プレミスト千早タワー ツインマークスPart5

[匿名さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[487: 匿名]

冷やかしで来た人達を買う気にさせるのが面倒くさく、またそういう力も‥

[488: 匿名さん]

>>486
ここはまさに売り手市場でしょ
黙っていても売れる

[489: 契約済みさん]

広告をそろそろ出すだろうね。紙媒体の。

[490: 匿名さん]

>>488

言えてます･･･。

[491: 購入検討中さん]

A棟の下の階とB棟の上の階はどちらがいいと思いますか？
ちなみに南西側希望です。

[492: 周辺住民さん]

ドコモショップが1階に入るかもね。

[493: サラリーマンさん]

ソフトバンクショップかも。

[494: 匿名さん]

＞＞４９１さん

その話はここではタブーですよ。

人それぞれ考えがありますので、どこがいいかは個人の価値観です。
過去のスレを参考にしてみてください。

[495: 匿名]

勝手にタブー作るなよ。
人の意見きいて何が悪い？

[496: 契約済みさん]

本当にその通り。最後は自分の判断やけど、他人の意見や考え方を参考にするのは大事だと思う。

[497: 匿名さん]

>>491
やっぱりＢ棟の上がいいでしょ
Ａ棟の下は向かいの敷地に何ができるかわからないかぎり怖くて手が出しづらい

[498: 匿名]

そんなにいいマンションかね‥

[499: 匿名さん]

B棟の南西は眺望・日当たりよくないですよ。

[500: 購入検討中さん]

Bタワーの北東側の高層階ねらってます。

[501: 匿名さん]

Ｂ棟の北東側の高層階？
なぜ？

[502: 購入検討中さん]

風水や六星などの本によると、マンションの位置的にパワーが強いのはB棟で北東側は良い(自分には)と言われたから。 また間取りとセキュリティが26階以上はエレベーターが住民しか止まらないようになってる。仕様も下の階より少し良いところが気に入りました。

[503: 匿名さん]

要望書を出されましたか？

[504: 匿名さん]

B棟の南西高層階は眺望は悪いかもしれないけど日当たりは悪くないでしょ。
ドコモビルとこのマンションは同じくらいの高さなんだから

[505: 匿名さん]

風当たりはどうなんでしょう？
高層階はやはり強いのですか？
向きによっても違うのかな？

[506: 購入検討中さん]

風はただでさえ、ドコモビルとタワーのビル風は、すごい‼

[507: 匿名さん]

>>502
そもそも風水では超高層に住むことは避けるべきとされていますがね・・・・

[508: 匿名さん]

　千早　　　　アウトレット　　　東区　　　　　すべてにおいて終わってるマニアしか買わないマンション。　風水以前の問題でしょう。

[509: 契約済みさん]

〉〉508 マニアで悪かったですね‼
東区にも千早にも人は住んでますよ。

[510: 匿名さん]

まあまあ、落ち着いてください。
福岡市のどこをとっても大した変りはありませんよ。
目くそ鼻くそです。(笑）
これからの福岡市を考えましょう。
間違いなく千早は発展しますよ。
人工島を野放しにしておくわけにはいきませんからね。
何もないところのほうが開拓しやすいのです。
　
眺望・日当たりとリスクのある部屋もあると思いますが
内装も素敵だし、お買い得だと思いますよ。

[511: 契約済みさん]

>>510
見たんですか？？？

[512: 匿名]

見た♪

[513: 匿名]

ドコモビルの電磁波はどうですか？ 気になって前に進みません。

[514: 匿名]

気になるならやめといたほうが吉

[515: 物件比較中さん]

電磁波気になる人は、オール電化マンションには住まないほうがいいみたい。

[516: 匿名さん]

電磁波が気になるなら携帯電話の使用を控えるのが賢明かと

[517: 契約済みさん]

電磁波が気になるなら、太陽系で生きていくのはちょっと無理があるかな。

[518: 匿名]

ぢゃ、M78星雲に帰ろっと

[519: 匿名]

こりん星に 帰ろうっと

[520: 匿名さん]

掲示板ネタっぽくて楽しくてイイですね♩

[521: 匿名さん]

つまら、ん。

[522: 匿名さん]

ちなみに可視光線も電磁波だよ
電磁波が気になるなら、物理法則が支配するこの世で生きていくのはちょっと無理かもね

[523: 匿名さん]

脳内に火星からの毒電波が飛んできます。 気になって前に進みません。

[524: 匿名さん]

電磁波の問題は、ないものと考えていいみたい。
ドコモビルの影響は、ブラウン管テレビより影響少ないです。

[525: 賃貸住まいさん]

駅西口の空き地がついに動き出しますね。

市民センター（区役所機能）、図書館が出来ます。
昨日、福岡市のＨＰで発表されていましたので、
ほぼ確実でしょう。
交通に加え生活利便性も高まりますね。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/shimin/shisetsuseibi/machi/tihayaekimaek...

[526: 匿名]

結局また無駄な税金が投入される訳か。

[527: 匿名さん]

>>525さん
図書館や区役所機能は特に嬉しいですね。
区役所が移転してくれないかなと思ってたので。

役所に勤める知人も以前「千早は間違いなく発展するよ」と言ってましたよ。

[528: 匿名さん]

>>527 役所勤めくらいのペーペーの意見を鵜呑みにしませんよ誰も

【一部テキストを削除しました。管理人】

[533: 匿名さん]

さすが千早！！　無知って怖いね～　地方の方気をつけましょうね。

[534: 匿名さん]

Ｂタワー高層階の販売開始ですね。

でも、入居は1年以上先ですよね。

[535: 契約済みさん]

来年の入居後(Aタワー)の幼稚園が決まりました。抽選になりかけましたが、都合良くキャンセルがでて年中組の若干名の募集に入れました。
以前このスレで幼稚園情報有難うございました。
参考になりました。

[536: 匿名]

---千早の明るい未来を将来を渇望している書き込みが多々ありますが、アイランドシティの亡霊のように半端な形で終わるかもしれませんので、あまり検討者を煽らない方が良いかと思いますよ。今週の市長選で人工島予算の撤廃を訴えている立候補が多いのが物語っています。現市長が敗れるようであれば、この周辺の発展は停滞するでしょう。

[537: 匿名]

---千早の明るい未来を将来を渇望している書き込みが多々ありますが、アイランドシティの亡霊のように半端な形で終わるかもしれませんので、あまり検討者を煽らない方が良いかと思いますよ。今週の市長選で人工島予算の撤廃を訴えている立候補が多いのが物語っています。現市長が敗れるようであれば、この周辺の発展は停滞するでしょう。

[538: 匿名さん]

536
もともと桑原氏が始めた事業でょうが

[539: ご近所さん]

　図書館と区役所機能を備えた施設ができれば、人は自然に集まり千早は発展間違いなし。
　市民生活に密着した計画ですから、誰が市長になっても推進されると思います。

[540: 周辺住民さん]

人工島や千早が発展するかは正直どうでもいいです。
期待しなければ買わなければいいこと。
図書館、市民センターが出来れば、住民にとって間違いなくプラスに
なるのですから、それでいいじゃないですか。
駅、スーパー、医療機関、公園などがそろってるんだから、まあいい条件でしょ。
人工島の照葉を買うよりよっぽどいいと思いますがね。
早良区、中央区がよければそっちを買えばいいだけ。

[541: 匿名さん]

人工島は独立したいだろうなあ。　

箱崎名島千早を中心とする東区と
香椎香住照葉を中心とする港区に分割したら？

[542: 匿名さん]

>>536
私も人工島が発展しようがどうでもいいけど、
今朝の西日本新聞を読む限り人工島の否定は８人中２人みたいよ。

[543: ご近所さん]

人工島の話は別のスレでしたら。ここは千早ですよ。

[544: ご近所さん]

二年前の計画、はやくすすめて下さい。マンションはもういいから地域住民が喜ぶ施設を！
↓は2008年福経ニュースより
住宅、マンション、土地活用事業の大和ハウス工業株式会社（大阪市北区梅田３丁目、村上健治社長）は、福岡市東区千早の香椎副都心土地区画整理事業地区内に地上４階地下１階建てのショッピングセンターを計画している。着工は早ければ２００９年６月で、１０年５月の完成を目指す。同社が土地取得から開発まで一貫して取り組む直営の商業施設は、九州では初めて。
　場所は国道３号と松崎千早線が交差する角地で、ＪＲ・西鉄千早駅からは徒歩約２分程度。敷地面積は１万７３９５平方m。延べ床面積は約５万３０００平方mを予定（賃貸面積は約３万平方mを予定）。地下に開放的な空間を設けるなど、緑豊かな居心地の良い空間を目指しているという。テナント数は１００～１２０テナントになる見込み。名称は「福岡千早ライフスタイルセンタープロジェクト（仮称）」で、総事業費、売上目標など詳細は未定。現在は構想段階だが、地下１階にスーパーマーケット、食品物販店、フードコート、ドラッグストアや生活雑貨店、１階にレディス・メンズファッション店、雑貨店、カフェ、２階はファッションゾーン（ファミリー向け、ベビー＆キッズ向け、カジュアルファッション）、３階に飲食店、各種教室、エステやジムなど美容と健康を対象にした店舗、アミューズメント施設、駐車場。４階と屋上は駐車場で、収容台数は約８５０台（予定）。駐輪台数は約６００台（予定）。同社の岡林弘治福岡支店流通店舗営業所次長は「千早地区は今後もマンション建設が予定されており、将来性豊かな場所。中でも現地は交通の便も良い好立地なので、街の顔となるような施設にしたい」と話している。

[545: 匿名さん]

結局は周辺環境に多々問題がある街なので、マンション内での生活は問題無いのかもしれませんが、マンション周辺での不快な思いをさせられることは多いと思います。そもそもイケテル住民は東区なんて選びませんし、お洒落な店も皆無の街ですよ。サクラの過剰評価な書き込みに騙されないようにしましょう。多感なお子様がいらっしゃる御家庭はダサい東区は嫌がられますよ（笑）

[546: 匿名]

またどっかの営業がやってきた。

[547: 匿名さん]

エッフェル塔のような塔を作る。九州のシンボルを作る。
クリスマスの時期にはその塔をイルミネーションで飾る。
車でそばを通るだけでわくわくするような・・・。
三越裏のようなちまちましたものじゃなく。。
外国人観光客を集客できるようなレストラン街・大々的なショーを行える施設を作る。

東区ならできる。

どっカーンとやってほしいな。。。

[548: 購入検討中さん]

>>545

購入を検討しているんですが、
”結局は周辺環境に多々問題がある街なので”
を具体的に教えていただけないでしょうか。

[549: 匿名]

>>544
リーマンショック前の計画をその通り実行しろなんて、気は確かですか？

[550: 匿名さん]

荒らしの言うことより周辺住民の意見の方があてになりますよ。
ここは昔から事実無根の荒らし多いから。

[551: 購入検討中さん]

ドライブがてら、マンションパビリオンを偶然発見したので
先月上旬の日曜日にモデルルームを突撃してきました。

正直に、予約が無くフラッと立ち寄った事を伝えましたが
お姉さんも気持ちよく対応してもらい、直ぐに空いている営業さんを
呼んでいただき、モデルルームを案内していただきました。

その時点では、特に年収を書かせたりとかはありませんでした。
（その時は、営業さんも冷やかしだって思ってたのかな。）
一応、その場で大体の貯蓄額と年収は口答でお伝えして
どれくらいのマンションに手が届くのかを、ざっくり目安で教えてもらいました。

住所と、連絡先は書きましたが、こちらから連絡を取らない限り
営業サンから連絡は、全くありませんでした。
（予約して見学するお客さんが多いので、営業の電話はしないとのことでした）

１０月上旬の時点でＡ棟の上の階は、ほぼ埋まってましたが
Ｂ棟のことを教えていただき、検討して先日Ｂ棟上層階の要望を出してきました。
南側の３ＬＫＤは、抽選になると事でしたが、私の希望した場所は大丈夫でした。

小学校も近いし、駅構内にレガネッともある。
病院も固まってるし、公園もあるし本当に楽しみです。

[552: 匿名]

つまらん。

[553: 契約済みさん]

Bタワーは、Aタワーより安く設定されていますか？

[554: 匿名]

契約してるんなら担当に聞けば？

[555: 匿名さん]

>>551さん、偶然フラッと立ち寄って購入決めるなんてすごいな。
直感的に決めたのかな？何がそこまで惹き付けたのか知りたい。
不動産も出会いがあるから即決できる物件に会えたのならいいですね。

[556: ５５１]

＞553さん
詳しく調べたわけではありませんが、エグゼクディブクラスのモデルルームを見学していた時に
何かの話で、営業さんが『Ａ棟と坪単価は一緒です』って、おっしゃってました。

＞555さん
ありがとうございます。
ＭＪＲ千早が出来始めた頃から、香椎～千早方面で一戸建てやらマンションを探していまして。
２年後に子供が小学校に上がるので、そろそろ・・・と思っていた時に、このマンションに出会いました。
こんな出会いもあるんだな・・・って、家族でいつも話しています。

[557: 契約済みさん]

〉556 553です。うちも2年後、小学校に上がります。この物件も556さんと同じようにな感じで決めました。情報有難うございます。

[558: 匿名さん]

マンション買っても別途駐車場代を死ぬまで払い続けるのは馬鹿らしいよね。周辺の空いてる土地にお安め立体駐車場できたら、みんなそっちに停めたりして。
駐車場代、安くしてよ。
こっちは不況社会のローン地獄だお！子供時代が華やかだったのはmeだけ？

[559: 匿名]

>>558
マンションが駐車場を持っていれば当然、維持管理費がかかる。
駐車場代を徴収しなければ、管理費に上乗せするしかない。
そうすると、クルマを持たない住人まで駐車場の維持管理費を負担させられることになる。
明らかに不公平。
中学生でも分かる理屈だろ。

[560: 匿名]

あの立地なら車いらないね

[561: 契約済みさん]

車は要ると思いますけど。

[562: 匿名さん]

昨日、ブライトタワーのチラシがポスティングされていました。26階以上の販売とのことで販売価格は掲載されていませんでした。駅前で市民センターもできるようですので、利便性は良さそうですね。

[563: 匿名さん]

駐車場代は2,000~13,000円と幅があります。

[564: 匿名さん]

≫５５９

わかったこと上から偉そうに語ってんじゃねーよ。
猿が。

[566: 匿名]

>>564

去れ、消えろ

[567: 匿名さん]

東区らしい

[568: 匿名さん]

嫌がらせは少なくとも他の区の人間でしょ。
住みたくないね。

[569: 匿名さん]

まあ、皆さんあつくならないで‼へんな書込みは無視して下さい。
言いたいことを書込みする場ですから、みんな自由に書込みして下さい。

[572: 匿名さん]

お下劣でざますね。やつら、書き込みながらエクスタシーを感じているのでは。

[573: 匿名さん]

低層階はもう売り出してんでしょうか？

[574: 契約済みさん]

10階以下はまだでは？
次はB棟高層階ですしね。

[575: 匿名さん]

激安低層階は最後の投げ売りまで待ちですかな

[576: 匿名さん]

低層階そんなに安くしなくても十分売れますよ。
周りのマンションの相場、低層階でもそんなに安くないでしょ。
福岡市長選挙投票行きました？
誰が市長になってもこれからは千早です。

[577: 匿名さん]

ここのマンションの造り自体はどうなんでしょう？
グレードはいいほうなんでしょうか？
あまりHPなど情報がないようなので・・

[578: 匿名さん]

市民センターができた程度でどんだけ便利になるの？

[579: 契約済みさん]

箱崎の図書館まで行かなくてよくなる。

[580: 匿名さん]

図書館は行かないので千早にも要らないなー

[581: 匿名さん]

図書館ってホ－ムレスの雨宿り場所になったりするもんな。

[582: 匿名さん]

千早にホームレスはいません。

[583: 匿名]

集まるんだって。東区の濃い奴らが笑。

[584: 匿名さん]

千早地区は東区の中核となってますます発展するでしょう。数年後が楽しみです。

[585: 匿名]

数十年後、もしかしたら、ね。

[586: 匿名さん]

いや、数百年後、もしかしたら、だね。