アクアリーナ川崎

[匿名さん]

どうでしょう。もろ川っぺりですね。
４０００万円台〜
徒歩１７分

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[320: 契約済みさん]

東向き低層階でしたが、前に遮る物がなく明るそうなので決めました。
駅からの距離も程よく、駅前より幾分落ち着いてそうです。
良い買い物だったと思います。

[321: 匿名]

＞前に遮る物がなく明るそうなので決めました。

これがここでは一番のことです。

どの物件もこれだけは最高というのがあります。
それが、ここでは前にゼッタイ建物が建たないことです。

[323: 近所をよく知る人]

>315
そうは言っても、駅近物件の方が広告費すごいと思うけど…
デザインも雲泥の差だし。
アクアリーナは正直広告に力入れてないと思います

[324: 匿名さん]

私は、アズリーノタワーは安定感、バランスなどグッドデザインだと思います。
駅近物件はデザイン過剰で、住むには気後れがしますね。

[326: 匿名さん]

モデルルームもステキで検討しているのですが、この辺に詳しくないので、近くの幼稚園や小学校や中学校の雰囲気や評判などをご存知の近所の方がいらっしゃったらぜひ教えて頂きたいです。
マンション建設予定地の前の道路の交通量が気になるのですが、小さい子供が通学するのには
危険なのかなあ。。。ということも気になっています。
過去にいろいろあった土地のようですが、地元の方はそこにマンションが建つということに偏見などはあるのでしょうか？
あとお馬さんのニオイというレスを拝見したのですが、かなり気になる物なのかなあ。。。というのも迷っていることのひとつです。
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。

[329: 匿名さん]

326さん。
ニオイなんですけど、アクアリーナの前あたりはまれじゃないですか？
ファインフィールズは連日だろうけど、もしアクアリーナに届くニオイなら
それこそ、厩舎のとなりの戸建は住めませんよ。
お寺の前のバス停はときどき臭ってました。
厩舎のニオイはそんなに心配しなくていいと思います。

[330: 匿名さん]

20年以上この近くに住んでて、土手沿いよく歩きますけど、アズリーノタワーのあたりで臭いを感じたことは一度もありません。

[331: 匿名さん]

ロッソタワーの辺りは風向きに寄って必ず臭いが届く日がありますよ。
でも、家の中まではしないと思うので心配ないですよ。

[333: 匿名さん]

No.326さん>
契約まで10回ぐらいなんやかんやでいきましたが、２〜３回ぐらい確かにアズリーノタワーの隣のマンションまで臭ってました。ただずーっとっていうほどでもないんですぐに慣れると思いますよ。
またマンションの前の道路は平日の朝、夕方は交通量が多く、アズリーノタワー前ぐらいまで渋滞していると考えていいでしょう。ただ道幅は広くなり、道路との間は街路樹が植えられるらしいので、
それほど危なくはないと思います。

[334: 匿名さん]

やはり、臭うんでしょうか？
住宅街なのにそれでいいのかなぁ？
前からあった施設だけど、ここまで臭うならねぇ・・・。
資産価値がへるよねぇ。

[335: 匿名さん]

何度か行きましたが、馬の臭いよりも、車の交通量が多いので排気ガスの臭いが気になります。。

[339: 匿名]

＞それよりも隣にある貧乏長屋みたいな＊＊が気になったのですが・・・

残ってますね〜、
元はあの一帯があれだったんでしょう。
それにしてもいまどきすごい＊＊。
いったいどんな人が住んでいるのか。

[340: 匿名さん]

ダンボール屋よもそのうちなくなるでしょ

[341: 周辺住民さん]

もういいよー
マンションは、、、。

[346: 匿名さん]

すべての地震に対して免震が働かなくても、巨大地震の横揺れが緩和されるだけでも安心できますね。

[347: 匿名さん]

今売り出してるのがアズリーノタワー、これから売り出すのがヴェルデタワーと
ロッソタワーだと思うんだけど、ラゾーナ脇で人がもってるＭＲ案内板には「
トリノタワー」と書いてあるんだけどなんだろう？

[348: 匿名さん]

>>347
3本でトリノタワー

[350: 347]

ほうほう、納得。348さん、349さんありがと〜。

[351: 契約済みさん]

オプションの資料はまだ来ないのでしょうかね？

[352: 匿名さん]

試しに会社帰りに駅から歩いて見ました。
このマンション、表記は川崎徒歩１４分ですが、

私も川崎駅の改札から、ラゾーナの中を通って現地に行ったら、１１分半で着きました。
かなり早歩きでしたが・・。

早くても徒歩１５分かぁ。と諦めていたら、
途中までは屋根もあるし、思ってたよりかなり近い印象。

帰りは現地から７、８分でラゾーナの裏口に到着。全然歩けるという感想でした！

[353: 匿名さん]

>>352
>>285
のコピペだな。なんでこういうことするかな？

[354: 匿名さん]

（営）さん？　遅くまでご苦労様

[358: 匿名さん]

バラックに立ち退いてもらいたいって言ったら

この地域に後から入るのだから勝手なこと言うな！！

なんて言う人ここにいます？

[360: 契約済みさん]

皆さんカラーセレクトどれにしますか？
それぞれここはこの色が良いというのがあるんですが、
MOON RIVERにしようかなと思ってます。
やはり明るめの色を選択する人が多いのでしょうかね。

[361: 契約済みさん]

しばらくモデルルームに行ってないので、カラーのイメージが薄れてしまいました。
皆さんは行かれてますか？

[363: 契約済みさん]

やっぱ立ち退いてもらいたい・・・

[364: 匿名さん]

契約者用のホームページが開かれるはずですが、こちらもまだですね。

[365: 契約済みさん]

オプション会は４月上旬予定、資料発送は来週とＭＲで聞きました。
楽しみです。

[366: 契約済みさん]

ホームページは3月末って書いてあった

[367: 契約済みさん]

カラーセレクト悩みますね。
ＭＯＯＮ ＲＩＶＥＲ魅力的なんですが、床の色がかなり黒に近いですよね。
モダンな感じでいいような・・・部屋が暗くなるような・・・
難しいですね。

[368: 匿名さん]

センズリーノタワーの掲示板はここですか？

[369: 匿名さん]

現地の工事の進捗は、どうなっているんでしょうか。

[370: 匿名さん]

南側のAGタイプの部屋は、隣のマンションとどのくらいの距離になるんですかね。

[372: 匿名さん]

アズリーノタワーと隣のマンションの間に、私有地がありますね。何かできますか。

[374: 匿名さん]

隣のバラックの住人だろ？

[376: 匿名さん]

ホームページのトリノダイアリーを見ると、かなり成約になっていますね。３次で完売になるかな。

[377: 購入検討中さん]

無償の間取り変更プランやカラーセレクトには期日はあるのでしょうか？
もう最終期みたいですが、これから申し込みする場合でも細かいセレクトは出来るのかな？
とちょっと不安になってきました。
契約された方はもうカラーセレクトや無償プランの申請などされましたか？

[379: 契約済みさん]

>377
カラーセレクトや無償プランの申込みはまだですよ。
オプションの資料もまだ届いてません。届くのいつかな？？

[380: 匿名さん]

ここもそうだと思いますが、プライベートローンでプラン変更の場合契約不履行になると
手付金戻らないと思いますよ。
提携銀行なら自己都合契約不履行でない限り、手付金は戻ります。
いろいろ検討しましょう。

[384: 匿名]

オプション資料まだですね。楽しみです。

[385: 匿名]

>となりのバラック群の中においしい焼肉屋があるとのうわさ。

ここって入り口はどこにあるんでしょうか。
近辺を歩き回ったけど、わからなかった。
廃品の集積所を通って入るのでしょうか。

[386: 匿名さん]

近所にコンビニでもできると便利ですね。

[388: 匿名さん]

証明は全部付いていないですよね。リビングの他はどこに準備すればいいのでしょうか。

[389: 匿名さん]

３次の売り出しは、先着を含めて２７戸ですね。これで全部ですかね。

[390: 匿名さん]

388<
証明Ｘ
照明○

[394: 匿名さん]

モデルルームで地震体験をしました。実際の３分の１の揺れだそうですが、怖い思いをしました。
免震でも緩やかですが、結構揺れますね。

[396: 匿名さん]

＞395
アクアリーナの敵だね。ガンバって。

[399: 匿名ですわ]

今日現地に行きましたが、結構臭いましたよ。やっぱり厩舎からは遮る建物がないので、
風向きによっては臭いはキツイ日もあるでしょう。

[400: 匿名さん]

>398
頭悪いのはわかったから、もう少し勉強してから出なおしな。

[401: 匿名さん]

激動の昭和史ですねｗ。

[402: 匿名さん]

武士道だよ。

[404: 匿名さん]

またアクアリーナの敵がのさばってきたね。懲りないやつだな。

[405: 匿名]

朝鮮系不法住民立ち退きの補償に一世帯2700万円を川崎市が支払った。→その費用を上乗せして
川崎市がデベに土地を売却した。→さらに市街化調整区域を変更して、20mの高さ制限のある
第一種住専ではなく、22階が可能な用途地域に指定した。→周辺相場より高い価格となった。
→駅から実質徒歩20分であるにもかかわらず売れ行き好調らしい。
この物件、付近に商業施設ないし、駅から歩くには遠いし、駐車場も機械式だし、高いし、
引渡しが来年11月だし・・・・・・・。何で買う人が多いのか非常にギモンです。

[406: 匿名さん]

>405
アクアリーナの敵には、わからないのは当然。

[407: 匿名]

＞406
そこを何とか教えてくださいな。

[408: 匿名さん]

ここの住人にその焼肉食いに行く人いるのかｗ？

[410: 匿名さん]

＞４０７

“売れ行き好調”って　ネタ　ですから。聞いても無駄。
この前、営業の人、もうこれからの販売の進捗状況の苦戦予想について、“売主の都合でゆっくり売る・・”とか布石を打ってたよ（笑）

[415: 匿名]

なるほど、駅から遠い・商業施設がない・駐車場は機械式・価格がベラボウに高いetcにも
かかわらず、販売好調なのは、元不法占拠朝鮮人が優先的に無償提供されているからなんで
すね。

[416: 購入検討中さん]

優先的に無償提供されたというのは、本当なのですか？

[417: 匿名]

マンションを建てる場合、地主に「事業協力者住居」として無償提供するのはよくあるコトです。

[418: ご近所さん]

わたしは6年前から近所に住んでる者です。

土地についていろいろ盛り上がってるが、
土地に疑問や不満あるならヨソ行ってちょうだいな。

あの辺の土地が好きだからわたしは契約したけど。
もっと駅近で高いとこか、もっと辺鄙で安いとこか、どっちかを選べない人が
うだうだ言ってるのですかねぇ…？？