アクアリーナ川崎

[匿名さん]

どうでしょう。もろ川っぺりですね。
４０００万円台〜
徒歩１７分

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[133: 匿名さん]

121 124 125 126 129 130 131
同一人物？

[134: 匿名さん]

前田建設施工ですが、前田建設役員のスキャンダルが報道されていますが
影響はあるでしょうか。

[135: 匿名さん]

人に優しい土地柄だったから受け入れていたのだと何故理解できないのだろう？？
でも、マンション売る前にここの事業の経緯が明らかになるのはいいことだと思う。
心が貧しい人は買わなくなるからね。

[136: 匿名さん]

まだMRも見てませんが、多摩川を望めるマンションを
希望している者です。HPで見る限り
ファインフィールズよりここが価格が高いのは
なぜでしょうか？仕様が上でからでしょうか。

[137: 匿名さん]

だから韓国人にお金払ったからだってば

[138: 匿名さん]

土地の取得にお金がかかったということですね？
ファインフィールズは元何だったのでしょうか。

[139: 匿名さん]

こことファインフィールズじゃ、川崎駅からの徒歩時間が
倍も違うんだから比較するほうがおかしな話だと思います。

[140: 匿名さん]

前回買った物件からすると、10年ぐらい広告などを目にしていますが、『市街化調整区域』に建つマンションなんて初めて見たよ。多摩の奥地ではあるまいし、こんなところに市街化調整区域が存在するとは・・・・

[143: 匿名さん]

いや、ここも目をつぶると、何かこう、プーンと芳ばしい臭いがする気がするのだが・・
70平米で3000ちょいなら検討するのだが・・やはり見送るべきか・・4000以上するのなら他のところを検討する。

[144: 匿名さん]

多摩川沿いというのは魅力的だけど、沿い過ぎる、
というのが感想です。

[145: 匿名さん]

いくら徒歩14分とはいえ新価格で4000は超えちゃうでしょうね。
もうちょっと早く検討すればラゾーナでもいけたのに。

[146: 匿名さん]

ラゾーナは格安だったからなぁ・・・

[147: 匿名さん]

ラゾーナはほんと駅が目の前ですよね、
利便性抜群。

[148: 匿名さん]

138さん

ファインフィールズの建つ場所は、元東芝の社宅だった場所だそうです。

気になったのが、アクアリーナの敷地って多摩川沿いに横にかなり長いじゃないですか？
３棟建つうちの駅に一番近い棟が今回販売されるアズリーノタワーなんですか？

駅に近い棟と駅から遠い棟では相当徒歩でかかる時間が違うなと思ったもので。
一番遠い棟はお値段もそれなりに安くなるんでしょうか・・・

[149: 匿名さん]

東芝は各所に社宅があったんですね、南武線の沿線にも
ありますね、今取り壊し中ですが、
社宅というのももはやそういう時代ではないんですね。

[151: 匿名さん]

>社宅というのももはやそういう時代ではないんですね

単に工場が移転しちゃったから社宅も移転なんじゃあ。

[152: 匿名さん]

眺望は、本当に１週間ぐらいで飽きるから、場所で買った方が後で後悔しないと思う。

[154: 匿名さん]

>151
東芝小向は移転していないから、ファインフィールズに限れば149が正しいと思う。
この方面のバスのターミナルは西口のラゾーナプラザの所に移転するのでしたっけ？

[155: 匿名さん]

>>154 さん
バスターミナルの件です。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/0...

[157: 匿名さん]

用途地域未指定地域だったからね、ここは。
本来人が住んではいけないところだから、不法占拠民に金ばらまいて立ち退いてもらったら、そら静かでしょ。

[163: 匿名さん]

実際そうなんだろうね。
でもそれで土地の価値が上がっているのだからいいんじゃないの？

[165: 匿名さん]

問題ありの土地だと、削除されまくっとるね。仕様がないと言えば仕様がないが・・・・

[166: 匿名さん]

何故、不法占拠民の人達にお金をばら撒いて土地の価値が上がるんですか？

[167: 匿名さん]

来年の優先案内会の招待状が来て、期待が膨らみます。
新たなCGが紹介されていましたが、エントランスの感じもすっきりとシンプルで好感が持てます。
これまでの土地あらましの話も重要ですが、前向きで有意義な意見交換もしませんか？

[168: 匿名さん]

前向きに検討してる人少ないかもね。。。ここまでで既に、由緒正しき土地の系統が、ばれちゃったからね。。。７０㎡３０００万チョイなら検討対象にはいるかな。でも、一戸あたり９００万円超の不法占拠民に対する不当利益が間接的に掛かってくる訳だから、普通に考えたら、その金額にはならないね。ここは新価格で高い訳ではなくて、完全にそっちだからね。

[169: 匿名さん]

普通にまとまった土地を買収してもかなりの金額になるだろうから、同じようなもんじゃないの。
そもそもスーパー堤防上の既存のマンションもそんなに安くなかったように思うし。
要は拘るかどうかだけでしょう。考えようによっては、単に古い家屋を整理して新築のマンションを
建てるだけという気もするんだけど。

[170: 匿名さん]

感情論として、不法占拠なのにお金を払うという点が納得いかない気がする。