パークタワー横濱ポートサイド その３

[匿名さん]

・メガターミナル横浜駅から徒歩６分。
・駅から歩行者デッキで直結。
・免震構造３４階建て全２５８戸のタワーレジデンス。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分


【その１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9432/
【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9408/

[301: 匿名さん]

当たるといいですね。
私は既に契約済みのものですが、同じマンションの住民に
なりましょう！！
やはり、第一次とは違うのかな？それとも前回の売れ残り？
ここが売れ行きのいい物件なのかは気になります。

[302: 匿名さん]

>>301
第一期一次の売れ残りは無いと思います。
二次売出し物件を見ましたは、一次の売り出し物件は販売済になっていました。

[303: 匿名さん]

>>302
301です。情報ありがとうございます。安心しました。
重要事項説明や契約の時に、人が少なかったので、
あまり売れてないのかな？と心配してました。
二次の人も当たるといいですね。

[304: 匿名さん]

重要事項説明で気になった点があったので、契約直前にキャンセルしました。こういった住戸でも販売済みになるのでしょうか？

[305: 匿名さん]

>>304
重要事項説明会の前に二次販売住戸が発表になっていました。
（重要事項説明会の時に新しいパンフレット一式もらいました。
その中に二次の販売住戸表がはいっていましたので．．．）
従って、キャンセル住戸も販売済になっていると思います。
この後に売りに出すのでは？

[306: 匿名さん]

>>304
ところで何が気になったのですか？
非常に気になります。

[307: 匿名さん]

2回目にしてなんとか当選しました。（希望の部屋は倍率が付いてました）
明日、重要事項説明会に行ってきます。

一期二次の販売予定価格表には一期に出た分は全て販売済になってましたね。
営業の方に一期のキャンセル物件が出てないかを聞きましたが、無いという事でしたので
次点の方や次次点の方が購入されたのではないでしょうか。

[308: 匿名さん]

>>307
当選おめでとうございます。
皆で同じマンションの住民になりましょう！
よろしくお願いします。

[309: 匿名さん]

当選おめでとうございます！＾＾

[310: 匿名さん]

>>304
確かに気になります。
何が気になってキャンセルされたのでしょうか？

差し支えなければ教えていただきたいです。

[311: 匿名さん]

父が契約しました。
引越しが今から楽しみです！
が、完成はまだだいぶ先なんですね。

店舗って何が入るんですかね。
フィットネスクラブだと嬉しいけど、
コンビニ系ですかね。

[312: 匿名]

店舗は敷地の奥行きがあまりないと言っていたので恐らくコンビニは入らないように思います
コンビニだったら便利なので嬉しいですが…
個人的な希望になりますがあとはクリーニング店やショップ99(100均は安っぽいイメージだから嫌がる方多いとは思いますが生鮮も扱ってるのでちょっとだけ欲しい時とかは便利なんですよね(^_^;))なんかが希望です。
うちは犬がいるのでペットホテル、ショップ、病院、ラン、等も嬉しいですが、
ペット関連施設は周辺に沢山あるので、ペットを飼っておられない方達は嫌でしょうね…
ａｕの携帯をお使いの方、御存知かもしれませんが
ナビウォークにここの住所を入力し周辺検索すると色々な周辺施設やそこまでの距離等などを調べられてとても楽しいのでお勧めです！！

[313: 匿名さん]

>>304>>306>>310
そういえば確かナビューレでも重要事項説明に納得いかなくて直前にキャンセルした方がいました。
理由を聞かれてもレス無し。同じ方ではないとは思いますがね。

[314: 匿名さん]

＞312

ピンクのナチュラルローソンじゃないかな、
なんて期待してたんですが。
奥行きないならフィットネスクラブは望めない
でしょうね、残念。

ドラッグストア、喫茶店もいいなぁ。

飲食店はゴキブリ出たら嫌なんで
遠慮願いたいなぁ。

[315: 匿名さん]

ウチはシングルなので、大戸屋とか入ったら便利でいいなぁと思います。

[316: 匿名]

重要事項まできて迷うなんて何があったんだ？

結局青田買いに不安があったのでは・・

そんなんじゃどこも買えないですよ。

[317: 匿名]

支払いに不安になったとか、
よくある話、ご利用は計画的に。

[318: 匿名さん]

>>315
私はペット関係のショップがいいな！
ペットそのものは扱って欲しくないけど

[319: 匿名さん]

ペットホテルやペットシッターなどもあると便利
管理人の仕事にペットシッターなどはないのかな？
家はＤＩＮＮＫＳなので旅行のときに困ってしまいます。

[320: 匿名さん]

３１４の方と同じで、飲食店はネズミやゴキブリが発生するので
できれば避けて欲しいです。

[321: 匿名さん]

なんのための重要事項だ。

[322: 匿名さん]

>>321
？？？
どういうこと？

[323: 匿名]

重要事項で新たにわかった

キャンセル理由が知りたい。

[324: 匿名さん]

重要事項説明で、店舗の排気が屋上から出され、最上階で排気臭の可能性があることが解りました。てなわけで、最上階を購入予定でしたが、キャンセルいたしました。

[325: 匿名さん]

意外とこの掲示板って、はやってないよね。あさって契約ですが不安です。

[326: 匿名さん]

>>325
私は既に契約を済ましました。是非同じマンションの住民になりましょう！！

[327: 匿名さん]

>>325
第一期一次の抽選後から寂しくなりましたね。
冷やかしが減ったのでしょう。

契約者以外は見なくなりますよね！

[328: 匿名さん]

やっと、地上階（三階当たり）の工事が始まりました。
出来上がりが、楽しみです。
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm

[329: 匿名さん]

私は全くマンションを購入するつもりがなかったのですが、メゾネットの物件に一目惚れして事前調査も他物件との比較もせずに購入に踏み切りました。竣工まで1年半もあり、その時には転勤で東京にはいない可能性も高いのですが、賃貸としても十分運用できそうなので楽しみです。
当物件を購入された方、宜しくお願い致します。

[330: 匿名さん]

>>328さんへ

現場写真有り難うございます。
これから建物が形になってくるので楽しみですね。

>>325さんへ

私は第1次で契約しました。
お待ちしてます！

[331: 匿名さん]

>>329
メゾネットいいですよね。私も憧れましたが、メゾネットは吹き抜けがある分、
無駄なスペースになってしまうため、家族から反対されました。結局普通の
間取りを選択してしまいました。でも、契約も出来て満足です。
あとは出来るまで気長に待ちたいと思います。

[332: 匿名さん]

>>325
掲示板の流行りで判断するのはどうかと。
みんながみんなこの掲示板見てるわけでもないわけですし。
自分が良いと思ったらそれでいいじゃないですか＾＾

[333: 匿名さん]

もうひとつのポートタワーも盛り上がってなかったけど完売したよね。

[334: 匿名さん]

↑パークタワーの間違いでした

[335: 匿名さん]

そうそう、人が何と言おうと自分が気に入ればいいと思います。
私も、正直最初はこの掲示板で活気がないので、人気ないのかな？
と思いましたが、途中からは逆に倍率低ければいいなと考えました。
結果、契約までいけたので満足してますよ。

[336: 匿名さん]

>>335
人気のある物件は、まず当たらないので．．．
この立地でこの倍率は信じられない。
去年と比べてどうしても価格が高く感じたのだと思います。
また、ナビューレ、みなとみらい、ＭＧＴの影響と
公社物件の期待感で狭間になったのでしょうね！
今回見送った方は、公社の抽選にはずれ、
二年後には、買っとけば良かったと思うことになると思っています。
って事で私も契約しました。

[337: 匿名さん]

私は、なにがなんでも当選して欲しかったので、、この掲示板があまり活発になりすぎると
「倍率上がっちまう！」と不安に感じてました。

私は利便性、景色、内装、間取り、、、すべてにおいて結構気に入ってますよ。
価格にしても、昨年の相場よりは高いけど、これなら十分買えると判断しました。
昨年より高いのは仕方がないでしょう。来年になるとますます相場が上がるものと思われますし。
ネガティヴな意見もありましたが、人がどう思おうと気にしてちゃ何も買えません。
皆さんおっしゃる通り、自分が気に入れば、それでいいんです。

皆様とは同じマンションの住民になる日が楽しみです。いっしょに楽しい生活を送りましょう。
近隣のおすすめスポットなど、意見交換出来るといいな。。

[338: 匿名さん]

329です。
過去のスレッドをみると、誹謗中傷とか冷やかしも含まれていて悲しい気持ちになりましたが、購入者の方々、また契約予定の方々でこれから盛り上げていけたらより一層住む日まで待ち遠しくなりますね♪

[339: 匿名さん]

というか基本的に、この掲示板の書き込みの半分近くは
ライバル業者によるイメージダウン工作ですから。

もちろん、販売社側が購入検討者のふりして投稿する工作もアリ。

したがって、良い話も悪い話も
５割引くらいにして受け止める方がよろし。

[340: 匿名さん]

本日、パークタワー横濱ポートサイドのホームページが更新され、年明けに最終期の販売がされるみたいですね。売れ残り或いは二次でのキャンセル物件かな・・・

[341: 匿名さん]

３２５です。
皆さんのご意見のとおり、自分が気に入った物件なので契約しました。
みなさん温かいご意見ありがとうございました。
今後も良い意見交換ができるといいですね。

ところで、オプションとは別に自身で改修や取り付けを行うような方いますか？
住み心地が良くなるようなものがあれば参考にさせていただきます。

[342: 匿名さん]

>>341
壁一面にシステム収納を入れる予定です。
http://www.ip20.co.jp/index.html
現在、住んでいるマンションに入れているのですが、機能的で気に入っています。
レイアウトを自分で考えて作ってもらいました。
新居では、テレビ台、パソコンラック、本棚の３点を入れる予定です。

[343: 匿名さん]

↑
システムでしょ
知ってるけど
安っぽいよ
値段は高いけど

[344: 匿名]

↑そんなに安っぽいのですか？確かに自分から見たら値段はお高めですが。
では値段はそこそこで安っぽくない壁面収納システムを御存知でしたら
教えていただけないでしょうか。
うちも壁面収納を取り付けたいので良い情報はいくらでも集めたいので。
早く下に入る店舗決まるといいですね、楽しみであり不安でもありますが(^_^;)
ここは確かにレスがなかなか増えないしおせじにも盛り上がってるとは言えないかもしれませんし
厳しい突っ込みや冷やかしのようなレスも多少見掛けますが
メゲずにみんなで盛り上げましょう！！
購入者はみんな気に入って、納得して勝ったはずでしょう。
ちょっと私事ですが、うちはテンパードガラス(かっこいいですよね？)を諦めましたがシャワーは多機能にしたんですが
多機能のシャワーヘッドが低めなのが少々気になりました。
ここはベイクォーター、そごう、スカイビル、ポルタ、ルミネ、ジョイナス、高島屋、モアーズ、シャル、ダイアモンド地下に
ほぼ直結？ですからね！！
クインズ伊勢丹がオープンしたりムービルもお洒落に改装されましたし
西口も徐々に綺麗になってる感じですし。
今自分が住んでる場所や育って来た場所から比べると、
それはもう比べものにならないくらいの利便性で
もう今から楽しみで仕方ないです。
最近じゃ２ＣＨの横浜駅周辺スレまで覗いてます
よく荒れてたりしますが、マニアックな情報とかかなりあるのでお勧めです！！一見の価値あり？(^_^;)

[345: 匿名さん]

私もIP20はシステムの考えはいいと思いますが値段と見た目と考えると値段のわりには
安っぽいと思います。どうせなら造作で自分の希望を伝えて作ってもらえるほうがいいのかな？
と思います。オプション会であると思います。そこそこで高級感があるものはあまりないような。。。

[346: 匿名さん]

IP20は質実剛健の機能性重視の収納家具ですよ
値段は高めだけど見た目はダサめ

お洒落とデザイン重視なら他を選択したほうがいいと思うよ
既製品じゃなく造ってもらうのがいいでしょう

[347: 匿名さん]

>>342です
確かに値段の割りに安っぽいです。
それでも、６ｍ×２．７のシステム収納で１５０万円しました。（安いかな？）
アルフレックスやＢＢイタリアやドリアデ（イタリア好きですみません）の収納を考えましたが、ip２０の二倍〜三倍掛かります。
庶民に出せる精一杯の贅沢です。
家には猫がいますが、思ったより丈夫で爪によるキズ等がつきません。
質感（板が薄い）がありませんが、機能的で合理的なドイツ的な感じです。
あと良いところは、カストマイズがcm単位でできるところと値段が材料費＋加工費となるため明瞭会計なところです。
３００万円だせるならアルフレックスがいいのですが．．．

[348: 匿名さん]

みんなお金持ちですね。
うちはイケアで充分。

[349: 匿名さん]

皆さん、色々考えているんですね。私は何も考えていませんでした。
入居前とか、そういうオプション会とかもあるんですかね？

[350: 匿名さん]

新しい家具欲しいですね。
部屋にあわせたいです。
残念ながらうちは現在使っているものを持っていくつもりです。