ナビューレ横浜タワーレジデンス（９）−２

[匿名さん]

9階の途中で閉鎖されてしまいましたので、
9階その2という意味で（９）−2のスレッドを建てました。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
交通：JR線、京浜急行線、東急東横線、相模鉄道線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄「横浜」駅（きた東口）より徒歩5分


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[821: 匿名さん]

変更箇所結構ありましたね。
深く考えずに判押してしまいました。

[822: 匿名さん]

専門家に尋ねたところ、
理由が通風と採光というのは説得力がありません。全面石のタイルの塀で買っているので、変更するには
①それぞれの外観がわかる外観予想図を提示
②通風と採光についてのメリット（場合によっては高い塀は強いビル風を緩和するメリットがある）・デメリットの比較検討表
③工事金額の比較（工事費が違ってくるはず）　などを消費者に当然説明してから、印鑑をいただくべきと思います。
変更理由は、たぶん③にあるように思います。工事費が安くなれば差額を消費者にどのように還元するのかを示さないと詐欺と同じことになります。
外観を重視するのであれば①を提示してもらってからの判断となります。
環境や性能を重視するのであれば②を提示してもらってからの判断となります。
とのことでした。

[823: 匿名さん]

でもさーそんな事言って無駄なんでしょ！

[824: 匿名さん]

↑
無駄ではないよ。
問題提起することで、三菱の姿勢が変わるかもしれないし。
無駄ということで諦めていたら、三菱のいい様にやられちゃうよ

[825: 匿名さん]

>>823
そうそう、無駄じゃないよ。
納得いくまで説明を受けましょうよ。
諦めないで、頑張れ！

[826: 匿名さん]

そういえば最近一部のフロアで外壁工事をやり直しているけれど、何かあったのでしょうか。

[827: 匿名さん]

あまり考えずに判を押したけど、確かに設計図じゃなくイメージ図を確認すべきだったかも。

[828: 匿名さん]

ＮＨＫ衛星カラー・・・「Ｎ入居者はみなさんこの契約です」なんて言われて。保留にすればよかったかも。

[829: 匿名さん]

受信契約したくなければ、「テレビがない」と言えば済みます。
「払いたくない」とか「NHKは見ない」と言ってしまうとテレビを所有している
ことを認めてしまうので、「ない」と言えばそれ以上契約を要求されませんよ。

[830: 匿名さん]

フェンスの件ですがよくよく考えると、気になってきました。人通りの多いところだとフェンスの隙間からごみとかいれられたりして、実際そういう所って結構ありますよね。判おしちゃったけどもう少し詳しい説明をもらってからってことで明日地所に連絡してみようと思います。

[831: 匿名さん]

フェンスの件、納得いかないので、私も確認してみます。

[832: 匿名さん]

フェンス、ゴミとかは嫌ですよね。
ただ、日当たりや風が抜けないと、植栽が枯れるとかの問題もあるように思います。
私は、どちらかというと、建物の高さ変更で、外部通路に傾斜がついたことのほうが気になりました。
傾斜があると、雪や氷で滑りやすくなるんですよね。
でもまあ、これは今更直せないでしょうから、のむしかありませんが。

[833: 匿名さん]

直せるかどうかは兎も角、何故変更するかの説明が無いよね。

[834: 匿名さん]

結局購入時点で割安に思えても、最終的には今回の様に設計変更等で近隣ＭＳと同じ程度の
バリュー感になっちゃうんだよなあ。。。

[835: 匿名さん]

横浜駅東口とみなとみらいの駅ってあれだけ近いのに雰囲気全然違うね！特に使っている乗客の
品位が。。。東急線を使用している感覚からすると私は横浜駅東口は慣れるまで時間かかりそう。
近くに競馬、競輪場ってあったっけ。。。もう少し内装だけでも整備してほしいなあ。。。

[836: 匿名さん]

西口にくらべたらはるかにマシだと思うが。

[837: 匿名さん]

みなとみらいはメディアタワーの電波が怖くてパスしたよ
あんなにデッカイ電波塔が隣接してるなんて
mrで影響を聞いても、「窓を閉めてれば...」って..

[838: 匿名さん]

変電所の近くに住む子供は白血病が多いとか何とか聴いたことがある。
そういう公害は、10年20年じゃ分からない所が怖い

[839: 匿名さん]

>>836

>>835は、ただの荒らしでしょ。ここの購入者が
「みなとみらい」にコンプレックスを持ってるとか
勘違いしてるんでしょうね。

もしくは「きた東口」の存在を知らないか。
中央口だけ見て「何このキタナイ駅？ププ」なんて。

たしかに横浜駅が中央口だけだったら
ここの駅近は買わなかったかも。

>>837

ウチも全く同じ。危険性を煽るほどの物じゃないにしても
あそこまで近いと、長期的に全く影響が無いとは
とても考えられませんね。
自分もマイクロ帯の電波を扱うこともある仕事ですので。

もっともドコモタワーの電波は、周辺住民が
白血病になるほどの高出力ではないでしょうが。

[840: 匿名さん]

東側塀のフェンスへの形状変更の件、本日三菱地所住販に申し入れをしました。
１．フェンスの色や材質
２．変更後の外観予想図
３．変更による通風と採光の性能
４．③工事金額の比較と工事費が下がる場合の還元方法
以上4点について、更なる説明を求めました。事業主に確認するとのことでした。
皆さん、この件について疑問をもたれている方がいらっしゃいましたら、是非、同様の申し入れを行っていただけませんでしょうか。
人数が多ければ多いほど、動かす力になりますので。