クレッセント中山

[匿名さん]

購入者のみの情報交換用掲示板です

[141: 匿名さん]

基本的に竣工前の値引きはしないと思います。
ですから来年3月に売れ残っていたら値引きされると思います。

[142: 匿名さん]

　購入者の皆様へ
建設現場に行ってきました！！
行くなら、夕方がお薦めですよ！電気を点けての作業なので、外から見えました〜。
下のほうから配管やボードなどの作業が進んでいるようです。
コンクリートは７階まで出来ているようで、現在屋上の作業中だそうです。
モリモトの物件は、オーナー検査・神奈川県の検査・横浜市の検査と本当にちゃんと入っているそうです。
現場の皆様には、風邪やウィルスにかからないように健康に注意して、怪我も無いように作業を進めていただき、良い年越しを迎えて欲しいです。

[143: 匿名さん]

しかし、この状態であと2ヶ月で出来てしまうなんてすごいですよね。
手抜きされないかちょっと不安です。
ちょっとちょっとですけど。

[144: 匿名さん]

私も不安ですが　信じましょう
値段も下がらないと信じましょう

[145: 匿名さん]

144
いつも値段値段って、そんなことばっか心配とか書くから荒されるんじゃないの？！
いちいちしつこいよ！！
それとも、荒しかよっつ！！

[146: 匿名さん]

どう見てもクレールに近すぎだよね。
北側だといいんだけど、南側のそれもリビングのバルコニー側だとやはり厳しいと思う。
1F,2Fは日が当たらないんじゃないだろうか？その辺をよく見たほうがいい。

[147: 匿名さん]

>>No.146

どう見ても購入検討者じゃないよね。
あなたのそれもやはりたいした不動産ではないと思う。
日の当たらない人生じゃないだろうか？
自分の顔をよくみたほうががいい。

[148: 匿名さん]

あと２ヶ月なんてすぐですね、楽しみです。
最近は現場をみてないので＞１４２
さん、進捗の書込み嬉しいです

来年には同じマンションの住人の購入者の皆様メリークリスマス！

[149: 匿名]

ほんとに入居が待ち遠しいです！
ほとんど毎週現場に行ってますが見えなくてさびしい思いをしています。142さんのように夕方入ってみることにします。
うちは家具にお金を使いすぎてしまったこともあり、オプションに関しては指定の業者さんだと予算的にかなり厳しいのでネットで色々検索して価格の安いところに頼むことにしました。

[150: 匿名さん]

ここは良かった探しの場かー。
購入を検討している人は見ないほうがいい。

[151: 匿名さん]

てかそれじゃこの掲示板の意味無いじゃん。
販売業者はいいことしか言わないし（あたりまえだけど）、もっといろんな人の意見が聞きたい。

[152: 匿名さん]

まーね。
悪い事書いたほうが購入検討者には有益だろうな。
（住んで見ての後悔が少なくなるから）
良いことも悪いことも理解したうえで買うのが一番いいことだと思う。
良いことは営業がいくらでも言うから入手はたやすいな。

[153: 匿名さん]

多分、中山の物件は他のモリモトの物件よりも、否定的な意見を聞きたい人が多いらしい。
その理由は、中山駅から徒歩１０分以内の物件って１０年ぶり位なんだよね〜。
しかも、駅からフラットって横浜線でも少ないしね。
モリモトをどう評価するかは、価値観の問題だけど、デザイン性や高級感は他社に無い特徴だし。
そうなってくると、買えない人や他物件を慌てて購入してしまった人とかは、欠点探しするしかないよね。
購入予定者は、このような掲示板から情報収集するのも良いけど、ここは基本的に好きでモリモトの中山物件を選んで、入居を楽しみにしている人が多く参加してますから・・・。欠点を探したいなら、建築事務所など、プロの意見を自腹で聞くのが良いでしょう。
ここで、非建設的な意見を書かれても、購入検討者のためと偽った荒らしにしか見えませんね。

[154: スレ開設者]

１５０さん。
朝早くからの書き込みご苦労様です。

お答えします。

このスレが
　　良かった探しの場
かどうかは分かりません。

心をこめて書き込みして下さる、
購入者の方々ための情報交換の場であることは
間違いありません。

皆様、良いお年を。。。

[155: 匿名さん]

「契約者サイト」更新されましたね。
別に面白い情報はなかったけど。
もうちょっと、なんかググッとくるものが欲しいです。
そういえば、以前にもありましたが、メルマガってこない
ですよね。

契約者のみなさま、来年はよろしくお願いします。

[156: 匿名さん]

155さんへ

ありがとうございます！！
さっそく見てみま〜す

[157: 匿名さん]

どこにあるのですか？

[158: 匿名さん]

１５５さんへ
見ました〜。

１５７さんへ
モリモトのサイトの左下にありません？
しかし、購入者限定でパスワード必要です。
モリモトのサイトは、一般者向けも凝っていますが、購入者用ページも凝ってます。

[160: 匿名さん]

一昨日、昨日と家具やカーテンを見てきました。
選んでるとお部屋のイメージがわいてきて、楽しいですねぇ〜〜。。
インテリアオプションも検討中なのですが、皆さんはどんな感じですか？
最近、現地を見に行って無いのですが、どのくらい出来ているのでしょうか？
来月ですものね、お披露目会。。

[161: 匿名さん]

午後2時ぐらいに見に行かれたらいいと思います。
ご自身のお部屋に日が当たっていればokです。
この時間に日が当たっていれば冬の昼は暖房無しで問題ありません。

[162: 匿名さん]

エクスパックが届いたみたい。
郵便局に取りに行かなければ・・・

[163: 匿名さん]

今日寒いよね。
今日みたいな日でも暖房なしで大丈夫なのかな?

[164: 匿名さん]

さっき見てきたらグレーのネットみたいのがかかっててよく見えなかったけど
東には日が当たってなかったみたい。
日が一日中当たるのは南側だけだね。

[165: 匿名さん]

南でも3Fから下はどうでしょうか？
なかなか見る機会が無くて。

[166: 匿名さん]

下も日が当たってますよ〜
今のマンションは機密性が高いから、日当たりが良いと本当にエアコンとか使わない、または使っても朝と夜の少しだけって言う人、多いですよね〜。
南は問題ないにしても、東はどうなのか・・・。
エアコン使っても、暖かくなればずっと使う必要がないとかならよいな〜。
内覧会は３月上旬に決まりましたね〜。みんな日にちは同じなのかな？
雪じゃないこと祈ってます。

[167: 匿名さん]

東側は午前中2時間ぐらいしか日が当たらないかも
エアコンはないと無理かな

[168: 匿名さん]

お披露目会は2月の方もいらっしゃるんでしょうか？
3月10日で案内ありましたが・・・

[169: 匿名]

うちは3月11日です。
皆さんは引越の日にちは決められましたか？

[170: 匿名さん]

近所に住んでいる者です。
部外者ですが、これはあおりではなく、単なるお知らせです。
最近になり急にチラシが頻繁に入り、電話営業もあります。
竣工が近づいてあせっているみたいです。
購入様子見の方は問い合わせてみてもいいでしょう。

[171: 匿名さん]

南側結構道に近いね
目隠し的なものがないと外から見える感じ

[172: 匿名さん]

南側ってクレールの方じゃないんですか？
道路側が北で酒屋が東じゃないの？

[173: 匿名さん]

やっぱり売れないんだねｗ

[174: 匿名さん]

窓が大きいのはいいんだけど道に近いのはイヤだなー
カーテンひいても見えるし

[175: 匿名さん]

駅から近いから人通りも多いし

[176: 匿名さん]

駅から近いって言うのは微妙ですよね。
気分的には近いけど、資産価値にはならない近さです。
あと6件です。

[177: 匿名さん]

独身者としては、駅からマンションまでにスーパーとか
お店が結構あるので、便利だと思います。

[178: 匿名さん]

駅からの道が平坦なのがいいな、坂の上やだ。

[179: 匿名さん]

確かにファミリーよりシングルorＤＩＮＫＳ向だな。

[180: 匿名さん]

シングルには広すぎ＆値段高すぎ
DINKS向けが正解

[181: 匿名さん]

子連れいないなら登校班の心配なしだ

[182: 匿名さん]

子連れは鴨居に行きそう

[183: 匿名さん]

子連れは、メープルランドを買ってそう（幼稚園、小学校近いので）。

[184: 匿名さん]

メープルランドはとっくに完売してるね
安いから抽選だったみたい

[185: 匿名さん]

本心ではメープル希望だったけど、
入居の時期と駅からの坂道でやめました。
環境は良さそうで安いので。

いまさらながら、1割ほど高いと思います。
東側なので、日当たり悪いんだし。
オプションで色々なものをつけて、いまの値段なら
納得ですけど。

[186: 匿名]

確かに少々割高な感じはしますね・・・
でも、内装しっかりしていましたしうちは納得して購入しましたよ。
あと２ヶ月ほどで引渡しですね！！購入者の皆様これからよろしくお願いします。

[187: 匿名さん]

建つ順番が違ってたら日照権の問題でクレールは建てれない。

[188: 匿名さん]

クレールって社宅ですよね。
少々割高でも、内装や構造がしかっりしていたので決めました。
他は、安めでもオプションにしたら高くなる〜と同じですよね。
悩んでたら、他のＭＲを沢山見たらいいよ。
意外と、えっ？っていう内装って多いのよ。田の字プランとか。

[189: 匿名さん]

ご近所の建物、少なからず迷惑な目に合っている上に
こんなところで度々話題にされてかわいそう。

[190: 匿名さん]

これは昭和49年の中山の航空写真。
クレールは宮根団地を参考に探してみて、このマンションがどこに建つかわかるでしょう。
ちなみにクレールは平成元年に建て替わりました。

http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c44/ckt-74-15_c44_8...

[191: 匿名さん]

>>190
それがどうしたの？

[192: 匿名さん]

185ですが、
リビングにエコカラットを付けるか
クロスのコーティングにするか、迷っています。
まぁ、オプション全体が迷ってるんですが・・・
どのオプションもあればあったで便利そうですけど、
無くても不便さは感じられなさそう。

[193: 匿名さん]

2月10、11日のオプション会行かれる人いますか？

[194: 匿名さん]

お披露目会にはオプションを決めないといけないんですよね・・・
でも、お披露目会はいろいろ点検で忙しそうなので来週行こうと思ってます。

[195: 匿名さん]

日曜日も、職人さんガンバッテました！
外側のタイルも一部貼られていたし、
中も少し見られました。

[196: 匿名さん]

このマンションの横通る人みーんな
「あらら〜、サメジマ跡地にこんな物、住む人いるのかしら？」
って目で見ながら歩いてる

[197: 匿名さん]

サメジマ跡地って何ですか？

[198: 匿名さん]

ＧＳ

[199: 匿名さん]

１９６は
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1163246099
に出没しています。

[200: 匿名さん]

196じゃありませんけど確かに近くの住人は皆、「え゛ーっここでー」みたいな感じで思っています。
酒屋さんの気持ち分かります。
クレールは朝日が当たらなくなりました。

[201: 匿名さん]

少なからずあたらしく建つ物件は、地元の人に
言われちゃいますよね。うちのまわりも、「えーっ」って
思うことがあるから。
それはしょうがないことかも。

私は購入者ですが、酒屋さんって流行ってるんでしょうか？
これから利用しようと思いますが、
覗いた限り、品数が少なさそうですけど。

[202: 匿名さん]

ていうか酒屋さんの方があるべきところにあると思うよ。
大通りに面した東向きの土地は飲食店が相場。
西日が当たらないのと南ほど暖かくないから食品扱うのに最適ってのが理由。
そこに無理やりマンションを建てる方がおかしい。
それでなくてもガソリンスタンド取り壊しの頃自販機壊されたりしてたよ。
まあ誰がやってたのか知らないけど。
音もうるさいだろうし埃もたつだろうし酒屋さんこそいい迷惑だね。

[203: 匿名さん]

201です。
で、地元の人は、酒屋さん利用してますか？
タバコは吸わないので、お酒だけ利用しようかと。
ビールとか日本酒とか焼酎とか、種類は豊富なんでしょうか？

「自分っで行って確認しろ！」って回答はナシで・・・

[204: 匿名さん]

近くの住人ですが、酒屋さんには悪いですが、はっきり言って流行っていません。
てか、私は少なくとも酒は駅むこうのマインマートとかで買っています。
なんで酒屋さんが立ち退かなかったのか、別にモリモトさんが交渉しなかったのかは分かりませんが、なんかマンション側にしてみればもったいない話ですよね。あの裏側の部屋の価値が下がります。

[205: 匿名さん]

マンションの建設状況を見に行くだけですけど、その度に覗くとお客さんが居たことないですね〜。コンビにも安そうなスーパーも買い物に困らないほど（多いほど）沢山ありますから、わざわざ酒屋では買わないのでは・・・と思っていました。

中山は、駅反対側は川に近いから地盤的不安は強くなると思われるし、駅近の土地は空かないし、なかなか希少物件だと思うのですが、その分地域の人は受け入れ困難なのでしょうか・・・。

[206: 匿名さん]

204・205さん、ありがとうございます。
やっぱり見た目どおりの感じなんですね。
酒屋さんって、ドコでも経営が難しいそうですもんね。
よっぽど品揃えに自信がないと・・・

[207: 匿名さん]

あの酒屋さんではお酒のみの購入が良いと思います
以前は平気で賞味期限の切れた牛乳売ってましたから

[208: 匿名さん]

そうですね、良いところもあれば嫌なところもありますよね・・・
私は購入者ですが、やはり東側の道路は嫌でした。交通量も多いし・・
価格も高めだな。。。って思いました。
でも、駅に近いし平坦だし。横浜でも珍しいと思います。
隣の駅にはららぽーとも出来るし。
地下鉄も通れば行動範囲も広がりそうです。
お部屋の感じも素敵だし。窓も広いから開放感もあるし。。

地元の人は批判的な考えの方が多いみたいですが、これから同じ土地に
住むのですから仲良くしていただきたいです。

[209: 匿名さん]

地元の人の批判や反対はつきものなので仕方ないかも・・・ですね
都内であれば反対運動ののぼりなんかもよく見ますし。

新しいマンションができれば周辺の外観も良くなるし
人が増えることで多少活性化されるのでは、とも思うので
仲良く暮らしていきたいですね。

[210: 匿名さん]

仕事が忙しいので、一週間が早いです。
なんの準備も出来ないまま、引渡しの日が
来てしまいそうで怖い・・・
実際の入居は4月の中旬かも。

[211: 匿名さん]

販売４戸になりましたね

[212: 匿名さん]

良かった
やはり下の階層？

[213: 匿名さん]

クレッセント中山を購入者の方でお子さんがいて
お仕事もされてる方、いらっしゃいますか？

[214: 匿名さん]

残りは、Ａ・Ｊｇ・Ｈじゃないですか？
値段が高いほうかも・・・

[215: 匿名]

来週あたり、足場が取り外される予定になっていますけど
シートも外されるんでしょうかね・・・楽しみです。

[216: 匿名さん]

もう足場が取り外されるんですね・・・
１２月頃は３月の引渡しに間に合うか心配でしたが
順調に進んでるのですね。。

私も入居に向けて色々準備をしようと思ってるのですが、
お部屋を見ないと家具のサイズがわからないし・・・
家具屋さんに行っても何も買わないで帰ってくる週末が続いています。。

そうそう、お部屋の玄関と廊下はタイルじゃないですか。
モデルルームの玄関の所は磨り減ってる（汚れてる？）様に見えたのですが
あれって実際に使うタイルを使っているのでしょうか？
気になった方いらっしゃいますか？？

[217: 匿名さん]

またチラシ来ましたけど、やはり・・・・・・・

[218: 匿名さん]

数字上ではあと4戸です。

[219: 匿名さん]

販売戸数＝残り戸数なんでしょうか？
残った場合は賃貸になるかも・・・
完売するといいですね。

[221: 匿名さん]

バルコニー側はシートで覆われていますけど
裏の通路のほうはシートがなくよく見えましたよ。

[222: 匿名さん]

最下階半地下みたいになってません？
上層階にしておいて正解でした

[224: 匿名さん]

７階ですけどい１階が少し低くなっているので６階の
高さとあまり差が無いようです。

[225: 匿名さん]

ハイサッシなので窓の高さだけでも２ｍ３０ｃｍありますよ。

[226: 匿名さん]

逆梁のハイサッシだと普通は２．４ｍ以上くらいってことを言ってるんじゃないの？
順梁の２．３ｍならいいけど。

[227: 匿名さん]

ほんの一部ですが右端の箇所のシートが取りはずされました。

[228: 匿名さん]

２２３、２２６は何者ですか？
直ちにこのスレからお引取り願います。

[229: 226]

>>228
２２５に答えただけです。
スルーすればこれ以上書きません。

[230: 匿名さん]

２２９へ
購入者で無いなら書かないこと。
それがこのスレの常識です。

[231: 匿名さん]

また余計なことを。。。

[232: 匿名さん]

２３１、
そんなこと
いちいち書かなくていいんだろう。
購入者でもないのに暇なやつだ。
気になってしょうがないんだな。

[233: 匿名さん]

けんかはやめれ。。

[234: 匿名さん]

>>223
他住宅の名前出すの止めましょう。
おそらくどっちにも関係ない部外者が煽って面白がってるだけだと思いますが
買えない人は黙っててね。

[235: 匿名さん]

>>232
検討者が気になって何が悪いのか理解に苦しむ。

[236: 匿名さん]

いつもここは荒れるの
なぜ？

[237: 匿名さん]

本当ですね〜。
購入者とか検討者って言いながら、煽る人が多いのでしょうね。

[238: 匿名さん]

どちらかというと、スルーしないことが問題のような気がする。
他スレでは不要なものはみなスルーするのにここでは過度な反応が見受けられる。
真実かそうで無いかは検討者＆購入者は知ってるはずだしプラスポイントも
マイナスポイントも含めて検討してるのは各自承知のうえでしょう。
匿名掲示板で書き込むなというのは無理な話なのだから。

[239: 匿名さん]

確かに。的確なご意見ですね〜。
ま、それだけ、皆さん思い入れが強いのでは・・・？

[240: 匿名さん]

>>234
買えないんじゃないんですよ、買いたくないだけですｗ