パークタワー横濱ポートサイド その３

[匿名さん]

・メガターミナル横浜駅から徒歩６分。
・駅から歩行者デッキで直結。
・免震構造３４階建て全２５８戸のタワーレジデンス。


所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分


【その１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9432/
【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9408/

[263: 匿名さん]

どこのおうちでも色の決定権は奥様が握っていらっしゃるようですね。
オプションの決定権もやはり奥様でしょうか。
旦那様の好みは奥様しだいで変化すると思われます。

[264: 匿名さん]

キッチンカウンターの天板セレクトは、どうしましたか？

[265: 匿名さん]

>>262
ほこりが目立つなら、掃除すれば良い。
明かりは、必要な所だけ明るくすれば良い。

発想を変えれば、もっと楽しめます。

[266: 匿名さん]

２６５さん、厳しいご意見ですね。
うちはライトです。ほこりが目立つから。掃除すれば良いとおっしゃいますが、チワワロングコートを育てているので、毎日掃除機をかけて、ぞうきんがけしても、掃除した先からすぐに、ふわふわした毛が舞い落ちますし、どんなに掃除しても、ダークではちょっとしたほこりでもライトと比べれば目立ちます。２６２さんの奥様のご意見はとてもよくわかります。明かりについても必要なところだけ明るくすれば良い、発想を変えれば楽しめるというのも、あくまで人それぞれでしょう。人それぞれいろいろな発想をされるでしょうし。２６５さん、たてつくようなことを申し上げて大変申し訳ありません。

[267: 匿名さん]

ほこり（ハウスダスト）アレルギーの方はダークのほうがいいですね。
ライトだとしらないうちに鼻や目や気管支に症状が出てきます。
ダークだとほこりは一目ですから掃除すれば大丈夫。

アレルギーのない方や、ペットのいるおうちは、お掃除の楽なライト。

どっちもいいとこどり（又は中途半端）はメデアム。

[268: 匿名さん]

>>266
確かに言い方は厳しいかもしれません。
文面から妥協をするようなイメージを受けたからです。
妥協して無難な選択をするより、もう少し積極的に冒険したほうが、
良い結果が生まれると思っているからです。

今の家は、ダーク系で猫を二匹飼っています。
猫の毛が掃除するバロメーターになっています。
少しぐらいの毛は、気にしませんが．．．

ちなみに私も当選しましたが、カラーはミディアムです．．．
でもほこりが目立つから選んだわけではないですよ！

[269: 匿名さん]

カラーですが、家具類との調和も大切かと思います。
ライト系はかなり幅が広くなんでも合うみたいです。
引っ越しの際は思い切った処分が必要かと・・・・。

[270: 匿名さん]

>269さん
そうですよね。我が家もなかなか捨てれなくて山積みになっている要らない物がたくさん
あるので、引越しを機に処分したいな、と思っています。同時に家電等の一部も買い換え
たいので、それも楽しみなんですがね。

[271: 匿名さん]

明日、本契約行ってきます！(^^

[272: 匿名]

行ってらっしゃい(^^)/~

うちは明後日です・・

[273: 匿名さん]

私も今日が契約日です。
日本橋まで行くの遠いですけど、行ってきます。

[274: 匿名さん]

契約行ってきました。地下鉄の三越前から三井タワーに入りましたが、５階への行き方が
最初分かりませんでした（汗）。
比較的空いていたのか、スムーズに契約が終わりホッとしました。

[275: 匿名さん]

>>274
私は明日契約です。
先日、現物件を売りに出しました。
売れるか少し心配です。
でも、頭金を振り込んだので後戻りはできません。

[276: 匿名さん]

>>275
買替の特約あるのでは？？

[277: 匿名さん]

>>275
特約は使わず、地元の実績のある不動産にお願いしました。
特約の場合は、三井のリハウス指定ですが、
今の住んでいるところはでは、あまり実績がないので．．．
最悪はダブルローンです。

[278: 匿名さん]

>>277
276です。最近不動産市況は良くなってきていますので、売れることを祈ります。
プライス次第という気もしますが、少しでもローン負担が減るといいですね。
私も頭金は少ない組ですので、入居してからガンガン返していきたいです。
お互い頑張りましょう！！

[279: 匿名さん]

>>277
二重ローンなんて組めるの？よっぽど特殊な事情がないとだめなような気がしますが…

[280: 匿名さん]

以前、修繕積立金の話がでていましたが、一括（十数年ごとに3回くらいに分ける）ではなく、毎月の場合、一括より割高になって、更にタワマンの場合、通常より修繕積立金が高いので、７０くらいの部屋で、25年目以降には管理費と合わせると毎月１０万円くらいの必要があるということでしたよね？　その辺の所、詳しい人、情報お願いします。　60までにローンを終わらせて、今の時代、老後のために一人3000万円くらいの貯金すると買えそうな部屋も判ると思うので。

[281: 匿名さん]

>>279
この前、銀行やに相談しましたが、とりあえず大丈夫でした。
現物件は、金融公庫なので金融公庫のダブルはできませんが．．．
家はＤＩＮＫＳですが、夫婦別々に借りれば、大丈夫なようです。
最後は、借りる額と返済能力の問題だけです。

[282: 匿名さん]

日曜日に本契約をしてきました。
私は、神奈川県外の東京近郊に住んでいて東京に通勤しています。
以前、横浜のいずみ区に４ヶ月間、単身赴任していましたが、
あまり、横浜駅近郊のことは分かりません。

いまさら言うのは、何ですが．．．
横浜の何が良いと思われて購入に踏み切ったのでしょうか？
私の場合は、『海』と『駅近の商業施設（特にそごう）』と『ステータス（資産価値）』です。

選定理由とライフスタイルについて意見を聞きたいです。