ライオンズ長津田マークスフォート【Part3】

[匿名さん]

書き込み450を超えたので更新します♪
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39072/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9373/

[162: 匿名さん]

契約の時にもらった資料「ライオンズマンション・ガイドブック」にちょこっとあります。
でも、この場合明らかに利害関係者ですので、そこからでたものに頼るのはどうなんでしょう?

私のところは2週目です。160さん、その他1週目のみなさん、レポートよろしく御願いします。

[163: 匿名さん]

上記さ○ら事務所のページにあった、内覧会チェック項目です。ご参考に。
これを見ると、項目が大量にあって、自分ですべて確認するのは大変そうですね。
ですが、これを基に事前にチェックリストを作っておいて、当日一つ一つみていくようにすれば、
なんとかできそうかなと思います。(専用器具を使うものは無理ですが)
もちろん、本当は同行サービスを頼みたいのですが、何せ物入りな時期なので…。
ちなみに、私はさ○ら事務所関係者ではありません。(^-^)

http://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html より引用(改行位置変更)
--ここから
【内覧会チェック項目】
Ｌ
Ｄ 枠の内法/枠の建て入れ/戸当りの固定/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付け/
戸境壁の仕上がり/ サッシの動作確認/額縁の仕上がり/サッシビスの取り付け/カーテ
ンBOXの固定/クーラー、給気カバーの仕上がり/ 照明器具の取り付け/対面カウンター
の水平/イッチコンセントの取り付け/ベランダの仕上がり/物入れの仕上がり等
和
室 枠の内法/枠の建て入れ/枠、扉の仕上がり/戸境壁の仕上がり/GL壁の仕上がり/サッ
シの動作確認/額縁の仕上がり/ サッシビスの取り付け/クーラー、給気カバーの仕上が
り/付け長押固定、仕上がり/押入れ枠の内法/押入れ/枠の建て入れ/ 枠、引き戸の仕
上がり/押入れ内の釘、ビスの飛び出し/スイッチコンセントの取り付け等
居
室 枠の内法/枠の建て入れ/戸当りの固定/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付け
/戸境壁の仕上がり/GL壁の仕上がり/サッシの動作確認/額縁の仕上がり/サッシビス
の取り付け/カーテンBOXの固定/クーラー、給気カバーの仕上がり/ 照明器具の取り付
け/スイッチコンセントの取り付け等
洗
面
・
浴
室 枠の内法/枠の建て入れ/戸当りの固定/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付け
/洗濯機パンの固定/タオル掛けの固定/収納BOXの仕上がり/照明器具の取り付け/コ
ーキングの仕上がり/洗面台天板の仕上がり/洗面台面材の仕上がり/ 巾木の仕上がり
/ユニットバス内の仕上がり/（UB点検口から）ダクトの保温材のチェック 各種電線の配線
処理/スラブの、ジャンカ木片のチェック/ダクトの支持間隔、取り回し確認/UB枠の内法/
UB枠の建て入り/UB枠、扉の仕上がり/サッシビスの取り付け等
収
納 枠の内法/枠の建て入れ/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付け/固定棚の仕上
がり/ハンガーパイプの固定/可動棚の仕上がり/照明器具の取り付け/扉の調整等
台
所 枠の内法/枠の建て入れ/戸当りの固定/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付け
/流し台天板の仕上がり/流し台面材の仕上がり/吊戸棚の仕上がり/ガスレンジ、オー
ブンの取り付け/レンジフード作動時のビビリ音/流し台のコーキングの仕上がり/タイル
面の仕上がり/ウォーターハンマーの確認/水栓ストレーナーのつまり確認/スイッチコン
セントの取り付け等
ト
イ
レ 枠の内法/枠の建て入れ/戸当りの固定/枠、扉、沓摺りの仕上がり/ビス類の取り付
け/タオル掛け、ペーパーホルダーの固定/換気扇作動時のビビリ音/棚板、吊戸棚の
仕上がり/扉の調整/照明器具の取り付け/給水タンク廻りの仕上がり/レバーハンドル
の動作確認/スイッチ、コンセントの取り付け等
玄
関 玄関枠の内法/扉の開閉速度/扉、枠の仕上がり/鍵のかかり/ラッチカバー,丁番のビ
ス締め付け/サッシビスの取り付け/下足入れの扉の調整/下足入れの天板の水平/
上り框の傷/上り框の水平/タタキの仕上がり/照明器具の取り付け等
他 バルコニー/メータボックス等々・・・

-- ここまで

[164: 匿名さん]

スケールと水平器（っていう名前でいいんですかね笑）は自分で持って行こうと思います。１００均にあるような簡単なものですが。あと高いところをチェックするための脚立（洗車で使うような３段くらいのやつ）も。脚立はフロアを傷つけないために脚には軍手や靴下を履かせると良いみたいです。とにかく稼動部はすべて動かしてみるつもりです。
余談ですが、床にビー玉はまったく意味がないそうです。なぜなら3/1000までは誤差の範囲内と何かの基準とされているので、クレームにはならないそうですよ。

[165: 匿名さん]

脚立って貸してもえないのかな？？
私は車がないので、うちから持っていけないです。
予め、内覧会の日に貸してもらえるように頼んでおかないといけない
のかなぁ。
何だかドキドキですね。

[166: 匿名さん]

内覧会楽しみですね。
我家は自力でがんばろうと思っています。

リンク切れもありますがｅマンション内で内覧会チェックシートのテンプレート集スレが
ありますので、同じく自力の方はご参考に。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

[169: 匿名さん]

168さん、本当ですか？
何だかヒドイ話ですね・・・。
私は、今日にでも問い合わせしようと思っていたのですが、色々と立て混んでいて出来ませんでした。
確か18時まででしたよね？問い合わせ時間って・・。
今も、仕事中なので残念です。明日にでも、電話して聞いてみたいと思います。
どなたか、直近で問い合わせされた方、いらっしゃいますか？

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]

[172: 匿名さん]

しかし、Ａさんに関しては…自分のワガママで大勢の人たちに
迷惑をかけているのは事実ですよね？
No.5さんは実在すれば「被害者」ですし、＝Ａさんだったら
大京の対応は最悪。。。

Ａさんの部屋番号を知っている出席者の方々がいるのは大京の誤算でしょうね。
どんな弱みがあってＡさんに特別待遇をしているのかは知らないけれど、
対処を間違えると大変なことになるでしょうね。

[173: 匿名さん]

結局引き伸ばしている原因ってなんなんでしょうね。
Aさんって言っても、本当のことはわからないし。。。。
私は駐車場の契約はしないから、今回は騒動には巻き込まれてませんが
入居後にまで響くのはイヤですね。
こういう噂って広まるでしょう。
そんなこんなで仲が悪くなるのは・・・今後の管理組合発足後も思いやられるような・・・。
やはり、大京側がみんなが納得するように説明するべきですよね。
もう施工1ヶ月前（正確にはまだだけど）なんだし。
このままでは、本当にその後が怖い。

[174: 匿名さん]

[175: 匿名さん]

[176: 匿名さん]

[177: 匿名さん]

[178: 匿名さん]

[179: 匿名さん]

176さん
横からですが、削除依頼は↓で公開されていますので、ここをみれば分かるんです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

[180: 匿名さん]

[181: 匿名さん]

部屋番もわかっていると・・・。
やりづらいですね・・・。
全然関係ないけど疑い合うのって正直嫌ですよ。
うちは全然関係ないのに疑いの目で見られたらどうしよう
と、チキンな人々は思うのではないのでしょうか。
（実際私はそう思っています）
気になるのが半分、知りたくないのも半分かな。
知らない方がある意味うまくやっていける気がする。

自分勝手かもしれないですけど、
啀み合って生活したくないわけですよ。

私としては「自分に害を与えない人」
には普通に接していたいです。
だから人のうわさ話や悪口は聞く張っても
態度には示したくないです。
なので、出来る限り、誰かまで耳に入らない様に
してもらいたいな・・・・。
事実として把握することは必要だけど特定出来る情報は流さずにしたいですね。

しかし・・・「しつこい」と言って消さなくても・・・・。
日々迫り来る入居に妙な緊張感が生まれますな。