ライオンズ長津田マークスフォート【Part3】

[匿名さん]

書き込み450を超えたので更新します♪
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39072/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9373/

[162: 匿名さん]

契約の時にもらった資料「ライオンズマンション・ガイドブック」にちょこっとあります。
でも、この場合明らかに利害関係者ですので、そこからでたものに頼るのはどうなんでしょう?

私のところは2週目です。160さん、その他1週目のみなさん、レポートよろしく御願いします。

[163: 匿名さん]

上記さ○ら事務所のページにあった、内覧会チェック項目です。ご参考に。
これを見ると、項目が大量にあって、自分ですべて確認するのは大変そうですね。
ですが、これを基に事前にチェックリストを作っておいて、当日一つ一つみていくようにすれば、
なんとかできそうかなと思います。(専用器具を使うものは無理ですが)
もちろん、本当は同行サービスを頼みたいのですが、何せ物入りな時期なので…。
ちなみに、私はさ○ら事務所関係者ではありません。(^-^)

http://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html より引用(改行位置変更)
--ここから
【内覧会チェック項目】
Ｌ
Ｄ 枠の内法/枠の建て入れ/戸当りの固定/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付け/
戸境壁の仕上がり/ サッシの動作確認/額縁の仕上がり/サッシビスの取り付け/カーテ
ンBOXの固定/クーラー、給気カバーの仕上がり/ 照明器具の取り付け/対面カウンター
の水平/イッチコンセントの取り付け/ベランダの仕上がり/物入れの仕上がり等
和
室 枠の内法/枠の建て入れ/枠、扉の仕上がり/戸境壁の仕上がり/GL壁の仕上がり/サッ
シの動作確認/額縁の仕上がり/ サッシビスの取り付け/クーラー、給気カバーの仕上が
り/付け長押固定、仕上がり/押入れ枠の内法/押入れ/枠の建て入れ/ 枠、引き戸の仕
上がり/押入れ内の釘、ビスの飛び出し/スイッチコンセントの取り付け等
居
室 枠の内法/枠の建て入れ/戸当りの固定/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付け
/戸境壁の仕上がり/GL壁の仕上がり/サッシの動作確認/額縁の仕上がり/サッシビス
の取り付け/カーテンBOXの固定/クーラー、給気カバーの仕上がり/ 照明器具の取り付
け/スイッチコンセントの取り付け等
洗
面
・
浴
室 枠の内法/枠の建て入れ/戸当りの固定/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付け
/洗濯機パンの固定/タオル掛けの固定/収納BOXの仕上がり/照明器具の取り付け/コ
ーキングの仕上がり/洗面台天板の仕上がり/洗面台面材の仕上がり/ 巾木の仕上がり
/ユニットバス内の仕上がり/（UB点検口から）ダクトの保温材のチェック 各種電線の配線
処理/スラブの、ジャンカ木片のチェック/ダクトの支持間隔、取り回し確認/UB枠の内法/
UB枠の建て入り/UB枠、扉の仕上がり/サッシビスの取り付け等
収
納 枠の内法/枠の建て入れ/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付け/固定棚の仕上
がり/ハンガーパイプの固定/可動棚の仕上がり/照明器具の取り付け/扉の調整等
台
所 枠の内法/枠の建て入れ/戸当りの固定/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付け
/流し台天板の仕上がり/流し台面材の仕上がり/吊戸棚の仕上がり/ガスレンジ、オー
ブンの取り付け/レンジフード作動時のビビリ音/流し台のコーキングの仕上がり/タイル
面の仕上がり/ウォーターハンマーの確認/水栓ストレーナーのつまり確認/スイッチコン
セントの取り付け等
ト
イ
レ 枠の内法/枠の建て入れ/戸当りの固定/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付
け/タオル掛け、ペーパーホルダーの固定/換気扇作動時のビビリ音/棚板、吊戸棚の
仕上がり/扉の調整/照明器具の取り付け/給水タンク廻りの仕上がり/レバーハンドル
の動作確認/スイッチ、コンセントの取り付け等
玄
関 玄関枠の内法/扉の開閉速度/扉、枠の仕上がり/鍵のかかり/ラッチカバー,丁番のビ
ス締め付け/サッシビスの取り付け/下足入れの扉の調整/下足入れの天板の水平/
上り框の傷/上り框の水平/タタキの仕上がり/照明器具の取り付け等
他 バルコニー/メータボックス等々・・・

-- ここまで

[164: 匿名さん]

スケールと水平器（っていう名前でいいんですかね笑）は自分で持って行こうと思います。１００均にあるような簡単なものですが。あと高いところをチェックするための脚立（洗車で使うような３段くらいのやつ）も。脚立はフロアを傷つけないために脚には軍手や靴下を履かせると良いみたいです。とにかく稼動部はすべて動かしてみるつもりです。
余談ですが、床にビー玉はまったく意味がないそうです。なぜなら3/1000までは誤差の範囲内と何かの基準とされているので、クレームにはならないそうですよ。

[165: 匿名さん]

脚立って貸してもえないのかな？？
私は車がないので、うちから持っていけないです。
予め、内覧会の日に貸してもらえるように頼んでおかないといけない
のかなぁ。
何だかドキドキですね。

[166: 匿名さん]

内覧会楽しみですね。
我家は自力でがんばろうと思っています。

リンク切れもありますがｅマンション内で内覧会チェックシートのテンプレート集スレが
ありますので、同じく自力の方はご参考に。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

[169: 匿名さん]

168さん、本当ですか？
何だかヒドイ話ですね・・・。
私は、今日にでも問い合わせしようと思っていたのですが、色々と立て混んでいて出来ませんでした。
確か18時まででしたよね？問い合わせ時間って・・。
今も、仕事中なので残念です。明日にでも、電話して聞いてみたいと思います。
どなたか、直近で問い合わせされた方、いらっしゃいますか？

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]

[172: 匿名さん]

しかし、Ａさんに関しては…自分のワガママで大勢の人たちに
迷惑をかけているのは事実ですよね？
No.5さんは実在すれば「被害者」ですし、＝Ａさんだったら
大京の対応は最悪。。。

Ａさんの部屋番号を知っている出席者の方々がいるのは大京の誤算でしょうね。
どんな弱みがあってＡさんに特別待遇をしているのかは知らないけれど、
対処を間違えると大変なことになるでしょうね。

[173: 匿名さん]

結局引き伸ばしている原因ってなんなんでしょうね。
Aさんって言っても、本当のことはわからないし。。。。
私は駐車場の契約はしないから、今回は騒動には巻き込まれてませんが
入居後にまで響くのはイヤですね。
こういう噂って広まるでしょう。
そんなこんなで仲が悪くなるのは・・・今後の管理組合発足後も思いやられるような・・・。
やはり、大京側がみんなが納得するように説明するべきですよね。
もう施工1ヶ月前（正確にはまだだけど）なんだし。
このままでは、本当にその後が怖い。

[174: 匿名さん]

[175: 匿名さん]

[176: 匿名さん]

[177: 匿名さん]

[178: 匿名さん]

[179: 匿名さん]

176さん
横からですが、削除依頼は↓で公開されていますので、ここをみれば分かるんです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

[180: 匿名さん]

[181: 匿名さん]

部屋番もわかっていると・・・。
やりづらいですね・・・。
全然関係ないけど疑い合うのって正直嫌ですよ。
うちは全然関係ないのに疑いの目で見られたらどうしよう
と、チキンな人々は思うのではないのでしょうか。
（実際私はそう思っています）
気になるのが半分、知りたくないのも半分かな。
知らない方がある意味うまくやっていける気がする。

自分勝手かもしれないですけど、
啀み合って生活したくないわけですよ。

私としては「自分に害を与えない人」
には普通に接していたいです。
だから人のうわさ話や悪口は聞く張っても
態度には示したくないです。
なので、出来る限り、誰かまで耳に入らない様に
してもらいたいな・・・・。
事実として把握することは必要だけど特定出来る情報は流さずにしたいですね。

しかし・・・「しつこい」と言って消さなくても・・・・。
日々迫り来る入居に妙な緊張感が生まれますな。

[182: 匿名さん]

入居間近というこの時期になんだかこの掲示板もイヤな雰囲気になってきてしまいましたね。
１８１さんの言うように、当事者がわかっている、というのを情報として（活字として）流してしまうのは、なんだかヘビーなような気持ちがします。たしかに不愉快・不安な気持ちをお持ちの方もいらっしゃるのでしょうが、これを読むことによってそう言う気持ちをあおってしまっているのではないかとも思います。
大京もこんなにもめているのですから誠意ある対応を取って欲しいと思いますが、やはり個人を特定してしまったり、今後私たちが生活する上でトラブルにならないように、というところもあるのではないかな。
疑問や納得いかないことがあるのなら、やはり大京に直接聞くべきで、ここで憶測をしたり、それによって勘違いで人を恨んだりすることにならないよう気をつけなければならないんではないでしょうか。

[183: 匿名さん]

182さん
そうですよね！よくわかります。
大京が今度の内覧会で最初の説明で少し駐車場について説明があるといいですね！
ただ大京に直接聞いても、うまくはぐらかされてしまったり、ウソ（自分も抽選参加者ですから大京の矛盾に正直驚いています）を言われて余計に不安・不審を募らせちゃうのも事実。この掲示板で事実がチョコチョコ出てきているから一情報として私は聞き入れたいと思います。ですが、犯人探しみたいのは嫌です。いい気持ちで皆さんと穏やかに暮らしていきたいので・・・。

[184: 匿名さん]

話し変わりますが、昨日マンションを見に行きました!東側ですがマンション前の通りに木が植えられていましたよ!ただ、２階の部屋ギリギリまで土がこんもり!部屋は内装中でしょうか？全室窓はオープンで虫など入らないか心配になりました。そうそう駐車場の壁がこの前まで張ってあった飾りのタイルが全部剥がされていてコンクリートに戻っていました！以前コンクリートが少し砕けていてちゃんと補修してくれるよね？と思った次の日にタイルが貼ってあって『アレ?』と、思って心配していましたが今日見たら補修して塗ってありました!外側も徐々に出来てきてもう後は自分たちが住むだけですねぇ!楽しみです♪

[185: 匿名さん]

私は昨日●イソーで水平器を買いました！
内覧会自力組なので１００円ならいいかと。
暑さに負けずチェックできるかな〜

[186: 匿名さん]

そう！考えたら内覧会、めちゃ熱なんですよね。
まともに測定とか出来るかな・・・。と思っています。
暑さ対策も考えないと・・・。

[187: 匿名さん]

水平器かぁ
っというかひと部屋でも問題な部屋があったら全体的な施工レベルがやばい？ってことありますよね？
ちなみに水平じゃない場合ってどうやって補修するんでしょう？？？
床の緩衝材?ゴム付の脚のような部分になにか挟むのかなぁ・・・そんなちゃちなことはしないですかね
●末さんが良い施工会社であることを祈りつつ内覧会を楽しみにします。

私は後組ですので、前組の人でなにか気づいたところがありましたら書き込み宜しくお願いします。

[188: 匿名さん]

186さん、原始的ですが「うちわ」持参が手っ取り早い対策でしょうかね。
まさか扇風機など用意してくれませんよねぇ（笑）
せっかく内覧できるんですから、じっくりゆっくり味わいたいですもんね。
あ、「携帯扇風機」という手もあるか。

[189: 匿名さん]

ところで、皆さんはもう引越し業者、決まりましたか？
我が家は幹事業者にも見積もりしてもらいましたが、結局安さと仕事内容に納得をしてパンダさんに
決定しました。

[190: 匿名さん]

>>188さん「携帯扇風機」名案です！
あと一週間が待ち遠しいですね〜♪
上で問題になっている事とか気になることはありますが…
ここの板は他よりも秩序が守られていて気持ちがいいので
このまま有効な情報交換の場として存在してほしいなぁ。

昨日、最終金額の案内とどきましたね！
皆さんいよいよ入居間近ですよ、
なんだか子供のころの夏休みを待つような、家族旅行に行くような
そんな楽しみが大人になって味わえるなんて最高ですね☆

[191: 匿名さん]

168以下だいぶ消されてしまいましたね。
どうも、168は住人になりすました煽り投稿常習者だったようです。
それに反応した一連の投稿も消去ってことなんでしょうね。

詳細は:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

[192: 匿名さん]

190です。さっきは「気持ちがいい」って書いたけど
なんだか怖い板になってきてる気がする…
せっかく話題が変わろうとしていたのに
「削除」なんて荒技で返って反発を買うんじゃないの？

[193: 匿名さん]

190さん　最終金額の案内が届いたのですか？
ウチは今日のところまだ届いていません。。

[194: 匿名さん]

>>193さん、届きましたよ！
場所によって到着にバラつきがあるのかもしれませんね。

[195: 匿名さん]

>>184さん
やっぱりそうですよねぇ(駐車場の壁のタイルの話)
以前見たときタイル貼りだったと思ったのにいつの間にか
コンクリになっていて、自分の妄想だったかと思ってました(笑)。
またタイル貼ってくれるのかな？

[196: 匿名さん]

最終金額の案内ってそれだけで個別に送られてきたのですか?
私のところでは、各種手続きの案内の１つとしてだいぶ前に
送られてきていますが、これとは違うもの?

[197: 匿名さん]

資金計画によっても違うんじゃないですかね。
提携ローンを使うかどうかとか。
ちなみにうちには「最終金」も「各種手続き」も何も来てません。

[198: ぶぅ]

私は現地の近くに住んでいるのですが、
御前田自治会の回覧板で、ライオンズ関係の事が出てました。
まず、『立体駐車場の囲いに太陽光が反射して周辺住民の家に光が当たる件に関して
大京に再々再々検討の申し出をした。』という内容。
と、『シャッター開閉時の際の騒音調査が今週予定されていたが、
通電が遅れて今月末に延期。』
それから、『自治会入会に関して、当初は全戸入会で大京側と同意していたが、
大京が入居者に説明するのを忘れ、入会が遅れる模様。』
といった内容でした。
なんだか、どれもコレも大京側の対応に首をひねりますねぇ〜。。。
小学校問題は、自治会側・学校側で今後対策協議会を開くそうです。

今週末、最後のオプション会に行ってきます♪
もう入居まで一ヶ月かぁ〜・・・
今日、早々と新しいトイレマットを買ってしまいました！！
引越し準備と新居生活に向けて、徐々に準備していま〜す☆＝

以前紹介した、『あんさんぶる』というケーキ屋さんの向かいの
ラーメン屋『小庭』、醤油味・塩味・豆乳ラーメンなど
なかなか美味しいです！！
ぜひ行ってみて下さい（＾O＾）

[199: 196]

>197さん
なるほど、そうかもしれませんね。

[200: 匿名さん]

ぷぅさん！
最後のオプション会って、土日の両日やってますか？
私は、以前に一度行ったきり、それ以降は行ってません。
なので、二度三度と通達が届きましたが、ここ最近は来なくなりました。
今週が最後という事は、今週に何か頼めば、入居（もしくは内覧会）までに間に合う！って事でしょうか？
もしよろしければ、教えてくださいｍ（＿＿）ｍ

[201: 匿名さん]

昨日現地を見に行って来ました！（夜でしたけど）
それで一つ『あれ？』と思った事があったので
知っている方がいたら教えて下さい！
正面エントランスの向かって左側（南棟と東棟の間）に
入口がありますよね？あそこは常鍵なんでしょうか？
パンフレットを見る限りではフェンスの扉ですよね…
あっ、でもセキュリティに関わる重要な事でしたら
レス不要です！『大丈夫ですよ』の情報を
お持ちでしたら、その言葉だけでいいので教えて下さい！

[202: 匿名さん]

>200さん
ぷぅさんではありませんが、
8/30まで申し込めば、一斉納品(鍵引き渡し前)に間に合うそうです。
それを遅れた場合は、一斉納品には間に合わないかもしれないとのことです。
また、オプション会に行かなくても電話やメイルでの見積もりも可能です。
その場合は、現物は見れないわけですが。

[203: 匿名さん]

>202さん
情報、早々とありがとうございました！
そうですかぁ♪
今週末なら間に合うんですね！どうしようかなぁ・・。
皆さんの中で、洗濯機の上に造作棚をオプションした方、いらっしゃいますか？
さらに、脱衣所（洗濯機裏）やリビング・寝室等のクロスに、防カビ対策をされた方、いらっしゃいますか？

[204: 匿名さん]

203さん
防カビ対策とはインテリアフェアで紹介された「エコカラット」のことですか？

[205: 匿名さん]

洗濯機の上の棚頼みましたよ。

ところで、以前ここでも出てきていたシーグフィルムは値段的にはピュアリフレより
安いんでしょうか？
ピュアリフレだと窓が大きすぎて継ぎ目が出来てしまうということで悩んで先延ばしにしていたんですが・・・
シーグも一緒なのかな。

[206: 匿名さん]

203です。
「エコカラット」というのは、クロスに何か散布する形状のですか？
それとも、壁紙自体がそういったものなのでしょうか？？

[207: 匿名さん]

204です。
エコカラットというのは壁紙自体が湿気を吸ったり、吐き出したりするものです。
インテリアフェアで紹介され少し気になっていたのです。でも少なくともこの掲示板上では
話題になっていませんね。

[208: 匿名さん]

>205さん
値段はピュアリフレと同じにしてくださるとの話。定価はシーグの方が若干高いようなので、
相対的には値引きしてもらっている感じですかね。
フィルム幅は1500となっていますので、それ以上だと2枚貼りになってしまうようです。

[209: 匿名さん]

207さんは「エコカラット」しましたか？
ちなみに、今週末で申し込んでも間に合うのでしょうか・・。
脱衣所と、クローゼットの中だけ！とかっていうのも、チョイス出来るのでしょうか・・・？

[210: ぶぅ]

200さん、オプション会は8/19.20で開催されます。
我が家には定型内の封書で案内が来ていました。
ところで、フェア来場特典の中華料理を食べた方っていらっしゃいますか？？

洗濯機上の棚は、検討しましたが
ウチは突っ張り棒とカフェカーテンで収納はまかなっちゃおうかと思ってます。
６月に行ったフェアーでは、玄関の壁の鏡と洋室の吊戸棚の見積もりをとりました。
週末に注文します。
玄関鏡を付けた方はいらっしゃいますか？
付けた方がいたら、参考までにサイズを教えて下さい。

[211: ぶぅ]

みなさんは、玄関の表札ってどうされますか？
オプション会で頼みましたか？？