか、どうやって決めるものなのでしょう？

[485: 契約済みさん]

このところ前向きな意見交換が続いていたのに、しつこい嫌がらせはやめて欲しいです。「記録を見ると」って一体なんの記録ですか？

ところでオプションの話題に戻ると、申し込みから2週間くらいで振り込まないといけないのですねーーー。ちょっと予定外だったので焦ってます。現在の手持ちが厳しいからって長く住む家の仕様に
あまりに妥協するのもどうかと思うし・・・。
でも私も食洗機とオーブンはどちらか諦めです。吊戸棚はなんとか付けたいけど・・・

[490: 契約済みさん]

貰ったDVDのカラーセレクトには、お風呂が有りませんがMRのフローの水色がよかったので、これにしました。迷いますよね。

[491: 契約済みさん]

　食洗器は後付けでは、問題が出ますか。できるだけ安く済ませたいです。

[492: 契約済みさん]

食洗機・レンジともにすごい値段ですねーー。
後付けにした場合、二つとも並べてはすごく場所を取りそうな気が・・・・。でも市販ほうが遥かに安いですよね。
それと皆さん、床暖房はどうなさいますか？階数にもよるのかもしれませんが・・・東向きで日当たりが悪いから、冬場は必要になりますかね。床暖房をつけるとつけないとで、まったく予算が変わってくるので悩みます。
そして、このオプション代、ローンに組み込んではもらえないものなのでしょうか・・・。契約後は、結構強引なんだなあ、とちょっとショックです。

[494: 契約済みさん]

泣き言みたいですが、標準で食洗機が付いているところが多いですよね。

[497: 契約済みさん]

オプションかなり高いですねーーー希望を全て足したら150万超え・・・。
私も調べたら、食洗機は後で自己手配でもまったく同じ機種が安く付けられそうでした。
本体10万ちょっと、工事費5,6万位で見つかりましたもん。
ただその場合は、とりあえず収納棚の状態で入居して、落ち着いたら工事を依頼するという流れになるのですかね？アクアリーナのスタッフに相談するのはタチが悪いと思われちゃいますかね。
床暖の件、495さんの意見を聞くにつけ、私も不要感が高まってきました・・・。今賃貸で3階に住んでますが確かに不要です。やるにしても、リビングのソファまわりのホットカーペットで十分じゃーないかって気がしてきた・・・使うのは、冬のほんの数ヶ月ですもんね。
あと悩んでいるのは吊り戸棚・ＩＨのオールメタル対応・コンセントやＬＡＮの数と位置です。
コンセントは移設するぐらいなら増やしておいたほうが得だとは思うのですが。
そして、キッチン側板ＳＵＳ＋ガラスバックパネルって何でしょうか？ＭＲはオプション済だったのかな。じゃー、付けなかったらどんなものになるんでしょう。それも資料に載せてくれよーー
ちょっとわかりづらいですよね。

[499: 契約済みさん]

浴槽のセレクトはどうしますか？
うちはスタンダードかオーバルにしようと思ってるんですが、
オーバルってスタンダードに比べてなんかメリットあるんでしょうか？

[500: 匿名]

>私も泣きごとかもしれませんが、床暖も標準のところが多くないですか？

そうですよね、標準のところ多いですね。
食洗機も、

この価格のマンションならそのくらい標準だと思いますが、、

[502: 匿名]

床暖はランニングコストがかかりますが、やはりいいですよ。
音や風もなく、メンテも不要、
ほんのりと暖かく、次第に部屋全体も温まる、

ただオプションで付けるとなるとビミョウですね、
そこまでの価値があるのかどうか、
ただ付けるとなると最初からの方がいい、
悩ましいところです。

[511: 契約済みさん]

2ちゃん噂レベルの書き込みほんとやめてください。気分悪くなるので。
もうすぐ契約者専用のBBSに移行するから関係なくなるけど…

床暖ですが、私も値段が高いと思ったので確認したところ、
例えば
“リビングの必要な部分にだけ施工してほしい”

という要望が結構あるようなので、
ご予算オーバーで悩んでいる方は、担当者に要請してみてはどうですか。
要望が増えればそれなりの対応をしてもらえそうですよね。

資料に関しては、他物件に比べて
デザインや、印刷物ではなくコピーだという点は
元々そういう面にお金かけてないようなので仕方ないとしても
全体的に説明がわかりづらく確かに不親切だと思います。

オプション付けない標準の状態と比べて見なきゃ決められないですよね…
数社が絡んでいるからこのような流れになってるのでしょうか…

相談会の日に同時に申込み　と聞きました。
なぜそんなに急ぐ必要があるのかちょっと疑問です…
残念ながら、購入者の立場になって考えられていないと思います。
入居までだいぶ期間があるので、考える時間を与えてほしいです
どうにかしてください、関係各位。

[521: 契約済みさん]

ちなみに私は浴槽はワイドにしようかと。
それから床暖の面積の件と支払い時期について（民法で引渡し時に決まっているとは知りませんでした！）、ぜひとも担当者にツッコミを入れようと思います！
だって、やっぱりいきなりお金用意しろといわれても無理ですよね。

[530: 契約済みさん]

なるほど、支払いについては相談してみる価値はありそうですよね。

ところで、記憶があいまいになってしまったので教えていただきたいのですが、トイレはシャワー洗浄は標準装備でしたっけ・・・？それと、バルコニー側の窓は2重だったでしょうか？
オプションの中になかったので、気になってしまいました。

[531: 匿名]

オプション費用の支払はデベによって様々かと思います。
自分は以前、オプションは申し込み時に半額、
入居直前に半額でした。
（物件を）キャンセルした場合はどうなのか、おそらく約款に書いてあったのでしょうが、
キャンセルしないつもりだったので読んでません。
しかし、入居前にキャンセルしたとしても残金は請求されたでしょうし、
もっと言えば
標準に戻すためのお金も請求されたかもしれません。
よって先に払うか後に払うかだけの違いでしょう。

[541: 契約済みさん]

オプションを予算内で収めるために色々調べてます。
エコカラットはDIYでもできそうです。
ネット検索すると出てきます

[542: ご近所さん]

＞536
検討すらやめました
と言ってるわりに、わざわざ書き込んでるのダサいゾ！