ランドシティ上大岡Luxe

[上大岡]

Luxeを購入しました。近くに住んでいるので建築の状況を見に行って、完成を楽しみにしています。他に購入された方、情報交換しましょう。

[26: 匿名さん]

上大岡さん、こんばんは。こちらこそよろしくお願いします!
うーん、いろんな会社の方は一生懸命説明をいただけたんですが、ランドの方はなんというか他人ごとだったというか・・・。担当の方によったのかも知れません。。。

[27: 匿名さん]

やっぱランドは色々なサイトのクチコミ通り、あんまりですね。
私の場合も契約前までは調子良くいろんなことで「大丈夫ですよ」って言ってたのに
契約前に言ってたことが幾つか違っており、それについて文句を言っても平謝りするばかり・・・
しかも、部屋の材質は結構安っぽいものばかりだし・・・
安い買い物ではないので、正直後悔の念が多少なりともあるのが現状です。
もちろん熊谷組は悪くありませんが。
あと洋室のドアとクローゼットの扉の干渉はどうにかならないのですかね？
中でクローゼットを開けているときに別の人が気付かずに思い切りドアを開けたら壊れちゃう気がするのは私だけでしょうか？

[28: 上大岡]

＞２７
契約前に言ってたことと違うって、がっかりですね。どんなことなんでしょうか？差し支えなければ教えてください。洋室のドアとクローゼットの扉、折りたたんで開ける１室だけ少し重なりますが、大人ばかりなので「別の人が思い切りドアを開ける」ことはないですね。

[29: 匿名さん]

それにしても売れ残りすぎ

[30: 匿名さん]

■ 【神奈川】日産自動車・旧社宅跡地に分譲共同住宅開発（２/９）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02338.html

■ 【神奈川】上大岡Ｃ南地区再開発、３月めどに施工者（１/23）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02280.html

[31: 匿名さん]

いくつ売れ残ってるの？

[32: 匿名さん]

住宅情報マンションズで２６／３９戸残、６割強。公式にこれなら実態は・・・・・怖い

[33: 匿名さん]

>>32
さすがにそりゃないよ。
残り3件て事でしょ。

[34: 匿名さん]

住宅情報タウンズを見れば判ること。まさかここに嘘は記載されないと思いますが？

[35: 上大岡]

住宅情報タウンズの２６戸は、第二期の売り出し戸数のことですね。条件なしで検索すると、３戸ヒットするので、３戸は売れていないのは確かですね。Ｎｏ．３３さんの、残り３件は、そのことですよね？

[36: ほて]

匿名さん上大岡さん　こんにちは〜Luxe購入組です。今日　再内覧会に行って来ました。
先週の内覧会に行けなかったので、始めて中を見ました！

床がちょっと傷ついていたので、指摘しましたよ。ほぼ満足だったのですが、
リビングの窓が、モデルルームよりかなり低かった（小さかった）ので開放感がイマイチでした。
ガラストップコンロや食浄機、、今は標準装備が当たり前のとこも結構お金がかかってしまったのが
残念です。中でも１０万もかかってウォシュレットトイレにしたのにフタを買えただけで、配線とか
ゴチャゴチャしてて、、、これじゃ〜ヨドバシで安いの買ってつけただけの感じじゃ〜んって思い
残念でした。ジャプロには言いましたけど、、、
フロアーコーティングは頼みましたか？
見積もりが３０万近かったので、諦めたのですが、塗装会社の親戚に相談しサンプルを見せたとこ
１度塗りだな。。。って言われて、同じ物を３度塗りして１５万でやって貰える事になりました。
熊谷組みで１度ワックスは塗っているそうで、フロアーコーティングを頼んだ部屋は、それを落としてからコーティングに入るそうで、、、なんだか納得がいかない説明でした。
みなさん、引っ越しの日程は決めましたか？業者はどこに頼んでもいいそうですね〜
知りませんでした。。
グランノアやベルベマーレがあまりにも広いので、比べてしまったのですが、上大岡駅からの立地
色々考えて、購入したのでちょっと高かったのですが、まー満足してます。
売れ残りの部屋が激安だったらイヤですね。。。汗

モデルルームと同じカラーセレクトにしたので、イメージに近かったしエントランスとか落ち着いた感じで、高級感があって良かったです。管理人さんがいい人だといいな！！
これから照明とか色々楽しみです！

[37: 上大岡]

　ほてさん、こんにちは〜。私も再内覧会に行ってきましたよ。エントランスかっこいいですね！入り口上部についている飾り（白いのっぺらぼうの楕円形）が何をあらわしているのか、あれで完成なのかよくわかりませんでした(^_^;)キッチンの天板に少し傷がついていたのと、壁紙の端の始末を指摘したのを直してもらいましたが、きれいに直っていました。内装もていねいですね。
　主人は電車の音が思ったより聞こえる、換気口にフィルターがないと言っていますが、サッシの遮音性能は、あまり良くないんですかね？外の音は多少聞こえても慣れるし、他の部屋の音に神経質にならなくて良いかも？とノーテンキな私は考えております。
　フロアコーティング、前のマンションでもコーティングしてもらってとてもよかったので、今回も頼みましたよ。でも、今のワックスをはがしてから塗り直しなんてもったいないですね。

[38: 上大岡]

　うちは引っ越しまだですが、近くなのでちょこちょこ行ってメールボックス開けてみたり、少しずつ物を運んだり、ワクワクです。
　フロアコーティング、きれいに出来ていました。引っ越しは今週の土日が多いんですかね。
　機械式駐車場が意外に使いやすくてびっくりしました。今のところより狭めだけど、操作が楽でした。
　ウォシュレットはヨドバシで買ってつけましたが、型が古くなったのか、表示価格よりさらに下がってました。インターネットで調べて初めて知ったのですが、純正のと量販店用モデルがあるんですね(*_*)ジャプロがつけるのって、純正モデル？

[39: 24]

上大岡さん、こんばんは。
先日引っ越しました。
フロアコーティングはホントきれいですよね。ただ、結構気をつけてはいたんですが、引越作業ですでに傷だらけです。もともとピカピカなので、傷がちょっとめだつのかなぁと思いました。メンテナンスが楽だということに良さを求めるのがイイのかもしれません。
ウォシュレットは同じくヨドバシで買ってきました。違いがよくわかんないですが、量販店モデルで十分かなと思いました。

[40: 上大岡]

　＞＞３９さん
　傷だらけって(;_;)玄関の上がり框に引っ越し業者への注意書きがありましたが、そんなになっちゃうんですね・・まあコーティングしてなければフローリングに直接傷がつくわけで、役目は果たしているからしかたないんですかね。うちは後から引っ越しなのでドキドキです。
　ウォッシュレット、TOTOで直接買うタイプは、リモコンがカッコイイんです！音楽が流れたり・・高いので買う気にはなりませんでしたが。
　うちのトイレは狭いので、ブラシやトイレク○○クルをどう置こうか考え中です。トイレ収納どうされていますか？カウンター下の収納も検討中です。

[41: ほて]

24さんこんばんは〜お引っ越しされたんですね！
うちも、早速　傷つけてしまいました。
トイレはTOTOアプリコットシリーズのTCF-4111　５万くらいで売ってると思いますが
オプションで¥９８０００も出してしまいました〜馬鹿ですよね〜もっと色々調べれば良かった。
トイレブラシを隠せる収納ボックスとか売ってますが、物を置くと結局狭くなるし。。。
ブラシとかは、仕方ないかな。。。って思ってます。
皆さんは、防かびコーティングされましたか？
さっき近畿設備という会社が来て、うかつに部屋にあげてしまいました。。
レンジフィルターとかようは、訪問販売なんですけど〜
先日もベランダの排水溝がどうたらとか、、管理人さんがいないし、引っ越しで玄関が
解放されているので、ちょっと恐いです。

[42: 上大岡]

　ほてさん、ネットで噂の近畿設備来たのですね！今日、うちも来ましたよ〜(^_-)カーペットなどを受け取りに来ていたら、インターフォンが鳴り、給湯器の水抜きの説明の会社と、近畿設備が次々に来ました。（今日は玄関は閉まってました。）わ〜リュクスにも来た〜と思い、にこにこして応対し、オートロックは開けずにその場でお断りしました。
　防かびは特にしませんでした。サービスのスキルチタンコートをトイレにしてもらっただけです。今借りているマンションは築１年で入居し、２年たちましたが、２４時間換気のせいか結露もないし、カビが生える様子もないので、あまり必要性を感じなかったのですが、どうでしょうね？
　今ちょっと困っているのは、ピクチャーレールのフックが２つしかついていなかったことです。絵を１枚掛けたらおしまい。追加のフックはジャプロに問い合わせてみるつもりです。

[43: 上大岡]

エントランスやエレベーターの養生も取れましたね。住み心地はいかがですか？

[44: ほて]

皆さん、こんばんは〜殆ど方が入居されたようですね〜売れ残りの幕は気になりますが。。。笑
住んでみて思った事は〜
電車の音がもっと小さいかと思ったのですが、、ちょっと気にしすぎですかね？？！
防音の窓とかではなさそうだし、、、遮音カーテンとかにしてみたんですが、、、、
あと、やっぱりベランダに水道が欲しかったな〜って思いました。
自転車置き場は、入りづらい！（なんか妙に広すぎませんか？廊下が。。）
ピクチャーレールは付けなかったのですが、置いたり掛けたりするとこが無くて
付けようかと検討中です。
皆さん、エアコン付けましたか？屋外機のベランダの床が白くなってしまいました。
床はコーティングしたのに、既に引っ越し＆家具の搬入で傷だらけです（苦）
細かい事を言い出すとキリがないのですが、全体的には満足してます。日当たりもイイし快適です

来客の駐車場をどうしようかと考え中です。近くでいい場所ご存知ないでしょうか？

[46: 24]

上大岡さん、ほてさんこんにちは。
電車の音は思ったより大きかったですね。24時間換気用(?)の換気口を開けてたりするとちょっと気になります。でも、夜中は走らないし、車の音はほとんど聞こえないし、まあこんなもんかなぁって思ってます。
エアコン付けました。カーテンボックスがエアコン口を邪魔しちゃって、室内のカバーは付けられなくてテープがむき出しになってます。テープをきれいに張ってくれたのでいいんだけど、設計するときに考慮されてればなぁとおもいました。
床は同じく傷だらけです(笑)。「落ちないワックスを塗った」程度にしかならなかったですよね。。。
でも満足です。明るくて気持ちがいいです。

あ、駐車場ですが、昼間だったらイトーヨーカドーで買い物ついでに停めるのが一番近いかも。夜だと、鎌倉街道沿いか笹釜道路沿いまで出ないとない感じがしますが、近くに隠れてあるかも?!?!