クレッセント中山

[匿名さん]

購入者のみの情報交換用掲示板です

[241: 匿名さん]

ふとした疑問ですが、
購入を考えていない人が、
こういう掲示板を覗く理由ってなんなんでしょうか？
検討材料なんですかねぇ〜

[242: 匿名さん]

近隣住人、かかわりのある場所、検討したけどやめた人、シリーズ検討購入者、
あげればきりが無い。。。
基本的には興味が大半でしょう。
（中には有益情報が出てくる可能性もあるからむげに出来ないのがここの性質）

[243: 匿名さん]

241です。
しかし購入者にとって、不愉快なことは
書かないで欲しいですよね。
親切に情報を教えてくれるのならありがたいけど。
面と向かって話しているわけではないので、
文面もよく考えたほうがいいと思います。
不動産を買うのは、普通の人間にとっては
一大事なんですから。
それに、100％満足のいく物件なんてないんだし。

[245: 匿名さん]

２４４へ
近隣住人にマンションの駄目だし?
地域環境など聞くならまだしも、マンションの専門家でもないし、ましてや近隣住人の人に聞きたいって・・・。おかしくない？？？
周辺に住んでいる人にとっては、マンション自体の評価はできないでしょ。
ただ、日照に影響が生じた人や、工事期間中に迷惑を受けた人の感想でも聞きたいの?
目クラになってるんなら、専門家に聞けば！！
頼む場所と内容が違ってるんじゃん。

[246: 匿名さん]

そもそもこのスレ自体がおかしい。
マンション検討する人のものであって、購入したやつの良かった探しの場じゃない。
そうゆーのは住民版でやってくれ。

[247: 匿名さん]

>>245
専門家はお金がかかる。
ここだったら簡単に懸念事項が手に入る（そういうネタは喜んで書き込む人多いから）
ただでチェックしてくれるなんてこれほど楽なことは無いと思うが。。。
余計なことと思うなら気にしなければいい。
それなりに確証があって「余計だ」との判断なんだから別に気にする必要も無いことでしょう。

（意図としてはそういう意識で見てれば荒れないということです）

[248: 匿名さん]

たしかに業者、販売員は良いことしか言わないからね

[249: 匿名さん]

南東向きの部屋はまったく問題ないと思う。
きっといい買い物をしたんじゃないかな。
ただ、北東向きの大道路沿いは、ちょっと厳しいんじゃない？
近隣住人はココが一番気になるところなんだよね。（一番興味がある。）

[250: 匿名さん]

南東向きも一階は微妙
地下に半分潜ってる

[251: 匿名さん]

南側のシートも取れましたね、まだ窓に灯かりが点いています、
明日あたり全部シートが取れるかな、楽しみです。
皆さん入居説明会には行かれますか？

[252: 匿名さん]

ブルータイル思ったより安っぽい

[253: 匿名さん]

南面のシート取れていましたね。
個人的には思っていたより良い感じだと思いましたが。
東面も気になるところです。
エントランスはまだみたいです。
入居説明会って行かなくても良いものなのでしょうか?

[254: 匿名さん]

早く見たい

[255: 匿名さん]

施工リポート来ましたね。

[256: 匿名さん]

入居説明会ですけど出席か欠席かご返信下さいとなって
いたと思いましたけれど・・・
施工リポート、写真は前回と同じでしたね。

[257: 匿名さん]

一番上のシートが取り外されはじめました。

[258: 匿名さん]

足場の解体作業って結構時間がかかるのですね、
後、２時間位で全部シートが外されるかと、天気があまり良くないので
外見は少し抑えた白に見えます。やはり新築はいいですね。

[259: 匿名さん]

内覧会楽しみ

[261: 匿名さん]

えっつ？
クレールと同じような印象は受けなかったですが？
個人差って面白いですね。

早く内覧したい〜。
ララのオープンって春頃？それも楽しみ！！

[263: 匿名さん]

早く内覧したいです
後、約２週間ですね。
ララのオープンは３月１５日です。

[264: 匿名さん]

南側下層階も昨晩みたいな大雨や大風の日は悲惨だね
半地下だから浸水被害も全くゼロとは言えない

[265: 匿名さん]

大雨の場合、信号方面〜ユニー方面に低くなっているので雨はそちらに流れると思いますよ。
ユニーの前あたりが一番低いので大雨が降るとよくあのあたりが冠水します。

[266: 匿名さん]

そのくらいの構造計算くらい、しているんじゃないですか？

[267: 匿名さん]

２６３さんへ
ララのオープン教えて頂き、ありがとうございます！！

[269: 匿名さん]

やけに否定的ですね。

[270: 匿名さん]

>>268さんに同意しますね。
車で信号待ちの時見上げたけど、ベランダが手にとるように近いし部屋の中丸見えに近い。
あの道路際にベランダは無いでしょ、せめて東西ベランダだね。

[271: 匿名さん]

南の下の方も道路から丸見えだよ
ダンボールたくさん積んでる部屋見えたし

[272: 匿名さん]

確かに、南の１Ｆはプライバシーが心配。

[273: 匿名さん]

それらのマイナス点を考慮しても、
いい物件です。

[274: 匿名さん]

皆さんここの関心が高いんですね。
人気あるんですね。

[275: 匿名さん]

ねーよｗ
こんなところに住む物好きがよくいるもんだと思ってるんだよ

[276: 匿名さん]

付近住人ですが、ここはいいところですよ。

[277: 匿名さん]

私も素敵だと思う。
購入した人は良い買い物をしたと思います。

[278: 匿名さん]

本気でマンションを購入しようと思うまで、どのマンションも立地以外そんなに違いがないものだと思っていました。自分なりに沢山の物件を見て、この物件の良さに惚れ込んでしまい、東面だけど購入。
好みの問題もありますので、押し付けは出来ませんが、その家族にとってよい物件に出会えると良いですね。
我が家は、田の字プランが嫌でしたので、間取りや設備仕様面に魅力を最初に感じました。
後は、横浜でも珍しい駅からフラットな道のりと、商店街や店の充実度などです。

[280: 匿名さん]

忙しくて、見に行けない・・・

[281: 匿名さん]

駐車場あまったら来客用になりますかね
機械式だと難しいのかな

ほんと入居までには完売して欲しいですね

[282: 匿名さん]

金利あがりますね・・・

[283: 匿名さん]

そうですね・・・
どれくらいになるんだろう？？？

[284: 匿名さん]

あそこのどの辺に56台分の車が置けるんです？

[285: 匿名さん]

プラス0.25％位はローン金利も上がるのでは・・・。と新聞にありましたが、ショックです。

マンション裏側に56台分の機械式駐車場がありますのですよ。

[286: 匿名さん]

ひょっとしてクレールの間にですか。
クレールのバルコニーから見える景色は素敵ですね。

[287: 匿名さん]

社宅だしね

[288: 匿名さん]

おっと、社宅なのはクレールさんのことです
それなら今のご時勢
いつ売却されて建てかわるかもしれないでしょ

[289: 匿名さん]

「クレール」に住んでいる人と「酒屋さん」は
建つのは反対だったんですかねぇ〜
やっぱりジャマな存在ですか？

By購入者

[290: 匿名さん]

そりゃそうよ。

[291: 匿名さん]

クレールは建て直し出来ないんじゃないの？
クレッセント中山に日照権を突きつけられる。

[292: 匿名さん]

やっぱりジャマですか。
仲良くしたいですね。

[293: 匿名さん]

クレールは建て直し出来ないんじゃないの？
クレッセント中山に日照権を突きつけられる。

詳しくは、建築家ではないので分かりませんが、クレッセントに日照権を突きつけられることは無いとおもいますよ。建築基準法で決まっているはずですが、南側の日照を奪う可能性のある建物ではないですし。逆に建て直しするなら、クレッセントの配置を考えて東側に寄せて作るようなことはしないと思いますが。

[294: 匿名さん]

大通りに面しているベランダは埃がすぐ舞う。警察署は近いけどその分暴走族がやってくる。クレールは社宅だからみんな文句は言わないけど、日当たりの悪さに退去していってます。平坦な分歩かなくなるから運動をしないと運動不足になります。防犯は自分で守るしかないでしょうね。実際近所では泥棒騒ぎもありました。便利なのは確かです。夜遅くてもスーパーもあいてますし。

[295: 匿名]

入居説明会終わりましたね！
理事等役員になられた方、大変だとは思いますががんばって下さいね！！！
もうすぐお披露目会。皆さんは建築士等立会業者を頼んだりしていますか？？

[296: 得]

3月24日（土）、4月1日（日）は、緑区役所やってます。
住所移転手続きや印鑑証明書の変更など土日でも出来ます。

[297: 近所住民]

近所住民ですが、シートが取れてから徐々にあのあたりの光景になじんできている気がします。
よく見ると、クレールのA棟の東むきの出窓とも程々距離があるようですし・・・・・・・。

[298: 近所住人２]

だけどもったいないですよね。
道路に面した棟は、クレール側にバルコニーがあれば良かったのに。
昼ぐらいから日が当たるし、煩くないし、排気ガスも気にならない。
今の側だと暗くてうるさいリビングになってしまいそう。
家族が集まらないリビングは嫌ですよね。
設計者は暗さよりクレールの目を気にしたんでしょうね。

[299: 匿名さん]

まあ狭いところに後で建てるんだから仕方ない。

[300: 匿名さん]

296さん
ありがとうございます。

[301: 入居予定さん]

入居者の皆さん、お若い方が多いですね。

[302: 匿名さん]

そうですね。
お子さんを連れられていた方は、だいたい０歳から３歳くらいに見えました。
後は、小中学校以上は連れて来ていなかったのかも知れませんが、雰囲気的には子育てがこれからの世代の人が多い様に感じましたね。

[303: 周辺住民さん]

小学生もいるのなら登校班はクレールと一緒ですよ
毎週金曜日のみ集団登校ですのでよろしく

[304: 近所住人]

道路側の１階も住居なんですね。
中が丸見えでした。
カーテンをすれば問題ないと思いますが、あまりにも道路に近すぎるのでやっぱり厳しいんじゃないかな。

[305: 入居予定さん]

大通りの酒屋さんの横の所をエントランスにすれば
良かったのにと思うんですけど。

[306: 匿名さん]

影を取るか、プライバシーを取るか、でしょうか？

[307: 匿名さん]

１階のお部屋は道路との間に植林するでしょ。。
全然問題ないと思いますよ。

３０３さん、小学校は金曜日以外は個別に登校なのですか？
三保小学校は雰囲気どうですか？？

[308: 匿名]

181　小田急よりもかなりイイの、ここは

[309: 周辺住民さん]

三保小学校は周辺で大規模な造成をしています。
今現在800人の児童数で来年度はさらに増える予定。校庭にプレハブ校舎を建ててしのぐとか。
校長先生も今は女性の先生ですし、ここ数年いい校長先生が来てらっしゃるのでいい雰囲気ですよ。

[310: 匿名さん]

逆梁アウトフレーム工法だから、
道路に接近した感じがするのかな。
敷地に目一杯って感じがする。

[311: 匿名さん]

大雨だと1階大丈夫？

[312: 匿名さん]

あと３戸になってますね
週末にはお披露目会もありと楽しみです。

[313: 匿名さん]

１階住宅の、スロップシンクいいですね〜。
ベランダ部分になる床のところも、素敵なタイルでした。
夜間も工事で明るいので、覗いちゃいました！

[314: 契約済みさん]

日曜日にお披露目会行きます。
雨予報が、ちょっと心配。

[315: 周辺住民さん]

もともと２月完成、３月末には入居とありますが、実際の完成はいつなんでしょうね。工事業者の方に言いたいんですが、夜の１０時を過ぎても大きな音を立てて、工事をするのはどうなんでしょうか？はっきり言ってうるさいです。毎日少しずつ変わる進捗状況にわくわくする気持ちもあり、最近では楽しみにしていますが、騒音だけは勘弁です。購入者の方はいつ完成なのか、ご存知ですか？

[317: ご近所さん]

鶴ヶ峰タワー、高さは魅力だけど場所そのものが中途半端。
あんなところであんな高さの建物、ニーズあるのかしら？と思う

>>315
夜10時すぎても工事してるなんて余計付近住民に総スカン食いそうですよね

[318: 匿名さん]

お察しします。
あまり苦痛になるようでしたらメモや関係書類を持って区の無料相談を利用されたらいかがでしょうか？
http://www.city.yokohama.jp/me/midori/soudan/index.html#fudou

[319: 契約済みさん]

明日・明後日が「お披露目会」なので
突貫工事をしているんじゃないですか？
入居は、3/28以降です。

ご近所さん、よろしくお願いします。

[320: 匿名さん]

お披露目会に持ち物ってあるんですかね？
スリッパは必要なんでしょうか？

[321: 匿名]

お披露目会行って来ました。
一級建築士の方に同行してもらいましたが大きな欠陥はなく所々のキズのみの指摘でした。
かなりきちんとした物件だとお墨付きをもらい一安心しています。
皆さんはどんな感想を持たれたのでしょうか？

[322: 匿名さん]

>>321さん
うちらは自力でチェックしてきました！321さんと同様、キズの指摘程度でした。
全体的にはほぼ満足だったのですが、パイプスペースに面した壁に白い枠が
かな〜り目立ってしまっていた点がちょっと悲しかったです・・・
額で隠すか、色塗ろうかな

[323: 匿名]

321です
322さんご自身で確認されたんですか！！すごい！！！
うちらは何を見ていいのかわからず思わず業者に頼んでしまいました。
パイプスペースの件まったく気付きませんでした・・・
今度の日曜日また行くので確認してみます。ありがとうございました！！！

[324: 周辺住民さん]

まだチラシ来てますけどー？

[325: 入居予定さん]

なんで鍵取りに代官山…？解せないです。不親切すぎますよ・・
普通建てたマンションの区域内でしょ

[326: 匿名さん]

私の周りで、今年マンション購入した人たちは、マンションで鍵の引渡しでした。
だから、我が家でもショックです。

[327: 近所をよく知る人]

普通はマンションでの鍵引き渡しだろうな。。。

[328: 匿名さん]

そうでもないです。
売主の本社へ出向くこともあります。

[329: 匿名はん]

私は都内勤務なので、うれしいです。

[331: 匿名さん]

東側より

[332: 山の上マンション住民]

十日市場の方から車で帰って来ると
クレッセントのおしゃれな外観が目に
入ります、地味な街並みの中山を
華やいだ感じにさせる、建物は歓迎ですね

[335: 近所をよく知る人]

道路側はしっかり日が当たります。
また、防音設備がしっかりとしているので、騒音はほとんど聞こえません。
もちろん排気ガスも部屋には全く入りません。
1階もしっかりと日が当たって心地良いものです。
333さん、
ご期待に添えなくてすいません。

[338: 匿名]

今日マンションに行ってきました。
業者の方々が忙しそうにオプションの作業をやってらっしゃいました。
明るいところで改めて見るとキズがチラホラあってちょっとショックでした・・・

[339: ご近所さん]

昨日入居してた方がいらっしゃいましたが、一晩あそこで過ごした感想聞いてみたいです。
騒音など。
暴走族がよく通る道ですからね、あそこは。

[340: 匿名]

３３９さんは自分の家でもないのに熱心ですね。。

もう順々に引越ししてるんですね。