住んでみたい街ランキング（パート6）

[匿名さん]

パート6立てました。

各社アンケート調査：
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
http://www.news2u.net/releases/73925
http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2009/0918.html
http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf

参考：行政ランキング
http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

[44: 匿名さん]

>>42

港区は特別だよ。
単身やＤＩＮＫＳだったら住めるけどファミリーだったら
普通のサラリーマンにはまずムリ。（湾岸除く）

ファミリー向きの３ＬＤＫ（８０平米～）だったら家賃で３０万
以上マンションだったら中古でも７０００万、新築なら８０００万
以下ではムリ。駐車場もマンション付属で月額４万～。
年収１５００万でも親の援助とか無いかぎり住めないでしょう。

築３０年とか、ファミリーで６０平米台とかなら５０００万くらい
からあるけどそれこそ「必死でしがみつく」って感じになっちゃいますね。

[45: 匿名さん]

祝！吉祥寺圧勝。
金権バラマキ世田谷を撃破。もう引退して欲しい。

[46: 匿名さん]

>>33
港区に第一種低層は皆無といっていいくらい無い

[47: 匿名さん]

じゃあ、いつの間にか周囲がビルだらけもありえるね。
ちょっとやだな。

[48: 匿名さん]

菅さんは吉祥寺居住でも賃貸の貸家だよね。
政治家はブランドイメージも必要なんだろうけど。
長妻大臣なんて練馬の家賃10万の賃貸マンションなんだって。

[49: 匿名さん]

>>47
いや、住居専用地域ならあり得ない。
既に建ぺい率、容積率、日影規制、高さ制限の枠が目いっぱい使われており、今より悪くなる余地はほとんどないから心配無用。

[50: 匿名さん]

>>48

左翼政党の議員なのに、近所の豪邸に住んでるのとは大違いだな～

[51: 匿名さん]

武蔵小杉はこれからSCできるし狙い目だよ

[52: 匿名さん]

溝口はよくなってるけど、もう限界かもね。
商店街で最近やたらアジア系外国人がタムロしてるのも気になる。
新宿界隈かと思ったよ。

[53: 匿名さん]

やっぱり都心なら港区方面だよな～
買えるかどうかは別にして、魅力があるのはたしか。

[54: ご近所さん]

住んでみたい街ランキングでは上位なのに
住みよい街で下位って・・・

[55: 匿名さん]

武蔵小杉好きならパークシティー買ってやれよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71468/

[56: 匿名さん]

>>30
＞ランキングを見てたら、
＞高額納税者もいれば庶民もいる街が入ってるね。
＞庶民がいても、高額納税者がいればランクインできるんだね。

そのとおり。
さらに言えば、人口が多い（広い）町丁目ほどランクインしやすい。
絶対数で順位を付けるのはナンセンスだな。
平均値でランキングする方が公平だな。
古くて恐縮だがこんなデータがある。（登録（無料）しないと見られないかも）
https://www.mcury.jp/file/F200505021621xxvsNK.pdf

平均世帯年収ランキングだが、
１位：千代田区一番町 1,320万円
２位：千代田区六番町 1,282万円
３位：千代田区三番町 1,116万円
４位：港区三田４丁目 1,081万円
５位：千代田区二番町 1,075万円
となっており、元麻布は２丁目（933万円）が２６位で、南麻布も２丁目（930万円）が２７位でやっと出てくる。
高額納税者の人数だけを見れば三田４丁目なんかより元麻布や南麻布の方があるかに多いのだが、年収が高いとは言えない層も少なくないために平均値は下がってしまうということだ。
対してファミリーや年配者が静かに暮らす高台住宅地の三田４丁目は、金持ちが多いわけでもないが平均値を下げる層もほとんどいないことから、マイナーな土地柄ながら実は平均的にレベルが高い。

[57: 匿名さん]

高級住宅街ってほとんど行ったことがないが、松濤だけは渋谷に行ったときに試しに行ったことがある。
あまりの豪邸郡に度肝を抜かれたことを覚えている。
土地もばか高いだろううえに、要塞みたいな家を建てて、レベルが違い過ぎると思ったよ。

[58: 匿名さん]

千葉ですが松戸市の東松戸駅（武蔵野線）はどうでしょうか。
土地が安いです。 何もないですが、市の無料子育て施設も複数あり、
ファミリーにどうでしょうか。

近々にも店舗がいくつかオープン予定です。

・日本橋まで直通最速２０分台（成田スカイアクセス）
・押上（新東京タワー）まで直通最速１０分台（成田スカイアクセス）
・東京まで直通４０分台（JR武蔵野線) 途中駅にはディズニーランドの舞浜駅等。
・成田空港まで直通４０分台（成田スカイアクセス）
・羽田空港まで直通最速５９分（成田スカイアクセス）


http://kamishiki.com/

[59: 匿名さん]

なんで23区板で「ムスコ」の話が出て来るんだか。

[60: 匿名さん]

>>57

高級住宅地って街全域が高級ってところは少ないけど
名の知れた場所であれば２－３ブロックは浮世離れした
雰囲気のところがあるね。

マンションにしても平均価格２－３億の低層物件はスーモや
Ｗｅｂに広告出さないし、目立たないから一般人には存在
すら知られることも少ない。

オレは港区でも平民が多い地帯に住んでいるが徒歩範囲に
高級住宅地がたくさんあるのでよく散歩がてら見に行くけど
不動産スキルを高めるためにも名の知れた高級住宅地は
一度は見ておくことをお勧めする。

[61: 匿名さん]

>>59

都心の話をしているのに「シンボル」が出てくるが如し

[62: 匿名さん]

空気の読めなさ具合が似た者同士ってことだね。

[63: 匿名さん]

2ボールvsムスコvsシンボル