クレッセント中山

[匿名さん]

購入者のみの情報交換用掲示板です

[205: 匿名さん]

マンションの建設状況を見に行くだけですけど、その度に覗くとお客さんが居たことないですね〜。コンビにも安そうなスーパーも買い物に困らないほど（多いほど）沢山ありますから、わざわざ酒屋では買わないのでは・・・と思っていました。

中山は、駅反対側は川に近いから地盤的不安は強くなると思われるし、駅近の土地は空かないし、なかなか希少物件だと思うのですが、その分地域の人は受け入れ困難なのでしょうか・・・。

[206: 匿名さん]

204・205さん、ありがとうございます。
やっぱり見た目どおりの感じなんですね。
酒屋さんって、ドコでも経営が難しいそうですもんね。
よっぽど品揃えに自信がないと・・・

[207: 匿名さん]

あの酒屋さんではお酒のみの購入が良いと思います
以前は平気で賞味期限の切れた牛乳売ってましたから

[208: 匿名さん]

そうですね、良いところもあれば嫌なところもありますよね・・・
私は購入者ですが、やはり東側の道路は嫌でした。交通量も多いし・・
価格も高めだな。。。って思いました。
でも、駅に近いし平坦だし。横浜でも珍しいと思います。
隣の駅にはららぽーとも出来るし。
地下鉄も通れば行動範囲も広がりそうです。
お部屋の感じも素敵だし。窓も広いから開放感もあるし。。

地元の人は批判的な考えの方が多いみたいですが、これから同じ土地に
住むのですから仲良くしていただきたいです。

[209: 匿名さん]

地元の人の批判や反対はつきものなので仕方ないかも・・・ですね
都内であれば反対運動ののぼりなんかもよく見ますし。

新しいマンションができれば周辺の外観も良くなるし
人が増えることで多少活性化されるのでは、とも思うので
仲良く暮らしていきたいですね。

[210: 匿名さん]

仕事が忙しいので、一週間が早いです。
なんの準備も出来ないまま、引渡しの日が
来てしまいそうで怖い・・・
実際の入居は4月の中旬かも。

[211: 匿名さん]

販売４戸になりましたね

[212: 匿名さん]

良かった
やはり下の階層？

[213: 匿名さん]

クレッセント中山を購入者の方でお子さんがいて
お仕事もされてる方、いらっしゃいますか？

[214: 匿名さん]

残りは、Ａ・Ｊｇ・Ｈじゃないですか？
値段が高いほうかも・・・

[215: 匿名]

来週あたり、足場が取り外される予定になっていますけど
シートも外されるんでしょうかね・・・楽しみです。

[216: 匿名さん]

もう足場が取り外されるんですね・・・
１２月頃は３月の引渡しに間に合うか心配でしたが
順調に進んでるのですね。。

私も入居に向けて色々準備をしようと思ってるのですが、
お部屋を見ないと家具のサイズがわからないし・・・
家具屋さんに行っても何も買わないで帰ってくる週末が続いています。。

そうそう、お部屋の玄関と廊下はタイルじゃないですか。
モデルルームの玄関の所は磨り減ってる（汚れてる？）様に見えたのですが
あれって実際に使うタイルを使っているのでしょうか？
気になった方いらっしゃいますか？？

[217: 匿名さん]

またチラシ来ましたけど、やはり・・・・・・・

[218: 匿名さん]

数字上ではあと4戸です。

[219: 匿名さん]

販売戸数＝残り戸数なんでしょうか？
残った場合は賃貸になるかも・・・
完売するといいですね。

[221: 匿名さん]

バルコニー側はシートで覆われていますけど
裏の通路のほうはシートがなくよく見えましたよ。

[222: 匿名さん]

最下階半地下みたいになってません？
上層階にしておいて正解でした

[224: 匿名さん]

７階ですけどい１階が少し低くなっているので６階の
高さとあまり差が無いようです。

[225: 匿名さん]

ハイサッシなので窓の高さだけでも２ｍ３０ｃｍありますよ。

[226: 匿名さん]

逆梁のハイサッシだと普通は２．４ｍ以上くらいってことを言ってるんじゃないの？
順梁の２．３ｍならいいけど。

[227: 匿名さん]

ほんの一部ですが右端の箇所のシートが取りはずされました。

[228: 匿名さん]

２２３、２２６は何者ですか？
直ちにこのスレからお引取り願います。

[229: 226]

>>228
２２５に答えただけです。
スルーすればこれ以上書きません。

[230: 匿名さん]

２２９へ
購入者で無いなら書かないこと。
それがこのスレの常識です。

[231: 匿名さん]

また余計なことを。。。

[232: 匿名さん]

２３１、
そんなこと
いちいち書かなくていいんだろう。
購入者でもないのに暇なやつだ。
気になってしょうがないんだな。

[233: 匿名さん]

けんかはやめれ。。

[234: 匿名さん]

>>223
他住宅の名前出すの止めましょう。
おそらくどっちにも関係ない部外者が煽って面白がってるだけだと思いますが
買えない人は黙っててね。

[235: 匿名さん]

>>232
検討者が気になって何が悪いのか理解に苦しむ。

[236: 匿名さん]

いつもここは荒れるの
なぜ？

[237: 匿名さん]

本当ですね〜。
購入者とか検討者って言いながら、煽る人が多いのでしょうね。

[238: 匿名さん]

どちらかというと、スルーしないことが問題のような気がする。
他スレでは不要なものはみなスルーするのにここでは過度な反応が見受けられる。
真実かそうで無いかは検討者＆購入者は知ってるはずだしプラスポイントも
マイナスポイントも含めて検討してるのは各自承知のうえでしょう。
匿名掲示板で書き込むなというのは無理な話なのだから。

[239: 匿名さん]

確かに。的確なご意見ですね〜。
ま、それだけ、皆さん思い入れが強いのでは・・・？

[240: 匿名さん]

>>234
買えないんじゃないんですよ、買いたくないだけですｗ

[241: 匿名さん]

ふとした疑問ですが、
購入を考えていない人が、
こういう掲示板を覗く理由ってなんなんでしょうか？
検討材料なんですかねぇ〜

[242: 匿名さん]

近隣住人、かかわりのある場所、検討したけどやめた人、シリーズ検討購入者、
あげればきりが無い。。。
基本的には興味が大半でしょう。
（中には有益情報が出てくる可能性もあるからむげに出来ないのがここの性質）

[243: 匿名さん]

241です。
しかし購入者にとって、不愉快なことは
書かないで欲しいですよね。
親切に情報を教えてくれるのならありがたいけど。
面と向かって話しているわけではないので、
文面もよく考えたほうがいいと思います。
不動産を買うのは、普通の人間にとっては
一大事なんですから。
それに、100％満足のいく物件なんてないんだし。

[245: 匿名さん]

２４４へ
近隣住人にマンションの駄目だし?
地域環境など聞くならまだしも、マンションの専門家でもないし、ましてや近隣住人の人に聞きたいって・・・。おかしくない？？？
周辺に住んでいる人にとっては、マンション自体の評価はできないでしょ。
ただ、日照に影響が生じた人や、工事期間中に迷惑を受けた人の感想でも聞きたいの?
目クラになってるんなら、専門家に聞けば！！
頼む場所と内容が違ってるんじゃん。

[246: 匿名さん]

そもそもこのスレ自体がおかしい。
マンション検討する人のものであって、購入したやつの良かった探しの場じゃない。
そうゆーのは住民版でやってくれ。

[247: 匿名さん]

>>245
専門家はお金がかかる。
ここだったら簡単に懸念事項が手に入る（そういうネタは喜んで書き込む人多いから）
ただでチェックしてくれるなんてこれほど楽なことは無いと思うが。。。
余計なことと思うなら気にしなければいい。
それなりに確証があって「余計だ」との判断なんだから別に気にする必要も無いことでしょう。

（意図としてはそういう意識で見てれば荒れないということです）

[248: 匿名さん]

たしかに業者、販売員は良いことしか言わないからね

[249: 匿名さん]

南東向きの部屋はまったく問題ないと思う。
きっといい買い物をしたんじゃないかな。
ただ、北東向きの大道路沿いは、ちょっと厳しいんじゃない？
近隣住人はココが一番気になるところなんだよね。（一番興味がある。）

[250: 匿名さん]

南東向きも一階は微妙
地下に半分潜ってる

[251: 匿名さん]

南側のシートも取れましたね、まだ窓に灯かりが点いています、
明日あたり全部シートが取れるかな、楽しみです。
皆さん入居説明会には行かれますか？

[252: 匿名さん]

ブルータイル思ったより安っぽい

[253: 匿名さん]

南面のシート取れていましたね。
個人的には思っていたより良い感じだと思いましたが。
東面も気になるところです。
エントランスはまだみたいです。
入居説明会って行かなくても良いものなのでしょうか?

[254: 匿名さん]

早く見たい

[255: 匿名さん]

施工リポート来ましたね。

[256: 匿名さん]

入居説明会ですけど出席か欠席かご返信下さいとなって
いたと思いましたけれど・・・
施工リポート、写真は前回と同じでしたね。

[257: 匿名さん]

一番上のシートが取り外されはじめました。

[258: 匿名さん]

足場の解体作業って結構時間がかかるのですね、
後、２時間位で全部シートが外されるかと、天気があまり良くないので
外見は少し抑えた白に見えます。やはり新築はいいですね。

[259: 匿名さん]

内覧会楽しみ

[261: 匿名さん]

えっつ？
クレールと同じような印象は受けなかったですが？
個人差って面白いですね。

早く内覧したい〜。
ララのオープンって春頃？それも楽しみ！！

[263: 匿名さん]

早く内覧したいです
後、約２週間ですね。
ララのオープンは３月１５日です。

[264: 匿名さん]

南側下層階も昨晩みたいな大雨や大風の日は悲惨だね
半地下だから浸水被害も全くゼロとは言えない

[265: 匿名さん]

大雨の場合、信号方面〜ユニー方面に低くなっているので雨はそちらに流れると思いますよ。
ユニーの前あたりが一番低いので大雨が降るとよくあのあたりが冠水します。

[266: 匿名さん]

そのくらいの構造計算くらい、しているんじゃないですか？

[267: 匿名さん]

２６３さんへ
ララのオープン教えて頂き、ありがとうございます！！

[269: 匿名さん]

やけに否定的ですね。

[270: 匿名さん]

>>268さんに同意しますね。
車で信号待ちの時見上げたけど、ベランダが手にとるように近いし部屋の中丸見えに近い。
あの道路際にベランダは無いでしょ、せめて東西ベランダだね。

[271: 匿名さん]

南の下の方も道路から丸見えだよ
ダンボールたくさん積んでる部屋見えたし

[272: 匿名さん]

確かに、南の１Ｆはプライバシーが心配。

[273: 匿名さん]

それらのマイナス点を考慮しても、
いい物件です。

[274: 匿名さん]

皆さんここの関心が高いんですね。
人気あるんですね。

[275: 匿名さん]

ねーよｗ
こんなところに住む物好きがよくいるもんだと思ってるんだよ

[276: 匿名さん]

付近住人ですが、ここはいいところですよ。

[277: 匿名さん]

私も素敵だと思う。
購入した人は良い買い物をしたと思います。

[278: 匿名さん]

本気でマンションを購入しようと思うまで、どのマンションも立地以外そんなに違いがないものだと思っていました。自分なりに沢山の物件を見て、この物件の良さに惚れ込んでしまい、東面だけど購入。
好みの問題もありますので、押し付けは出来ませんが、その家族にとってよい物件に出会えると良いですね。
我が家は、田の字プランが嫌でしたので、間取りや設備仕様面に魅力を最初に感じました。
後は、横浜でも珍しい駅からフラットな道のりと、商店街や店の充実度などです。

[280: 匿名さん]

忙しくて、見に行けない・・・

[281: 匿名さん]

駐車場あまったら来客用になりますかね
機械式だと難しいのかな

ほんと入居までには完売して欲しいですね

[282: 匿名さん]

金利あがりますね・・・

[283: 匿名さん]

そうですね・・・
どれくらいになるんだろう？？？

[284: 匿名さん]

あそこのどの辺に56台分の車が置けるんです？

[285: 匿名さん]

プラス0.25％位はローン金利も上がるのでは・・・。と新聞にありましたが、ショックです。

マンション裏側に56台分の機械式駐車場がありますのですよ。

[286: 匿名さん]

ひょっとしてクレールの間にですか。
クレールのバルコニーから見える景色は素敵ですね。

[287: 匿名さん]

社宅だしね

[288: 匿名さん]

おっと、社宅なのはクレールさんのことです
それなら今のご時勢
いつ売却されて建てかわるかもしれないでしょ

[289: 匿名さん]

「クレール」に住んでいる人と「酒屋さん」は
建つのは反対だったんですかねぇ〜
やっぱりジャマな存在ですか？

By購入者

[290: 匿名さん]

そりゃそうよ。

[291: 匿名さん]

クレールは建て直し出来ないんじゃないの？
クレッセント中山に日照権を突きつけられる。

[292: 匿名さん]

やっぱりジャマですか。
仲良くしたいですね。

[293: 匿名さん]

クレールは建て直し出来ないんじゃないの？
クレッセント中山に日照権を突きつけられる。

詳しくは、建築家ではないので分かりませんが、クレッセントに日照権を突きつけられることは無いとおもいますよ。建築基準法で決まっているはずですが、南側の日照を奪う可能性のある建物ではないですし。逆に建て直しするなら、クレッセントの配置を考えて東側に寄せて作るようなことはしないと思いますが。

[294: 匿名さん]

大通りに面しているベランダは埃がすぐ舞う。警察署は近いけどその分暴走族がやってくる。クレールは社宅だからみんな文句は言わないけど、日当たりの悪さに退去していってます。平坦な分歩かなくなるから運動をしないと運動不足になります。防犯は自分で守るしかないでしょうね。実際近所では泥棒騒ぎもありました。便利なのは確かです。夜遅くてもスーパーもあいてますし。

[295: 匿名]

入居説明会終わりましたね！
理事等役員になられた方、大変だとは思いますががんばって下さいね！！！
もうすぐお披露目会。皆さんは建築士等立会業者を頼んだりしていますか？？

[296: 得]

3月24日（土）、4月1日（日）は、緑区役所やってます。
住所移転手続きや印鑑証明書の変更など土日でも出来ます。

[297: 近所住民]

近所住民ですが、シートが取れてから徐々にあのあたりの光景になじんできている気がします。
よく見ると、クレールのA棟の東むきの出窓とも程々距離があるようですし・・・・・・・。

[298: 近所住人２]

だけどもったいないですよね。
道路に面した棟は、クレール側にバルコニーがあれば良かったのに。
昼ぐらいから日が当たるし、煩くないし、排気ガスも気にならない。
今の側だと暗くてうるさいリビングになってしまいそう。
家族が集まらないリビングは嫌ですよね。
設計者は暗さよりクレールの目を気にしたんでしょうね。

[299: 匿名さん]

まあ狭いところに後で建てるんだから仕方ない。

[300: 匿名さん]

296さん
ありがとうございます。

[301: 入居予定さん]

入居者の皆さん、お若い方が多いですね。

[302: 匿名さん]

そうですね。
お子さんを連れられていた方は、だいたい０歳から３歳くらいに見えました。
後は、小中学校以上は連れて来ていなかったのかも知れませんが、雰囲気的には子育てがこれからの世代の人が多い様に感じましたね。

[303: 周辺住民さん]

小学生もいるのなら登校班はクレールと一緒ですよ
毎週金曜日のみ集団登校ですのでよろしく

[304: 近所住人]

道路側の１階も住居なんですね。
中が丸見えでした。
カーテンをすれば問題ないと思いますが、あまりにも道路に近すぎるのでやっぱり厳しいんじゃないかな。