プレミスト千早タワー ツインマークスPart5

[匿名さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[736: 匿名さん]

ネガティブキャンペーンやってる人って何が目的なんだろ？
そういう寂しい人でも家庭持ちだったりするんだろうな…

[737: 匿名さん]

ＲＥ：７３０　擁護してるのは営業さんだって事に気づきましょうね。

営業さんだったらどうなの？買わないのですか？
擁護してるのはどのマンションも営業さんなのですか？
売れてるのに営業さんはやっぱり擁護する必要があるの？

書き方がわかりにくいです。
擁護意見はほとんど営業さんだから、反対意見だけをしっかりみましょう！
このマンションは、こうこうこうだから買わないほうがいいですよ！
こう書かないと伝わらないですよ。次回からお願いします。

[739: 申込予定さん]

ネガキャンやってる人。
千早を買うからって振られた、他の物件の営業さんか・・・？色んな理由で買いたくても買えない人か・・・？
良くわからないですが、擁護しているのがここの営業さんってのは限らないですよ。
現にわたしも、ここを気に入って明日予約をしにいく購入予定者ですし。

それに、ここの営業サンは情報をオープンにしなくても、今のところどんどん見学や問い合わせが来るので
その人たちを相手にするのが精一杯みたいですよ。（私の担当の営業さんがおっしゃってましたけどね）

ここは、アウトレットマンションなので設備の割にはお安く設定されているので、結構話はまとまり易いみたいですね。現に私もフラッと寄って決めた一人ですけど、営業サンは擁護する暇無いんじゃないでしょうか？

ネガキャンする方は、しっかり○○が××だから駄目です。って判りやすく書きこんでほしいものです。

[740: 匿名]

↑営業さん気をつけて〜！このうるさい〇〇が明日ＭＲに来るらしいですよ〜

[741: 匿名さん]

７０５さんへ。
（698って住不か？エースか？５００戸は無理やろー、東区そんなに市場マーケット無いし今は好調みたいですけど、３００超えたあたりから失速か？）
住不でもエースでもどちらでもいいがそうであってほしい。
５００戸は無理であってほしい。
東区はマーケットが小さいはずなのにすごく好調なのがイライラする。
せめて３００超えたあたりからは失速してほしい。
まとめると本音はこういうことですか？

ついでに７０７さんへ。
（東区で５００世帯のマンションって将来色々ありそうですね（笑））
博多区で５００世帯だとどうですか？糟屋郡なら？どうせ同じこというんでしょ（笑）
本音は色々あってほしいんでしょ（笑）。
東区は治安が悪いとか、話がまとまりにくいとか、所得層が違うとか、入れ替わり多いとか。
失敗してほしいって素直に書き込めばいいのに。
そうでなければもっと具体的にデメリットを書かないとそうとらえられてしまいますよ。
苦し紛れにつっこみようのない卑猥な発言をされる方と同一人物と思われてもしかたないですね。
買ってほしくない理由をはっきり、理論付けて書き込んだほうがよくないですか。

[742: 匿名]

苦し紛れにつっこみようのない卑猥な発言をされる方と同一人物ではありません

[743: 匿名さん]

ＲＥ７４０
↑営業さん気をつけて〜！このうるさい〇〇が明日ＭＲに来るらしいですよ〜

つまり言いたいことは、
繰り返し〇〇を掲示して〇〇とは何かという議論にまた持ち込みたい。
そして東区だからやめたほうがいいという話に乗ってきてくれる人を待つ。
「だから〇〇とは何ですか？」これをまた質問してくれる人を待っているんですよね。
こなければ自分でまた書き込む。この繰り返し。

[744: 申込予定さん]

>>740
なんだか可愛く思えてきました＾＾
飛び入りでやってきて、さっさと部屋を決めて・・・美味しい客だと思いますけどね。

しかし、高齢化しつつある水谷や松崎にお住まいの、お子様が独立された高齢のご夫婦が
このマンションに移り住むかもしれませんね。（良い土地が出てきそうな気配）
この辺りの一戸建てを希望していたのですが、タイミングで良い土地にめぐり合えませんでした。
住まいの購入って本当に【縁】なのでしょう。

[745: 匿名さん]

先日千早駅近く（徒歩6,7分）の築浅戸建てが出てましたよ。
ただ、５千万近くしましたが･･･。

ここの入居時期くらいには近隣（青葉や香住ヶ丘辺りまで）の中古戸建てが結構出るのでは？

[746: 申込予定さん]

>>745
4300万の中古のことですか？散歩がてら見に行きましたが･･･（^^；）。
5000万近くでしたら、別の物件でしょうか？

確かに、青葉や香住辺りの戸建ても動きそうですね。
駅近、病院もたくさんある、学校近い、駅中スーパー
一年放置されたとはいえスーゼネ大林組

私が唯一気になるのは、近くの市営住宅ですが
それを差し引いても、非常に魅力的な物件です。

[747: 匿名さん]

>>746さん
745です。
ちょっと前だったので正確な価格は忘れてしまってます。
すみません、その物件だったかもしれません。
ただ、やっぱりマンションより高いな～と思った記憶が。（土地が高いせいですね）

近くの市営住宅は知人も住んでますが、普通ですよ。
犯罪なんて全然無いですし。
自分は青葉や香椎台の戸建てから今は千早に住んでますが、
とても便利だし気に入ってますよ。

[748: 申込予定さん]

>>747さん

746です。千早駅10分未満で、築浅物件5000万くらいだと、多分散歩で観に行った物件だと思います。
積水さんや、パナさん等のしっかりした物件でしたら5000万弱でも千早だと買いだなって思ったんですが･･･。

検討しているマンションと余りお値段も変わらない、駅近い、主人が２階建てに興味が全く無いことから
マンションのほうを選びました。
市営住宅さんは普通なんですか？　仕事柄、市営さんとお付き合いもありますが･･･（←博多区の･･･）

プレミスト千早の小学校の裏も市営さんがあり、もしかして･･･と少々不安要素でしたが
少しだけ心の不安が取れました。りっぱなお家に住んでいても、変わった方もたくさん居ますからね。
当方子供がいるので老婆心というか、ちょっと偏見もあったかもしれません。
747さん。少しスッキリしました。お話出来てよかったです。ありがとうございました。

[749: 匿名さん]

千早は普通の街ですよ。ネガスレは無視です。田舎でもなく都会でもないですね。

[750: 匿名さん]

1次1期で契約された方！
中間金の支払い済ませました？
まだ引き渡しが随分先でまだ販売が半分も済んでないのに…。

[751: 匿名さん]

↑　１０日までに振り込めばよいのでまだです。
引き渡しが先なのもまだ販売の途中であることも承知していますが、
中間金の振り込みは、最初からそういう契約なのでそれでいいと思います。

何かそれでお困りのことでもございますか？

[752: 匿名]

お金がありませぬ

[753: 匿名さん]

705です。

では、なぜかを書きます。福岡市内に圧倒的に多いのは40戸前後の戸数の分譲マンションです、東京都心と違い
まだ土地は市内でもあります、しかしながら500戸のタワーマンションは管理組合がまとまるはずがない、なぜ？
10～15年の大規模修繕が総会でまとまるはずがない、40戸のマンションで大体5戸ぐらいが管理費、修繕費の滞納や
未納があります、そこから考えると、約40戸の滞納者等が出てくる可能性が高い、500戸の内余裕をもって購入した方ときつきつで購入したかたの混在率が激高です、当然管理については施主は関係ないし、販売代理の会社は売ったら終わりです。

別に東区が悪いとか、施主が悪いとかは関係ないです。だだ500戸のマンションに疑問を感じると思います。
だからエース不、住不がんばるのもいいけど、本当のことを検討者に伝えてほしい。君たちは売主の代理で
売ったら終わりなのですから！
千早、東区がきらいなわけではありません、ごかいのないように・・

[754: 匿名さん]

↑そんなことは、買う人は色々なこと検討して買ってるよ。
　メリデメはそれぞれ色々あるんだから・・

[755: 匿名さん]

>>753 は40戸のマンションで相当苦労してるわけですね。
ご愁傷さまです。
それと戸数が多いと委任状の割合が高くなるから簡単にまとまりますよ。

[756: 匿名さん]

755は論点ずれてるね
読解力がないみたいでちょっとかわいそう