ナビューレ横浜タワーレジデンス（９）−２

[匿名さん]

9階の途中で閉鎖されてしまいましたので、
9階その2という意味で（９）−2のスレッドを建てました。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
交通：JR線、京浜急行線、東急東横線、相模鉄道線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄「横浜」駅（きた東口）より徒歩5分


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[804: 匿名さん]

北仲の森ヒルズは間違いなく横浜最高峰の物件になる。
1本ヒョコっと、
おっ立ってるＮとは規模も中身も違うよ。

[805: 匿名さん]

あんまりデカ過ぎるとただの団地だよ！

[806: 匿名さん]

やっぱ北仲より横浜東口だよね

[807: 匿名さん]

入居説明会いかがでした？

[808: 匿名さん]

入居説明会いってきました。
融資から引越し、登記、有線放送、光通信、保険・・・・と盛りだくさんの内容で、
途中で疲れ果ててしまいました。
これから行かれる方は、良く体調を整えていく事をお勧めします。
二日酔いや寝不足ではしんどいかも。

[809: 匿名さん]

そんなに盛りだくさんなんですね。
初めの方で聞いたことはすっかり忘れてしまいそうな気がするなぁ。
説明会をビデオで撮ってあとでゆっくり見直したいけど・・ダメ？

[810: 匿名さん]

みなさんフロアーコーティングはどうされますか？

オプション会ではフロアーコーティングはありませんでしたし、
元々ナビューレはフローリング自体が丈夫な素材を使っており、上質？なものなので、
そのままの状態を活かした方が、と言われたような気がします。

コーティングしないまでも自力でワックス掛けくらいはしますか？
実は以前新築にワックスを自分で掛けてムラになってしまった経験もあり
コーティングもワックスも一切するのを止めようかとも思っています。
モデルルームもワックスすらかかっていないように見えたのですが
如何でしょうか。（長くなってすみません）

[811: 匿名さん]

コーティングとワックスはまったく違いますよ。
また、マンションで使用するフローリングの床材はワックス済みです。

外部の業者はコーティングを薦めてきますが、床材と床材の隙間にコーティング
溶剤が浸み込んで硬化しますので、あとで歩くと硬化した溶剤が割れて、
パキパキと音鳴りの原因となります。

本当に上質の床材なら後からのワックスやコーティングはそもそも不要です。

[812: 匿名さん]

入居説明会は、オプション会みたいに各入居者が個別に説明を受ける形ですか？
それとも全体で、でしたか？

[813: 匿名さん]

個別での説明でした。
いわゆる入居の流れに関する説明はほとんどなく、
駐輪所抽選から始まり、融資契約、インターネット、スカパー（CATV）、損害保険、つなぎ保険、登記（司法書士）、引越し日調整でした。
ハンコ押しまくりですね。

ちなみにうちは引越し日決定しました。駐輪所は2台目確保できました。あまり借りる人いないのですね。

[814: 匿名さん]

駐輪場2台目の競争率どれぐらいなんでしょうね。
うちはどうしても2台欲しい。本当は3台分欲しいくらい。

[815: 匿名さん]

確認された方がいたら教えてください。
内覧会の時に、「カーテンレールの長さ」を測りたいのですが、
そういうときは梯子とか椅子とかを持参するものでしょうか？
それとも、オプション屋さん用に、用意されているのでしょうか。
いろいろ説明を聞いているうちに、聞きたかったことを忘れてしまいました。。。（＞＜）

NHKのご案内と、新聞のご案内というのがあって、隙あらば即契約、という雰囲気でした。
営業さんって、大変ですね。

[816: 匿名さん]

＞駐輪場2台目の競争率どれぐらいなんでしょうね。

倍率なしです。
うちも２台目欲しくてどうなるやらと思ってたら、無抽選でしたよ。
最初から場所の抽選でした。２回くじ引きしただけです。。３台はどうでしょうね？

＃ＮＨＫ契約してしまいました。カラー衛星ってあんな高いんだぁ。

[817: 匿名さん]

入居説明会行ってきました。
ウチも駐輪場あっさり2台目ゲット。抽選かと思ってたので拍子抜けというか何というか。
2台分確保できたのでまあいいんですが、2台の場所がかなり離れているのがちょっと残念かな。

ウチはローンやら新聞やら保険やらスルーしたのが多かったので、
時間もあまりかからなかったし、思ったほど大変ではなかったです。

[818: 匿名さん]

NHKなんて個別契約よりもCATVの団体加入のほうが割引制度を適用するほうがよいかと。
まあ、契約しないのが一番ベストかも・・・
新聞ももはやペーパレス。電子配信でどこでも読みたいときに読むほうが時間も有効に使えてよいです。

[819: 匿名さん]

>818さん
「スカパー！光」運営会社「オプティキャスト」はＮＨＫ受信料の団体加入割引制度がありません。

[820: 匿名さん]

東側道路の塀の、壁からフェンスへの設計変更はかなり大きな変更だと思いますが、皆さん問題なく了承されましたでしょうか。

[821: 匿名さん]

変更箇所結構ありましたね。
深く考えずに判押してしまいました。

[822: 匿名さん]

専門家に尋ねたところ、
理由が通風と採光というのは説得力がありません。全面石のタイルの塀で買っているので、変更するには
①それぞれの外観がわかる外観予想図を提示
②通風と採光についてのメリット（場合によっては高い塀は強いビル風を緩和するメリットがある）・デメリットの比較検討表
③工事金額の比較（工事費が違ってくるはず）　などを消費者に当然説明してから、印鑑をいただくべきと思います。
変更理由は、たぶん③にあるように思います。工事費が安くなれば差額を消費者にどのように還元するのかを示さないと詐欺と同じことになります。
外観を重視するのであれば①を提示してもらってからの判断となります。
環境や性能を重視するのであれば②を提示してもらってからの判断となります。
とのことでした。

[823: 匿名さん]

でもさーそんな事言って無駄なんでしょ！