パークタワー横濱ポートサイド その３

[匿名さん]

・メガターミナル横浜駅から徒歩６分。
・駅から歩行者デッキで直結。
・免震構造３４階建て全２５８戸のタワーレジデンス。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分


【その１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9432/
【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9408/

[781: 匿名さん]

1F,2Fの壁、アーチ、ガス灯など、とてもいいデザインなので
完成が楽しみなのですが、コンストラクションレポートは
そろそろ更新して欲しいなぁ。

[782: 入居予定さん]

そうっすね，コンストラクションレポートだけ，なんか未完成ですね．

[783: 匿名さん]

コンストラクションレポートって、何ですか？

[784: 契約済みさん]

ユーザーサポートHPにあります。

[785: 匿名さん]

昨日、現場をみてきましたが。20F？くらいを工事していました。となりのもりもともおなじくらいの高さでした！

[786: 匿名さん]

ナビュレーとここはポートサイド街づくり協議会の定めるガイドラインに沿った外観デザインを採用していませんが、その理由を知っている方いませんか？
横浜市の定めるポートサイド再開発事業ではないからなのでしょうか。

[787: 入居予定さん]

購入者です。初めてレスしますがビューバス仕様の方は窓のスクリーンどのようにされる方が多いのでしょうか？optionありましたがかなり相場より高い金額での設定になっていると感じたため申し込んでいません。どのような業者に頼んでつけてもらうのがいいのでしょうかまたその一般的な相場を教えていただければ助かります。

[788: 入居予定さん]

もう２０Fまでできてるんですか？
私が先々週見に行ったときは１６Fの工事をしていたのですが・・。
気がついたら、引渡しまで１年切ったんですよね。
楽しみ〜。

[789: 匿名さん]

20階まで出来たんだ・・・。
早く出来ないかな。1年後が楽しみです。
後は公社の建物が、どのくらい眺望に
影響あるかが、気になります。

[790: 匿名さん]

今どれくらいまでできたのかしら？２３ｆくらい？

[791: 匿名さん]

コンストラクションレポートがアップされたよ！

[792: 匿名さん]

コンストラクションレポート
少しですね。まーこんなもんですかね。

[793: 入居予定さん]

コンストラクションレポート，時間かかったわりには，ボリュームないっすね．でも，普段は見られない内部の写真があったりするので，いいかもね．

[794: 匿名さん]

バルコニーの手摺がガラスだと、低層階は丸見えですね。
なんでナビューレみたいにしなかったのだろうか？

[795: 入居予定さん]

開放感や明るさ重視なのかもね．3階は特に通行人の目線の高さに近いから，住人側でカーテン閉めたり，観葉植物置いたりして工夫するしかない気がしています．
3階角の広い部屋は早くも賃貸に出ているようです．

[796: 匿名さん]

今日見てきました。建物は20階ぐらいまで出来てるね。角の部屋の窓に５Ｆ、１０Ｆと表示がされてたので、分かりやすくなりました。１５Ｆは表示まだだったけど・・。
どんどん出来上がっていくのが、今の楽しみです！

[797: 匿名さん]

公社のＷＥＢが公開されましたね〜！２９階だて。

[798: 匿名さん]

ベイクオーターから横浜駅への連絡通路が少しずつ作られて
ますね。でもあの雰囲気だと屋根なしかしら？

[799: 匿名さん]

正面から見るとなかなかいいけど、
サイドと後ろから見るとな〜んか
変なデザインのマンションですね。

もうそろそろ内装にも取り掛かってますよね。

内覧会が楽しみ〜

[800: 匿名さん]

何か届いたのですが。。。
大丈夫なんですかねー。まだ、しっかり読んでませんが。

[801: 契約済みさん]

>>798

昨年に横浜市から発表された完成予想図では屋根有りでしたよ。
「ポートサイドのイメージに相応しい、洗練されたデザイン」が謳い文句です。

[802: 匿名さん]

>801
屋根ありだと嬉しいです。でもナビューレ前も屋根あるけど、
風が強いと全然役にたたない感じですよね。

それから、今日公社の物件のちらしが入りました。
景色がいいので、高倍率なんでしょうね。値段も高そう・・。

[803: 匿名さん]

私のところにも届きました。
専門家じゃないのでよく分かりませんが、これ大丈夫なのでしょうか。
不快ですよね。しかも今頃。
各自説明会ではきちんと聞きましょうね！

[804: 匿名さん]

公社の物件は低層階でも眺望が良さそうですね。
なんか倍率高そう！おまけに価格も高そう！

[805: 匿名さん]

公社の物件はナビューレのように立地の割には安い物件になるのではと思っています。
とわいえ、ナビューレ並みの価格は無理です。ナビューレが安過ぎました。
それでも、パークタワー横浜ポートサイド並の価格に抑えたお買い得物件になると思います。

[806: 匿名さん]

>>803

何が届いたんですか？！

気になります。
心配です…。

[807: 匿名さん]

近隣に高層ビルが建つそうですよ。

[808: 匿名さん]

>>807

家は低層階なんで、眺望は期待してませんが、
どこ等辺に建つんですかね？

[809: 匿名さん]

購入時に既に公表済みの建物以外は何も建ちません。
購入者であれば送付物の内容はわかるハズです。
煽りはやめて下さい。

[810: 契約済みさん]

購入者以外の者が、Cー3の公社物件の建設を
いまごろになって新聞などの広告や発表で知り
「うわ！これは、あそこのマンション（PTYP）の購入者が
仰天してパニックになってるぞ！（笑）楽しみ楽しみ！」

・・・・なんて喜び勇んできたんでしょ。
しかし購入者なら、こんな情報は
もう１年以上前から知ってる（知ってて購入した）んだけどね。

ナビューレさんの時もそうでしたが、どうも
この地域の超高層物件は、一部の者に酷く妬まれる傾向があり
こういう変質者のようなストーカーまがいの「荒らし」が
頻繁にスレに出没します。

[811: 匿名さん]

昨日までの進捗状況です。
２０階部分を建築中ですね。

[812: 匿名さん]

>806さん
杭の数の話では？

[813: 匿名さん]

そんなに心配するような内容でもないと思いますよ。

[814: 匿名さん]

構造説明会に行かれる方いますか？

自分は行けないのですが、内容は気になります。

[815: こんばんは]

ナピューレ　より写してみました

[816: こんばんは]

ナピューレ　より写してみました

[817: 匿名さん]

>816

投稿ありがとうございます！

初めてこの角度から見ました。
また何ヶ月か後にこの角度から
見てみたですね。

メインエントランス辺りもキレイに
舗装されてるようですね。

[818: 匿名さん]

アップにしてみて分かったけど、メゾネット階の工事ですね！

[819: 入居予定さん]

説明会行ってきました．プレゼンは，謝罪から入ったところまではまともでしたが，その後は，購入時に聞いた構造説明会とほぼ同じ内容でした．聞けば，いろいろ出てくるのですが，積極的に情報を開示する姿勢が見られなかったのは残念です．建物は検査基準を通っているので，安全性に問題はない，ということを言いたかったのでしょうが，杭やダンパーの構造を重視して購入した人に対してはどうすんの？という印象．

[820: こんばんは]

7月２３日です

[821: こんばんは]

7月２３日現在

[822: こんばんは]

少し前ですが　４月　２２日　ごろの１１階位です

[823: こんばんは]

ポートサイドの　サンセット

[824: 匿名さん]

ここから、今日の花火は見えるのだろうか。
反論お願いします。

[825: 匿名さん]

現在、２４階床工事中といったところでしょうか。
花火は、角度的に東はぎりぎり駄目そうかな。

[826: 匿名さん]

公社のちらしを見た感じでは、角度的には東側でも見れる部屋
あると思うけど・・・。実際に完成しないと分からないけど。

[827: 匿名さん]

たしかに横浜ポートサイドプレイスのパンフレットに描かれているパークタワーの模写を見る限り、南東寄りの東側の部屋は中層階以上であれば花火は見えそうですね。
メゾネットの部屋だと、LDの窓の高さが５ｍ以上あるので期待大ですね。
あくまでも826さんの通り、完成しないと分かりませんが。

[828: 匿名さん]

ようやく24階部分ですか？あとちょっとですね。
楽しみが膨らみます。

[829: 匿名さん]

ココの屋上部分ってどうなってるんですか？
メゾネットの部屋って階数はどのような扱い
になってるんでしょうかね。

[830: 匿名さん]

18日に現場を見てきました。着々と出来ている感じで、お隣のナビューレと肩を並べて立派でした。