アクアリーナ川崎

[匿名さん]

どうでしょう。もろ川っぺりですね。
４０００万円台〜
徒歩１７分

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[No.151 by 匿名さん 2006-12-27 10:09:00]

>社宅というのももはやそういう時代ではないんですね

単に工場が移転しちゃったから社宅も移転なんじゃあ。

[No.152 by 匿名さん 2006-12-27 10:56:00]

眺望は、本当に１週間ぐらいで飽きるから、場所で買った方が後で後悔しないと思う。

[No.154 by 匿名さん 2006-12-27 15:28:00]

>151
東芝小向は移転していないから、ファインフィールズに限れば149が正しいと思う。
この方面のバスのターミナルは西口のラゾーナプラザの所に移転するのでしたっけ？

[No.155 by 匿名さん 2006-12-28 02:06:00]

>>154 さん
バスターミナルの件です。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/0...

[No.157 by 匿名さん 2006-12-28 09:00:00]

用途地域未指定地域だったからね、ここは。
本来人が住んではいけないところだから、不法占拠民に金ばらまいて立ち退いてもらったら、そら静かでしょ。

[No.163 by 匿名さん 2006-12-29 07:08:00]

実際そうなんだろうね。
でもそれで土地の価値が上がっているのだからいいんじゃないの？

[No.165 by 匿名さん 2006-12-29 21:30:00]

問題ありの土地だと、削除されまくっとるね。仕様がないと言えば仕様がないが・・・・

[No.166 by 匿名さん 2006-12-29 22:51:00]

何故、不法占拠民の人達にお金をばら撒いて土地の価値が上がるんですか？

[No.167 by 匿名さん 2006-12-30 23:23:00]

来年の優先案内会の招待状が来て、期待が膨らみます。
新たなCGが紹介されていましたが、エントランスの感じもすっきりとシンプルで好感が持てます。
これまでの土地あらましの話も重要ですが、前向きで有意義な意見交換もしませんか？

[No.168 by 匿名さん 2006-12-31 10:10:00]

前向きに検討してる人少ないかもね。。。ここまでで既に、由緒正しき土地の系統が、ばれちゃったからね。。。７０㎡３０００万チョイなら検討対象にはいるかな。でも、一戸あたり９００万円超の不法占拠民に対する不当利益が間接的に掛かってくる訳だから、普通に考えたら、その金額にはならないね。ここは新価格で高い訳ではなくて、完全にそっちだからね。

[No.169 by 匿名さん 2006-12-31 12:19:00]

普通にまとまった土地を買収してもかなりの金額になるだろうから、同じようなもんじゃないの。
そもそもスーパー堤防上の既存のマンションもそんなに安くなかったように思うし。
要は拘るかどうかだけでしょう。考えようによっては、単に古い家屋を整理して新築のマンションを
建てるだけという気もするんだけど。

[No.170 by 匿名さん 2007-01-01 23:13:00]

感情論として、不法占拠なのにお金を払うという点が納得いかない気がする。

[No.187 by 匿名さん 2007-01-03 21:36:00]

あ！　一掃されましたね!
新規一転、前向きな意見交換しまししょう！！

[No.188 by 匿名さん 2007-01-04 23:30:00]

『あ！一掃されましたね！』って・・・
　一掃削除したのは、販売側のあなたのような気がしますが。何か哀れみを感じます。合掌。

[No.189 by 匿名さん 2007-01-04 23:33:00]

新しいパンフレットを見ると、
3800万円台〜に値段を少し下げてきているみたいですね。
やはり、高いということを認識してきているみたいですね。

[No.190 by 匿名さん 2007-01-05 03:28:00]

１８９さん
その情報がホントでしたら我が家はかなり前向きに検討ですよ。

[No.191 by 匿名さん 2007-01-06 10:46:00]

>>190
事前案内会の招待状と一緒に入っていたパンフレットだと、
以前、送られて来たのと少しずつ変わってますよー。
予定販売価格帯：3800万円台〜9000万円台
予定最多価格帯：4300万円台

[No.192 by 匿名さん 2007-01-07 22:49:00]

>>191
それが本当なら、うちも相当前向きです。
そもそもそれでもまだ、高いような気もしますが。。。

[No.193 by 匿名さん 2007-01-07 23:50:00]

前に何があったかはよりも、今どんな地域なのかとても気になります。
この近所の小学校：中学校の環境について地元の方いらっしゃったら
教えていただけませんか？

[No.194 by 匿名さん 2007-01-08 08:49:00]

　この付近の中学校は、一部によいとは言え無い部分があります。この間、ミューザの警備員に数名絡んでいたが眉毛そりの、ちんぴらふうのやつだった。女子も自転車につるんで乗っていたのがいたが、よい印象にはみえなかった。この地域は所得の格差や、親がいろんな職種の人がいます。（注）

[No.195 by 匿名さん 2007-01-08 09:28:00]

どこでもそうでしょ。

[No.196 by 匿名さん 2007-01-08 19:44:00]

営業さんの努力により、過去の話が一掃されましたね。
過去の話は置いといて、この立地、環境を考えると、これまでの価格設定は高い。
見直しは当然だと思います。
感覚的には１０〜１５％位落とした感じで検討範囲かと。

[No.197 by 匿名さん 2007-01-08 19:49:00]

確かに高いですよね。

[No.198 by 匿名さん 2007-01-09 22:43:00]

要は墓の上に建てましたっていう立地条件とほぼ同等なわけですから、それなりの価格や仕様が用意されないとどうしようもないわけです。
更にそもそも駅遠なわけですし、余計に条件の悪い部分ばかりが目立つことになります。
さすがにブリリアやモリモトは高いので難しい人でも、いっそのこと新川崎の方がまだ良いか、という判断に至ると思われます。
東京フロンティアのようにかなりの安値(そのかわり仕様も低レベルだが)で打ち出せば、この近辺をよく知らない平塚以西の方や、千葉・埼玉の方々も取り込むことは十分に可能ではないでしょうか。

[No.200 by 匿名さん 2007-01-10 00:23:00]

＞（川に向かって左側は依然として。。）

どうしてあの一画だけ残っているのでしょうね〜。
一掃できなかったのでしょうか。